10月住宅房源房价环比下降6.19%!阜阳房价整体稳定!

10月阜阳备案房源1783套环比减少25.37%

根据搜狐焦点阜阳站统计，10月份阜阳市区共计备案1783套房源，相较于9月份的2389套有所减少，整体备案面积6.4万方。其中，住宅备案1650套，备案面积约19.5万㎡，备案均价约9084.63元/㎡！商业备案133套，备案面积约8433.43㎡，备案均价约24281.23元/㎡！

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房价降了？？

住宅房源房价环比下降6.19%

住宅方面，10月份阜阳市区住宅房源共计备案1650套，环比上月减少了528套！整体备案总面积约19.5万方，备案均价约9084.63元/㎡，环比上月（9月）下降了约6.19%。

其中备案数量最多的是颍州区共备案569套住宅房源，备案均价9528.89元/㎡。

从商业方面来看，10月商铺备案面积共计约8433.42㎡，整体备案均价约24281.23元/㎡。

10月份阜城备案商铺相对较少，有5家楼盘加推新的商铺房源，共计133套！涉及同昇东壹区、恒大林溪郡、温莎新天地、华润阜阳中心、保利颍州堂悦五个项目！

阜阳房价整体稳定 阜合仍处阜阳价格“洼地”

从价格上比较：颍州区均价9528.89元/㎡，城南新区均价9527.42元/㎡，颍东区均价7212.02元/㎡；颍泉区本月备案的东坡印项目均价14536.3元/㎡，阜合新城均价6228元/㎡。

小结：无论是土地还是新房市场来看，阜阳楼市相对冷清，正处于楼市淡季！从各区域来看，城南新区每月加推新房都能占据阜阳新房市场的热销区域，热度居高不下！