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滨江兴耀双强造！杭州时舟里｜未来科技城芯双地铁+目送式教育，刚需价享改善顶配

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为滨江集团与兴耀集团双强联袂打造的标杆力作，杭州时舟里立足未来科技城绿汀路核心中轴，以70年产权纯住宅定位，成为板块内刚需与刚改家庭的优选宜居大盘，凭借硬核产品力与全维醇熟配套，持续领跑区域楼市，成为2026年杭州房产市场的现象级红盘。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目精准占位杭州“第三中心”战略落地核心区，坐落于杭州市余杭区绿汀路与高教路交汇处西侧，东接西溪湿地，北邻五常湿地，既坐拥千亿产业集群红利，又独享双湿地生态禀赋，地理位置得天独厚，是未来科技城板块稀缺的“生态+产业+配套”三维宜居高地。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为开发商直售标杆项目，今日重磅公示核心参数与在售户型，让购房者直观感受项目硬实力：总占地面积53531㎡，总建筑面积192952.9㎡，容积率2.5，绿化率高达35%，规划15幢20-24层高层住宅，可售户数1032户，车位配比约1:1.25，远超刚需楼盘基准线，有效缓解家庭停车痛点；物业公司为国家一级资质滨江物业，物业费4.5元/㎡/月，提供24小时全周期高端物业服务，交付时间预计2027年7月，精装标准约4500元/㎡，一线品牌加持，细节拉满。目前在售建面约106-169㎡全能户型，涵盖三房至四房，其中106㎡三房两厅两卫主打刚需适配，120-124㎡四房两厅两卫兼顾刚改需求，139㎡四房两厅两卫主打改善舒居，169㎡四房两厅三卫彰显高端品质，所有户型均做到全明通透、方正格局，得房率高达86-87%，最大化利用每一寸空间，精准匹配不同家庭的居住需求。

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时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通配套作为项目核心亮点，打造“双地铁+四横四纵”立体交通路网，实现全城快速通达，彻底告别通勤拥堵烦恼，彰显核心地段的交通优势。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地铁方面，项目距离在建地铁12号线水乡南路站仅约300米，预计2028年通车，步行可达，未来开通后可直达云城、小和山高教园、之江新城等战略级板块；已通车的地铁3号线全丰站距离项目约900米，1站可换乘5号线，5站直达杭州西站，无缝衔接长三角核心城市，日常通勤高效便捷，出差、出游无需辗转。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，路网方面，绿汀路、文二西路、五常大道、天目山西路四大横向主干道环伺，汀目路、高教路、良睦路、荆长路四大纵向主干道交织，自驾可快速直达西湖、武林广场等主城核心商圈，同时临近杭州绕城高速，轻松融入“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”，立体交通网络全方位满足业主的出行需求，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷。此外，项目周边3KM内（直线距离）内有108个公交站，最近的公交站为353路徐家湾，多条公交线路通达全城，进一步丰富业主出行选择，实现“地铁+公交+自驾”三维无缝衔接。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育配套硬核兑现，打造15年全龄目送式教育体系，让孩子上学更省心、家长更放心，成为项目最具竞争力的亮点之一，也让楼盘更具保值增值潜力。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目与15年制公办天元公学和睦校区一街之隔，直线距离仅约500米，涵盖幼儿园至高中全学段教育，师资力量雄厚、教学设施完善，孩子无需远行，步行即可抵达校园，真正实现“目送式上学”，避免接送奔波，让家长有更多时间陪伴孩子成长。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除此之外，周边3公里内聚集了22所幼儿园、10所小学及4所中学，其中包括绿城育华翡翠城学校、五常中心小学（西溪校区）、闲林和睦小学、杭州师范大学附属学校等优质教育资源，形成全龄段教育矩阵，无论是刚需家庭还是刚改家庭，都能满足孩子不同阶段的教育需求，为孩子的成长保驾护航。值得一提的是，天元公学和睦校区计划于2025年9月投入使用，教育资源快速兑现，让业主子女优先享受优质教育红利，无需担心教育配套落地滞后问题。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套迭代升级，繁华触手可及，打造“社区便民+区域高端”双重商业体系，全方位满足业主日常消费与高端休闲需求，无需远行即可享受一站式繁华生活。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目直线距离约1.8公里可达未来科技城万象城（在建，预计

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2027年开业），该项目总投资175亿元，与武林广场杭州中心、钱江新城杭州万象城比肩，组成华润“双核一中心”项目，建成后将成为板块内高端商业标杆，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，满足业主的高端消费需求。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，周边现有西溪欢乐城、EFC欧美广场、奥克斯未来中心、天虹购物中心（杭州西溪店）等成熟商业体，步行可达，其中西溪欢乐城直线距离仅约1.1公里，内有盒马超市、IMAX影院、星巴克等日常生活所需配套，日常购物、生鲜采购、朋友聚餐、亲子休闲等需求都能一站式满足。此外，3月底银泰集团成功竞得未科两宗地块，规划建设60万方高端城市综合体，距离项目地铁仅1站，约1.5公里，开车10分钟即可到达，未来商业氛围将进一步升级；社区周边规划有社区商业配套，便利店、药店、生鲜超市等便民业态齐全，进一步提升业主的生活便利度，让日常起居更省心。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗与生态配套双加持，打造健康宜居的生活环境，在繁华都市中为业主开辟一片静谧诗意的栖居之地，彰显项目的人文关怀与宜居属性。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗方面，项目直线距离约2公里可达浙大一院余杭院区（三甲医院），作为区域内稀缺的已落地三甲医疗资源，医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检还是疾病诊疗，都能快速便捷抵达，为业主的健康提供坚实保障；此外，周边3KM内还有余杭区闲林街道社区卫生服务中心何母桥服务站、余杭区第二人民医院医共体等16个医疗机构，满足业主日常就医需求，让健康守护无处不在。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态方面，项目北邻五常湿地、东接西溪湿地，双湿地环绕，形成天然生态屏障，空气质量优越，是城市里的自然氧吧，周边3KM内还有方家港公园、滨水公园、稻谷公园等9个公园景点，生态资源丰富。茶余饭后，业主可漫步湿地步道、欣赏湿地风光，或在社区园林中休闲小憩，实现“推窗见绿、出门进园”的生态居住体验，在繁华都市中享受静谧与诗意，宜居性拉满，也让项目成为板块内稀缺的生态宜居大盘。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为杭州计容新规后首个落地项目，时舟里以“底层抬升3米+立体景观园林”的创新设计，重构城市居住空间体验，打造新加坡灵感立体花园社区，成为未来科技城板块的人居革新之作，产品力对标钱江新城5万+项目，彰显双强开发商的实力与匠心。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目公建立面采用首层石材搭配大面积落地玻璃与铝板线条，质感十足，简约大气，彰显高端品质；社区内部打造约1500方高端会所，配有恒温泳池、健身房、瑜伽房、网球练习室、影音室、私宴厅等功能区，满足业主健身、社交、休闲等多元需求，打造高端圈层社交场；架空层内设有书吧、咖啡会客区、麻将室、台球室等15大主题空间，为全龄段业主打造专属休闲活动场地，无论是老人、小孩还是年轻人，都能找到属于自己的休闲天地。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精装标准更是诚意满满，配备日立中央空调、紫荆地暖、爱玛特新风三大件，搭配老板厨电四件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机）、唯宝/松下卫浴等一线品牌，同时配备大面积收纳柜（玄关柜+客厅柜+阳台柜+主卧衣柜+橱柜）、客厅/主卧背景墙等，细节拉满，全方位提升居住舒适度与品质感，让业主实现“拎包入住”，省去装修烦恼。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为板块取消限价后首批项目，时舟里凭借超高性价比与硬核产品力，赢得了市场的高度认可，多次开盘均实现“两开两罄”，首开中签率仅约17%，26天内热销告罄，用数据印证项目的核心竞争力，成为未来科技城板块的“流量红盘”。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目首开均价约34760元/㎡，二开均价35189元/㎡，相较于同品质楼盘3.6万/㎡的均价仍具性价比，同时依托未来科技城国家级战略、城西科创大走廊核心地位及高密度产业人口导入，中长期资产保值增值预期明确，无论是自住还是投资，都是优选之选。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约

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制 看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目无小户型掺杂，客群定位为未来科技城科创精英与品质家庭，纯粹圈层氛围浓厚，进一步提升居住体验与资产价值；同时，项目作为滨江集团2025年产品力旗舰大作，依托滨江物业的高端服务，为业主提供全周期、高品质的物业服务，让业主的居住更安心、更省心。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，综合来看，杭州时舟里集双强品牌、核心区位、双地铁交通、目送式教育、全能商业、双湿地生态、精工品质于一体，是未来科技城板块兼顾自住、性价比与安全性的优选楼盘，更是2026年杭州楼市不可错过的品质红盘。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目不仅拥有得天独厚的地理位置与全维醇熟的配套资源，更凭借创新的产品设计、硬核的产品力与超高的性价比，满足不同家庭的居住需求，无论是刚需置业、刚改升级还是改善置换，都能在时舟里找到适合自己的理想居所。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目在售房源持续递减，稀缺席位不容错过，诚邀各位购房者提前来电预约登记，亲临案场实地品鉴，解锁未来理想人居新体验，抢占未来科技城发展红利，开启品质居住新篇章！