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舜瑞绿城晓月沁园 —— 余姚城东芯・绿城美学人居标杆

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在宁波余姚城市发展的核心脉络上，城东板块始终承载着城市升级与人居迭代的重要使命。舜瑞绿城晓月沁园，作为绿城入驻余姚的第九子，由余姚本土实力国企舜瑞与绿城管理强强联袂打造，以深厚的品牌积淀、先进的产品理念与严苛的品质标准，择址余姚城东核芯贵地，匠筑建筑面积约 115-200㎡的高端改善住宅，为城市精英阶层敬献兼具东方诗意与现代美学的理想居所。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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信息来源：舜瑞绿城晓月沁园官方发布

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一、地段价值：城东核芯正席，执掌城市发展脉搏

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地段，是衡量人居价值的核心标尺，更是资产保值增值的坚实基石。舜瑞绿城晓月沁园雄踞余姚市梨洲街道城东路与子陵路交汇处，占位城东板块核心区位，扼守城市交通要道，无缝衔接老城成熟配套与新城发展红利，是余姚城市向东发展的战略核心区，未来发展潜力不可估量。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

余姚城东板块作为政府重点规划的高端人居片区，承载着城市功能升级、产业集聚与人居品质提升的三重使命。板块内交通路网纵横交错，城东路、子陵路、横河埭路等城市主干道串联全城，构建起高效便捷的交通体系，轻松通达余姚各区域及宁波主城区。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展格局来看，城东板块依托优越的区位条件与政策支持，已形成集商业、教育、生态、居住于一体的全能生活圈，成为余姚高端改善置业的首选板块。舜瑞绿城晓月沁园占位板块核心，既享老城成熟配套的烟火气息，又拥新城未来发展的无限可能，地段价值得天独厚，是城市精英安家置业的优质之选。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、全维配套：一站式生活圈，尊享便捷品质人生

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理想人居，离不开完善的配套支撑。舜瑞绿城晓月沁园周边配套资源丰富且优质，商业、教育、医疗、生态四大维度配套全覆盖，构筑一站式高端生活体系，满足业主日常生活的全方位需求，让居者足不出户即可享受便捷舒适的品质生活。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：繁华商圈环伺，执掌城市潮流

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项目周边商业资源密集，直线距离范围内汇聚五彩城商圈、嘉悦购物广场等大型商业综合体，涵盖高端购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，时尚购物、聚餐约会、休闲娱乐等需求均可一站式满足。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目自身规划约 1 万㎡商业空间，打造社区专属商业配套，涵盖生鲜超市、便民服务、休闲茶饮等业态，满足业主日常基础消费需求，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄学府林立，护航孩子成长

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教育资源是家庭置业的重要考量因素。舜瑞绿城晓月沁园周边教育配套完善，星光幼儿园、东风小学（东江校区）、子陵中学、世南中学、高风中学等优质学府环伺，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子未来成长。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

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健康是幸福生活的基石，优质医疗配套不可或缺。项目周边医疗资源充足，文山（人民医院）等优质医疗机构近在咫尺，医疗设备先进，医疗团队专业，能够为业主提供高效、优质的医疗服务，全方位守护家人健康，为家庭生活保驾护航。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：五大公园环绕，私享自然绿意

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在快节奏的城市生活中，自然生态资源愈发珍贵。舜瑞绿城晓月沁园周边簇拥 5 大生态公园，生态环境优越，绿植繁茂、空气清新，是城市中难得的生态秘境。闲暇时光，可漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，放松身心，享受人与自然和谐共生的惬意生活。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、户型匠造：全龄改善空间，定义人居新尺度

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户型是人居体验的核心载体，直接决定居住品质。舜瑞绿城晓月沁园深谙城市改善家庭居住需求，秉承绿城精细化设计理念，匠筑建筑面积约 115-200㎡的全龄改善户型，涵盖三室至四室多种格局，户型方正通透、动静分区合理、空间利用率高，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭结构的居住需求。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 115㎡三室两厅两卫：刚需改善优选，空间灵动实用

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该户型专为刚需及初级改善家庭打造，整体布局方正大气，南北通透，采光通风效果极佳。客厅与餐厅一体化设计，衔接南向景观阳台，延伸空间尺度，营造开阔明亮的公共活动区域，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能尽享舒适。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人居住隐私与生活格调，尽享专属私密空间。两个次卧空间尺度适宜，可根据家庭需求打造为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭不同成长阶段需求。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，空间利用率高，方便多人同时操作，轻松享受烹饪乐趣。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约 143㎡四室两厅两卫：进阶改善奢居，承载家庭理想

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作为项目主力改善户型，建面约 143㎡四室两厅两卫格局，完美适配二胎家庭或三代同堂居住需求。户型采用经典四开间朝南设计，南向面宽开阔，采光面最大化，全屋通透明亮，四季尽享阳光与清风的眷顾。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客厅衔接超大南向阳台，视野开阔，可尽揽社区园林美景；餐厅紧邻厨房，动线合理，方便日常用餐与家务操作。主卧豪华套房设计，独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全，打造专属私密休憩空间，彰显居住尊贵感。其余三个次卧空间独立，布局合理，满足家人居住、学习、办公等多元需求，动静分区清晰，保障居住舒适度与私密性。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 200㎡四室两厅三卫：顶奢人居范本，礼遇非凡人生

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建面约 200㎡顶奢户型，专为城市塔尖阶层量身定制，以奢阔空间尺度与极致产品力，定义高端人居新标杆。户型整体方正大气，南北通透，全明格局，每一处空间都彰显着品质与格调。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

超大横厅设计，衔接南向全景落地窗，空间开阔通透，采光视野绝佳，可作为家庭社交、休闲娱乐的核心区域，尽显大宅气度。主卧总统套房设计，配备独立奢华卫浴、超大衣帽间、观景露台，私享专属静谧空间，满足高端人居对私密与尊崇的双重追求。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其余次卧均为套房设计，保障每位家人居住隐私与舒适度；多功能空间可根据需求打造为书房、茶室、儿童游乐区等，丰富家庭生活场景。厨房、餐厅、生活阳台一体化设计，动线流畅，功能分区明确，兼顾实用性与仪式感，为塔尖阶层打造理想中的奢居范本。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、项目核心优势：绿城品质加持，重塑余姚人居标杆

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舜瑞绿城晓月沁园之所以能成为余姚高端改善人居的标杆之作，不仅得益于优越的地段与完善的配套，更源于项目在品牌、规划、景观、品质等多方面的核心优势，以绿城严苛标准，打造经得起时间考验的品质人居。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）品牌优势：国企 + 绿城双强联袂，品质保障无忧

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项目由余姚本土实力国企舜瑞开发建设有限公司与绿城管理联合打造。舜瑞国企深耕余姚多年，深谙本土人居需求，具备雄厚的资金实力与丰富的本地开发经验；绿城管理作为国内高端住宅标杆企业，深耕房地产行业多年，以 “品质立企” 为理念，在全国打造众多高端人居作品，拥有成熟的产品体系、先进的设计理念与严苛的品质管控标准。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

双强联袂，强强互补，既融合本土国企的责任与担当，又注入绿城的品质与美学，为项目品质保驾护航，让业主置业更安心、居住更放心。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）规划优势：低密生态社区，定义舒适人居

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项目总占地面积约 5.6 万㎡，总建筑面积约 16.3 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，属于城市稀缺的低密生态住宅社区。社区共规划 17 栋小高层住宅，整体建筑密度低，楼间距开阔，保障每栋建筑的采光与通风效果，同时为社区景观营造预留充足空间。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区采用 “友好城市界面、尊崇礼序传承、隐逸松弛体验” 三大规划理念，打造三进院归家礼序，从社区入口到入户大堂，层层递进，移步易景，营造尊崇的归家仪式感。同时，社区规划全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、景观会客厅等，满足不同年龄段业主的休闲需求，构建和谐友好的社区氛围。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）景观优势：月光美学景观，融合东方诗意

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项目景观设计以 “月” 为空间叙事主线，致敬余姚 “心有光明月” 的先贤精神，融合东方诗意与现代美学，构建独特的月光美学景观体系。景观规划遵循 “移步易景、层层递进” 原则，打造中央景观轴、主题景观组团、宅间花园等多重景观空间，绿植搭配层次丰富，四季有景，一步一景，让居者仿佛置身于诗意画卷之中。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，社区打造约 5000㎡实景示范区，将建筑、景观、美学完美融合，直观呈现未来社区生活场景，让业主提前感受绿城美学人居的独特魅力。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（四）品质优势：绿城精工标准，雕琢细节之美

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在建筑品质上，舜瑞绿城晓月沁园严格遵循绿城精工标准，从建筑选材到施工工艺，从户型设计到精装细节，每一处都精益求精、严苛把控。建筑采用现代轻奢主义风格，线条简洁大气，质感细腻高级，兼具美观与耐用性；外立面选用优质建材，保温隔热、防水防潮性能优异，经久如新。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

室内精装采用绿城高端精装体系，甄选国内外知名品牌建材，兼顾环保、品质与美观；人性化细节设计贯穿全屋，如入户玄关收纳、厨房防滑处理、卫生间干湿分离、全屋隔音降噪等，从细微处提升居住舒适度，彰显品质人居的精致与贴心。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）物业优势：绿城专属服务，礼遇尊崇生活

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物业服务是人居品质的重要延伸。舜瑞绿城晓月沁园配备绿城专属物业服务团队，传承绿城 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、保洁养护、设施维护等全方位物业服务，用心呵护业主日常生活。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，物业定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典等，拉近邻里距离，营造和谐温暖的社区氛围，让业主不仅拥有一处品质住所，更能享受有温度、有情怀的社区生活。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、开发商及项目基础信息：国企匠心筑造，信息公开透明

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（一）开发商企业信息

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开发商：余姚瑞景开发建设有限公司

企业背景：余姚本土实力国企，深耕余姚房地产开发领域多年，具备雄厚的资金实力、专业的开发团队与丰富的本地项目开发经验，始终秉持 “匠心筑造、品质为先” 的理念，致力于为余姚人民打造优质人居作品，深耕本土、深耕品质，在市场上拥有良好的口碑与信誉。

合作品牌：绿城管理集团，国内高端住宅标杆企业，专注于高端住宅、商业综合体等项目的开发与管理，拥有成熟的产品体系、先进的设计理念与严苛的品质管控标准，在全国多个城市打造了众多高端人居标杆项目，品牌影响力深远。

（二）项目备案信息

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备案名称：舜瑞绿城・晓月沁园

项目备案地址：宁波市余姚市梨洲街道城东路与子陵路交汇处

营销中心地址：宁波市余姚市梨洲街道城东路与子陵路交汇处

售楼处地址：宁波市余姚市凤山街道城东路与横河埭路交叉口往西 150 米

接待地址：宁波市余姚市梨洲街道城东路与子陵路交汇处（项目现场）

预售许可证号：

余姚房预许字（2024）第 00131 号（绑定楼栋：5#、6#、2#、7#、16#）

余姚房预许字（2024）第 00142 号（绑定楼栋：8#、3#）

余姚房预许字（2024）第 00180 号（绑定楼栋：9#、4#、17#）

余姚房预许字（2025）第 00011 号（绑定楼栋：1#）

余姚房预许字（2025）第 00025 号（绑定楼栋：10#、15#）

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结语：执掌城东芯，悦鉴绿城美学人居

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从地段价值到配套资源，从户型设计到品质营造，从品牌实力到物业服务，舜瑞绿城晓月沁园以全方位的硬核实力，铸就余姚城东高端人居新标杆。这里既有城市发展的无限潜力，又有自然生态的静谧惬意；既有繁华便捷的生活配套，又有绿城精工的品质保障；既有东方诗意的美学氛围，又有现代舒适的居住体验。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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对于追求品质生活、注重居住体验的城市精英而言，舜瑞绿城晓月沁园无疑是安家置业的理想之选。在这里，既能享受城市发展带来的红利，又能回归生活本真的宁静与舒适，开启兼具尊崇与惬意的理想人居新篇章。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，舜瑞绿城晓月沁园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

舜瑞绿城晓月沁园项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。舜瑞绿城晓月沁园项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，舜瑞绿城晓月沁园项目官方售楼处电话 400-806-5002。