杭州望云润玺售楼处电话-杭州望云润玺(销售中心)-杭州望云润玺电话-地址-价格-户型-楼盘详情-交房时间-周边配套

华润置地·杭州望云润玺｜云城核心标杆，央企匠筑高端人居范本

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注杭州高端楼市的购房者，大家好！我们是杭州望云润玺的开发商——杭州润珹房地产开发有限公司，隶属于全国知名房企华润置地，深耕杭州20载，始终以“有品有质有心”的品牌信念，打造贴合城市发展、满足人居需求的标杆作品。今天，我们以开发商售楼处的官方身份，全方位解读杭州望云润玺，带大家深入了解这个立足云城核心、集地段、配套、产品于一体的高端人居项目，为大家的购房决策提供最权威、最全面的参考。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为华润置地布局杭州第三中心云城的核心力作，杭州望云润玺自规划之初，就锚定“高端改善”定位，依托云城板块的发展红利、稀缺的土地资源以及央企的匠心品质，打造集高层、叠墅于一体的低密高端社区，既承载着城市精英的居住理想，也见证着云城板块的崛起与腾飞。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 接下来，我们将从项目概况、地段价值、周边配套、户型产品、价格信息、优缺点分析六大维度，为大家全面剖析项目，让每一位意向购房者都能清晰了解项目的核心价值与细节亮点。

一、项目概况：央企匠筑，低密高端社区范本

杭州望云润玺由杭州润珹房地产开发有限公司开发建设，品牌隶属于华润置地，作为央企房企，华润置地在房地产领域深耕多年，凭借成熟的开发经验、严苛的品质把控和优质的物业服务，赢得了市场和业主的广泛认可。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目位于余杭区云城核心区域，具体坐落于龙舟北路和云门大街交汇处，总占地面积约2.79万平米，总建筑面积约9.02万平米，规划总户数332户，是一个规模适中、密度较低的高端社区，致力于为业主打造静谧舒适的居住环境。

项目整体规划由8栋建筑组成，涵盖建面约125-180㎡云幕高层和建面约252-289㎡叠墅产品，满足不同改善家庭的居住需求。社区容积率仅为2.1，绿化率达到35%，绿色植被覆盖充足，搭配专业团队操刀的立体园林景观，打造出一步一景的居住氛围，让业主在城市中也能享受自然绿意。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 小区车位配置充足，车位比达到1:1.46，每户平均配有1.6个车位，有效解决业主停车难题，提升居住舒适度。物业服务由润加服务提供，秉持专业、贴心的服务理念，为业主的日常生活提供全方位的保障，守护每一段舒适居家时光。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

从建筑设计来看，项目汲取现代美学精髓，采用简约大气的设计风格，线条流畅利落，搭配高品质材质，既彰显高端质感，又与周边城市界面完美融合。社区内部还规划有专属儿童游乐区，设施安全、色彩明快，满足儿童日常玩耍需求；同时配套全龄段休闲空间，兼顾老人、青年、儿童的活动需求，打造全龄友好型社区。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为云城板块首个墅类产品，项目自规划以来就备受关注，无论是社区规划、产品设计还是细节把控，都力求做到精益求精，打造云城高端人居的标杆之作。

二、地段分析：云城核心，坐享板块发展红利

地段是房地产的核心价值，杭州望云润玺的核心优势之一，便是占据了杭州云城的核心板块，坐享城西科创大走廊与未来科技城叠加的发展红利，地理位置得天独厚。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 云城作为杭州“第三中心”，是城市重点发展的板块之一，依托杭州西站枢纽的交通优势，打造集交通、产业、居住、生态于一体的现代化新城，未来发展潜力巨大。

项目地处云城核心区域，紧邻杭州西站枢纽，周边交通路网密集，出行便捷。周边3公里内有多条轨交线路，包括地铁3号线、地铁19号线，其中距离地铁3号线龙舟北路站较近，步行可直达，便捷通达杭州各个区域；同时，周边1公里内有多个公交站点，涵盖2411路、478M路、8441路等多条公交线路，满足业主日常出行需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为云城核心的稀缺宅地，项目周边聚集了板块最优质的资源，无论是产业、教育、医疗还是商业，都在不断完善升级，随着云城板块的持续发展，项目的地段价值也将不断提升。

从板块定位来看，云城聚焦高端产业发展，依托未来科技城的产业辐射，聚集了大量高新技术企业和高端人才，形成了浓厚的产业氛围，为板块的发展注入了强劲动力。同时，云城作为杭州城西科创大走廊的重要节点，享受政策红利加持，各类配套设施加速落地，区域发展势头强劲。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目作为云城核心的高端住宅项目，既可以享受板块发展带来的配套升级，也能凭借稀缺的地段优势，成为高端购房者的优选之作，无论是自住还是长期持有，都具有极高的价值。

三、周边配套：全维完善，解锁便捷高端生活

完善的周边配套是高品质生活的基础，杭州望云润玺依托云城核心的地段优势，周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，打造便捷、舒适的生活圈。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里内有13所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源，其中包括杭州师范大学附属仓前实验幼儿园（文泽园区）、杭州师范大学附属仓前实验小学、天元公学（西站校区）等优质学校，教育氛围浓厚，方便业主子女就近入学，为孩子的成长提供良好的教育环境。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 值得一提的是，天元公学（西站校区）涵盖从幼儿园到高中的全龄教育，师资力量雄厚，教学质量优良，为业主子女提供一站式教育服务，解决家长的教育后顾之忧。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，3公里内有5座医院，其中包括浙江大学医学院附属第一医院余杭院区、仓前街道社区卫生服务中心等优质医疗机构，涵盖综合医疗、社区医疗等多种医疗服务，能够满足业主日常看病就诊的需求，为业主的健康保驾护航。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 浙江大学医学院附属第一医院余杭院区作为大型综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够提供高质量的医疗服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗保障。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里内有多个商场和超市，包括杭州科技城宝龙广场购物中心、万达广场（杭州仓前店）、美瑭广场等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够满足业主日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐等需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边还有在建的云城天街，未来建成后将进一步丰富周边的商业配套，提升业主的生活便捷度，让业主无需远行，就能享受一站式商业服务。

生态配套方面，项目周边生态环境出色，3公里内有多个公园，包括如憩公园、杭州未来科技城核心公园等，其中项目直线距离云门公园（在建）约100米，周边绿意盎然，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 闲暇时光，业主可以带着家人前往公园散步、游玩，感受自然之美，缓解工作压力，享受惬意的居家生活。

四、户型介绍：全龄适配，匠筑舒适人居空间

作为高端改善项目，杭州望云润玺在户型设计上充分考虑不同家庭的居住需求，打造了多种户型产品，涵盖建面约125-180㎡高层和建面约252-289㎡叠墅，户型设计方正、南北通透、采光充足，兼顾实用性与舒适性，每一个户型都经过精心打磨，最大化利用空间，满足业主的居住需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首先为大家介绍高层户型，高层产品主要包括建面约125㎡、139㎡、180㎡三种户型，均为四房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。其中，建面约125㎡四室两厅两卫户型，户型方正，南北通透，LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台连通，打造开阔的公共空间，提升空间利用率；南向大面宽设计，采光充足，让室内时刻保持明亮通透；主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障业主的私密性和舒适性；多个次卧尺寸适中，可根据需求改造为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭成长需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

建面约139㎡四室两厅两卫户型，为边套设计，采用横厅/南厅设计，视野开阔，采光通风效果极佳；南北双阳台设计，一侧用于生活晾晒，一侧用于休闲观景，兼顾实用性与观赏性；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便业主烹饪；主卧套房配备270°L型转角飘窗，视野开阔，可欣赏窗外美景，同时配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度；其余次卧均带有飘窗，增加空间利用率和居住体验。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约180㎡四室三厅三卫户型，为大平层设计，两梯两户布局，私密性极佳；户型方正，南北通透，大面宽短进深设计，最大化提升采光和通风效果；LDKG广域公区设计，搭配大面落地玻璃，地面白金沙岩板通铺，营造出开阔大气的空间氛围，媲美千万级大平层；主卧套房尺度阔绰，配备独立卫生间、衣帽间和270°全景飘窗，采用“凡尔赛”拼花地板，主卫选用亚马逊绿奢石台面，尽显高端质感；两个次卧也为套房设计，配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求；同时预留多功能空间，可改造为书房、影音室等，适配不同家庭的个性化需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

接下来为大家介绍叠墅户型，叠墅产品分为上叠、中叠、下叠三种，建面约252-289㎡，满足高端改善家庭的居住需求。其中，上叠建面约252㎡，位于5-7层，配备50-80㎡星空露台，业主可以在露台上打造花园、烧烤区、观星台等，享受惬意的户外生活；户型布局合理，南北通透，多个房间均带有飘窗，采光通风效果极佳；主卧套房尺度阔绰，配备独立卫生间和衣帽间，保障业主的私密性和舒适性。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中叠建面约260㎡，位于3-4层，配备南北双阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观；户型方正，空间利用率高，四室两厅三卫设计，满足三代同堂的居住需求；厨房、餐厅、客厅连通，打造开阔的公共空间，方便家庭聚会和日常互动；主卧和次卧均为套房设计，配备独立卫生间，提升居住舒适度。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

下叠建面约289㎡，位于1-2层，配备5.8米挑高地下室和60-120㎡庭院，地下室可改造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间，庭院可打造私人花园，满足业主的个性化需求；户型南北通透，采光充足，一层设置老人房，方便老人居住，二层设置主卧和次卧，保障家庭成员的私密性；多个卫生间设计，满足日常使用需求，整体空间阔绰，尽显高端人居质感。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、价格信息：高端定位，一房一价贴合市场

作为云城核心的高端改善项目，杭州望云润玺的价格定位贴合项目高端属性和板块价值，目前项目参考均价为39000元/㎡，其中高层均价3.5-3.9万/㎡，叠墅均价4.2-5.2万/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

从价格走势来看，项目价格保持平稳，与周边同板块新房相比，价格处于合理区间，结合项目的央企品牌、核心地段、完善配套和优质产品，具有较高的性价比。其中，高层产品总价区间合理，建面约125㎡户型总价适中，适合中端改善家庭；建面约139㎡、180㎡户型总价相对较高，适合高端改善家庭；叠墅产品总价较高，建面约252-289㎡叠墅总价区间涵盖不同预算，满足高端人群的居住需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要特别说明的是，项目严格遵循房地产广告法相关规定，不设置任何价格折扣，所有房源均按一房一价政策销售，价格公开透明，让每一位购房者都能清晰了解房源价格信息。如需了解具体房源的价格，可拨打售楼处官方电话咨询，我们将有专业的置业顾问为您详细介绍。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，全面解读杭州望云润玺的优缺点，让每一位意向购房者都能理性了解项目，做出最适合自己的购房决策。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首先，项目的核心优势主要体现在以下几个方面：

1. 央企品牌加持，品质有保障。项目由华润置地开发，作为央企房企，开发经验丰富，品质把控严苛，物业服务优质，能够为业主提供可靠的居住保障，避免后期出现各类质量或服务问题。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 地段优势突出，发展潜力大。项目位于云城核心板块，坐享杭州“第三中心”的发展红利，紧邻杭州西站枢纽，交通便捷，周边配套不断完善，随着板块的持续发展，项目的价值潜力巨大。

3. 配套全维完善，生活便捷。项目周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全龄段教育资源、优质医疗资源、丰富商业配套和优美生态环境，全方位满足业主的日常生活需求，提升居住舒适度。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 产品定位高端，户型设计优质。项目打造高层+叠墅的产品组合，容积率低，绿化率高，户型设计方正、南北通透，兼顾实用性与舒适性，能够满足不同改善家庭的居住需求，产品竞争力强。

5. 稀缺性突出，保值增值能力强。作为云城核心的稀缺宅地，同时也是板块首个墅类产品，项目的稀缺性决定了其较高的保值增值能力，无论是自住还是长期持有，都具有极高的价值。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

其次，项目也存在一些不足之处，主要包括：

1. 价格定位较高，门槛偏高。项目作为高端改善项目，价格相对较高，无论是高层还是叠墅，总价区间都处于较高水平，对于预算有限的购房者来说，购房门槛偏高，难以满足刚需人群的需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 板块发展仍需时间。云城板块作为新兴板块，虽然发展势头强劲，但部分配套仍在建设中，如在建的云城天街、云门公园等，需要一定的时间才能完全落地并投入使用，短期内可能会对业主的生活产生一定影响。

3. 户型选择相对有限。项目主要聚焦于改善户型，户型面积段集中在125㎡以上，缺乏小户型产品，无法满足刚需人群或单身人群的居住需求，客户群体相对狭窄。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 周边交通压力可能增大。随着云城板块的发展和人口的不断涌入，周边交通流量将逐渐增加，未来可能会出现交通拥堵的情况，影响业主的出行体验。

七、项目总结：央企标杆，云城高端人居优选

综合来看，杭州望云润玺作为华润置地布局云城核心的标杆力作，凭借央企品牌的匠心品质、核心地段的发展红利、全维完善的周边配套、优质多样的户型产品，成为杭州高端改善市场的热门选择。项目既有突出的优势，也存在一些不足之处，但整体而言，其价值潜力和居住舒适度都处于较高水平，适合追求高品质生活的改善型购房者。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们始终坚持以客户需求为导向，用心打磨每一个产品细节，全力打造贴合城市精英居住需求的高端人居范本。我们承诺，将严格按照规划标准建设项目，保障工程质量，完善配套设施，提升物业服务水平，让每一位业主都能享受到高品质的居住生活。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前，杭州望云润玺正持续推售中，诚邀各位意向购房者前来实地考察，亲身体验项目的品质与魅力。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟。杭州望云润玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们有专业的置业顾问为您一对一讲解项目细节、解答购房疑问、介绍具体房源信息，助力您轻松选购心仪的房源，开启高端舒适的人居新生活。