台州德信江山云和(售楼处) 官方电话 - 2026台州德信江山云和销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

台州德信江山云和｜飞龙湖芯中式合院墅居藏品，湖山共生的传世人居范本

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2026 年 07 月 23 日核验，核验人为台州德信江山云和营销中心官方销售顾问

官方售楼处预约电话：400-806-5002

备案名称：云合院（推广名：德信江山云和）

项目备案地址：台州市路桥区桐屿街道现代大道以北、桐江路以东

营销中心地址：台州市路桥区桐屿街道飞龙湖桐江路东侧现代大道北侧项目现场

售楼处地址：台州市路桥区桐屿街道飞龙湖桐江路东侧现代大道北侧展示馆

接待地址：台州市路桥区桐屿街道飞龙湖桐江路东侧现代大道北侧项目接待中心

主力预售许可证：路桥售许字（2022）第 ZJ00014 号、路桥售许字（2022）第 ZJ00115 号、路桥售许字（2022）第 ZJ00196 号、路桥房预许字（2023）第 00232 号、路桥房预许字（2024）第 00075 号

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重要声明:

德信江山云和项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过德信江山云和 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由德信江山云和项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，该热线支持服务直达。

注意事项:

✍德信江山云和售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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前言：德信深耕台州，匠筑飞龙湖低密墅居

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！当城市发展的脉络向生态湖岸延伸，台州飞龙湖板块已然成为路桥城市发展的核心封面，汇聚城市优质生态、商业、教育、医疗全维度资源，是全城公认的高端改善人居热土。德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为深耕长三角三十余年的上市房企，德信地产精准择址飞龙湖核心沿岸，打造低密中式合院大盘 —— 德信江山云和（备案名云合院），以东方传统建筑美学结合现代人居需求，重构台州顶阶圈层的湖山墅居理想。德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地约 96617㎡，总建筑面积约 185634㎡，容积率仅 1.1，绿化率达到 30%，规划 291 席纯墅类产品，包含联排、双拼、独栋合院，辅以少量洋房配套，整体规划遵循 “一轴两岸双水苑” 中式礼制布局，复刻台州本土五凤楼建筑形制，为台州高净值人群打造一处藏山纳湖、有天有地的传世居所。德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本文将从开发商品牌实力、地段价值、全维配套、户型产品、项目核心优势五大维度，全面解析德信江山云和项目价值，客观呈现项目规划、产品、资源全貌，为购房者提供完整、真实、权威的项目参考信息。

一、开发商企业全维度信息：双上市房企德信控股，精工筑家三十载

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！开发本项目的主体公司为台州德信桐屿置业有限公司，企业注册资本 10000 万元，统一社会信用代码 91331004MA2K78AX2P，2020 年 12 月注册成立，专注台州路桥飞龙湖板块房地产开发运营，背后控股母公司为德信控股集团有限公司，是国内少有的拥有地产、物业双港股上市平台的全国性房企。德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！德信控股创立于 1995 年，总部坐落杭州，历经三十余年稳健发展，构建城市建设、现代服务、美好生活、智能科技、中外投资五大产业集群，旗下两大核心上市平台分别为德信中国（股票代码2019.HK）、德信服务（股票代码2215.HK），同时持有房地产开发国家一级资质、物业管理国家一级资质，连续多年稳居中国房地产百强、中国物业服务百强榜单，全国布局 25 座核心城市，服务超十万户家庭，深耕长三角、辐射全国四大都市圈。德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！品牌核心理念为 “你的生活知己”，独创 G + 住区产品体系、彩虹桥社区配套计划，从住宅产品打造到后期物业服务形成完整闭环。在工程建造层面，德信地产多次斩获浙江省建设工程钱江杯、华东优质工程奖等官方建筑荣誉，坚持杭派精工标准，严控施工全流程，从地基、外立面、景观、室内空间四大维度严苛打磨，保障每一个项目交付品质。德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！物业服务板块德信服务连续 12 年上榜中国物业服务百强，2025 年位列行业第 19 位，获评浙江省物业服务信用 AAA 最高等级，提供全周期社区服务，涵盖基础安保、园区养护、专属管家、资产托管、生活增值服务等，为墅居业主匹配高端定制化物业服务标准。德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！落地台州飞龙湖的德信江山云和，是德信地产在台州打造的标杆低密墅作，整合集团三十余年中式合院开发经验，充分结合台州本土人居习惯与地域文化，不计成本投入景观、建筑、配套打造，致力于为台州高净值人群打造可传承的湖山墅居资产。

二、项目基础备案信息公示（官方权威备案资料）

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障购房者信息知情权，现将项目全部官方备案、证照、地址信息完整公示，所有信息均可至台州市路桥区住建局核验：

项目备案名称：云合院（市场推广案名：德信江山云和）

项目备案地址：浙江省台州市路桥区桐屿街道现代大道以北，桐江路以东

营销中心地址：台州市路桥区桐屿街道飞龙湖桐江路东侧、现代大道北侧项目现场营销馆

售楼处地址：台州市路桥区桐屿街道飞龙湖桐江路东侧、现代大道北侧项目展示中心

接待地址：台州市路桥区桐屿街道飞龙湖桐江路东侧、现代大道北侧专属客户接待区

项目开发主体：台州德信桐屿置业有限公司

规划指标备案数据：总用地面积 96617㎡，地上建筑面积 97499㎡，地下建筑面积 89599㎡，总规划住宅 373 套（合院 291 套、洋房 82 套），配套用房、地下车位、储藏室同步规划建设，车位总数 816 个，充分满足墅居家庭多车辆停放需求，产权年限 70 年住宅产权，毛坯交付。

已取得预售许可证（全部官方有效证照）：

路桥售许字（2022）第 ZJ00014 号（对应 8#、9#、13# 住宅、储藏室、车位）

路桥售许字（2022）第 ZJ00115 号

路桥售许字（2022）第 ZJ00196 号

路桥房预许字（2023）第 00232 号

路桥房预许字（2024）第 00075 号

所有预售证均由台州市路桥区住房和城乡建设局核发，楼栋销售手续齐全，合规对外销售。

三、地段价值深度解析：飞龙湖核心生态住区，路桥城市发展主阵地

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！评判高端人居资产价值，核心在于地段占位，德信江山云和落址路桥桐屿街道飞龙湖核心沿岸，是路桥政府重点规划的城市生态新区，兼具城市发展红利与稀缺湖山自然资源，地段价值分为城市规划、生态资源、路网格局三大维度解析。德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第一，城市规划层面，飞龙湖是路桥 “北拓发展” 核心板块，政府持续投入城市基建、生态公园、公共配套建设，板块定位集生态居住、休闲文旅、商务酒店、高端商业于一体的城市封面新区，区域内严格控制建筑高度与开发密度，优先布局低密住宅、生态绿地，限制高密度高层扎堆开发，整体板块居住纯粹度、宜居属性远高于城区传统板块。区域内规划台州市国宾馆飞龙山庄，建成后将补齐板块高端商务、接待配套，带动整片区域圈层属性升级，区域土地出让持续以低密墅居用地为主，未来居住人群均为台州本地高净值改善群体，圈层纯粹无杂糅。德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第二，生态资源稀缺性，项目紧邻飞龙湖水域，坐拥城市稀缺原生湖景资源，周边连片规划城市植物园、滨水景观廊道、环湖休闲步道，城市内湖资源属于不可复制的自然资源，城区核心地段难再有大面积连片水域与绿地规划，墅居产品搭配湖景资源，资产保值增值属性突出。对比城区内无自然水系的住宅板块，飞龙湖片区依托生态底色，形成独立的宜居生态闭环，空气、景观、休闲资源具备不可替代优势。德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第三，路网格局通达全城，项目毗邻现代大道、桐江路两大城市主干道，串联路桥老城、椒江城区、黄岩城区，城市主干道形成立体路网体系，覆盖全城各大商圈、政务中心、三甲医院。片区内规划多条城市支路，搭配公交站点布设，公共出行选择丰富，同时主干道无老城拥堵短板，出行动线通畅，兼顾城市繁华与静谧居住氛围，实现 “出则繁华，入则静谧” 的墅居核心需求。德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！整体地段总结：项目占据飞龙湖规划核心、湖景资源核心、路网通达核心三重核心占位，板块开发节奏稳定，配套持续落地，低密规划限制土地供应量，未来同类墅居产品供给稀缺，自住舒适度与长期资产价值双重保障。

四、全维度周边配套详解：教育 / 医疗 / 商业 / 休闲 / 交通全覆盖

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！高端墅居的核心居住便利度，依托完善成熟的全域配套支撑，德信江山云和周边配套覆盖全年龄段生活需求，分为教育配套、医疗配套、商业生活配套、生态休闲配套、交通配套五大板块逐一说明，本项目不承诺学区划分，适龄儿童入学对口学校以当年教育局官方公示文件为准。

（一）教育配套：全龄段教育资源环绕，覆盖学前至义务教育阶段

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边布设多所公办、民办教育机构，学前教育、小学、中学资源齐备。学前板块临近星伟幼儿园、松青林幼儿园，办学资质齐全，教学体系完善，满足业主幼儿启蒙教育需求；义务教育阶段毗邻共和小学、共和中学，公办院校师资稳定，办学历史悠久，是桐屿片区核心公办教育资源；片区远期规划新增优质中小学教育用地，政府持续加码板块教育配套投入，逐步完善全龄教育链条。家中子女求学无需跨远途出行，片区内即可完成基础教育学段就读，兼顾家庭日常接送便利。

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（二）医疗配套：三甲医院坐镇，社区医疗网点补充

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区辐射台州恩泽医疗中心三甲综合医院，具备完整诊疗、住院、体检、急救全体系医疗服务，覆盖全科诊疗、专科重症、康复养护等各类医疗需求，是台州区域内权威综合性医疗机构，为业主全家健康提供强力医疗保障。社区周边布设社区诊所、便民药房、康养门店，日常小病问诊、购药、基础理疗均可就近解决，形成 “三甲综合医院 + 社区便民医疗” 双层医疗保障体系，兼顾紧急重症救治与日常基础健康服务。

（三）商业生活配套：日常商超、大型商圈双向覆盖

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！日常生活消费层面，项目周边布设埠头堂超市、社区生鲜门店、连锁便利店、餐饮门店、农贸市场，生鲜采购、日用百货、简餐宴请等基础生活消费一站式满足，无需远距离出行即可搞定居家日常所需。大型高端商业层面，路网串联路桥核心成熟商圈，涵盖购物中心、高端餐饮、影院、健身会所、奢侈品门店、亲子游乐等多元业态，满足家庭休闲购物、商务宴请、娱乐社交等高端消费需求，平衡社区安静居住氛围与城市繁华商业资源。片区同步规划飞龙山庄五星级酒店，补齐高端会客、商务接待、大型宴会配套，适配墅居业主商务社交需求。

（四）生态休闲配套：湖园双景，全时段休闲场景

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻飞龙湖滨水廊道，外侧衔接城市植物园，两大城市级生态绿地形成环绕式景观资源。环湖步道可供慢跑、散步、骑行，植物园内绿植品类丰富，四季景观更迭，适合亲子游园、户外休憩；片区内规划多处滨水休闲广场、景观观景台，闲暇时刻可观赏湖景风光。社区内部打造中式园林景观，内外双园呼应，业主足不出户即可享受山水园林景致，老人休闲、孩童嬉戏、青年户外放松均有专属场景，构建全天候生态休闲生活。

（五）交通配套：主干道 + 公交站点，全域通达

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目依托现代大道、桐江路城市主干道，串联路桥、椒江、黄岩三大城区核心节点，自驾出行通达全城各板块。社区周边布设多处公交站点，包含埠头堂村站等公共交通停靠点，多条公交线路覆盖周边社区、学校、医院、商圈，无自驾出行需求的家庭成员可便捷乘坐公共交通出行。片区路网规划规整，无老旧城区狭窄街巷，双向多车道设计，通行通畅，兼顾自驾效率与公共出行便利。

五、项目户型产品深度解析：350-760㎡中式合院，有天有地分层墅居

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目全部规划低密墅类产品，无高层、刚需小户型干扰，居住圈层纯粹，户型建筑面积区间覆盖 350㎡至 760㎡，分为联排合院、双拼合院、独栋合院三大产品系列，全部采用中式院落设计，每户自带私属庭院，部分户型配套私家水景、露台、地下多功能空间，毛坯交付，预留充足改造空间，适配不同家庭结构的个性化居住需求。

（一）风和｜建面约 350㎡联排合院（3 室 3 厅 5 卫）

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为项目入门级改善合院产品，适配三口、四口改善家庭，整体户型遵循中式入户礼制，独立院门入户，私属庭院衔接客餐厅一层公共空间，采光面开阔，客餐厅一体化设计，纵向通透，满足家庭聚餐、会客社交需求。一层预留长辈起居卧室，配备独立卫浴，避免长辈上下楼梯，起居动线人性化；二层规划双主卧套房，每间卧室配套独立卫生间、观景飘窗，保障家庭成员私密居住空间；地下一层预留多功能拓展空间，可改造私人茶室、影音室、健身房、储藏间，搭配专属车位直达入户，实现居家娱乐、储物、停车一体化。户型尺度均衡，庭院面积适中，总价门槛友好，是初次改善墅居家庭优选户型。

（二）青翰｜建面约 390㎡双拼合院

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！双拼产品相较联排拥有更宽横向采光面，户与户之间干扰更少，私密度大幅提升，庭院面积有所扩容，可规划景观绿植、户外休憩区、小型水景。一层超大横厅设计，落地玻璃连通庭院，室内外景观无缝衔接，待客空间大气开阔；二层双套房 + 独立书房布局，兼顾居住休息与居家办公需求；三层设置顶层观景露台，直面湖山景观，可打造空中花园、星空休憩区；地下双层拓展空间，可划分独立车库、收藏室、私宴厅，适配爱好收藏、经常宴请宾客的中产高净值家庭，户型动静分区清晰，私密与社交空间完全分隔。

（三）抱川｜建面约 450㎡独栋合院

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！独栋产品拥有独立建筑边界，四围无相邻住户遮挡，整体采光、通风、隐私性拉满，私属庭院面积宽敞，可打造中式园林景观、户外泳池、休憩凉亭。户型分层功能划分极致清晰，一层专属会客、餐厨、长辈房；二层子女独立套房区；三层主人专属整层主卧，配备衣帽间、独立卫浴、观景露台；地下双层完整拓展空间，可规划私人会所、酒窖、健身区、保姆专属起居空间，满足多代同堂大家庭长期居住，同时兼顾商务会客、私人休闲多元场景，是城市高端改善核心选择。

（四）怀景｜建面约 600㎡独栋湖景合院

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！临湖独栋藏品，拥有一线湖景视野，建筑朝向直面飞龙湖水域，每层观景空间均可眺望湖山风光。超大尺度院落可完整打造中式水景庭院，入户三进礼制空间，复刻传统世家院落格局。地上三层完整居住空间，每层均为套房设计，独立书房、茶室、观景露台分层布设；地下双层大面积拓展空间，预留独立保姆区、双车位、私宴大厅、藏品展厅，适配家族长期传承居住，兼具自住舒适度与圈层社交属性，稀缺湖景户型整体供给量极少，收藏属性突出。

（五）正央｜建面约 760㎡顶制独栋合院（4 室 3 厅 6 卫）

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目顶阶传世户型，社区中轴核心位置，占据最优景观与静谧区位，整栋建筑尺度恢弘，三进院落礼制布局，前院迎宾、中院休憩、后院景观分区设计，私属水景、绿植庭院一体化打造。地上三层全套房布局，主人层、子女层、长辈层完全分区，配套多个观景露台、阳光书房、独立茶室；地下双层超大拓展空间，可打造私人会所、恒温酒窖、影音展厅、室内健身区、多车位车库，满足大家族全维度生活需求。户型整体供给稀缺，为台州顶阶圈层定制传世墅居资产，兼具自住、收藏、圈层社交多重价值。

户型统一产品优势总结

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全部合院户型均做到独立私院、分层套房、地下拓展空间三大核心配置，户户有庭院、层层带私密卫浴，动静分区合理，兼顾多代同堂居住需求；大面积落地玻璃搭配中式飞檐外立面，室内采光充足，室内外景观互通；毛坯交付给予业主充足自主改造空间，可根据家庭人口、生活爱好定制空间功能，适配中式、现代、新中式等多种装修风格。

六、项目核心价值优势全方位分析

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德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！结合品牌、地段、生态、产品、物业、规划六大维度，梳理德信江山云和不可复制的核心竞争优势，清晰呈现项目差异化价值：

优势一：双上市房企开发，杭派精工品质保障

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！开发主体德信控股拥有地产、物业双港股上市平台，三十余年中式墅居开发经验，工程施工遵循钱江杯优质工程标准，从建筑外立面、园林景观、地下空间、防水工艺全流程严苛管控，避免低端墅居常见的工艺短板。后期由上市物业德信服务全程托管，高端墅居专属管家服务，社区安保、园区养护、生活增值服务标准化落地，从开发建造到后期运维形成完整品质闭环，购房者无需担忧交付品质与社区长期管理问题。

优势二：飞龙湖核心低密规划，稀缺湖山生态资源

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目容积率仅 1.1，绿化率 30%，整片地块仅规划 291 席墅居产品，无高密度高层干扰，社区内部居住人群纯粹，均为改善型高净值家庭，圈层氛围统一。紧邻飞龙湖原生水域与城市植物园，城市内湖生态资源属于不可再生资源，城区新建地块极少能同步拥有连片水域与低密开发指标，地段生态稀缺性决定项目长期资产保值能力，自住拥有绝佳景观舒适度，资产具备稳定增值基础。

优势三：本土中式建筑美学，复刻台州五凤楼形制

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于市面上同质化欧式别墅，项目深挖台州本土传统建筑文化，以台州五凤楼为设计灵感，打造 “一轴两岸双水苑” 中式礼制布局，坊巷式社区道路、飞檐白墙中式外立面、中轴景观园林三重景观体系融合，兼顾传统东方居住仪式感与现代人居舒适需求。社区内部打造多进式园林、景观水系、亭台廊榭，行走社区如同漫步古典园林，建筑美学辨识度极高，具备独特文化收藏价值。

优势四：全维成熟配套环绕，生活需求一站式覆盖

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边教育、医疗、商业、休闲、交通配套全部落地或持续规划落地，无新区配套空白短板，既拥有飞龙湖生态静谧居住环境，又可快速通达全城商圈、三甲医院、公办院校，平衡 “自然宜居” 与 “城市便利” 两大核心居住诉求，老人养老、子女求学、商务社交、日常居家全部生活场景均可就近满足，无需为配套牺牲居住舒适度。

优势五：全品类合院产品，适配多元改善家庭需求

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！产品覆盖 350㎡入门联排至 760㎡顶制独栋，从三口改善家庭到多代同堂大家族，均能匹配对应户型，每户自带私属庭院、地下拓展空间，分层套房设计解决墅居居住痛点。临湖独栋、中轴景观户型分层供给，购房者可根据预算、家庭结构、景观偏好自由选择，毛坯交付支持个性化改造，不限制业主装修创意，适配多样化居住审美。

优势六：板块低密用地稀缺，未来墅居供给持续缩减

德信江山云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！路桥飞龙湖板块后续出让土地将逐步提高建筑密度，限制低密墅居地块供应，城市内湖沿岸纯墅大盘属于阶段性稀缺产品，未来同类中式合院新房供给量持续减少，存量二手墅居价格稳步上扬。德信江山云和作为片区早期成型大盘，社区园林、道路、配套全部实景落地，现房交付，无需等待远期规划兑现，所见即所得，自住与资产配置双重优势凸显。

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权威性：本信息由德信江山云和项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

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