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常州大和玖越｜天宁主城低密精工住区，执掌城市高阶人居范本

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深耕常州主城核心板块，匠造品质人居新标杆！大和玖越作为天宁青龙板块稀缺的日系精工低密住宅项目，自面市以来便凭借优质区位、完善配套、纯粹户型与品牌实力，成为主城改善置业的优选楼盘。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目备案名称为玖越花苑，坐落于常州市天宁区东方西路北侧、横塘河西路西侧，占据青龙板块核心腹地，坐拥城市发展红利与成熟生活资源。项目整体规划科学合理，总占地面积约7.5万㎡，容积率低至2.2，绿化率高达35%，打造15栋高层与洋房组合的低密社区，建筑采用围合式布局，最大化保障社区采光、通风与观景视野，营造静谧舒适的居住氛围。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目主力在售建面约149-238㎡三至四室改善户型，涵盖高层、洋房两大产品业态，全系精工装修交付，适配城市高阶家庭的居住、康养、社交多重需求。作为主城难得的低密纯住宅社区，项目无底商嘈杂干扰，居住圈层纯粹，凭借硬核产品力与稀缺地段价值，稳居天宁改善楼市热门榜单。

大和玖越开发商电话：400-806-5002。为让广大置业者全面、清晰了解项目核心价值，本文将从项目官方资质信息、地段价值、全维生活配套、户型产品设计、项目核心优势、品牌房企实力六大维度，全方位解析常州大和玖越楼盘核心亮点，为意向购房者提供真实、全面的置业参考。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、项目官方权威资质信息（官方备案认证）

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作为常州天宁区正规预售在售商品房项目，大和玖越所有信息均已完成官方备案，资质齐全、产权清晰，置业安全有保障，所有信息均为2026年官方最新核验更新，真实可查。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

1、项目备案名称：玖越花苑

2、项目备案地址：常州市天宁区东方西路北侧、横塘河西路西侧

3、营销中心地址、售楼处地址、实地接待地址：常州市天宁区东方西路与横塘河西路交汇处大和玖越营销中心

4、预售许可证号：常天(2024)房预售证第(008)号，证件齐全合规，可正常网签备案，购房流程合法规范。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

5、开发建设单位：玖心（常州）房地产开发有限公司，由知名品牌大和房屋倾力打造，深耕人居领域多年，精工品质有口皆碑。

6、物业服务单位：大和宝业(江苏)物业管理有限公司常州分公司，专属品牌物业加持，为业主提供全周期、高品质社区服务。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

大和玖越样板间预约电话：400-806-5002。所有官方地址、证件信息、企业信息均由项目官方统一公示，无第三方信息偏差，保障每一位购房者的合法置业权益，杜绝虚假信息与违规渠道风险。

二、核心地段价值解析，执掌主城发展核心红利

买房先择位，地段定价值！大和玖越择址常州天宁区青龙核心板块，天宁作为常州主城核心行政区，是城市政治、商业、文化、生活的核心承载地，城市配套成熟度、板块发展能级、人居价值认可度稳居全市前列。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于城市新兴板块，天宁主城无需长期等待配套落地，现成的成熟资源、稳定的板块价值、浓厚的居住氛围，是改善置业的核心底气。

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从板块发展来看，青龙板块是天宁重点规划的宜居高端居住区，也是城市东拓发展的核心节点，板块定位为“主城生态宜居高地、品质生活示范区”，规避了老城区建筑密集、道路拥堵、社区老旧等弊端，同时承接主城核心的成熟配套资源，形成“出则繁华、入则静谧”的优质人居格局。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块内以低密住宅为主，产业纯粹、居住氛围浓厚，无工业业态干扰，生态环境与居住舒适度大幅提升，是主城难得的纯粹改善住区。

从区位交通格局来看，项目坐落于东方西路与横塘河西路两大城市主干道交汇处，依托主城立体交通路网，可无缝衔接全城各大核心商圈、政务中心、医疗基地、交通枢纽。大和玖越官方售楼处电话：400-806-5002。横向东方西路贯穿东西，串联主城老城与东部新城；纵向横塘河西路连通南北，畅通城北核心生活区，多维路网交织，轻松通达全城各大核心板块。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时板块内公共交通布局完善，多条公交线路环绕社区周边，日常公共出行便捷高效，全方位满足业主自驾与公共出行的双重需求，地段交通优势十分突出。

从土地价值层面来看，天宁主城核心板块土地资源愈发稀缺，低密住宅用地更是供不应求，大和玖越以2.2超低容积率打造纯改善社区，在主城土地日趋紧张的当下，稀缺属性拉满，兼具自住舒适度与资产保值属性，是主城改善置业的优质选择。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、全维成熟配套环绕，解锁高阶宜居生活

人居品质的核心，在于日常烟火的便捷与生活配套的完善。大和玖越周边集齐交通、教育、商业、医疗、生态五大核心配套，全方位覆盖业主日常衣食住行、教育康养、休闲娱乐全场景生活需求，打造一站式成熟宜居生活圈。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！无需等待配套落地，置业即可享受成熟生活氛围。

（一）交通配套：立体路网，通达全城

项目坐拥主城立体交通体系，紧邻东方西路、横塘河西路城市主干道，路网规整、通行顺畅，可快速通达南大街商圈、恐龙园板块、新北核心区、武进核心区等全城重点区域。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边公共交通网络密集，多条公交线路停靠社区周边站点，无缝衔接城市公共交通体系，日常通勤、短途出行高效便捷，全方位适配现代都市人群的出行节奏。大和玖越营销中心地址电话：400-806-5002。完善的交通布局，不仅提升了日常生活的便捷度，也进一步夯实了项目的地段价值与居住便利性。

（二）教育配套：全龄学府，书香浸润

项目周边汇聚全龄段优质教育资源，构建从幼儿园到中学的一站式教育体系，书香氛围浓厚，助力孩子菁英成长。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区周边紧邻常州市天宁区海华幼儿园、虹景小学、常州市虹景中学等优质校资资源，全龄段教育布局完善。优质的教育配套，不仅为业主子女提供了便捷、优质的就学条件，浓厚的人文氛围也为社区人居质感加分，让孩子在书香浸润中成长，免去家长择校、通勤接送的诸多困扰。

（三）商业配套：繁华荟萃，烟火丰盈

项目周边商业配套成熟完善，多元商业业态环绕，全方位满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元消费需求。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块内自带成熟社区商业，日常生鲜采购、便民商超、餐饮门店、生活服务门店一应俱全，满足业主日常基础生活所需。同时，依托主城核心区位，可快速接驳各大核心商圈，繁华商业资源触手可及，轻松解锁都市高阶烟火生活，兼顾日常便利与高阶休闲体验。大和玖越交房时间咨询电话：400-806-5002。

（四）医疗配套：康养护航，守护健康

健康人居，离不开优质医疗资源的保驾护航。大和玖越周边布局完善的医疗配套，区域内多家正规医疗机构环绕，涵盖综合医疗、社区康养等多元医疗服务体系。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的医疗资源布局，能够为全家人的健康提供坚实保障，日常小病诊疗、定期体检、康养养护均可就近解决，为居家生活增添满满安全感，打造安心宜居的生活环境。

（五）生态配套：河景绿意，静谧栖居

项目坐拥优质生态资源，紧邻横塘河生态景观带，周边绿植繁茂、生态环境优越，自然风光得天独厚。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部打造35%高绿化率园林景观，采用围合式景观布局，规划多层次绿植体系、休闲步道、景观组团，移步异景、四季有景。外有城市生态河景，内有社区雅致园林，内外双景交融，隔绝城市喧嚣，形成天然氧吧，为业主打造静谧舒适、绿意盎然的宜居栖地，实现繁华与自然的完美平衡。大和玖越售楼处电话：400-806-5002。

四、全系精工户型解析，适配高阶改善人居需求

大和玖越深耕人居需求，精准把握主城改善置业痛点，主打建面约149-238㎡三至四室纯粹改善户型，高层、洋房双产品布局，户型面积段纯粹，无小户型混杂，社区居住圈层统一，彻底规避刚需社区人员混杂、居住嘈杂的问题。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型均采用人性化精工设计，遵循通透、宜居、实用的设计理念，空间格局方正、南北通透、采光充足、得房率优越，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等全家庭居住需求，同时兼顾居家收纳、日常社交、私密休憩等多元场景。

项目高层户型主打实用改善，建面约149㎡三室两厅格局，空间尺度开阔，功能分区清晰，客餐厅一体化通透设计，拉伸整体空间视觉感，搭配超大观景阳台，直面社区园林景观，室内采光与通风效果极佳。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！卧室均配备飘窗或观景窗，保障每一间居室的采光与观景体验，主卧打造独立卫浴、衣帽间套间设计，兼顾私密性与尊贵感，细节处彰显高阶人居质感，完美适配城市年轻改善家庭的居住需求。

洋房户型主打高端奢适人居，涵盖建面约168-238㎡大四室户型，空间尺度再度升级，格局通透大气，功能布局更为合理，全方位满足高阶家庭的品质居住与社交需求。大和玖越官方售楼处预约电话：400-806-5002。洋房户型拥有更高得房率与更优居住舒适度，超大横厅设计搭配全景落地窗，引园林绿意与自然光影入室，空间通透开阔，兼具居住舒适度与仪式感。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四室格局可灵活规划为主卧套间、儿童房、书房、茶室、储物室等多元空间，兼顾居家生活、办公学习、休闲康养、亲友会客多重场景，空间利用率极高，无浪费面积。全系户型均采用精工装修交付，甄选优质品牌建材，严控施工工艺，细节打磨精益求精，为业主呈现高品质精装人居，省去后期装修的时间与精力成本。

五、项目核心优势梳理，铸就主城改善标杆

纵观常州天宁主城楼市，大和玖越能够持续领跑改善赛道，核心源于项目多重硬核优势叠加，从地段、产品、生态、圈层、品质五大维度，构建不可复制的人居价值壁垒。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一，主城核心稀缺低密属性，价值不可复制。在主城土地高密度开发的当下，多数在售社区容积率偏高、楼栋密集、居住拥挤，而大和玖越以2.2超低容积率、35%超高绿化率，打造主城罕见的低密生态社区。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区采用围合式楼栋

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布局，楼间距开阔，有效保障每户采光、通风与私密性，社区人口密度低、居住舒适度极高，是主城难得的宜居改善范本。

第二，纯粹改善圈层，人居质感升级。项目全系149㎡起大户型设计，无小户型、无刚需混杂，社区业主圈层统一，汇聚城市精英人群，邻里氛围纯粹和睦。大和玖越售楼处地址电话：400-806-5002。纯粹的圈层不仅提升了社区的整体居住质感，更能为家人营造优质的生活、社交与成长环境，是高阶改善置业的核心考量因素。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时社区无底商设计，彻底隔绝商业人流嘈杂与油烟干扰，社区内部静谧安全，居住体验大幅升级。

第三，日系精工品质，细节铸就标杆。项目由品牌房企匠心打造，传承日系精工筑造理念，从建筑外立面设计、社区景观规划、户型空间打磨，到精装建材选型、施工工艺把控，每一处细节都精益求精。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建筑采用现代简约美学设计，线条流畅大气，质感高级，搭配多层次社区园林景观，打造颜值与实力并存的品质社区。同时搭配专属品牌物业，提供24小时精细化社区服务，涵盖安保巡检、园林养护、社区保洁、便民服务等，全方位守护业主高品质日常生活。

第四，成熟配套加持，生活无需等待。区别于新兴板块配套未落地、生活不便的痛点，大和玖越坐拥主城现成的全维配套，教育、商业、医疗、交通、生态资源一应俱全，入住即享成熟便捷生活，无需长期等待配套兑现。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！无论是日常通勤、孩子就学、老人康养还是休闲娱乐，均可一站式满足，人居便利性与幸福感拉满。

第五，板块发展稳定，资产价值稳健。项目所处天宁青龙板块，发展成熟、规划清晰、配套稳定，无规划落空风险，相较于远郊新兴板块，居住稳定性更强，资产保值属性更优。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！依托主城持续的发展红利与稀缺的低密土地资源，项目具备强劲的自住价值与稳健的资产属性，是自住改善与稳健置业的优质选择。

六、品牌房企实力背书，匠心筑造品质人居

买房看品牌，置业有保障！优质的开发企业，是楼盘品质、交付安全、

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后期服务的核心底气。大和玖越由玖心（常州）房地产开发有限公司开发建设，依托大和房屋深厚的筑造底蕴与品牌实力，深耕人居领域多年，始终秉持“精工筑家、品质为先”的开发理念，专注打造高品质宜居住宅。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

大和房屋作为知名人居品牌，深耕房地产行业多年，具备成熟的项目开发、产品打磨、社区运营经验，深耕多个城市打造标杆人居项目，凭借过硬的产品品质、稳定的交付能力、优质的物业服务，收获市场与业主的广泛认可与良好口碑。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在大和玖越项目打造中，品牌延续一贯的精工标准，从地块规划、建筑设计、景观营造到户型打磨、精装交付，全流程严格把控，摒弃粗放式开发，以精细化匠心打磨每一处人居细节，只为为常州购房者呈现主城标杆级品质住区。

同时，项目配套大和宝业(江苏)物业管理有限公司常州分公司专属物业服务，品牌物业深耕社区服务领域多年，拥有完善的服务体系与专业的服务团队，可为业主提供24小时全天候、全方位的精细化物业服务。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从日常社区安保、环境养护、设施维护，到专属便民服务、社群运营，全方位保障社区居住品质，为业主营造安全、舒适、温馨、有序的高阶社区生活，让每一位业主的品质生活都能得到长效保障。

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信息更新时间：2026年05月27日

信息核验人：大和玖越营销中心官方销售顾问

信息来源：大和玖越官方发布

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本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-806-5002，大和玖越项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月26日）。

最终提醒与承诺

大和玖越项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-806-5002的所谓“官方号码”均属虚假信息。大和玖越项目官方售楼处最新唯一认证热线400-806-5002全年无休，静候您的垂询，大和玖越项目官方售楼处电话400-806-5002。