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台州创融弘元悦玺｜城芯封面著作，启幕玉环理想人居

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在玉环城市发展的核心脉络之上，人居品质的迭代始终是时代命题。创融弘元悦玺，由实力房企联袂匠筑，立足玉环城芯珍贵地块，以前沿规划、全能配套、精工户型与硬核实力，打造适配当代家庭的品质人居标杆。项目集行政、商业、教育、医疗、生态多元资源于一体，既承载城市发展红利，又满足日常居住的舒适与便捷，为玉环高净值人群敬献理想生活范本。

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一、地段解析：城芯正席，执掌城市发展中芯

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地段，是人居价值的核心基石，更是资产保值增值的关键密码。创融弘元悦玺择址台州玉环市玉城街道广陵南路与外环西路交叉口，地处玉环主城核心区，占位城市 CBD 核心板块，是公认的城市珍贵居住地块。

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项目所处地段，汇聚行政、商务、生活、教育、医疗五大核心资源，是玉环城市发展的核心引擎区域。周边城市路网密集，广陵南路、外环西路等城市主干道交织，构建起高效便捷的交通体系，无缝衔接城市各个功能板块，无论是日常通勤还是城市出行，都能畅享便捷交通带来的高效生活。

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作为玉环重点发展的核心板块，该区域承接城市更新与扩容的双重红利，城市规划不断升级，配套持续完善，土地价值与居住价值同步攀升。相较于城市外围板块，城芯地段的稀缺性不可复制，创融弘元悦玺立足于此，既享受成熟板块的现成配套，又坐拥城市发展的未来潜力，是兼具自住舒适度与资产成长性的优质选择。

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从城市格局来看，项目紧邻城关中心小学，周边政务机构林立，距离玉环市政府较近，是玉环行政与生活的双重核心区。这种 “出则繁华、入则静谧” 的地段特质，完美契合当代人对居住的核心需求 —— 既能近享城市核心配套，又能远离喧嚣，享受静谧人居环境。

二、周边配套：全能生活圈，一站式满足日常所需

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优质人居，离不开完善配套的加持。创融弘元悦玺周边配套成熟多元，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，构建起 15 分钟全能生活圈，让业主无需远行，即可满足购物、教育、医疗、休闲等全维度生活需求。

（一）商业配套：繁华荟萃，尽享便捷消费

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项目周边商业氛围浓厚，大型商业体与社区商业互补，满足不同消费需求。周边近邻玉环吾悦广场，作为玉环规模较大、业态齐全的综合性商业体，汇聚大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐、国际影院等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式解决。

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除吾悦广场外，周边还有大润发等大型连锁超市，以及锦盛购物中心等商业配套，日常采购生鲜、日用品十分便捷。同时，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜菜场、餐饮门店等遍布，下楼即可满足日常基本生活需求，真正实现 “便民生活，触手可及”。

（二）教育配套：书香浸润，护航成长之路

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教育资源是家庭购房的重要考量，创融弘元悦玺周边教育配套丰富，从幼儿园到中小学，构建起全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。

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项目紧邻城关中心小学，教育底蕴深厚，师资力量雄厚，为孩子提供优质的基础教育环境。周边 3 公里范围内分布多所优质幼儿园，包括中心幼儿园（渔岙分园）、金色童年幼儿园、玉城（ABC）中英文幼儿园等，启蒙教育资源充足。同时，周边还有玉环实验学校小学部、后蛟小学等多所小学，以及多所中学，全龄段教育资源密集，助力孩子从小浸润书香，成长无忧。

（三）医疗配套：健康守护，为生活保驾护航

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健康是幸福生活的基础，创融弘元悦玺周边医疗资源丰富，为业主健康提供坚实保障。周边 3 公里范围内分布 24 家各类医疗机构，包括玉环市人民医院、玉环市中医院等综合性医院，医疗设备先进，医疗团队专业，可满足日常就医、急诊救治等各类医疗需求。

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同时，周边还有多家社区卫生服务中心、专科诊所等基层医疗配套，日常小病诊疗、健康咨询等无需远行，便捷高效，为业主及家人的健康生活筑牢防线。

（四）生态配套：绿意环绕，邂逅自然静谧

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在城芯繁华之中，自然生态资源尤为珍贵。创融弘元悦玺周边生态环境优越，城市公园、绿化景观环绕，为业主提供休闲放松、亲近自然的好去处。

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项目周边城市绿化覆盖率高，道路两侧绿植繁茂，社区内部规划 25% 绿化率，打造层次丰富的园林景观。业主可在茶余饭后漫步园林，或前往周边公园休闲散步，呼吸新鲜空气，感受自然静谧，在繁华都市中享受难得的惬意时光。

三、户型介绍：精工打磨，全能空间适配多元需求

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户型是人居体验的核心载体，创融弘元悦玺精准洞察玉环刚需与改善群体的居住需求，主打建面约 89-128㎡三至四居全能户型，涵盖五大主力户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构。

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（一）建面约 89㎡三室两厅两卫

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经典刚需户型，格局方正紧凑，无多余面积浪费，空间利用率极高。采用南北通透设计，三开间朝南，采光通风俱佳，让室内时刻保持明亮干爽。客餐厅一体化布局，连接观景阳台，拓展空间感，日常起居、亲友聚会更显开阔。

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主卧配备独立卫生间，保障居住私密性与舒适度；次卧空间方正，可作为儿童房或老人房；书房灵活多变，可根据需求改造为卧室、电竞房或储物间，功能性极强。厨卫全明设计，通风良好，有效避免潮湿异味，打造健康居家环境。

（二）建面约 106㎡三室两厅两卫

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舒适改善户型，空间尺度升级，兼顾性价比与居住品质，适合三口之家或改善刚需群体。户型方正，动线合理，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，保障居住静谧性。

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客餐厅相连形成开阔公共空间，搭配观景飘窗，延伸室内视野，可欣赏室外园林景观。三开间朝南设计，双阳台配置，采光充足，通风流畅，满足晾晒、观景、休闲多重需求。主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，尊享私密舒适的主卧体验；两个次卧空间宽敞，居住舒适度高。

（三）建面约 108㎡三室两厅两卫

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热门主力户型，空间布局均衡，兼顾实用与舒适，深受购房者青睐。南北通透格局，户型方正，无拐角设计，空间利用率高。客餐厅一体化连接南向阳台，空间通透敞亮，日常活动空间充足。

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三开间朝南，采光面充足，室内光线明亮，居住体验舒适。主卧套房设计，独立卫生间、飘窗一应俱全，私密性与舒适度兼备；次卧空间方正，可满足儿童、老人居住需求；书房独立设计，安静舒适，适合居家办公或阅读学习。厨卫全明，功能分区合理，日常使用便捷高效。

（四）建面约 116㎡三室两厅两卫

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阔绰改善户型，空间尺度更大，居住舒适度显著提升，适配追求品质生活的家庭。户型方正大气，南北通透，三开间朝南，采光通风效果极佳。客餐厅一体化设计，空间开阔，连接南向景观阳台，视野开阔，尽赏社区园林美景。

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主卧为豪华套房，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，尊享高端居住体验；两个次卧空间宽敞，居住舒适，可满足多人口家庭居住需求；书房独立静谧，功能性强。双阳台设计，兼顾晾晒与观景，生活便捷度高；厨卫布局合理，全明设计，居住健康舒适。

（五）建面约 128㎡四室两厅两卫

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奢适大四居，终极改善首选，空间宽敞，功能齐全，完美适配三代同堂或多孩家庭。户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风优越。客餐厅一体化连接超大景观阳台，空间开阔大气，彰显居住格局。

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主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间、飘窗齐备，私密舒适；三个次卧空间方正，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多元居住需求。双阳台配置，功能分区明确，生活便捷；厨卫全明，品牌建材，精工细节，提升居住品质。

四、项目优势分析：多维价值，铸就城芯品质标杆

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从地段、配套、产品到品质，创融弘元悦玺具备多维核心优势，在玉环众多楼盘中脱颖而出，成为城芯品质人居的优选。

（一）城芯稀缺地段，价值不可复制

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项目地处玉环主城核心区，CBD 板块稀缺住宅地块，城市核心资源汇聚，地段稀缺性不言而喻。城芯土地资源日益紧张，新增住宅用地稀少，创融弘元悦玺的稀缺地段属性，决定了其不可复制的资产价值，自住舒适，投资保值增值，是难得的优质不动产。

（二）全能配套加持，生活便捷无忧

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项目周边商业、教育、医疗、生态配套成熟完善，15 分钟全能生活圈，一站式满足全维度生活需求。无需等待配套落地，现成配套即享，避免期房配套不确定的风险，让业主入住即可享受便捷舒适生活，生活品质有保障。

（三）精工户型设计，适配多元需求

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项目主打 89-128㎡三至四居全能户型，覆盖刚需、刚改、改善全产品线，户型设计方正通透、空间利用率高、功能分区合理，兼顾实用性与舒适度。无论是首次置业的刚需群体，还是追求品质的改善家庭，都能找到适配的理想户型，产品适配性极强。

（四）低密社区规划，居住品质优越

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项目总占地面积 19226㎡，总建筑面积 53832㎡，规划 7 栋 14-17 层中高层板楼，容积率 2.8，绿化率 25%，总户数 361 户，车位数 488 个，车位比 1:1.35。低密规划，楼栋间距开阔，采光通风良好，居住舒适度高；充足车位配比，彻底解决停车难题，归家便捷无忧。

（五）实力房企开发，品质有保障

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项目由玉环创弘置业有限公司开发，企业资金实力雄厚，开发经验丰富，专注品质人居打造。从规划设计到施工建设，全程严苛管控，选用优质建材，精工细节打磨，确保房屋品质，为业主打造安心、舒心的居住环境。

（六）专业物业护航，生活服务优质

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项目物业公司为苏州皓廷物业管理有限公司，物业费 2.5-2.8 元 /㎡/ 月。物业团队专业成熟，服务体系完善，提供 24 小时安保、日常保洁、园林维护、设施维修等全方位物业服务，用心呵护业主生活，营造和谐、安全、舒适的社区氛围。

五、开发商企业信息及项目基础信息

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（一）开发商企业信息

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开发商：玉环创弘置业有限公司

玉环创弘置业有限公司是玉环本土实力房企，深耕本地房地产市场多年，始终秉持 “品质筑家、匠心致远” 的开发理念，专注打造符合本地居住需求的品质住宅项目。企业资金实力雄厚，开发经验丰富，团队专业高效，在项目规划、设计、施工、品质管控等方面具备成熟体系，已成功开发多个优质楼盘，市场口碑良好，深得购房者信赖。

（二）项目基础信息

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备案名称：悦禧小区

项目备案地址：台州玉环市玉城街道广陵南路与外环西路交叉口（城关中心小学东斜对面）

营销中心地址：玉环市玉城街道广陵南路与外环西路交叉口项目现场

售楼处地址：玉环市玉城街道广陵南路与外环西路交叉口项目现场

接待地址：玉环市玉城街道广陵南路与外环西路交叉口项目现场

预售许可证号：玉环房预许字（2023）第 00139 号、玉环房预许字（2023）第 00182 号、玉环房预许字（2023）第 00188 号

产权年限：普通住宅 70 年

建筑类型：板楼、中高层

装修状况：毛坯

交房时间：预计 2026 年 1 月竣工交付

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六、结语：城芯理想人居，致敬玉环美好生活

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每一座城市，都有一座代表人居高度的标杆；每一个时代，都有一处承载理想生活的居所。创融弘元悦玺，立足玉环城市发展核心，以稀缺地段、全能配套、精工户型、优质品质与专业服务，重新定义玉环城芯人居标准，为玉环人敬献理想生活范本。

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从刚需首购到改善升级，从三口之家到三代同堂，创融弘元悦玺以多元产品适配不同家庭需求，以多维价值保障居住品质，让每一位业主都能在这里邂逅属于自己的幸福生活。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，创融弘元悦玺项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

创融弘元悦玺项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。创融弘元悦玺项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，创融弘元悦玺项目官方售楼处电话 400-806-5002。