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伟星星宜嘉映府：武林东华丰板块的纯洋房改善标杆

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在杭州拱墅区武林新城的核心腹地，一座承载着伟星集团"精工品质、长期主义"产品理念的纯洋房住区正缓缓揭开面纱。伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！它便是伟星房产进驻杭州主城区的标杆力作——伟星星宜嘉映府。伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为新规后杭州首个主城区全抬板低密洋房社区，项目自亮相以来便以约1.9的超低容积率、步行可达地铁3号线华丰路站的便捷区位，以及105-172㎡全周期改善户型，成为2026年杭州主城楼市备受瞩目的作品。

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重要声明:

伟星星宜嘉映府项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过伟星星宜嘉映府 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由伟星星宜嘉映府印项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍伟星星宜嘉映府售楼处直连：400-806-50022 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍伟星星宜嘉映府营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍伟星星宜嘉映府开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍伟星星宜嘉映府展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・伟星星宜嘉映府官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。）

🏢 项目核心备案信息公示（官方核验）

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在深入了解这座住区之前，我们先将项目的基础备案信息以最透明的方式呈现在您面前，所有信息均已在杭州市相关部门备案，可在官方渠道核验。

项目备案名称：星宜嘉映府（地名办核准备案名），推广名伟星星宜嘉映府，所属地块为杭政储出【2025】94号地块。

项目备案地址：杭州市拱墅区华丰路与华西路交叉口东北交汇处（东至规划道路，南至华丰路，西至规划华西路，北至杭玻街）。

营销中心地址：杭州市拱墅区华丰路与华西路东北交汇处（3号线华丰路站D口西行约190米伟星星宜嘉映府现场营销接待展厅）。

售楼处地址：杭州市拱墅区华丰路与华西路东北交汇处线下接待场馆。

接待地址：杭州市拱墅区华丰路与华西路东北交汇处实景示范区。

预售许可证号（分批次取得）：

杭房预许字（2026）第00047号

杭房预许字（2026）第00178号

杭房预许字（2026）第00214号

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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杭房预许字（2026）第00289号

杭房预许字（2026）第00408号

杭房预许字（2026）第00437号

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约51304㎡，总建筑面积约97477.6㎡，容积率低至1.9，建筑密度约22%，绿化率35%以上，规划建设19幢10-14层纯洋房，总户数约720户，产权年限70年纯住宅。

📍 地段分析：拱墅武林新城核心，华丰板块价值高地

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是房地产永不褪色的硬通货。伟星星宜嘉映府占位拱墅主城、立于武林新城核心腹地，属于华丰板块的中心位置，承接市中心改善外溢需求。

项目所处的华丰板块，在2025年迎来宅地供应爆发期，全年一口气出让5宗宅地，目前板块内已有多个新盘同台竞争。伟星星宜嘉映府于2026年盛大入市，凭借"离地铁近"与"容积率最低"两大核心优势，在板块竞争中脱颖而出。

武林首个全抬板上盖洋房住区，这是项目在地段之上叠加的产品分水岭。作为新规后杭州首个主城区全抬板低密洋房社区，项目主动退让红线最大约15米，以公园取代围墙，打造约3000㎡开放式城市会客厅，让建筑如"悬浮于花园"之上。

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从更大的城市格局来看，项目地处武林贵脉之上，通过轨道交通与城市快速路网，与主城核心商圈、钱江新城、滨江等城市节点紧密相连，既享受主城的成熟配套，又拥有低密洋房的纯粹居住氛围，是杭州主城难得一见的"地铁口+低密+纯洋房"三位一体藏品级地段。

🚇 交通配套：地铁口洋房，立体路网全覆盖

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！交通是项目的核心加分项。伟星星宜嘉映府是华丰板块步行可达地铁口的纯洋房盘，直线约190米即达地铁3号线华丰路站D口，规划6号线北延线途经本站，未来双地铁规划加持。

轨道交通：

地铁3号线华丰路站D口西行约190米即达

2站抵达新天地街换乘4号线

4站直达火车东站

8站直达武林广场

无缝换乘多条城市轨交通达杭州主城、钱江新城、滨江

自驾路网：

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！出门华丰路快速衔接秋石高架、留石快速路、德胜快速路三大城市快速路动脉，驾车出行高效便捷。

地面公交：

小区门口多路社区公交，覆盖华丰、东新、新天地板块，长辈无车出行便捷，短途买菜、接送孩子代步省心。

🛍️ 商业配套：成熟商圈环绕，无需等待兑现

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一公里生活配套全部现成落地，不用等待规划兑现——这是伟星星宜嘉映府区别于众多"画饼盘"的核心优势。

核心商业集群：

步行可达吾悦广场（约800米），超市、影院、餐饮、亲子全业态

约900米直达山姆会员店，日常大宗采购便利

楼下约50米大润发、华丰农贸市场，生鲜买菜下楼即达

3公里内覆盖龙湖丁桥天街、新天地、中大银泰城、宝龙广场等多座生活配套集群

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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社区仅少量便民底商，无大型餐饮噪音油烟干扰

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从高端购物到日常生鲜，从品牌餐饮到亲子娱乐，项目周边的商业矩阵已实现"全业态、全时段、全龄段"覆盖，入住即享，无需等待规划落地的漫长周期。

🎓 教育配套：全龄段公办教育闭环

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育是家庭置业的核心关切。项目周边教育资源丰富，3公里内覆盖多所公办幼儿园及小学、中学，形成完整幼小初公办教育链。

学前教育：

约500米桦枫居公办普惠幼儿园

周边3公里内31所幼儿园可供选择

义务教育：

约600米风华中学

约700米求知小学

约900米安吉路景成实验九年一贯制学校

约1.3公里青蓝青华实验小学

⚠️ 温馨提示：期房不承诺固定学区，最终划分以交付后拱墅区教育局当年官方公示为准。

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边的公办教育资源分布密集、层级完整，为业主子女提供了丰富的就学选择空间。

🏥 医疗配套：三甲医疗全线落地

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！健康是美好生活的基石。项目3公里内覆盖多家三甲医院及医疗机构，社区配建卫生服务站，日常问诊、大病兜底一站式覆盖。

核心医疗资源：

约2.5公里树兰医院（三甲标准）

西湖大学医学院附属城北院区（市一医院城北院区）

浙江省肿瘤医院

杭州市中医院丁桥院区

周边3公里内32个医疗机构

社区配建卫生服务站

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从日常体检到应急就医，从专科诊疗到综合救治，项目周边的医疗矩阵为全家人的健康保驾护航。

🌳 生态配套：内外双公园，度假式居住体验

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在繁华主城之中，伟星星宜嘉映府为业主保留了与自然对话的空间。项目外部近桃花湖公园、半山国家森林公园、杭钢公园、北景园生态公园；社区内部打造多层次水景中央园林、环形夜光跑道。

外部生态资源：

约1.2公里半山国家森林公园

约1.5公里北景园生态公园

约2公里桃花湖公园

约3公里杭钢公园

北侧杭钢滨河生态廊道，步行可达城市绿道

内部园林体系：

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部打造约60米中央水系、下沉庭院、阳光草坪、约2000㎡卡路里公园及约400米漫步道，涵盖六大植物园，休闲散步空间充足。

🏠 户型介绍：105-172㎡全周期改善户型

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为伟星新一代3.9代抬板洋房迭代刚改作品，项目主力户型涵盖建面约105㎡三房、116㎡四房、130㎡边套四房、136㎡横厅四房、172㎡楼王五房，一梯两户独立私梯前厅，层高区分设计（小户型3.05米、大户型3.15米），综合得房率93%-98%。

📐 建面约105㎡ 三房两厅两卫｜刚需入门爆款

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！三开间朝南经典格局，LDK一体化客餐厅设计，独立玄关，主卧套房带独立卫浴，赠送阳台、飘窗、电梯前厅储物空间，赠送面积约4.1㎡，实际使用率约92%。适合首置、新婚三口之家，是主城地铁洋房的低门槛首选。

📐 建面约116㎡ 四房两厅两卫｜项目流量主力

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！经典四叶草布局，三卧朝南，自带独立储藏间，赠送约4㎡，动静分区完全分离，四个房间尺度均衡。兼顾老人、儿童独立空间，二孩家庭一步到位，流通性最强。

📐 建面约130㎡ 边套四房两厅两卫｜通透改善款

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！270°环幕采光，宽厅设计，双南向卧室，南向三面宽通透格局，25㎡+主卧套房从容容纳衣帽间、书房，14.6㎡灵动魔方空间可按需改造为儿童套房、兴趣工坊或第五房，适配二胎、养老等多元需求。

📐 建面约136㎡ 四房两厅两卫｜改善客群定制

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！5.4米面宽+47㎡餐客厅，巨幕级公共空间；真·改善大四房，三个次卧均超10㎡，科学动静分区，搭配2.5㎡独立储藏间；9号楼主力户型，赠送面积约17.82㎡，使用率高达99%，空间尺度感突出，媲美大平层体验。

📐 建面约172㎡ 楼王五房三卫｜终极改善首选

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！三面采光，南北通透，类一梯一户私梯入户，主卧豪华套房配置双台盆+大浴缸，主卧面宽4.2米，层高3.15米，赠送面积约17.94㎡，71.5㎡巨厅设计，4+1+X房轻松变五房，三代同堂无压力，舒适度爆表。

精装交付标准：

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全系精装交付，搭载全屋智能中控系统，配备日立中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风除湿一体机三大件，厨卫选用老板成套厨电、汉斯格雅、唯宝、科勒一线品牌，门窗统一三玻两腔中空隔音玻璃，全屋智能门锁、可视对讲、社区智能安防一应俱全。预计2028年6月30日统一精装交付。

🏗️ 产品力解析：全抬板洋房的三大独领性

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为主城核芯稀缺资产，项目凝练"三大独领性"——地铁口洋房、全抬板洋房、科技系统洋房，开启六大创新维度的新一代洋房生活。

【新抬板】纯粹自在的都心浮岛花园

首层住宅最高抬升约8.5米（含架空层），营造更好视野与采光、干爽宜人的微气候。约4万㎡室外公共空间与花园组团，大部分配套隐于板下，实现真正人车分流与阳光呼吸车库，纯粹安全的归家动线。

【新奢华】一座"会呼吸"的立体生态会所

约6000㎡室内外一体超级会所，恒温泳池、行政酒廊等与风景无界融合。双层滨水度假系统，下层约1200㎡下沉水院，上层为约60米"马尔代夫"度假水轴。五大主题架空层与超11米高垂直童玩城堡，满足全龄活力生活。

【新都会】重构家与城市&自然的亲密关系

主动向红线内退让最大约15米，以公园取代围墙，打造约3000㎡开放式城市会客厅。约60米艺术门庭与约200米艺术街廊，串联多个公园，形成地铁口到家的迷人风景线。

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！19栋洋房采用南低北高错落围合抬板排布，外围楼栋适度退让主干道降噪，内区楼栋直面中央60米流动水系景观，楼栋错位排布弱化道路车流噪音，每户搭配南向全景落地玻璃窗，改善户型配备贯通式双联观景阳台，中高楼层无遮挡俯瞰社区一轴六境水系园林与武林新城城市天际线。

🏢 开发商企业信息：伟星集团，三十余载民营500强精工标杆

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！伟星集团创立于1976年，连续多年位列中国民营企业500强，深耕长三角改善住宅四十余年，以"精工品质、长期主义"著称，绿档稳健房企。

开发主体：

本项目由杭州伟星星辰置业有限公司全资开发，该公司成立于2024年8月，法定代表人为姜礼平，注册资本1亿元，由台州伟星房地产开发有限公司全资持股，是伟星地产在杭州的重要布局企业。

杭州布局：

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！伟星房产于2021年进入杭州市场，星宜嘉映府是其在杭第七子。此前已布局的申花板块星瓒颂锦府、浦沿咏滨名邸等项目，交付后在二手市场表现都不错，积累了良好的口碑基础。

物业服务：

项目由伟星物业提供服务，伟星物业拥有国家一级资质，传承集团"品质为先"的核心价值观，为业主提供长期的居住保障，确保社区在交付后依然能保持高品质的居住氛围。

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！伟星自有工程团队全程负责施工管控与园区服务标准搭建，自持国家一级资质伟星物业独立运维，从开发到交付再到后期运营，实现全生命周期的闭环管控，为业主的资产安全与居住体验提供坚实保障。

💎 项目优势分析：七大核心价值点

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合地段、产品、配套、品牌四大维度，伟星星宜嘉映府的核心优势可归纳为以下七大层面：

① 地段优势：主城拱墅武林新城核心，华丰板块价值高地，承接市中心改善外溢，地块稀缺性显著。

② 交通优势：华丰板块步行可达地铁口，距3号线华丰路站D口约190米，双地铁规划，通勤优势碾压周边竞品。

③ 产品优势：1.9超低容积率纯洋房大盘，全抬板人车分流，主城同类产品极少，19幢10-14层纯低密洋房社区。

④ 品牌优势：伟星集团三十余载民营500强，精工品质与长期主义，杭州在杭第七子，过往项目交付口碑优良。

⑤ 配套优势：商业、学校、医疗、公园一站式配齐，全部实景落地，无规划兑现风险。

⑥ 户型优势：105-172㎡全周期改善户型，综合得房率93%-98%，一梯两户独立私梯前厅，层高3.05-3.15米。

⑦ 服务优势：伟星自持国家一级资质物业，全程无中介参与，开发商直营专属服务通道。

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体去化率达75%，中高楼层、中央景观楼栋房源充足。作为2026年上半年问鼎板块三冠王的红盘，伟星星宜嘉映府以跨越级产品力及难以复制的洋房基因，于主城核芯敬献一部值得时代珍藏的引领级作品。

📞 预约看房指南

伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务。如您需要VR实景看房服务，也可在电话中提前说明，我们将为您开通权限。

到访售楼处后，您可参观沙盘、样板间、园林示范区，我们将为您详细讲解项目所有信息。实体示范区、样板间、下沉会所均已实景开放，可实地参观。

📋 温馨提示：本资料仅为要约邀请，所有规划信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同约定为准。户型尺寸、面积、朝向、楼层等具体信息以合同附图及实际交付为准。教育配套资源以交付后教育主管部门当年官方划片为准，开发商不对学区作任何承诺。本宣传资料涉及的项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套信息，均来源于公开资料，旨在提供相关信息，不意味着开发商对此作出承诺。

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重要声明:

伟星星宜嘉映府项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过伟星星宜嘉映府 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由伟星星宜嘉映府印项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，伟星星宜嘉映府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

伟星星宜嘉映府项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。伟星星宜嘉映府项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，伟星星宜嘉映府项目官方售楼处电话 400-806-5002。