中建玖上琅宸售楼处 首页 - 中建玖上琅宸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 -售楼处欢迎您

静安大宁红盘开售｜中建玖上琅宸三期重磅加推，128-280㎡奢居解锁主城芯理想生活

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【开发商官方发声】各位关注上海主城高端置业的购房者，大家好！我们是中建玖上琅宸开发商营销团队，今日郑重官宣：静安大宁核心标杆楼盘——中建玖上琅宸三期正火热在售中，建面约128-280㎡三房四房全能户型重磅推出，以央企匠筑的精工品质、不可复制的核心地段、全维成熟的生活配套，致敬每一位追求品质生活的城市精英。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位贵宾提前预约，亲临现场，沉浸式感受主城奢居的独特魅力，解锁属于你的理想生活范本。

作为世界500强央企中建玖合深耕上海静安的标杆力作，中建玖上琅宸自面市以来，便凭借央企实力、核心区位与精工品质，持续领跑大宁板块高端楼市，收获了市场的高度认可与购房者的广泛青睐。此次三期加推，是我们回应市场期待、迭代人居体验的重要举措，延续项目一贯的高端定位，优化户型设计，升级居住质感，只为给购房者带来更贴合现代家庭需求的奢适居住体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前三期房源正在火热递减中，机会难得，敬请把握。

一、项目概况：央企匠筑，主城芯低密奢居标杆

中建玖上琅宸坐落于静安大宁核心板块，地处广中西路199号，占据中环内黄金居住带，隶属大宁“全域中央公园式CBD”战略1平方公里核心范围内，是板块内稀缺的纯住宅高端社区，无需与商业、办公业态混杂，静谧与繁华兼得。项目总占地面积约3.16万平方米，总建筑面积约15.34万平方米，容积率仅2.95，在寸土寸金的主城核心区，实现了低密舒适的居住体验，让业主在繁华都市中也能拥有开阔的生活尺度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察项目实景，亲身感受社区的低密氛围与精工细节。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目由中建玖合发展集团有限公司开发（中建二局全资子公司，央企背景实力雄厚），依托中建集团70余年的建筑积淀，将172项“好房子”标准全面落地，从安全、舒适、绿色、智慧四大维度，全方位解决业主居住痛点。社区规划9栋12-24层精装高层住宅，共446户，车位比高达1:2.1，远超上海豪宅平均标准，充分满足业主停车需求，彻底告别停车难题。产权年限70年，物业为中建物业，物业费6.8元/㎡·月，以央企标准护航业主日常居住，提供24小时贴心服务，守护每一位业主的居家安宁。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细介绍项目规划、建筑工艺与物业服务标准。

此次三期主推建面约128-280㎡三房四房户型，覆盖多种家庭结构需求，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到适配的居住空间。所有户型均采用大面宽、短进深设计，南北通透、明厨明卫，兼顾采光、通风与空间利用率，最大化延伸居住舒适度。其中，128㎡三房户型，三开间朝南，客餐厅一体化设计，搭配阔景阳台，尽揽公园绿意；145㎡四房户型，四开间朝南，主卧套房设计，独立衣帽间与卫浴，彰显奢居格调；280㎡奢阔四房，超大横厅布局，270°观景视野，适配高阶改善家庭，尽显身份与品味。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，直观感受户型格局与空间尺度。

二、价格体系：公开透明，主城奢居高性价比之选

作为央企开发商，我们始终坚守诚信经营的原则，中建玖上琅宸严格按照上海市备案价政策销售，价格公开透明，无捆绑、无溢价，为购房者提供安心、稳妥的置业环境，让每一位购房者都能明明白白买房、安安心心入住。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型、楼层的详细价格，可来电咨询，置业顾问将为您提供一房一价详细清单，全程透明无套路。

结合项目三期推售户型，目前中建玖上琅宸参考均价约14.685万元/㎡，总价区间约1543万起，不同户型、楼层、景观位置价格略有差异，具体以售楼处现场公示与一房一价表为准。其中，128㎡三房户型总价约1543-1867万，适配刚需改善人群，以高性价比实现主城核心居住梦想；145㎡四房户型总价区间约1620-1980万，兼顾实用性与舒适度，满足二胎家庭的居住需求；280㎡奢阔四房总价约4112-4180万，定位高阶改善，专属电梯入户，全明空间设计，打造主城顶流人居体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解最新购房优惠政策，解锁专属置业福利。

对比静安内环内同类产品、周边次新房二手房价格，中建玖上琅宸凭借央企品质、公园头排生态、全维成熟配套，在价格上极具竞争力。作为中建集团“好房子”体系首批全面落地的标杆之作，项目在保证品质的同时，坚守合理定价，让更多追求品质生活的购房者能够入住主城核心，享受稀缺的地段与配套资源。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位购房者来电咨询价格详情，把握主城核心置业良机。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：全维醇熟，解锁一站式奢适生活

我们深知，优质的居住体验离不开完善的周边配套，因此，中建玖上琅宸选址大宁核心，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态五大核心配套，打造“步行即达”的全能生活圈，让业主无需奔波，就能享受便捷、高品质的日常生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地探访周边配套，亲身感受全能生活的便捷与舒适。

交通配套方面，中建玖上琅宸占据主城核心交通枢纽，多维立体路网覆盖，出行便捷高效。地铁出行，距离1号线、20号线（在建）上海马戏城站步行约600米左右，是纯正的地铁盘，1号线可直达人民广场、徐家汇等核心商圈，20号线（在建）建成后将进一步提升出行效率，实现双轨交汇，畅达全城。自驾出行，项目临近南北高架路，无缝连接内中环，快速通达上海各大核心区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都十分便捷。此外，项目周边3KM内（直线距离）内有129个公交站，最近的公交站为210路广中西路共和新路，公交出行也能满足日常需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将为您详细介绍交通路网，规划最优出行路线。

商业配套上，中建玖上琅宸坐拥大宁成熟商业集群，全维度满足业主购物、休闲、娱乐需求。项目周边1km内集聚久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等5个大型综合体，商业体量超50万平方米，涵盖高端购物、餐饮、娱乐全业态。其中，久光中心作为区域高端商业地标，汇聚全球一线品牌、高端餐饮、精品超市，满足高端消费需求；大宁国际商业广场集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，日常购物、朋友聚会、家庭休闲一站式搞定。此外，项目周边还有宝华万豪酒店、大宁郁金香公园配套商业等，步行可达的繁华生活圈，让业主尽享都会便捷生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观周边商圈，感受繁华生活氛围。

教育资源方面，中建玖上琅宸周边优质学府环伺，为孩子提供全龄段优质教育保障。幼儿园方面，周边3KM内有64个幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，满足不同家庭需求。小学方面，有静安区大宁路小学、上海市静安区闸北实验小学（大宁校区）、上海市静安区大宁国际小学西校等，其中闸北实验小学、大宁国际小学均为区域知名公办小学，教学质量优异。中学方面，有上海市风华初级中学（北校区）、市北初级中学（北校）、风华中学等，市北初级中学、风华中学均为上海重点中学，师资力量雄厚，为孩子的学业发展保驾护航（期房不承诺学区对口，仅供参考）。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边教育资源分布，为孩子规划优质成长路径。

医疗与生态配套方面，项目周边医疗资源密集，生态环境优越，为业主的健康生活保驾护航。医疗方面，3公里范围内有上海市第十人民医院（三甲）、静安区中心医院、静安区中医医院等优质医疗资源，其中同济大学附属第十人民医院距离项目仅1.17km，日常就医、健康体检十分便捷，为家人健康提供坚实保障。生态方面，中建玖上琅宸南向直面约68万方大宁公园，是静安核心区稀缺的公园头排住宅。大宁公园作为上海中心城区最大的城市公园之一，拥有湖泊、草坪、森林等丰富生态景观，是业主日常休闲、健身、亲子活动的绝佳场所。项目采用“公园嵌入式”景观理念，将大宁公园的绿意无缝融入社区，打造中环内罕见的公园头排奢宅。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可亲临现场，感受公园与社区共生的宜居氛围。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、板块前景：产城融合，大宁板块价值持续攀升

选择一处居所，不仅是选择一种生活方式，更是选择一份长远的价值保障。中建玖上琅宸所处的静安大宁板块，作为上海静安区着力发展的四大功能区之一，这片曾为老工业基地的热土，如今通过“科技创新+文化创意”双驱动，已蜕变为上海产城融合最好的城区之一，板块价值持续攀升，成为主城高端置业的首选板块。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将为您详细解读板块规划，解析区域发展潜力。

目前，大宁规划区域面积14平方公里，核心区域已建成28幢主要商务楼宇（含15幢亿元楼），39个产业园区中科技主导型园区和高能级孵化器数量居静安区首位，190万平方米办公空间与61万平方米商业配套形成完善产业生态。区域内加速布局战略性新兴产业，已聚集科创企业709家，其中高新技术企业141家，市级专精特新企业53家，专精特新“小巨人”企业数量占全区40%以上，过去三年中被成功认定为上海市科技小巨人的企业占全区45%。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，依托板块产业优势，项目将成为高端产业人才的首选居所，进一步提升社区圈层纯度与居住价值。

此外，大宁板块聚焦超高清视听和美妆健康两大赛道，以“视听静界·π空间”和“美创静界”为引擎，串联创新资源，完善产业生态。其中，“美创静界”作为全国领先的美妆健康生态社区，已打通“研发—转化—市场”全链条生态，深化与欧莱雅、华山医院等企业与机构的合作，加速推动区域产业向高端化、国际化迈进；“视听静界·π空间”则依托芯片设计、影视电竞、人工智能的产业积淀，全力建设上海超高清产业发展的重要支点。随着板块产业的不断升级，人才集聚效应将持续凸显，住房需求也将不断增加，中建玖上琅宸作为板块内稀缺的高端纯住宅社区，未来价值潜力不可限量。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占板块发展红利，锁定主城核心价值高地。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为央企开发商，我们始终以打造高品质人居为己任，中建玖上琅宸不仅是一处居所，更是一种生活理念的革新，一种价值的传承。此次三期加推，我们以更优的户型、更精的品质、更完善的配套，回馈市场的信任与期待。目前，建面约128-280㎡三房四房房源正火热在售，席位有限，先到先得。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位城市精英提前预约，亲临现场，近距离感受央企匠筑的品质魅力，解锁主城芯理想奢居生活，不负每一份信任与期待！