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池州弘业观澜云萃 —— 第四代生态住宅，定义池州人居新高度

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作为池州弘业置业开发有限公司与池州善建地产开发有限公司联合打造的第六个精品项目，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！弘业观澜云萃（备案名称：弘业观澜上品）弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！承载着弘业地产深耕池州的匠心与诚意，以第四代生态立体住宅的创新理念，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为池州市民带来前所未有的居住体验。弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目位于池州市贵池区东湖北路与石台路交口东北角（东湖北路以东、石台路以北、观澜上品小区以西、沿江路以南），弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！总用地面积 77927 平方米，总建筑面积 157643.5 平方米，容积率 1.5，绿地率不小于 30%，建筑密度不大于 35%，规划总户数 896 户，产权年限 70 年池州市自然资源和规划局。弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、开发商企业信息：深耕池州，匠筑精品

弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！池州弘业置业开发有限公司与池州善建地产开发有限公司，作为本地极具实力的房地产开发企业，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！自成立以来始终秉持 “匠心筑家，品质生活” 的开发理念，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在池州先后成功打造了弘业・上林苑、弘业・上河琚、弘业・上和郡（青阳）、弘业・上宸璟（青阳）、弘业・观澜上品等多个标杆项目，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！赢得了市场与业主的高度认可。

公司拥有一支经验丰富、专业高效的开发团队，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从项目规划、设计、施工到售后服务，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！每个环节都严格把控，确保项目品质。弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此次打造的弘业观澜云萃项目，是公司在池州的第六个作品，也是公司在第四代住宅领域的首次尝试，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！标志着公司在产品创新与品质提升上又迈出了坚实的一步。

二、地段分析：城市核心，价值高地

弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目雄踞池州市贵池区核心地段，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！东湖北路与石台路交口东北角，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！是池州城市发展的重点区域，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地理位置优越，交通便捷，配套成熟池州市自然资源和规划局。

交通优势：项目坐拥 “三横一纵” 立体交通路网，北邻沿江大道，南接石台路，西至东湖北路，东连新港巷，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多条城市主干道环绕，出行便捷。周边 1 公里范围内有 24 个公交站点，6 路、21 路等公交线路通达全城，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！最近的东湖北路口公交站距离项目直线距离约 169 米，为业主日常出行提供了极大便利。

区位价值：项目所在区域是池州城市发展的核心板块，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边聚集了众多高端住宅社区，居住氛围浓厚，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时临近城市商业中心、教育资源和医疗配套，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！是池州公认的宜居区域，未来发展潜力巨大。

三、周边配套：醇熟生活，一应俱全

弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边配套完善，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从教育、医疗、商业到休闲娱乐，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全方位满足业主的生活需求。

教育配套：项目与启航路幼儿园、沿江路小学及第十中学为邻，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其中第十中学是池州目前有名的中学，教学质量优良，师资力量雄厚。周边 3 公里范围内还有多所中小学，教育资源丰富，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为业主子女提供了从幼儿园到中学的一站式教育服务。

医疗配套：项目与池州市人民医院直线距离约 1.3 公里，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！池州市人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性三级医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主和家人的健康保驾护航。

商业配套：项目直线距离 3 公里范围有商之都、大润发、新西街等各大商圈，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！商业氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐等一应俱全，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！满足业主日常生活所需。

休闲配套：项目临近东湖公园，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。周边还有多个城市公园和绿地，生态环境优美，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为业主提供了良好的居住环境。

四、户型介绍：精工设计，舒适人居

弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目作为池州城区首个第四代生态立体住宅，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型设计精益求精，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主打 123-130㎡三房、145-157㎡四房及 170-209㎡四房五房，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！满足不同家庭的居住需求。

127㎡三房两厅两卫：入门改善爆款，户型方正，南北通透，厨卫全明，卧室全朝南，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！标准层高设计，空间利用率极高，无浪费面积，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！每一处空间都经过精心规划，贴合当代家庭的居住习惯。

145㎡四室两厅两卫：改善优选，宽敞大气，四叶草布局，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四个卧室分布在四个角落，互不干扰，私密性强，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会和朋友宴请。

170㎡四室两厅三卫：四代住宅奇数层户型，赠送空中花园，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！大开间设计，南北通透，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧配备独立卫生间和衣帽间，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！满足高端改善家庭的居住需求。

209㎡五室两厅三卫：终极改善户型，空间奢华，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！五房设计满足多代同堂的居住需求，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！超大空中花园，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！让业主在家就能享受大自然的美景。

五、优势分析：创新引领，品质卓越

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第四代住宅创新设计：项目采用第四代生态立体住宅设计理念，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！每一户都拥有独立的空中花园，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！让业主在家就能享受庭院生活，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！实现 “户户有花园，家家有庭院” 的居住梦想。

低容积率高绿化率：项目容积率仅为 1.5，绿地率不小于 30%，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建筑密度不大于 35%，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为业主打造宽松、宁静、尊贵的居住环境，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！提高居住舒适度。

精工品质，匠心打造：项目由池州弘业置业开发有限公司与池州善建地产开发有限公司联合打造，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！公司拥有丰富的开发经验和专业的开发团队，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从项目规划、设计、施工到售后服务，每个环节都严格把控，确保项目品质。

优质物业服务：项目配备专业的物业服务团队，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！提供 24 小时全方位服务，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！包括安保、保洁、维修、绿化等，弘业观澜云萃售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。

六、项目基础信息

备案名称：弘业观澜上品

项目备案地址：池州市贵池区东湖北路与石台路交口东北角（东湖北路以东、石台路以北、观澜上品小区以西、沿江路以南）

营销中心地址：池州市新市委党校对面

售楼处地址：池州市新市委党校对面

接待地址：池州市新市委党校对面

预售许可证号：（池）房预售证第（JK2026001）号（发证时间：2026-01-22，绑定楼栋：20# 等）

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信息更新时间：2026 年 6 月 3 日

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七、结语

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，弘业观澜云萃项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

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最终提醒与承诺

弘业观澜云萃项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。弘业观澜云萃项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，弘业观澜云萃项目官方售楼处电话 400-806-5002。