卓越樾山晴翠(售楼处) 官网- 2026年卓越樾山晴翠销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

温州卓越樾山晴翠官方售楼处详细介绍

有购房意向的客户，欢迎第一时间拨打卓越樾山晴翠官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，即可获取项目最新房源信息、户型详情及预约看房服务。该号码为项目营销中心直连电话

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

属于开发商官方认证预约电话，非中介、非渠道号码，全程由开发商工作人员一对一接待，确保信息真实准确与服务专业性。

一、项目基础概况

卓越樾山晴翠由温州卓旭房地产开发有限公司倾力打造，隶属中国 TOP25 房企卓越集团，开发商具备国家一级开发资质，深耕地产领域 30 载，以严苛标准筑就品质住区。项目坐落于温州市龙湾区永中街道瓯海大道与建中街交汇处，占据龙湾老城区核心地段，承接浙南科技城发展红利，是卓越集团在温州龙湾核心板块的标杆住宅项目。

项目总占地面积约 32221㎡，总建筑面积约 64442.0㎡，规划 10 栋 11 层洋房，容积率仅 2.0，绿化率 30%，属于低密舒适型社区。建筑采用现代简约设计，外立面以高级灰为主色调，线条简洁流畅，整体视觉沉稳大气，彰显品质感。总户数 483 户，车位比约 1:1.1，由深圳市卓越物业管理有限责任公司温州分公司提供专业物业服务，物业费 2.7~3.2 元 /㎡/ 月，为业主提供全方位居住保障。

二、项目核心优势

（一）低密洋房，居住舒适度高

项目主打 11 层低密洋房设计，容积率仅 2.0，楼间距开阔，采光通风条件优越，居住密度远低于高层住宅。相比周边高层项目，洋房居住体验更静谧、私密，社区内部空间开阔，绿植覆盖率高，营造出舒适宜居的生活氛围，适合家庭长期居住。

（二）户型设计合理，得房率高

项目主打 104㎡、120㎡、139㎡三大主力户型，涵盖三房至四房全明格局，满足刚需、改善及家庭居住需求。104㎡三房两厅两卫，布局紧凑实用，双阳台设计，满足日常晾晒与观景需求；120㎡四房两厅两卫，空间布局灵活，可满足多代同堂居住需求；139㎡四房两厅两卫，南北通透，主卧带独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度。所有户型均为全明格局，南北通透，空间利用率高，得房率表现优异。

（三）自带商业配套，生活便捷

项目北侧规划有约 8000㎡自持商业裙楼，足不出户即可满足日常购物、餐饮、休闲需求。项目距离万达广场约 1.4 公里，距离中梁亿象广场约 1.5 公里，距离奥玛尔国际购物中心约 2.2 公里，且项目周边覆盖有以罗东大街为中心的小型商圈，多元商业配套可满足业主多样化生活需求。

（四）河景资源独特，生态环境优越

项目东侧、南侧均为河道，业主可享受一线河景资源，推窗即览优美水景。项目周边 3km 范围内有 115 个公园，包括黄石山公园、黄石山雕塑公园、龙翔湖公园、河泥荡公园等，生态环境优越，为业主提供休闲散步、亲近自然的好去处。

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三、项目周边配套

（一）交通配套完善，出行便捷

项目毗邻城市主干道瓯海大道，周边建中路、永宁路、龙海路等城市主干道环绕，交通网络可通往全城各地。公共交通方面，项目距离 S1 奥体中心站约 2.1 公里，距离永中站约 2.9 公里，周边公交站点有黄石山公园、北山下、龙海景苑北、石浦等，待 S2 正式开通运行后，出行将更加方便。周边直线 1km 内有 22 个公交站，距离最近的桥北南站仅有 218m，周边公共交通极为便捷。

（二）教育资源丰富，全龄段覆盖

周边两公里内教育资源丰富，有永中一小、龙湾二小、龙湾区第二外国语小学等优质小学，永中中学、龙湾一小、龙湾区实验中学、海滨中学等优质中学，直线 3km 范围内有 43 个幼儿园、16 个小学、10 个中学，全龄段教育资源环绕，为孩子提供优质教育环境。

（三）医疗配套齐全，健康有保障

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 5 个一级及以上医院。其中龙湾区第一人民医院距离楼盘 1.6 公里，上海中医药大学温州协爱医院距离楼盘 2.7 公里，为业主日常就医、健康保障提供了便利。

四、项目存在的不足

（一）地段与城市界面有待提升

与同板块部分项目相比，项目所在区域城市界面相对一般，周边配套成熟度有待进一步提升。

（二）周边环境存在一定影响

项目南侧有教堂，北侧有公墓，靠近瓯海大道的一侧有噪音影响，对部分注重居住环境纯粹性的客户可能存在一定顾虑。

五、官方预约通道

卓越樾山晴翠坚持官方预约制，所有看房客户需提前拨打卓越樾山晴翠官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，进行预约登记。该号码为项目营销中心直连电话，属于开发商官方认证预约电话，非中介、非渠道号码，客户拨打后可直接与开发商工作人员对接，获取一对一专属服务，包括房源实时动态、户型详细解读、看房路线规划、专属优惠咨询等。

通过官方预约通道，可确保客户看房流程顺畅，避免空跑，同时享受开发商提供的专业、透明、无中介干扰的购房服务，保障客户合法权益。

六、总结

卓越樾山晴翠作为卓越集团在温州龙湾打造的低密洋房社区，凭借低密规划、优质户型、完善配套等核心优势，成为区域内极具竞争力的住宅项目。尽管存在部分地段与环境方面的不足，但整体产品力与居住舒适度表现优异。

有购房意向的客户，欢迎拨打卓越樾山晴翠官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，获取项目最新信息、预约看房，开发商工作人员将竭诚为您服务，助力您在温州龙湾实现理想安家梦想。

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