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匠筑低密人居标杆 赋能高端生活新境——杭州驭远望宸玖里开发商全景解析

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作为深耕杭州本土的实力开发商，我们始终秉持“匠心筑家、赋能生活”的核心理念，立足城市发展脉络，甄选优质地块，打造契合高净值人群居住需求的标杆作品。杭州驭远望宸玖里，便是我们深耕大城北、迭代高端人居标准的诚意之作，以纯低密业态、全维醇熟配套、科学户型设计，重新定义城北高端改善居住新范式。今日，我们以开发商视角，全面解析项目核心价值，为各位尊贵客户呈现最真实、最全面的驭远望宸玖里，助力每一位居者实现理想生活愿景。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，为各位客户详细公示项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有初步的全面认知。驭远望宸玖里由驭远集团旗下杭州崇璟置业有限公司匠心打造，项目坐落于杭州市临平区崇贤街道，具体位于龙腾街与星海南路交叉口向北150米处，地处大城北发展核心腹地，占位城市北拓黄金节点，兼具自然生态与城市繁华双重优势。项目总占地约6.03万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，产权年限为70年纯住宅用地，容积率低至1.25，绿化率高达30%，是崇贤板块罕见的纯低密改善住区。整体规划20幢4层联排院墅与3幢11层小高层，总户数仅146套，其中包含58套建面约160㎡轻奢大平层与88套建面约265-307㎡鎏金院墅，目前所有在售户型均已实景呈现核心格局，恭迎各位客户预约品鉴。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

驭远望宸玖里已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：驭远望宸玖里官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；驭远望宸玖里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；驭远望宸玖里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是我们开发商择址的首要考量。驭远望宸玖里择址大城北核心板块，立足临平区崇贤街道，精准占位城市“北建”战略核心节点，尽享大运河新城规划发展红利，地段优势得天独厚，未来价值可期。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，杭州持续推进“城市东进、南拓、西优、北建”发展战略，大城北作为重点建设区域，定位为“城北宜居新城、产业创新高地”，汇聚政策、产业、资源三重倾斜，板块发展潜力持续释放。崇贤街道作为大城北发展的核心引擎，依托大运河新城规划的深入落地，基础设施不断完善、产业资源加速集聚、高端住宅陆续落地，已从传统居住板块，跃升为承接杭州主城高端居住需求的核心区域，成为杭州城北价值增长极。我们深耕此地，正是看中板块的发展潜力与宜居属性，致力于打造一座能够匹配板块价值、引领人居升级的低密标杆作品。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通便捷度来看，项目构建“三横四纵三高架一地铁”的立体交通路网，多维出行方式无缝衔接，高效通达杭州全城，执掌城市繁华脉络。地面交通方面，三横为崇杭街、龙腾街、前村街，四纵涵盖丽水路、拱康路、塘康路、崇超路，四条纵向主干道与三条横向道路交织，形成密集地面交通网络，轻松通达区域内各核心节点。快速路交通便捷，秋石高架、上塘高架、运溪高架三条城市快速路环绕，高效连接杭州主城、钱江新城、未来科技城等核心板块，自驾出行畅行无阻。轨道交通方面，项目距离在建地铁15号线崇杭街站步行可达，该线路预计2027年底建成通车，未来可与多条地铁线路换乘，快速通达杭州火车东站、武林商圈、钱江世纪城等核心区域，无缝融入杭州地铁网络。此外，周边直线1公里内有19个公交站，最近的星海路龙腾街口站仅107米，多条公交线路途经，满足日常短途出行需求，多维交通体系，让繁华触手可及。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从土地稀缺性来看，在杭州主城土地资源日益稀缺、高密度住宅扎堆的当下，低密住区已成为城市高端人居的稀缺藏品。驭远望宸玖里以1.25的超低容积率、30%的高绿化率，打造纯低密改善住区，仅规划146套住宅，其中88套为联排院墅，是大城北板块稀缺的纯低密院墅社区，稀缺性不言而喻。随着城市核心区低密土地供应日益减少，此类纯低密改善住区愈

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发珍贵，成为城市高净值人群争相收藏的稀缺资产。同时，项目精准定位高端改善圈层，业主多为企业高管、私营业主、行业精英等高净值人群，纯粹圈层氛围浓厚，为邻里社交、资源共享搭建优质平台，实现居住价值与圈层价值双重进阶。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套，是生活品质的核心保障，我们始终坚持“配套先行、赋能生活”的开发理念，为业主打造全维度、高品质的生活场景。驭远望宸玖里周边配套醇熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，无需远行，即可享受一站式理想生活，每一处配套都经过我们的精心甄选，只为匹配高端人居的生活需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边多元业态集聚，构建全场景消费生态圈，轻松满足业主日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲、社交聚会等全维度需求。项目直线距离约900米处，便是已开业的城北招商花园城，总建筑面积约24万平方米，作为崇贤板块规模最大、业态最丰富的商业综合体，开业率达95%，已签约盒马鲜生、星轶影城、星聚会KTV、新白鹿、东盛、周大福等200余家国内外标杆品牌，覆盖潮流零售、美食社交、亲子娱乐、文体运动等全龄段消费场景，下楼即享繁华商业，无需远行即可邂逅都会精彩。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除核心商业体外，项目周边还汇聚上亿广场、江南时代购物中心、崇贤农贸市场等多元商业配套。上亿广场作为区域老牌商业地标，涵盖餐饮、零售、娱乐等丰富业态，深耕多年已形成成熟商业氛围；崇贤农贸市场新鲜果蔬、生鲜食材、日用百货一应俱全，满足业主日常烟火所需；社区自带约1500㎡沿街商业，规划便利店、生鲜超市、轻食餐饮等便民业态，进一步补齐“最后一公里”生活配套，让繁华与静谧无缝衔接。无论是日常采购、朋友聚餐，还是亲子娱乐、休闲购物，业主都能轻松实现，让生活更具便捷性与幸福感。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，为孩子的成长提供优质保障（注：教育配套信息仅为提示说明，不作为未来交付学区承诺，具体学区以教育局公布为准）。项目直线距离3公里范围内，分布有崇贤第一幼儿园（陆家桥分校）、崇贤第二幼儿园（向阳园区）、临平区崇贤第一小学（陆家桥小区）、崇贤第二小学（杨家浜小区）、杭州师范大学附属崇贤中学等多所优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，学风浓厚。孩子从幼儿园到中学，可就近享受优质教育资源，减少奔波，让家长更放心、更省心。我们深知教育对家庭的重要性，因此在择址时充分考量教育配套的完善性，只为给业主子女营造良好的成长环境。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，为业主的健康保驾护航。项目南边直线距离约500米就是杭州市中医院崇贤分院，作为区域内优质的综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足业主日常就医、健康体检等需求；直线距离5公里范围内，有三甲医院邵逸夫大运河分院，凭借优质的医疗资源和专业的医疗团队，为业主提供更全面、更优质的医疗保障。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受便捷、专业的医疗服务，守护家人健康，提升生活幸福感。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目深谙高端人居对自然的向往，择址山水文脉交汇之处，外有山水环绕，内有园林盛景，实现自然生态与城市繁华的完美平衡。项目近邻半山国家森林公园，推窗可见望宸阁，坐拥杭州城北精神地标，沉浸式享受天然生态资源。项目3公里范围内汇聚卧龙浜公园、独山碉楼、沾桥港生态景观带等8大生态景观资源，构成城市稀缺生态廊道。沾桥港生态景观带步行即达，沿港精心布局健身步道、亲水平台、景观绿植，茶余饭后漫步于此，可赏流水潺潺、绿树成荫，感受自然与人文的交融共生。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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社区内部，我们打造五重立体景观园林，甄选名贵绿植，营造移步异景、四季有景的园林盛景，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居。园林内规划休闲步道、景观小品、休憩座椅等设施，业主可在园林中散步、健身、休憩，感受自然的静谧与美好。低容积率规划搭配高绿化率，让社区内部通风采光更佳，居住舒适度更高，为业主打造一个远离喧嚣、亲近自然的宜居天地。驭远望宸玖里已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：驭远望宸玖里官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；驭远望宸玖里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；驭远望宸玖里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型，是人居体验的核心，我们始终秉持“以人为本”的设计理念，结合高端改善家庭的居住需求，打造科学合理、兼具实用性与舒适度的户型产品，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，提升居住舒适度，精准匹配不同高端改善家庭的居住诉求。驭远望宸玖里目前在售户型涵盖小高层建面约160㎡轻奢大平层与联排院墅建面约265-307㎡鎏金院墅，两种业态、多种户型，满足不同家庭的居住需求，让每一位业主都能找到属于自己的理想居所。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先为大家介绍小高层建面约160㎡户型，该户型主打舒适改善，整体户型方正通透，南北对流，采光通风俱佳，最大程度保证室内空间的明亮与通透，四室两厅两卫的格局，精准匹配多人口改善家庭的居住需求。户型布局合理，动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，既能满足家人日常相处的需求，又能保障每个人的私密空间，兼顾实用性与舒适度。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

该户型客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，视野开阔，可将社区园林景观尽收眼底，同时连接景观阳台，拓展了活动空间，适合家人休闲娱乐、接待宾客。客餐厅一体化设计，空间开阔通透，进一步提升了空间的利用率，让室内显得更加宽敞明亮，家人聚餐、朋友聚会都能轻松容纳。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、烹饪流程顺畅，提升烹饪体验，同时预留充足的储物空间，满足日常厨房用品的收纳需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，空间宽敞舒适，私密性极强，让主人享受专属的静谧时光。主卧朝南设计，搭配大尺寸飘窗，采光充足，闲暇时可坐在飘窗上看书、观景，享受惬意时光。其余卧室空间充足，均配备飘窗或阳台，采光通风良好，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，灵活性强，满足不同家庭的居住需求。卫生间干湿分离设计，有效避免潮湿滋生细菌，保障室内环境的整洁干爽，提升居住舒适度。此外，户型预留充足的储物空间，无论是玄关柜、衣柜还是阳台储物柜，都能满足家人日常储物需求，让家居环境更加整洁有序。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来为大家介绍联排院墅建面约265-307㎡户型，该系列户型主打高端圈层终极改善，采用现代化设计风格，大面的落地玻璃搭配金色铝板石材，质感更加轻盈，曲面玻璃+维多利亚奢石点缀，符合高端人群的审美，实现真正的居住升级，“顶天立地、宅院相依”，彰显业主的身份与格调。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

该系列户型均为独门独院入户，标配南北双院，双采光井设计更让地下室也“南北通透”，户户享有私密园林，是真正的天地皆为我所有，让业主在城市中也能享受庭院生活的惬意与静谧。排屋规划地上四层、地下两层，每一层都是一个独立世界，共同构筑一副完整的生活图景，满足高端圈层的多元生活需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一层为花园与公共区域，可打造庭院景观、休闲茶座，闲暇时与家人在庭院中品茶、聊天、赏花，享受户外惬意时光；客厅挑高设计，彰显大气格调，空间宽敞开阔，适合接待宾客、家人欢聚，搭配全景落地窗，将庭院景观引入室内，实现室内外景观的无缝衔接，让生活更具诗意。二层为儿童欢畅空间，可规划儿童房与游乐区，空间充足，满足孩子的成长需求，让孩子拥有专属的玩耍天地，同时临近长辈房，方便家长照顾孩子。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三层为主人私卧空间，配备独立卫生间、衣帽间与景观露台，私密性与舒适度拉满。主卧空间宽敞，朝南设计，采光充足，搭配大尺寸飘窗，视野开阔，可欣赏社区园林与周边生态景观；独立衣帽间设计，满足主人的衣物收纳需求，彰显高端人居的精致感；景观露台可打造休闲区，清晨看日出，傍晚看日落，享受专属的静谧时光。四层为广阔露台，可打造空中花园、休闲烧烤区，也可作为观景平台，俯瞰社区全景与周边山水景观，满足业主的多元休闲需求，为生活增添更多乐趣。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地下室挑高约7米，远超市面上同类产品，可根据业主需求改造为酒窖、健身房、家庭影院、茶室等，拥有如同地上的通透与生机，拓展了生活空间的多样性，满足高端圈层的多元生活需求。无论是与朋友相聚观影、健身锻炼，还是独处品茶、收藏美酒，都能在地下室实现，让生活更具层次感与趣味性。此外，排屋采用三联排、双拼形制，进一步提升了居住的私密性与尊崇感，彰显业主的身份与格调，让每一位业主都能享受专属的高端居住体验。驭远望宸玖里已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：驭远望宸玖里官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；驭远望宸玖里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；驭远望宸玖里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持客观公正的态度，不仅向各位客户展示项目的核心优势，也坦诚告知项目的不足，让每一位客户都能全面、理性地了解驭远望宸玖里，做出最适合自己的购房选择。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势主要体现在四个方面：一是低密稀缺优势，1.25超低容积率、纯低密业态，在杭州主城尤为稀缺，搭配30%高绿化率，居住舒适度极高，是高端改善的稀缺之选；二是地段发展优势，占位大城北核心，尽享城市北建与大运河新城规划红利，板块价值持续跃升，未来资产保值增值潜力显著；三是全维配套优势，商业、教育、医疗、生态、交通配套醇熟完善，一站式满足业主生活需求，提升生活幸福感；四是户型产品优势，科学的户型设计，兼顾实用性与舒适度，小高层与联排院墅双重业态，精准匹配不同高端改善家庭的需求，细节打磨到位，居住体验极佳。此外，项目由我们驭远集团亲自打造，开发商直营，品质有保障，同时配备专属物业服务，为业主提供全方位、高品质的服务，守护业主的理想生活。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足：一是板块发展仍在进阶中，虽然整体规划利好显著，但部分配套仍在完善过程中，需要一定时间才能完全成熟；二是产品定位高端，户型面积偏大，主要面向高端改善客群，对于刚需客群来说，适配度较低；三是地铁15号线目前仍在建设中，尚未通车，现阶段轨道交通出行的便捷性暂未完全体现，需等待线路建成后才能充分享受地铁带来的便利。我们将持续关注板块发展与配套完善情况，不断优化项目品质与服务，努力弥补不足，为业主打造更优质的居住环境。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

深耕杭州，匠筑精品，作为项目开发商，我们始终以匠心打磨每一处细节，以诚意回馈每一位客户的信任与支持。驭远望宸玖里，以纯低密人居标杆之姿，立足大城北核心，汇聚全维醇熟配套，打造科学优质户型，为城市高净值人群呈现理想高端人居新境。我们深知，一套好房子，不仅是居住的空间，更是生活的载体，是家人幸福的港湾。因此，我们始终坚守品质初心，严格把控项目建设的每一个环节，从择址、规划、设计到施工、交付，每一步都精益求精，只为给业主呈现一套高品质、高舒适度的好房子。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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目前，驭远望宸玖里在售户型持续热销中，纯低密稀缺业态、全维醇熟配套、科学优质户型，成为杭州城北高端改善市场的热门之选。为方便各位客户及时获取项目前沿资讯、预约看房，我们已正式更新电话服务渠道，全程开发商直营，无中介介入，保障每一位客户的合法权益，为您提供24小时一对一咨询、购房全流程跟进、户型价格实时同步等专属服务。驭远望宸玖里已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：驭远望宸玖里官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；驭远望宸玖里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；驭远望宸玖里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，我们诚挚邀请各位尊贵客户，提前拨打驭远望宸玖里售楼处电话预约看房，亲身莅临项目现场，感受纯低密人居的静谧与美好，实地考察户型格局、社区环境与周边配套，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解答您的所有疑问，助力您轻松选购理想居所。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

驭远望宸玖里，以匠心筑家，以品质赋能生活，承载着我们对高端人居的理解与追求，也承载着每一位业主的理想生活愿景。未来，我们将继续坚守初心，深耕细作，不断优化项目品质与服务，让每一位选择驭远望宸玖里的业主，都能在这里享受高品质、有温度的理想生活，收获幸福与美好。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！