8月房价|阜阳8月备案房源1661套环比减少13.44%

根据搜狐焦点阜阳站统计，8月份阜阳市区共计备案1661套房源，相较于7月份的1919套有所减少，整体备案面积19.9万方。其中，住宅备案1576套，备案面积约19万㎡，备案均价约8753.67元/㎡！商业备案85套，备案面积约8587.66㎡，备案均价约23401.38元/㎡！

房价降了？？

住宅房源房价环比下降7.81%

住宅方面，8月份阜阳市区住宅房源共计备案1576套，环比上月减少了165套！整体备案总面积约19万方，备案均价约8753.67元/㎡，环比上月（7月）下降了约7.81%。

其中备案数量最多的是颍泉区共备案584套住宅房源，备案均价8155.48元/㎡。

从商业方面来看，8月商铺备案面积共计约8587.66㎡，整体备案均价约23401.38元/㎡。

8月份阜城备案商铺相对较少，有5家楼盘加推新的商铺房源，共计85套！且备案的商业房源中没有住宅底商房源！时光里、双清湾水街、金辉东望都属于商业项目！！

阜阳三区均价超9000元/㎡

颍泉稳坐“8千档”  经开仍处阜阳价格“洼地”

从价格上比较，居然有三个城区价格都在9千以上：颍州区均价9775.68元/㎡，城南新区均价9479.82元/㎡，颍东区均价9197.09元/㎡；颍泉区滑落8千档，均价8155.49元/㎡，开发区均价6788.22元/㎡。

颍州区均价偏高是因为只有置地百悦府备案，而颍东区美的新华城的洋房价格也是不可小觑，拉高了8月颍东区整体的均价。

小结：今年7、8份，无论是土地还是新房市场来看，阜阳楼市相对冷清，正处于楼市淡季！从各区域来看，城南新区每月加推新房都能占据阜阳新房市场的热销区域，热度居高不下！