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均价60580元/㎡！徐泾封面之作「大华望樾」明日认购！二批次208套建面约94-149㎡高层/联排

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各位关注上海大虹桥徐泾板块置业的朋友们，大家好！我们是大华望樾开发商官方售楼处，今天以最真诚、最专业的开发商视角，为大家全方位解读这款即将引爆上海西部楼市的标杆红盘——徐泾封面之作【大华望樾】。作为深耕上海30余载的实力房企，大华集团始终秉持“敬畏土地、赋能生活”的核心理念，择址大虹桥徐泾核心板块，打造集低密墅境、全维配套、便捷通勤于一体的高端人居范本，自首批面市以来便凭借硬核产品力与稀缺区位优势，收获无数置业者的青睐与追捧。明日，大华望樾二批次正式开启认购，208套建面约94-149㎡高层/联排房源重磅入市，均价仅60580元/㎡，以诚意定价与实打实的品质，为大家解锁大虹桥核心置业的绝佳窗口期！大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程开发商直连，无中介干扰，只为让每一位向往大虹桥高端生活的置业者，精准把握这一难得的购房机遇。

首先，我们从项目概况出发，带大家读懂大华望樾的稀缺底气与精工品质。大华望樾雄踞大虹桥核心徐泾板块，地处徐泾北城核心居住区，紧邻17号线徐泾北城站，是大虹桥“商务+居住”双核心的黄金交汇点，既能直享大虹桥商务区的产业红利，又能坐拥徐泾成熟的居住氛围，堪称“大虹桥核心的宜居高地”。当下上海楼市，“核心地段+稀缺产品+成熟配套”早已成为置业者的核心诉求，而大华望樾的出现，恰好精准契合了市场需求，成为徐泾板块的封面级作品。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可实地感受项目的区位优势与社区质感，直观领略大虹桥的发展红利。

项目总占地面积约4.94万平方米，总建筑面积约13.5万平方米，容积率仅2.3，绿地率高达35%，是徐泾核心板块罕见的低密墅境社区，打破了传统高层社区“高密度、低绿化”的局限，打造出“推窗见绿、出门入园、静谧私密”的高端居住体验。社区整体规划打造7幢高层住宅和18幢多层联排别墅，此次二批次重点推出208套房源，涵盖建面约94-149㎡高层与联排产品，户型设计兼顾刚需与改善，无论是三口之家的轻奢居住，还是多代同堂的舒居需求，都能得到完美适配。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解社区规划细节，感受低密墅境社区的宜居氛围。

在产品打造上，我们精益求精，特邀资深建筑设计团队联合操刀，将现代人居美学与滨水生态资源完美融合，建筑外立面采用简约大气的现代风格，搭配质感石材与大面积玻璃幕墙，既彰显高端社区的典雅格调，又保证室内的采光与瞰景效果。社区采用“中轴对称、园水相依”的设计理念，打造“一轴、两带、三园”的景观体系，同时依托“三面环水、三园相拥”的生态格局，将滨水景观与社区园林无缝衔接，漫步社区内，一步一景、步移景异，仿佛置身于自然画卷之中。此外，社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全，同时减少噪音干扰，搭配充足的车位配比与充电桩专用区域，充分满足当代家庭的停车与充电需求，彻底杜绝“停车难”困扰。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地参观社区景观与样板间，亲身感受不同户型的空间尺度与居住舒适度。

接下来，重点为大家解读本次二批次的价格与折扣政策，这也是各位置业者最关心的核心亮点。作为开发商官方售楼处，我们明确告知各位购房者：此次大华望樾二批次的价格与折扣政策，是集团给到市场的最大诚意，也是各位抢占大虹桥徐泾红利的最佳窗口期，错过再无。本次二批次过会均价为60580元/㎡，总价460万起即可入手建面约94㎡滨水三房，这个价格在整个大虹桥核心板块，具备极强的性价比优势。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第一时间获取详细价格表，锁定心仪房源。

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要知道，当前徐泾核心区新房供应稀缺，宅地持续缩量，周边次新房均价已普遍突破6.4-6.8万/㎡，而我们作为大华集团打造的品牌新房项目，不仅价格低于周边次新房，更有实打实的品质保障和完善的售后保障，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。更值得一提的是，本次二批次我们推出四重专属折扣福利，所有福利仅针对二批次加推客户，后续随着项目热度提升，价格及折扣政策将有所调整，错过再无。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询各项折扣的申请条件与使用规则。

第一重，预约专属折扣：提前拨打售楼处电话预约登记，并到访样板间的客户，可享受总房款1%的专属优惠；第二重，按时签约折扣：成功认购后7日内按时签约的客户，额外享受总房款0.5%的折扣；第三重，团购优惠：3组及以上客户联合认购，每组客户均可再享总房款0.5%的优惠；第四重，老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得2万元物业费减免，新客户可享受总房款0.3%的额外优惠。多重福利叠加，真正做到让利于民，助力各位轻松置业大虹桥核心。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电锁定优惠，抢占稀缺房源。

高端人居的核心，是“繁华与静谧的平衡”，更是“配套与品质的共生”。大华望樾坐拥“商业、教育、医疗、生态、交通”五大全维配套，打造15分钟高端生活圈，无需等待规划兑现，入住即享繁华便捷，让每一位业主都能感受到高端生活的质感与温度。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可实地考察周边配套，直观感受便捷生活氛围。

交通配套方面，项目紧邻地铁17号线徐泾北城站，直线距离仅约300米，步行5分钟即可抵达站点，真正实现“地铁零距离”。17号线作为大虹桥核心黄金轨交干线，连贯东西，2站直达徐泾东站，无缝换乘2号线、10号线、13号线等多条轨交线路，3站可达国家会展中心，5站直达虹桥枢纽，衔接虹桥机场、虹桥火车站，无论是日常通勤、商务出行，还是节假日出游，都能轻松畅达。从项目出发，乘坐17号线+2号线，30分钟直达静安寺、陆家嘴等核心商圈；自驾出行同样便捷，项目周边崧泽大道、北青公路、嘉松中路等多条主干道环绕，快速衔接沈海高速、沪渝高速、京沪高速等公路网，驾车10分钟驶入高速路网，15分钟抵达大虹桥商务区核心区，30分钟覆盖静安、长宁、徐汇等核心区域，早晚高峰不拥堵，出行效率拉满。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解交通路网布局，规划专属出行路线。

商业配套方面，项目周边3公里内形成了完善的高端商业矩阵，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子游乐、影院健身等全业态，满足多元化消费需求。距离项目仅1.5公里，便是徐泾北城商业中心，涵盖大型超市、生鲜零售、特色餐饮等便民业态，日常采购、家庭聚餐，在家门口就能轻松实现；2公里内，有虹桥天地、龙湖虹桥天街、蟠龙天地等高端商业体，其中蟠龙天地作为大虹桥高端商业标杆，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、文化体验等业态，是业主休闲购物、朋友聚会的首选之地；3公里内，还有百联奥特莱斯、合生汇等商业综合体，从日常烟火到国际化高端消费，全方位适配不同家庭的消费需求。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边商业布局，感受繁华生活魅力。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段优质教育，形成了完善的教育链条，让孩子从启蒙到成长，都能享受优质的教育资源，家长省心又安心。项目周边1-3公里内，分布着徐泾第一小学、徐泾中学、上海民办华二外国语学校、上海外国语大学西外外国语学校等多所口碑出众的学校，其中徐泾第一小学、徐泾中学是区域重点公办学校，师资雄厚、学风浓厚；上海民办华二外国语学校、上海外国语大学西外外国语学校是高端民办学校，采用国际化教学模式，为孩子的成长提供多元选择。此外，项目周边还有多所优质幼儿园，真正实现“家门口上学”，让孩子每天多睡一小时，成长更健康、更从容。（注：具体学区划分以教育局政策方案为准）大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校情况，为孩子规划优质成长之路。

医疗配套方面，项目周边形成了“核心医疗+社区医疗”的全方位医疗保障体系，让业主就医更便捷、更安心。项目周边5公里内，覆盖复旦大学附属华山医院西院、上海市第一人民医院松江院区、徐泾镇社区卫生服务中心等多家优质医疗机构。其中，复旦大学附属华山医院西院是三级甲等医院，医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能满足业主日常看病、体检、高端诊疗等需求；徐泾镇社区卫生服务中心距离项目仅1.2公里，日常感冒发烧、基础体检等需求，步行就能解决，尤其是对于老人和孩子来说，便捷的医疗配套，能带来更多安心与保障。此外，项目周边还有多家高端体检中心、私人诊所，为业主提供个性化、高端化的医疗服务，全方位守护全家健康。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边医疗资源分布，为家人健康保驾护航。

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生态与休闲配套方面，项目依托得天独厚的自然条件，打造“浮岛式”滨水社区，三面被绿地公园环绕，并与上达河、崧泽塘有机串联，形成“水绕园生、园融水间”的生态景观，推窗见绿、出门入园，清晨慢跑、傍晚散步、周末露营，让自然成为生活的日常。此外，项目周边还有徐泾公园、蟠龙公园等多个城市公园，距离项目仅1公里，是业主休闲放松、亲近自然的绝佳去处。更值得一提的是，项目规划了约1800平方米的地下高端会所，包含恒温泳池、健身房、休闲洽谈区、儿童游乐区等多元业态，是业主休闲健身、社交会客的专属空间，足不出社区，即可尽享高端休闲生活。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受社区生态景观与高端会所配套，体验高品质人居生活。

最后，再次郑重提醒各位置业者：大华望樾二批次明日正式认购，仅208套建面约94-149㎡高层/联排房源，均价60580元/㎡，总价460万起，四重专属折扣福利限时享有，错过再无！作为大华集团深耕上海的高端力作，项目凭借稀缺的区位、优质的产品、完善的配套和诚意的价格，必将成为大虹桥徐泾板块的置业首选。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程开发商直连，无中介差价，为您提供一对一专业置业咨询，协助您锁定心仪房源、享受专属优惠，让您轻松抢占大虹桥核心置业红利，开启高端宜居新生活！大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候您的莅临，与您共赴理想人居之约！