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绿城宁江明月｜186 万方江景大盘，筑就黄岩人居标杆

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在台州黄岩城市西拓的核心战略板块，绿城宁江明月以 186 万方超级大盘之姿，鼎立新前街道核心区位，承脉绿城 29 载高端人居营造经验，融合一线永宁江景、全维度配套与精工品质，为台州峰层人士匠筑 “精细、安定、恒久” 的理想生活城邦。作为绿城集团深耕台州的里程碑作品，项目自规划之初便承载着黄岩人居升级的时代使命，以复合型大盘规制，重塑城市高端居住标准，成为黄岩新区当之无愧的人居封面。

一、地段分析：雄踞城市发展主轴，执掌新区价值高地

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绿城宁江明月坐落于台州市黄岩区新前街道世纪大道与北院线交汇处，扼守黄岩城市发展黄金轴线，是政府重点打造的新前新区头号标杆项目，占位城市西拓核心发展极，尽享区域规划红利与发展势能。

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从城市格局来看，项目所在的新前街道是黄岩区重点发展的现代化新城，承接老城区功能外溢与人口迁移，汇聚政务、商业、文化、生态等优质资源，区域发展潜力无可限量。绿城宁江明月紧邻黄岩城市发展主轴世纪大道，无缝衔接老城区成熟配套，串联城市核心商圈与交通枢纽，畅享城市繁华脉络。

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从生态禀赋而言，项目坐拥约 2100 米一线永宁江景资源，比邻约 16 万方城市江滨公园，私享不可复制的生态景观优势。永宁江作为黄岩的母亲河，孕育了城市千年文脉，也造就了稀缺的滨江居住带，绿城宁江明月占位江岸黄金地段，将江景资源与社区规划深度融合，让每一次开窗都能邂逅碧波江景与绿意风光，成就真正的滨江生态人居。

从区域规划来看，项目周边路网纵横，规划园区大道及新黄长路，构建便捷的交通路网体系，高效联动城市各功能板块。作为新区核心大盘，绿城宁江明月不仅自身规划完善，更依托区域整体发展规划，尽享新区建设带来的配套升级、人口集聚与价值提升，未来潜力无限，是置业黄岩、收藏滨江资产的优选之地。

二、周边配套：全维度醇熟配套，赋能高品质生活

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绿城宁江明月深谙高端人居对配套的极致需求，以大盘规划为基础，整合城市优质资源，构建 “交通、教育、商业、生态、医疗” 五位一体的全维度配套体系，兼顾日常便利与品质享受，满足全年龄段生活需求，让业主足不出户即可畅享醇熟生活。

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

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项目毗邻世纪大道、北院线等城市主干道，路网四通八达，便捷通达黄岩老城区、椒江、路桥等区域，无缝衔接城市核心商圈与交通枢纽。周边规划多条城市公交线路，覆盖城市主要节点，绿色出行便捷高效；紧邻甬台温高速出入口，快速联动周边城市，轻松融入长三角一小时生活圈，无论是日常通勤还是商务出行，皆能畅享高效便捷的交通体验。

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（二）教育配套：全龄学府，浸润书香

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项目深知教育对家庭的重要性，规划建设约 36 班社区专属幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，安全便捷，助力成长。周边汇聚多所优质中小学，涵盖小学至中学全龄教育体系，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，书香浸润成长，为孩子奠定坚实的教育基础，护航孩子菁英未来。

（三）商业配套：多元商业，繁华尽藏

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项目自带大型商业中心、社区商业等多元商业配套，规划五星级酒店、时尚购物中心、特色餐饮街区、休闲娱乐场所等，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等全业态需求，打造一站式生活消费场景，满足业主日常购物、聚餐、休闲娱乐等需求。同时，项目紧邻城市核心商圈，周边大型商超、品牌门店林立，繁华触手可及，兼顾社区静谧与城市繁华，尽享便捷舒适的都市生活。

（四）生态配套：江园双景，自然共生

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生态是高端人居的核心底色，绿城宁江明月坐拥约 2100 米一线永宁江景，比邻约 16 万方城市江滨公园，公园内规划城市阳台、运动公园、邻里公园、生态果园等多个功能分区，绿植繁茂，环境优美，是休闲漫步、运动健身、亲子互动的天然场所。社区内部打造高绿化率园林景观，规划千平泳池、约 2 千平运动及儿童活动区、近千米环形跑道等配套，推窗见绿、出门入园，实现人与自然的和谐共生，为业主营造健康舒适的生态居住环境。

（五）医疗配套：优质医疗，护航健康

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项目周边汇聚多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等，医疗设施完善，医疗技术先进，能够满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等多元医疗需求，为业主及家人的健康保驾护航，让生活更有保障、更安心。

三、户型介绍：多元精工户型，适配全周期人居

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绿城宁江明月以人性化设计为核心，深度调研台州人居习惯，规划高层景观公寓、法式合院、滨江跃层等多元物业形态，打造建面约 89㎡-280㎡精工户型，涵盖刚需、改善、高端等全面积段产品，户型设计方正通透、南北通透、采光充足，兼顾空间实用性与居住舒适度，适配单身、两口之家、三口之家、多代同堂等全家庭、全周期居住需求，让不同家庭都能找到理想的居住空间。

（一）刚需户型：建面约 89㎡-118㎡，精致实用

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针对刚需及年轻家庭需求，项目打造建面约 89㎡三房两厅一卫、118㎡四房两厅两卫等精致户型。户型设计紧凑实用，无多余空间浪费，最大化提升空间利用率；三开间朝南布局，保障充足采光与通风，室内明亮通透；客餐厅一体化设计，衔接观景阳台，拓展空间视野，延伸生活场景；卧室布局合理，私密性强，搭配独立卫浴，兼顾居住舒适度与便利性；厨房采用科学动线设计，空间宽敞，满足日常烹饪需求，精致小户，承载温馨生活梦想。

（二）改善户型：建面约 127㎡-150㎡，舒适奢居

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面向改善型家庭，项目主推建面约 127㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、150㎡三房两厅两卫等舒适户型。户型方正大气，南北通透，采光通风极佳；三开间朝南 + 超大观景阳台，直面江景与园林景观，视野开阔，尽揽自然风光；客餐厅贯通设计，空间开阔轩敞，适配家庭聚会、亲友宴请等多元场景；主卧采用套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密舒适，彰显主人尊崇身份；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；厨房、卫生间干湿分离，布局合理，细节之处尽显匠心，满足改善家庭对空间尺度与居住品质的双重追求。

（三）高端户型：建面约 172㎡-280㎡，尊崇典藏

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为台州峰层人士量身打造建面约 172㎡五房两厅两卫、189㎡四房两厅三卫、193㎡四房两厅三卫、208㎡-280㎡滨江跃层等高端户型。户型尺度奢阔，格局方正大气，尽显高端人居的尊崇与气度；多开间朝南 + 270° 全景落地窗，最大化收纳江景与园林景观，户户皆为景观房；客餐厅挑高设计，空间轩敞开阔，彰显大宅风范；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、双洗手台、浴缸、步入式衣帽间、超大观景飘窗，私密奢华，尊享专属天地；多功能书房、茶室、娱乐室等空间规划，满足峰层人士商务洽谈、休闲娱乐、修身养性等多元需求；滨江跃层户型上下分层，动静分区，兼顾居住私密性与空间趣味性，顶层私享露台，俯瞰江景城邦，收藏城市稀缺滨江资产，成就峰层人居典范。

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四、优势分析：五大核心优势，铸就人居标杆

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绿城宁江明月作为绿城集团在台州黄岩的标杆力作，集品牌实力、地段价值、生态资源、产品品质、物业服务于一体，五大核心优势加持，铸就黄岩人居标杆，成为台州购房者的优选楼盘。

（一）品牌优势：绿城匠心，品质保障

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绿城中国控股有限公司（股票代码03900.HK）1995 年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业绿城生活科技集团。历经 30 年发展，绿城总资产规模超 5300 亿元，品牌价值达 1188 亿元，蝉联 “中国房地产百强企业综合实力 TOP10”，深耕全国百余城，打造千余个高品质社区，收获全国万千业主认可绿城生活科技集团。台州绿城泰业房地产开发有限公司作为绿城集团全资子公司，深耕台州多年，专注高端住宅开发，深刻贴合台州人居习惯，为项目品质奠定坚实品牌基础。

（二）地段优势：新区核心，价值高地

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项目雄踞黄岩新前街道核心，扼守城市西拓主轴，是政府重点打造的新区标杆项目，尽享区域规划红利。占位永宁江滨江黄金地段，私享约 2100 米一线江景资源，比邻城市江滨公园，生态禀赋稀缺。多维路网交汇，联动城市各板块，承接老城区功能外溢，区域发展潜力巨大，未来价值可期。

（三）产品优势：大盘规制，精工品质

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项目总建面约 186 万方，为黄岩首席超级大盘，规划高层公寓、法式合院、五星级酒店、大型商业、社区幼儿园等多元业态，自成一城，配套完善。容积率约 2.72，绿化率约 34.9%，低密高绿，居住舒适度高。户型设计多元，覆盖全面积段，方正通透，采光充足，兼顾实用与奢适，适配全家庭居住需求。绿城精工筑造，严苛把控每一处细节，从建筑材质到施工工艺，从园林景观到社区配套，皆彰显匠心品质，打造经得起时间考验的精品人居。

（四）生态优势：江园双景，健康人居

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生态是高端人居的核心竞争力，绿城宁江明月坐拥一线永宁江景，比邻约 16 万方城市江滨公园，社区内打造高绿化率园林，规划泳池、跑道、运动区、儿童乐园等配套，江景、园景、城景三重景观交融，推窗见绿、出门入园，生态环境优越，为业主营造健康舒适、自然共生的理想生活环境，契合现代人对健康人居的极致追求。

（五）服务优势：绿城服务，尊崇礼遇

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项目由绿城物业服务有限公司提供全程物业服务，绿城服务作为国内高端物业服务标杆企业，秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，深耕物业服务领域多年，拥有完善的服务体系、专业的服务团队、丰富的服务经验。全方位导入绿城园区生活服务体系，涵盖健康服务、文化教育服务、生活便利服务等，为业主提供 24 小时贴心管家服务、社区文化活动、专属定制服务等，营造和谐温馨、尊贵舒适的社区氛围，让业主享受尊崇礼遇，感受家的温暖与关怀。

五、开发商企业信息与项目核心备案资料

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（一）开发商企业信息

绿城宁江明月由台州绿城泰业房地产开发有限公司全资开发建设，该公司为绿城中国控股有限公司全资子公司，深耕台州多年，专注高端住宅开发与品质社区打造，深刻贴合台州人居习惯与城市发展脉络，先后打造多个高端精品项目，市场口碑良好。

绿城中国控股有限公司（股票代码：03900.HK），1995 年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业绿城生活科技集团。公司先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东，总资产规模超 5300 亿元，净资产规模超 1000 亿元，“绿城” 品牌价值达 1188 亿元，多年获评 “中国房地产顾客满意度领先品牌”绿城生活科技集团。绿城中国专注高端物业开发，形成别墅、平层官邸、高层公寓、城市综合体等多元产品系列，在全国百余座城市打造千余个高品质社区，凭借严苛的精工标准、超前的社区规划、细致的物业服务，收获全国万千业主的认可与信赖。

（二）项目备案名称

备案名称：宁江明月花园（含翠屏苑、红枫苑、卧龙园、宝鼎园、锦溪苑等多个组团，各组团均为项目正规备案分区，产权清晰、手续齐全）。

（三）项目备案地址

备案地址：浙江省台州市黄岩区新前街道八二省道南侧、北院大道东侧（对应官方核准的项目建设地块范围，是项目法定备案坐落地址）。

（四）营销中心地址

营销中心地址：浙江省台州市黄岩区新前街道世纪大道与北院线交汇处绿城宁江明月销售中心。

（五）售楼处地址

售楼处地址：浙江省台州市黄岩区新前街道世纪大道与北院线交汇处绿城宁江明月销售中心。

（六）接待地址

接待地址：浙江省台州市黄岩区新前街道世纪大道与北院线交汇处绿城宁江明月销售中心（与营销中心、售楼处同址）。

（七）预售许可证号

项目五证齐全，销售合规，核心预售许可证号包含：

黄售许字（2021）第 ZJ00294 号黄岩区人民政府；

黄售许字（2022）第 ZJ00021 号黄岩区人民政府；

黄售许字（2022）第 ZJ00032 号；

黄售许字（2022）第 ZJ00081 号；

黄售许字（2020）第 00101 号；

黄售许字（2019）第 00182 号。

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所有预售许可证均由台州市黄岩区住房和城乡建设局正式核发，合法有效。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，绿城宁江明月项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

绿城宁江明月项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。绿城宁江明月项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，绿城宁江明月项目官方售楼处电话 400-806-5002。