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滨江旭辉滨旭府｜滨奥南24万方品质大城，现房实景，迭代人居新标杆

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作为滨江集团与旭辉集团两大千亿房企联袂打造的匠心力作，滨江旭辉滨旭府立

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足杭州萧山区核心板块，以24万方恢弘体量，构筑集舒适居住、便捷生活、品质服务于一体的人居范本。项目坐落于杭州市萧山区南秀路与新如路交汇处西北侧，占位03省道城市发展轴与南秀路公建发展轴两大主轴核心，既承接滨江、奥体外溢的居住需求，又属于“南站新城”辐射圈，尽享板块发展双重利好。目前项目现房在售，主推建面约89-110㎡三房、四房户型，全精装交付，所见即所得，为城市刚需及改善家庭提供高性价比的居住选择。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心参数一目了然，彰显品质实力：开发商为杭州兴塘置业有限公司，由滨江集团主导操盘、旭辉集团联合开发，两大房企强强联合，滨江集团作为杭州本土龙头房企，以过硬的建筑品质和物业服务闻名，AAA信用评级、“三道红线”全绿档及杭州本土深耕优势，确保产品标准化与交付可靠性；旭辉集团则深耕全国，拥有丰富的开发经验，两大企业联袂，从规划、施工到交付，每一个环节都严格把控，只为给业主呈现更优质的居住体验。物业公司为杭州滨江物业管理有限公司，具备国家一级资质，物业费3.65元/㎡·月，服务规范、响应高效，业主口碑良好。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目总建筑面积约24万㎡，规划19幢18-26层高层住宅，总户数1532套，容积率2.6，绿化率达35%，采用热带风情园林设计，打造一步一景的居住环境；车位配比1:1.28，规划1968个车位，车位充足，可充分

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满足业主停车需求；装修标准约3000元/㎡，厨卫全明设计，配备智能家居系统，兼顾实用性与舒适性，真正实现拎包入住。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江旭辉滨旭府目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：滨江旭辉滨旭府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），滨江旭辉滨旭府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），滨江旭辉滨旭府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段是房产的核心价值，滨江旭辉滨旭府的区位优势尤为突出，立足滨奥南核心板块，占位城市发展黄金节点，尽享板块发展红利与便捷交通网络，成为当下杭州楼市极具竞争力的热门楼盘。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市区位来看，项目地处萧山区新塘街道，属于滨奥南板块核心区域，与滨江、奥体板块直线距离适中，是承接两大核心区居住外溢的理想之地。随着亚运会后奥体板块的持续发展，以及杭州南站新城规划的逐步落地，该区域正迎来价值爆发期，板块发展潜力巨大，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值空间。同时，板块内生活氛围浓厚，各类配套设施逐步完善，居住舒适度不断提升，成为越来越多购房者的首选区域。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目构建起“三横三纵”立体交通体系，路网密集且通畅，可快速通达全城及长三角各大城市。轨道交通上，项目距地铁5号线姑娘桥站直线距离约600米，杭绍城际铁路也在附近设站，双轨加持实现与杭州主城及绍兴的快速连通，日常出行便捷高效；主干道网络方面，南秀路、03省道、彩虹大道、机场快速路等城市主干道环绕，可快速融入滨江、奥体、钱江新城等核心区域，打造一脉滨奥路网；高铁枢纽方面，距杭州南站直线约3.4公里，依托高铁枢纽可快速通达长三角各大城市，满足业主跨城出行需求；公共交通方面，周边有多条公交线路分布，可直达萧山城区及杭州主城核心区域，进一步丰富业主出行选择。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

依托优越的地段优势，滨江旭辉滨旭府周边配套完善，3公里生活圈内涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度配套，一站式满足业主日常居住、购物、教育、休闲、医疗等各类需求，无需奔波，尽享便捷品质生活。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套上，项目周边商业资源丰富，繁华环伺，满足业主多元消费需求。3公里范围内有银隆百货、万象汇、开元广场等大型商业综合体密集分布，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足；同时，项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等基础业态，进一步提升社区生活便利性，让业主足不出社区，就能满足日常购物及生活所需。此外，项目旁边还有总建筑面积约12万方银泰商业综合体，涵盖购物和写字楼综合业态，为业主生活带来更多丰富多彩的体验，未来电影想看就看，超市想逛就逛，吃喝玩乐全都搞定。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育资源方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系，

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护航孩子成长之路。幼儿园方面，新塘中心幼儿园、南秀路幼儿园等多所公办幼儿园分布周边，师资力量雄厚，办学规范，方便孩子就近入园；小学方面，新塘小学、南秀小学等优质学校环绕，学校教学设施完善，师资队伍专业，教学质量优良，为孩子打下坚实的教育基础；初中方面，新塘初中、高桥初中等知名学校毗邻，为孩子提供优质的初中教育资源，助力孩子学业提升。值得一提的是，小区内还规划有一所幼儿园，进一步丰富了社区内的教育配套，让业主孩子在家门口就能享受优质教育资源。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套上，项目临近萧山第一人民医院（通惠院区）、萧山中医院等优质医疗机构，这些医院医疗设施先进，医疗团队专业，诊疗水平高，可为业主提供全方位、便捷的医疗健康保障。无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是突发情况应急救治，都能快速获得专业医疗服务，为业主的健康生活保驾护航。同时，周边还有多家社区卫生服务中心及药店，方便业主日常购药及基础医疗咨询，进一步提升居住的安全性与便捷性。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套方面，项目周边公园环绕，生态环境优越，为业主提供舒适的休闲娱乐空间。周边有多个城市公园分布，绿化覆盖率高，空气清新，是业主日常散步、健身、休闲的理想场所；同时，项目自身绿化率达35%，采用热带风情园林设计，精心打造景观组团，搭配休闲步道、休憩座椅等设施，让业主在社区内就能享受自然绿意，舒缓日常工作压力，提升居住舒适度。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计是居住舒适度的核心，滨江旭辉滨旭府深耕人居需求，结合现代家庭生活习惯

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，打造建面约89-110㎡全龄段户型，涵盖三房、四房，户型方正、南北通透、采光充足，空间利用率高，兼顾实用性与舒适性，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。所有户型均采用全精装交付，装修标准严格把控，选用优质装修材料及品牌家电，厨卫全明设计，配备智能家居系统，真正实现拎包入住，为业主省去装修烦恼。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约89㎡三房两厅一卫户型，是刚需家庭的理想选择，户型方正紧凑，空间利用率极高，无浪费空间。该户型南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，让室内时刻保持明亮通透；南向主卧及次卧，采光充足，视野开阔，保证居住舒适度；书房可灵活改造，根据家庭需求打造为儿童房、衣帽间或储物间，实用性强；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；卫生间干湿分离，干净整洁，提升使用舒适度。该户型整体设计简洁实用，总价适中，适合三口之家或新婚夫妻居住，既能满足日常居住需求，又能控制购房成本。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约96㎡三房两厅两卫户型，在89㎡户型的基础上进行升级，空间更宽敞，舒适度更高，适合追求品质生活的刚需及刚改家庭。该户型南北通透，格局方正，客厅与餐厅相连，打造开阔的公共活动空间，适合家人聚会或朋友来访；南向双阳台设计，一个用于生活晾晒，一个用于休闲观景，兼顾实用性与观赏性；主卧采用套房设计，配备独立卫生间及衣帽间，私密性强，提升居住品质；次卧及书房空间宽敞，采光充足，书房可灵活改造，满足家庭多样化需求；厨房U型设计，预留冰箱位置，操作便捷；公共卫生间干湿分离，方便家人同时使用，提升生活效率。该户型空间布局合理，功能齐全，既能满足日常居住需求，又能兼顾居住品质，是刚需向改善过渡的优质选择。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约99㎡三房两厅两卫户型，是项目的主推户型之一，空间宽敞舒适，布局合理，功能完善，适合改善型家庭居住。该户型南北通透，采光通风极佳，客厅连接南向景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林美景；南向主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间及飘窗，私密性强，居住舒适度高，飘窗可改造为休闲区域，提升空间利用率；次卧南向设计，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房或长辈房；书房位于北侧，安静舒适，适合办公、学习，也可改造为次卧，满足家庭人口增加的需求；厨房采用U型设计，操作动线合理，配备品牌厨具，方便日常烹饪；双卫生间设计，干湿分离，满足家人同时使用的需求，提升生活便利性。该户型整体设计兼顾实用性与舒适性，空间利用率高，是改善型家庭的首选户型。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约110㎡四房两厅两卫户型，是项目的高端改善户型，空间开阔，格局方正

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，功能齐全，可满足多人口家庭的居住需求。该户型南北通透，全明设计，每个房间都有独立采光，室内明亮通透；客厅宽敞大气，连接南向大阳台，观景效果极佳，可俯瞰社区园林及周边美景；南向主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间及超大飘窗，私密性强，居住舒适度极高；两个南向次卧，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房或长辈房；北侧书房及次卧，空间灵活，可根据家庭需求改造为书房、储物间或儿童游乐区，实用性强；厨房U型设计，操作空间充足，配备品牌家电，满足日常烹饪及家庭聚餐需求；双卫生间设计，干湿分离，布局合理，方便家人使用，提升生活效率。该户型空间充裕，功能完善，适合四口之家或三代同堂居住，彰显品质生活格调。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用全精装交付，装修标准严格按照相关规范执行，选用优质环保装修材料，确保居住安全与健康；厨卫配备品牌洁具、厨具，质量有保障，使用寿命长；同时，配备智能家居系统，实现家居设备的智能控制，提升居住的便捷性与舒适性。此外，户型设计充分考虑人性化需求，预留充足的储物空间，解决家庭储物难题；门窗采用隔音、隔热材料，有效隔绝外界噪音与灰尘，营造安静、舒适的居住环境。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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客观而言，滨江旭辉滨旭府作为两大千亿房企联袂打造的品质楼盘，既有突出的优势，也存在一些需要客观看待的不足，以下从优缺点两方面进行详细分析，为购房者提供全面、客观的参考，助力购房者做出理性决策。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势十分突出，首先，品牌实力雄厚，滨江与旭辉两大房企联袂打造，滨江集团深耕杭州本土多年，以过硬的建筑品质和物业服务赢得了广大业主的认可，旭辉集团则拥有丰富的全国性开发经验，两大企业强强联合，从规划、施工到交付，每一个环节都严格把控，确保项目品质，为业主提供可靠的居住保障。

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同时，项目采用滨江物业提供物业服务，国家一级资质，服务规范、响应高效，业主口碑良好，能有效提升居住舒适度与安全性。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其次，区位优势明显，项目立足滨奥南核心板块，承接滨江、奥体外溢需求，同时处于南站新城辐射圈，板块发展潜力巨大，随着板块规划的逐步落地，项目价值有望持续提升。交通配套完善，双轨加持、多维路网环绕，可快速通达全城及长三角各大城市，日常出行及跨城出行都十分便捷，有效节省出行成本。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，配套完善齐全，3公里生活圈内涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度配套，一站式满足业主日常居住需求，无需奔波，尽享便捷品质生活。商业资源丰富，从大型综合体到社区商业，满足业主多元消费需求；教育资源全龄覆盖，在家门口就能享受优质教育；医疗配套完善，为业主健康保驾护航；生态环境优越，公园环绕，社区绿化良好，居住舒适度高。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，户型设计优质，建面约89-110㎡全龄段户型，涵盖三房、四房，户型方正、南北通透、采光充足，空间利用率高，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭的居住需求。全精装交付，所见即所得，省去装修烦恼，同时装修标准严格把控，选用优质材料及品牌家电，居住品质有保障。此外，项目为现房在售，避免了期房的不确定性，业主可实地考察房屋品质、户型格局、社区环境及周边配套，购房更放心。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，车位配比充足，1:1.28的车位配比，远高于行业平均水平，可充分满足业主停车需求，避免停车难的问题，提升居住便利性。同时，社区规划合理，容积率2.6，绿化率35%，打造舒适的居住环境，楼间距适中，保证每一户的采光与通风，提升居住舒适度。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除了突出的优势，项目也存在一些客观不足，需要购房者理性看待。首先，项目所处板块目前仍处于发展阶段，部分配套设施仍在完善中，虽然核心配套已能满足日常居住需求，但部分高端配套及商业业态的成熟还需要一定时间，未来随着板块发展，配套将逐步完善。其次，项目周边交通路网虽然完善，但高峰期部分主干道可能会出现交通拥堵的情况，影响出行效率，不过随着区域交通规划的优化，这一问题有望得到缓解。

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第三，项目主推的户型以刚需及刚改为主，大户型选择相对较少，对于高端改善型客户而言，选择空间有限。第四，项目物业费3.65元/㎡·月，相较于周边部分楼盘，物业费处于中等水平，可能会给部分刚需家庭带来一定的生活成本压力。不过，滨江物业的服务品质有口皆碑，物业费与服务品质相匹配，能为业主提供优质的物业服务，提升居住体验。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

综合来看，滨江旭辉滨旭府的优势远大于不足，品牌实力雄厚、区位优势明显、配套完善、户型优质、现房交付，无论是刚需还是改善家庭，都是极具性价比的购房选择。项目的不足均为板块发展及产品定位带来的客观问题，随着板块的持续发展，这些问题都将逐步得到改善，不会影响业主的日常居住体验。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家，品质为先”的理念，深耕杭州市场，倾听业主需求，致力于打造更优质、更舒适、更便捷的人居产品。滨江旭辉滨旭府作为我们的核心力作，凝聚了两大房企的匠心与实力，从规划设计到施工建设，从物业服务到配套完善，每一个细节都力求做到极致，只为给业主呈现一个高品质的居住家园。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，项目现房在售，建面约89-110㎡精装三房、四房，所见即所得，

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欢迎广大购房者来电咨询，提前预约看房，实地感受项目的品质与魅力。我们将以专业、热情的服务，为您提供全方位的购房咨询与服务，助力您实现居住梦想，选择滨江旭辉滨旭府，就是选择品质生活，选择安心与便捷。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目始终坚持合规经营，严格遵守房地产广告法相关规定，所有宣传内容真实、准确，无虚假宣传、夸大宣传，切实保障购房者的合法权益。我们承诺，将持续完善项目配套，提升物业服务品质，为业主打造一个温馨、舒适、安全的居住环境，让每一位业主都能在这里安居乐业，享受品质生活带来的美好。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

未来，随着滨奥南板块的持续发展，杭州南站新城规划的逐步落地，滨江旭辉滨旭府的区位价值、配套价值将进一步提升，成为杭州楼市中极具竞争力的品质楼盘。我们将始终坚守匠心，不忘初心，不断迭代产品与服务，为城市人居发展贡献力量，也期待与广大购房者携手，共筑美好家园。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！