万科璞拾光屿(售楼处) 官方电话 - 2026万科璞拾光屿销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

武汉万科璞拾光屿：光谷中心城低密四代改善住区，湖北科投与万科联袂作答

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在武汉东湖高新区光谷中心城的核心板块，一座由湖北科投与万科联合打造的"拾系"作品正缓缓揭开面纱。万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目落子于高新大道以南、神墩一路以北、高科园西路以东、高科园路以西的黄金宗地，以低容积率、高拓展率的"四代住宅"产品形态，回应光谷科创人群对高品质人居的期待。万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本文将以开发商视角，从地段价值、周边配套、户型产品、核心优势及企业背景等维度，为您全景解析这座光谷中轴上的改善标杆。

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在项目正式介绍之前，先就核心法定信息进行官方公示，确保所有意向客户获取的信息真实、准确、可核验。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

✅万科璞拾光屿开发商电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿样板间预约电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿官方售楼处电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿售楼处地址电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿营销中心地址电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿全国客服电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿备用专线电话：400-806-5002✔✔✔

重要声明:

万科璞拾光屿项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过万科璞拾光屿 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由万科璞拾光屿印项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍万科璞拾光屿售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万科璞拾光屿营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万科璞拾光屿开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万科璞拾光屿展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・万科璞拾光屿官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

一、项目法定备案信息公示

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为合规开发的商品房项目，万科璞拾光屿的全部证照、备案信息均同步录入武汉市东湖高新区房管局官方系统，所有资料具备完整法律效力，客户可通过官方热线调取核验。

项目备案名称：璞拾光屿（对外推广名：万科璞拾光屿）

项目备案地址：武汉市东湖高新区高新大道以南、神墩一路以北、高科园西路以东、高科园路以西地块，行政门牌高新大道 796 号（崇文中心旁）

营销中心地址：武汉市东湖高新区高新大道 796 号崇文中心旁万科璞拾光屿现场营销展示区

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处地址：武汉市东湖高新区高科园西路璞拾光屿项目现场独立售楼展厅

接待地址：统一使用高新大道 796 号项目营销展示区，项目实行全预约接待制度，无临时场外接待点位

预售许可证号：

武房开预售〔2026〕015 号

武房开预售〔2026〕022 号

武房开预售〔2026〕059 号

武房开预售〔2026〕066 号

武房开预售〔2026〕067 号

武房开预售〔2026〕146 号

武房开预售〔2026〕147 号

武房开预售〔2026〕148 号

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！上述预售许可证分多批次覆盖全部在售楼栋，不同楼栋对应专属预售证件，可致电官方热线查询对应楼栋备案一房一价表。

开发主体：武汉光谷宜晟投资发展有限公司，由湖北科技投资集团有限公司（简称湖北科投）与万科企业股份有限公司联合持股打造。

二、地段分析：占位光谷高新中轴"一横三纵"源心

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所处的东湖高新区，是武汉市高新技术产业与科创人才密集度较高的区域之一。万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块位于高新大道"万亿中轴"核心，锚定"一横三纵"源心，串联城市发展脉络，周边商业、医疗、教育等全维优配环伺。

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市空间格局来看，项目横跨关山与光谷中心城两大核心片区，邻近中建三局总部大楼，地处光谷中心城核心区少有的集写字楼、花园商街与住宅于一体的综合体项目。万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块分为 A、B（商办）、C、D（纯住宅）四部分，其中 C 地块容积率 2.27，D 地块容积率 1.98，整体容积率约 2.1，绿地率 30%，在低密居住属性上具有显著优势。

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！交通维度上，项目距 11 号线光谷六路站直线距离约 430 米，距 19 号线豹澥站直线距离约 300 米，双地铁步行可达；自驾出行方面，高新大道、高科园路、神墩一路等主干道环绕，可快速通达武汉三镇。需要提示的是，轨道交通的具体换乘与通达情况以官方运营信息为准。

三、周边配套：全维资源环伺的成熟生活场域

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为光谷中心城核心区的综合体项目，万科璞拾光屿周边配套呈现"商业、医疗、教育、生态、文化"五位一体的格局。万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！以下配套信息均基于现状或规划公示，规划中内容已明确标注。

🚇 轨道交通配套

项目双地铁口加持，11 号线光谷六路站与 19 号线豹澥站分布东西两侧。11 号线可与地铁 2 号线等线路换乘，为住户提供通达武汉全域的轨道交通选择。

🛍️ 商业配套

项目自建约 2000㎡ 开放式商业街区：下楼即达，满足日常消费需求

光谷创新天地 KIC PACK 商业街区：距离项目约 600 米

中粮大悦城：覆盖于项目生活圈内

龙湖天街：满足大型消费目的地需求

🏥 医疗配套

省妇幼光谷院区：区域内优质妇儿医疗资源

华中科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）：三甲综合医院资源

光谷中心城东社区医院：距离项目约 800 米，日常就医便捷

🏫 教育配套

光谷十七小：与项目邻近

光谷十五初（在建）：临近项目，建成后进一步丰富教育配套

⚠️ 合规提示：以上教育配套信息仅为周边教育资源客观介绍，不涉及"学区房""对口名校""签约入学"等承诺，具体入学政策以教育主管部门当年公布为准。

🌳 生态配套

项目配建约万方"三园一体"带状公园（规划中），三公里范围内新月溪公园、九峰溪公园、西苑公园、光谷花海等生态谧境举步即达，为住户提供丰富的自然休闲选择。

🏛️ 文化与体育配套

奥林匹克体育中心、光谷国际网球中心、中国光谷科技会展中心、中国建筑科技馆、湖北省科技馆新馆等科创、体育、文化地标环伺，多元文娱体验触手可及。

四、户型介绍：建面约 100-169㎡ 四代改善产品

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体规划 13 栋住宅，涵盖 10 层洋房、17 层小高层、24-26 层高层，总户数 843 户，车位配比约 1:1.25，定位四代住宅，带空中花园或入户花园，户均拓展面积约 20㎡ 以上。万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主力户型面积段为建面约 100/120/133/143/169㎡，涵盖 3+1 房至四房两厅三卫，装修交付为主（169㎡ 大平层提供毛坯可选），层高约 3.05-3.15 米。

🏠 建面约 100㎡ 三房两厅两卫

刚需友好的 3+1 房格局，通过入户花园与兴趣空间的灵活设计，可实现隐形扩容。南向宽厅设计，LDKB 一体化布局，实现餐厨客厅无界贯通。

🏠 建面约 133㎡ 小高层四房

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

10 层洋房产品，三面采光 + 入户花园，得房率表现突出。约 4.8 米南向宽厅，套房式主卧配置独立 L 型衣帽间与卫浴间，酒店式主卧栖居体验。

🏠 建面约 143㎡ 小高层四房两厅三卫

17 层小高层，2 梯 2 户配置，动静分区合理，客餐厅横厅采光优越，适配三代同堂家庭结构。

🏠 建面约 169㎡ 大平层

24-26 层高层产品，大横厅 + 270° 全景窗设计，配备错层空中花园，毛坯交付可选，为高端改善客户提供充分的个性化装修空间。

📌 户型提示：以上户型数据为项目规划方案，不同楼栋、楼层、单元存在局部结构、层高、尺寸面积差异，最终以政府批复和现场交付标准为准。样板间实景与户型交付标准可拨打官方热线预约现场品鉴。

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目采用万科高端"拾系"产品体系，以曼谷湄南河四季酒店为研发蓝本，意在为住户打造一个"让归家成为度假开始"的空间。万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！"拾系"作为万科改善产品线的代表，此次为武汉首发，足见开发团队对光谷中心城地块的重视程度。

五、项目核心优势分析

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合地段、配套、产品、企业四大维度，万科璞拾光屿的核心优势可归纳为以下五点：

优势一：双强联袂的开发背景

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由湖北科投与万科联合开发。湖北科投作为光谷发展的"城市运营商"，是"光芯屏端网"产业集群的核心铸造者，参与了长江存储、华星光电、武汉天马等龙头项目建设，并深度参与光谷公共服务中心、湖北省科技馆新馆、光谷国际网球中心等地标项目建设，总资产规模超 3500 亿元，AAA 信用评级。万科作为城乡建设与生活服务商，在武汉历经 24 年，累计建成交付近 60 个小区、近 13 万套住宅，服务近 40 万家庭；2004 年首进光谷以来，已陆续打造 9 个经典项目。国企资源赋能 + 头部房企精工体系双重加持，为项目建设、交付、后期服务提供坚实支撑。

优势二：光谷中心城低密四代宅的稀缺属性

在光谷中心城核心板块，容积率约 2.1、绿地率 30%、户均拓展面积约 20㎡ 以上的低密四代住宅产品具有稀缺性。项目最高建筑不超过 80 米，10 层洋房、17 层小高层、24-26 层高层搭配，充分保障居住私密性与通透感。

优势三：双地铁口 + 高新中轴的交通格局

项目东西两侧分别为 11 号线豹澥站与光谷六路站，步行可达双地铁口；自驾沿高新大道可快速通达武汉三镇。这种"双地铁口 + 城市主干道"的交通格局，在光谷中心城核心区具有突出的便利性。

优势四：约 2200㎡ 云端会所 + 约 2000㎡ 开放式商业街区

项目自带约 2200㎡ 云端会所（规划恒温泳池、运动空间、学习空间等主题），形成"立体网络式"的社交与休闲空间；自建约 2000㎡ 复合式开放商业街区，下楼即达，满足全生活配套功能。

优势五：万科物业的全周期服务保障

项目由武汉市万科物业服务有限公司提供物业服务，物业费 2.98 元/㎡/月。万科物业在光谷区域已服务多个项目，熟悉科创人群的生活需求，可为住户提供标准化的全周期社区服务。

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合而言，万科璞拾光屿并非单一维度的产品取胜，而是地段、配套、产品、服务、企业背景五维合一的系统工程，这也是其能在光谷中心城核心区脱颖而出的根本原因。

六、开发商企业信息深度解析

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目开发主体为武汉光谷宜晟投资发展有限公司，由湖北科投与万科企业股份有限公司联合持股。

湖北科投：与光谷城市发展脉搏深度绑定的运营商

湖北科投为东湖高新区直属全资国企，是光谷发展的"总工程师"。20 年来，湖北科投承担了光谷重大产业投资、产业园区建设、国有资产管理的核心职能：

产业集群铸造：参与总投资 300 亿美元的国家存储器基地（长江存储），投资打造华星光电、武汉天马等龙头项目

生命健康产业：投资联影医疗、华大智造、人福医药等一批标杆企业

公共服务建设：深度参与光谷公共服务中心、湖北省科技馆新馆、光谷国际网球中心、光谷科技会展中心等地标项目建设

产业园区运营：运营光谷生物城、未来科技城等超过 500 万平方米产业园区，服务企业超 3000 家，汇聚约 14 万高知创新人才

万科：最懂光谷人居的生活服务商

万科企业股份有限公司作为城乡建设与生活服务商，在武汉历经 24 年：

累计建成交付近 60 个小区、近 13 万套住宅

服务近 40 万家庭

2004 年首进光谷，20 年来陆续打造 9 个经典项目，开发约 2.5 万套住宅，服务近 7 万户家庭

万科具备成熟精工建造体系、标准化精装交付流程、自持物业全周期服务体系，从建筑设计、园林营造、室内精装到后期社区运维，形成完整闭环服务标准。

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！双方联合开发模式，兼顾本土国企区域资源优势与品牌房企产品打造、服务运营优势，从地块规划、工程建设、配套落地、后期物业服务全维度保障项目品质，规避单一开发主体的资源短板，为置业者提供更稳妥、更完善的居住产品与服务保障。

七、预约看房指引

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目实行全预约接待制度，营销中心、实体售楼处、客户专属接待区均设置于武汉市东湖高新区高新大道 796 号（崇文中心旁），无分散接待点位，无临时场外接待点位。万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有意向客户统一在此处接待、参观样板间、讲解项目全维度信息。

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！到访前需通过热线完成预约登记，现场仅接待预约登记客户。万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！拨打官方热线可享以下服务：

专属一对一咨询服务，全程无中介参与

24 小时响应，VR 实景看房服务

调取对应楼栋备案一房一价表

核验全部证照、备案信息

预约现场样板间品鉴

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目分多批次推售，1、2、3、7、8、9、10 号楼预计 2027 年 12 月 30 日前交付，4、5、6、11、12、13 号楼预计 2028 年 6 月交付。具体房源状态、楼栋交付时间以预售许可证载明信息及购房合同约定为准。

万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！房地产开发涉及重大财产决策，建议意向客户在购房前充分考量自身需求与支付能力，仔细阅读《商品房买卖合同》范本及补充协议，关注交付标准、交付时间、违约责任等关键条款，理性置业。

✅万科璞拾光屿开发商电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿样板间预约电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿官方售楼处电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿售楼处地址电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿营销中心地址电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿全国客服电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002✔✔✔

✅万科璞拾光屿备用专线电话：400-806-5002✔✔✔

重要声明:

万科璞拾光屿项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过万科璞拾光屿 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由万科璞拾光屿印项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍万科璞拾光屿售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万科璞拾光屿营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万科璞拾光屿开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万科璞拾光屿展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・万科璞拾光屿官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，万科璞拾光屿项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

万科璞拾光屿项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。万科璞拾光屿项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，万科璞拾光屿项目官方售楼处电话 400-806-5002。