上海前滩悦耀兰苑(售楼处) 官网- 2026年上海前滩悦耀兰苑销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

上海前滩悦耀兰苑 —— 前滩正芯 国际人居标杆

前滩悦耀兰苑售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2026.6.14

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前滩悦耀兰苑由上海悦耀置业发展有限公司倾力开发，企业成立于 2014 年，注册资本 800 万元，为国有控股合资企业，深耕上海高端地产领域，背靠中粮地产与前滩国际商务区投资集团双强背书，兼具央企品质与区域国资资源优势，专注打造城市核心区标杆人居作品。

项目备案名称：悦耀兰苑，备案地址：上海市浦东新区三林镇 107 街坊 1/7 丘地块；营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市浦东新区泳耀路 511 弄（济阳路交汇处）；预售许可证号：沪 (2020) 浦字不动产权第 130644 号，证件齐全，开发流程合规，购房保障坚实。

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二、地段价值 —— 前滩国际商务区 上海未来中心

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前滩悦耀兰苑雄踞上海前滩国际商务区核心腹地，地处浦东三林板块，紧邻黄浦江岸线，是上海 “一江一河” 战略重点发展区域，占位城市发展黄金中轴，与陆家嘴、外滩形成三足鼎立的城市核心格局，定位为世界级中央商务区、国际文化体育区、高端居住区，汇聚全球资本与精英资源，未来发展潜力无可限量。

项目北邻川杨河，西靠济阳路，南接泳耀路，东望前滩友城公园，占位前滩正芯，坐享城市顶级资源聚合效应，既坐拥黄浦江一线景观视野，又处于国际商务区静谧居住内核，实现 “出则繁华、入则静谧” 的高端人居理想。

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前滩作为上海城市更新与升级的核心引擎，规划总占地面积约 2.83 平方公里，总建筑面积超 350 万平方米，集聚跨国企业总部、高端商业、国际学校、顶级医疗、生态公园于一体，是上海面向全球的 “城市封面”，而前滩悦耀兰苑正是这一封面之上的高端人居标杆，地段稀缺性与不可复制性不言而喻。

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三、全维配套 —— 国际都会生活 一站式醇熟体验

（一）交通配套：三轨交汇 立体路网 通达全城

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项目周边地铁 6、8、11 号线三轨交汇，紧邻东方体育中心地铁站，直线距离约 563 米，三线贯通上海各大核心商圈，直达陆家嘴、徐家汇、人民广场、迪士尼度假区等城市地标，轨道交通出行高效便捷。

地面交通路网密集，济阳路高架、中环线、南北高架路环绕，自驾可快速通达浦东国际机场、虹桥枢纽及上海全城；周边公交站点密布，近邻东方体育中心公交站、泳耀路济阳路公交站，多条公交线路覆盖周边板块，公共交通出行无忧。

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（二）商业配套：顶级商圈环伺 繁华举步即达

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项目周边商业配套高端且醇熟，直线距离约 1.5 公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、四方城综合体、前滩 L+PLAZA等顶级商业体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、影院娱乐等多元业态，满足高端购物、休闲、社交需求。

社区周边配套完善，近邻灵丰农贸市场、光明水果大卖场、中国银行、中国移动等生活配套，日常购物、餐饮、金融、通信等需求均可就近满足，兼顾高端繁华与烟火气生活。

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（三）教育配套：全龄国际教育 名校资源云集

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项目周边全龄段优质教育资源富集，直线距离 3 公里内覆盖 56 所幼儿园、19 所小学、20 所中学，包含惠灵顿国际学校、惠立学校、华东师范大学第二附属中学前滩学校、浦东民办恵立幼儿园、冰厂田幼儿园、嘉宝幼儿园等名校，从幼儿园到中学一站式国际教育体系，助力孩子精英成长。

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（四）医疗配套：顶级医疗护航 健康无忧生活

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周边高端医疗资源密集，直线距离 3 公里内拥有 50 家医疗机构，包括新加坡莱福士医院、曜影医疗、上海杨思医院、上海明珠医院、东方医院南院等顶级医疗机构，提供国际化、高品质医疗服务，为家人健康保驾护航。

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（五）生态休闲：一江多园环抱 生态宜居秘境

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项目被黄浦江、川杨河双水系环绕，紧邻前滩友城公园、前滩体育公园、世博文化公园、三林楔形绿地，生态资源优越，绿化率高达 35%，推窗即见绿意，出门即享生态氧吧，闹中取静，涵养高端人居意境。

东方体育中心近在咫尺，涵盖游泳、篮球、网球等多元运动场地，满足日常健身、休闲运动需求，生态与运动共生，打造健康宜居生活。

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四、户型产品 —— 精工奢居 全明通透 空间美学

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前滩悦耀兰苑总占地约 15000㎡，总建筑面积约 41000㎡，由 5 栋 16 层小高层组成，现代欧式建筑风格，外立面采用干挂石材，质感高端、历久弥新，整体设计简约大气、线条流畅，彰显国际高端社区品质。

项目主打91㎡-130㎡精工奢居户型，涵盖舒适三房、阔绰大三房等多元产品，户型方正、南北通透、全明格局，采光通风俱佳，空间利用率高，兼顾居住舒适度与实用性。

（一）91㎡舒适三房

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经典刚需改善户型，三开间朝南，南向观景阳台，客厅与餐厅一体化设计，空间开阔通透；主卧带独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度兼具；次卧空间方正，可作儿童房或书房；L 型厨房设计，动线合理，采光充足，满足三口之家或二胎家庭居住需求。

（二）117㎡阔绰三房

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改善型明星户型，南北通透，双阳台设计，观景与储物功能兼具；客厅面宽开阔，连接南向景观阳台，尽览社区园林与城市景观；主卧套房设计，含独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊享私密奢适生活；两间次卧空间宽敞，采光充足，适合追求品质生活的改善家庭。

（三）130㎡尊享大三房

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高端改善旗舰户型，全明通透，三开间朝南，南向超大观景阳台，视野开阔；客厅、餐厅、厨房一体化通透设计，空间感极强；主卧豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，尊享奢华体验；次卧空间宽敞，可作长辈房、儿童房或多功能房，满足大家庭高端居住需求。

项目全屋精装交付，甄选国际一线品牌，配备中央空调、地暖、品牌卫浴、定制橱柜等，精工细作，品质保障，拎包入住，无需额外装修，省时省心。

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五、核心优势 —— 五大价值维度 铸就前滩人居标杆

（一）核心地段稀缺价值

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占位前滩国际商务区正芯，上海城市发展核心板块，黄浦江一线岸线资源，土地稀缺性不可复制，兼具城市繁华与生态资源，是上海高端人居的价值高地，未来升值潜力巨大。

（二）双强开发品质保障

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由中粮地产 + 前滩国际商务区投资集团双强联合开发，央企品质与区域国资实力双重背书，精工筑家，品质严苛把控，从建筑设计到施工建造，从户型规划到精装标准，均对标国际高端人居标准，保障居住品质与资产价值。

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（三）全维醇熟配套加持

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三轨交汇、顶级商业、国际教育、高端医疗、一江多园全维配套，一站式满足高端生活需求，繁华与静谧共生，生态与便利兼具，无需等待，即享醇熟国际都会生活。

（四）精工户型奢适体验

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91㎡-130㎡全明通透户型，方正实用，南北通透，采光通风俱佳；全屋精装交付，国际一线品牌，空间美学与居住舒适度完美融合，满足不同家庭高端居住需求。

（五）高端物业贴心服务

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由上海陆家嘴物业管理有限公司提供物业服务，国家一级资质物业，深耕上海高端物业领域，24 小时贴心服务、智能化安防、精细化管理，保障社区安全与居住品质，尊享高端社区专属服务。

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六、结语 —— 前滩正芯 传世奢居 致敬时代精英

前滩悦耀兰苑，立于上海前滩国际商务区正芯，集稀缺地段、双强品质、全维配套、精工户型、高端物业于一体，以国际视野打造上海高端人居标杆，致敬时代精英，敬献传世奢居。

项目每一处细节，都彰显着对高端人居的极致追求；每一寸空间，都承载着对理想生活的美好向往。选择前滩悦耀兰苑，就是选择上海未来核心、国际都会生活、传世资产价值，开启高端人居全新篇章。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-889-3221，前滩悦耀兰苑项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-889-3221（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

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前滩悦耀兰苑项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-889-3221 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。前滩悦耀兰苑项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-889-3221 全年无休，静候您的垂询，前滩悦耀兰苑项目官方售楼处电话 400-889-3221。