未来十年,是留房子好还是留现金好?听内行人说完,不再纠结!

未来十年，是留房子好还是留现金好？

2018年国庆节过后，好似已经看到了2018年尾巴了。因此，全国的房价趋势也日渐明朗。大家都知道，房子的价格在这些年里越涨越高，很多人都有“买房难”的困扰。但是，现在国家已经明确出手在控制房价的上涨趋势了，那么未来的这十年里，想要自己的资产保值，到底是买房，还是存现金？听内行人说完，不再纠结！这个答案，说出来可能大部分的人都不相信。

首先，从中期来看，中国各城市的房价一直是上涨的趋势。像北京、深圳这样的一线城市，虽然目前房价已经很高了，但还在上涨，可能上涨的幅度不会太大了，但至少不会下跌。虽然，两年间的楼市调控，让房价的狂飙突进成了过往烟云。无论是“因城施策”政策措施，还是“租购并举”房改方向，以及将出的房地税，都是以稳定市场、减少波动为指向，既要防止房价暴涨，也要防止房价暴跌。

其次，在楼市火爆的几年里，有越来越多的人不断将自己的流动现金投入了房地产市场，杠杆水平也越来越高，所以从年初开始，管理层就提出了去杠杆。在去杠杆的影响下，不少曾经“不差钱”的人也开始感受到流动性的紧缺了。除了房地产的趋势还有一个重要原因，钱在不断的贬值。现金留在手里，每年大约会贬值10%左右。这其实是很不划算的事情，现在的物价都在上涨，钱放在手里会变得越来越不值钱。而且，在未来10年，如果国家的经济继续发展，货物价格上涨是肯定的，货币也是变相的贬值了，现在的十万块留到未来，可能什么事都干不了。

那么，未来十年，是留房子好还是留现金好？首先，对于老年人还是留点钱比较好，因为他们相对年轻人来说思想保守，也经不起那个风险，都是辛辛苦苦赚来的钱，希望大家发挥到优质，带来较大的利益。虽然，把钱存在银行里，初听会让很多人不赞同，觉得那不过是在帮银行赚钱？其实大部分的老百姓这样做，不求荣华富贵，只求无病无灾无意外，放在银行心里踏实，不用每天担心理财产品的好坏和升值与否。

不过，如果你有2套以上的房产，以炒房为乐，那就要时刻注意各地的房产形势了，毕竟虽然这两年出台了不少关于房地产的条款，但房价依旧只高不下。而房炒不住，这是房价高涨的重要原因。时至今日，房价已经远远超出了普通家庭能够承受的范围。经济可以避实就虚，但是财富的产生一定要依靠实体经济，也就是制造业来产生，这才是一国经济发展的基础。因此，在未来的趋势下，短期房价上涨的趋势还是很难改变的。投资房产，依然值得参考。

综上可得，在近10年中，较好的投资品其实就是房子了。而且在未来5-10年间，房价其实还是会处于一个上涨的状态。虽然未来的房产收益可能不会这么高，投入的基数也比较大。不过，在未来十年，房产行情也有可能发生改变，毕竟对于2022年房产税有可能会提上日程，从而多多少少会影响到房地产的行情。不过，它的利用是多样化的，即使不住还可以拿来出租。所以，至于如何，选择根据自己的实际情况，没有房子的，又是刚需，该上车就上车！有了房子，想投资，就要谨慎看行情。