绿城桂语鹿鸣(售楼处) 官网- 2026年绿城桂语鹿鸣销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

绿城桂语鹿鸣｜阜南城东新区低密品质人居大盘 开发商全景解读

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绿城深耕皖北多年，始终以高品质人居作品兑现城市居住理想，本次落子阜南城东新区打造绿城桂语鹿鸣，是绿城结合阜南城市发展脉络、本土人居需求打磨的标杆综合性社区。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目依托城东新区产业、文教、生态多重资源，融合绿城三十余年产品营造经验，规划高层、小高层、多层洋房多元产品，适配全周期家庭居住需求，从地段价值、全维配套、精工户型、品牌实力四大维度，重构阜南改善人居新标准。下文将从开发商企业信息、项目基础备案资料、地段价值、全维度配套、户型产品、核心优势六大板块完整解析绿城桂语鹿鸣，为意向购房者呈现真实、完整的项目全貌。

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一、项目开发商企业完整信息

绿城桂语鹿鸣由两大实力主体联合打造，顶层开发平台为绿城中国控股有限公司，项目落地开发主体为阜南县鸿涯置业有限公司，双重实力背书，保障工程品质、交付标准与后期物业服务落地。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）绿城中国控股有限公司品牌实力

绿城中国 1995 年创立于杭州，2006 年登陆香港联交所上市，股票代码03900.HK，是具备央企背景的混合所有制头部房企，战略股东包含中交集团、九龙仓集团，持有国家一级房地产开发资质，行业资质等级位居国内房企顶端绿城建筑科...。历经三十余年全国化布局，业务覆盖全国三十余座省份，总资产规模突破五千亿元，品牌价值超一千一百亿元，连续多年稳居中国房地产百强企业综合实力前十，蝉联行业顾客满意度标杆品牌，MSCI ESG 评级升至 AA 级，为国内少数获此高评级的房企，资金结构稳健，融资成本长期处于行业低位，具备极强的抗周期开发能力。

绿城始终坚守 “真诚、善意、精致、完美” 核心产品理念，形成桂语、桃李、云栖、官邸等成熟产品谱系，其中桂语系列是面向城市刚需、改善群体的主流宜居产品线，主打低密、高绿化、全配套社区，落地全国百余座城市，每一座桂语系作品均同步打造实景示范区、双泳池、中央景观园林、全龄活动空间，产品交付口碑长期领跑行业。绿城建筑设计多次斩获法国设计奖、美国 MUSE 景观大奖、全球未来设计住宅金奖等国际奖项，建筑美学、景观营造、室内空间设计均形成标准化精工体系，从建筑选材、工艺工法到园区运维，建立百余项品质管控标准，杜绝减配、降标问题。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除住宅开发业务外，绿城配套自有安徽绿城物业管理有限公司，为绿城桂语鹿鸣提供专属物业服务，物业具备国家一级物业服务资质，服务覆盖全国超两千个社区，服务体系涵盖安防值守、园区养护、老年关怀、少儿社群、家政代办、设备维保六大板块，实现 24 小时园区运维，后期业主入住后可享受绿城标准化全周期生活服务，区别于本地小型物业，长效保障园区环境与房产保值属性。

（二）项目落地开发主体：阜南县鸿涯置业有限公司

阜南县鸿涯置业有限公司为绿城指定本地全资项目公司，全权负责绿城桂语鹿鸣地块开发、工程建设、证照办理、销售交付全流程工作，企业深耕阜南本地房产开发市场，熟悉阜南城乡规划政策、本地人居习惯、建材供应链与工程施工标准，可高效衔接本地住建、自然资源、市政配套等主管单位，保障项目规划落地、配套同步建设、按期竣工交付。公司具备完整房地产开发全流程经营资质，完成项目土地出让、规划许可、工程施工许可、多批次商品房预售许可全套合规手续，所有开发资料、证照信息均可在营销中心现场核验，开发流程公开透明，规避购房合规风险。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目官方备案全维度基础资料

本板块公示绿城桂语鹿鸣全部官方备案名称、备案地址、营销中心、售楼处、接待中心地址及完整预售许可证号，所有信息均取自阜南县住房和城乡建设局、自然资源和规划局官方备案档案，信息真实可查。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案名称：桂语鹿鸣

项目备案地址：阜南县润河东路南侧、华佗路东侧（比亚

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迪大道与华佗路交汇处地块）

项目规划占地面积：约 11.34 万平方米，总建筑面积 31.40 万平方米，住宅规划总户数 1912 户，整体容积率 2.20，绿地覆盖率 36%，车位配比每户 1.3 个，地上配套机动车位 282 个，地下专属车位 2200 个，规划高层、小高层、8-10 层多层洋房多种建筑业态，社区规划双泳池、中央景观带、全龄活动场地、社区便民商业、老年康养空间、儿童成长乐园等内部配套58同城。

营销中心地址：阜南县比亚迪大道与华佗路交叉口项目地块内美学示范区

售楼处地址：阜南县比亚迪大道与华佗路交汇处（项目主入口北侧独立展示馆）

项目接待地址（城市展厅）：阜南县富陂大道尚城一品西侧约 190 米绿城桂语鹿鸣城市展厅；地块现场接待点：比亚迪大道与华佗路交叉口向东 200 米接待中心，日常营业时间 9:00-21:00，全年无休接待到访客户。

项目全部预售许可证号（分批次核发，覆盖全部在售楼栋）：

一期楼栋预售证：（南）住建预售证第 20230038 号、（南）住建预售证第 20230039 号、（南）住建预售证第 20230042 号、（南）住建预售证第 20230057 号、（南）住建预售证第 20230074 号、（南）住建预售证第 20230075 号；

二期洋房楼栋预售证：（南）住建预售证第 20240001 号、（南）住建预售证第 20240002 号、（南）住建预售证第 20240060 号、（南）住建预售证第 20240061 号、（南）住建预售证第 20240080 号、（南）住建预售证第 20240081 号；

三期新品楼栋预售证：（南）住建预售证第 20250043 号、（南）住建预售证第 20250044 号、（南）住建预售证第 20250045 号、（南）住建预售证第 20250046 号、（南）住建预售证第 20250047 号、（南）住建预售证第 20250048 号；

所有预售许可对应楼栋包含 G18#、G23#、G28#、G29#、G32#、G33#、G35# 高层楼栋，Y2#、Y6#、Y7#、Y10#、Y12#、Y13#、Y15#、Y19#、Y20#、Y21# 洋房楼栋，证照齐全，合规对外销售，无无证推售楼栋。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、绿城桂语鹿鸣地段价值深度解析

阜南城市总体规划确立 “一环三轴三心、六区六廊多点” 空间发展框架，城东新区作为县城六大核心发展片区，是阜南城市东扩核心承载区，集合产业升级、文教拓展、生态宜居三大城市发展核心功能，是县域未来长期重点建设板块，地段成长潜力清晰可辨。绿城桂语鹿鸣择址城东新区核心中轴，落位比亚迪大道与华佗路交汇核心节点，紧邻比亚迪新能源汽车零部件产业园，占据城东新区产业与人居融合核心区位，是板块内少有的大规模低密综合住宅大盘，地段价值可从城市规划、产业赋能、路网交通三个层面完整解读。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）城市规划红利持续落地

阜南县城发展重心持续向东迁移，老城区土地开发趋于饱和，可新建住宅地块稀缺，城东新区拥有大片连片可开发建设用地，县域政务配套、优质学校、商业综合体、城市公园均逐步向东布局。县域资源倾斜城东新区，区域市政道路、供水、供电、燃气、通信、排污等基础市政配套同步升级完善，区域人居界面持续优化。绿城桂语鹿鸣作为城东新区规模领先的品质大盘，占地超 11 万方，住宅近两千套，将带动片区居住氛围成型，同步推动周边社区商业、生活服务配套落地，片区居住成熟度将随项目交付持续提升，房产长期保值增值基础扎实。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）龙头产业带动片区能级跃升

比亚迪新能源汽车零部件产业园落地城东新区，为板块导入规模化产业人口、技术人才、配套就业岗位，带动上下游商贸、物流、餐饮、零售、居住配套同步发展，大量稳定置业人群持续涌入城东新区，催生持续稳定的住房需求，支撑片区房产价值稳步提升。产业园与绿城桂语鹿鸣地块距离适中，既享受产业带来的区域配套升级红利，又规避工业生产对居住环境的影响，兼顾发展红利与居住静谧度，是产业新城内理想的纯居住地块。片区后续还规划多块产业配套用地、人才安居用地、商业配套用地，长期发展空间充足。

（三）多维路网构建全域通达格局

地块周边形成比亚迪大道、华佗路、鹿城路、王化路、润河东路纵横交错的主干道路网，多条城市主干道环绕社区，可顺畅通达阜南老城区、政务片区、城西商圈、城北生活区，全域出行通畅。地块周边布局多处公交站点，包含阜东小区站、白领公寓站，覆盖阜南 4 路、5 路、7 路、109 路多条公交线路，公共交通覆盖县域各大生活、商业、医疗、教育节点，满足日常公共出行需求。片区道路规划宽幅绿化隔离带，道路绿化景观完善，出行途中兼具观景体验，无拥堵窄路、断头路等出行痛点，居住出行便捷度突出。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、绿城桂语鹿鸣全维度周边配套详解

项目打造 5 公里醇熟生活圈，教育、商业、医疗、生态、休闲、便民六大配套体系完整覆盖，满足全年龄段家庭日常衣食住行、子女教育、健康养护、休闲娱乐全部生活需求，下文分板块细致解读各类配套资源，不承诺学区，适龄子女入学对口学校以阜南县教育局当年公示政策为准。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）全阶教育配套，覆盖学前至中职教育

城东新区为阜南重点文教拓展片区，3 公里范围内聚集三十七所幼儿园、中小学，全龄教育资源密集排布，项目周边教育资源分层覆盖：

学前教育：阜南实验幼儿园紧邻地块，步行可达，园区配套完善，师资稳定；片区同步布局多所私立双语幼儿园，满足家长多元化育儿选择。

义务教育：阜南县第十一小学距地块距离适中，社区同步代建阜南一小东校区，优质公办小学资源落地片区；片区内规划初中校区，形成小学、初中连贯公办教育链条，减少子女跨片区求学路程。

高阶职教：阜阳理工学校阜南分校布局城东新区，完善片区职业教育配套，覆盖青少年全阶段成长学习需求。

整片片区书香氛围浓厚，公办学校资源充足，子女日常就学便捷，减少通勤奔波，家庭养育生活更省心。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）多元商业配套，一站式满足日常消费

5 公里生活圈内汇集天阜广场、天筑广场、万宇步行街三大核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、影院、餐饮连锁、母婴门店、数码家电、健身会所、休闲奶茶、亲子游乐等全品类业态，日常逛街、聚餐、观影、采购大宗生活物资均可一站式完成。地块周边沿街规划社区便民底商，待交付后将引入生鲜超市、果蔬门店、药店、干洗店、早餐铺、家政服务、文具店等微型便民业态，下楼即可采购日常柴米油盐、生活小件，平衡大型商圈的多元娱乐与社区底商的日常便捷，构建分层商业消费体系，兼顾品质消费与日常刚需。

（三）专业医疗配套，守护全家健康需求

片区布局阜南县中医院，为县域综合性公办医疗机构，开设内科、外科、儿科、妇科、骨科、中医科、体检中心等完整诊疗科室，配备专业医护团队与现代化诊疗设备，日常感冒、慢病调理、儿童诊疗、中老年体检、急症就诊均可就近解决；地块周边同步布局多家社区门诊、连锁药店、康复理疗门店，日常小病问诊、常备药品采购无需远行，构建 “大型综合医院 + 社区门诊” 双层医疗保障，全天候守护家庭成员身体健康。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）城市生态休闲配套，拥抱自然宜居环境

地块周边规划约 540 亩富坡城市公园，大面积绿化植被、景观湖面、休闲步道、草坪活动区、观景平台、健身器械分区布局，闲暇时段可散步慢跑、亲子露营、户外休闲，是片区核心城市生态绿地。片区多条道路配套线性景观绿化带，道路两侧乔木、灌木、花卉分层种植，四季景观各不相同；社区内部 36% 高绿化率，内外双园林生态体系，隔绝城市喧嚣，日常居住空气湿润清新，适宜老人、儿童长期居住，提升居住舒适度。

（五）便民生活配套，完善日常居家需求

片区内分布银行网点、政务便民服务点、快递驿站、生鲜农贸市场、汽车养护门店、宠物服务门店、大型仓储超市等基础便民配套，水电燃气、社保办理、快递收发、车辆保养、农副产品采购等居家琐事均可在片区内解决，无需往返老城区，大幅压缩生活办事成本。片区配套随城东新区建设持续迭代升级，后续还将新增休闲运动场地、社区文化活动中心，持续丰富业主日常生活场景。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、绿城桂语鹿鸣全系户型产品详细介绍

项目分高层、小高层、民国风多层洋房两大产品序列，建筑面积覆盖约 105㎡至 185㎡，打造三室、四室、五室多元户型，适配单身青年、新婚两口、三口之家、二孩家庭、三代同堂全周期居住需求，所有户型均由绿城专业设计院优化空间动线，户户朝南、大开间采光、阔景阳台、干湿分离卫浴、独立主卧套房为标准化设计，下文分产品系列拆解户型亮点。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）高层 / 小高层户型（建面约 105-135㎡）

高层产品规划 23 层、18 层、17 层楼栋，容积率更低，楼栋间距开阔，无近距离楼栋遮挡采光，主力户型包含三类：

建面约 105㎡ 三室两厅一厨两卫：刚需入门优选户型，方正通透，入户独立玄关，可定制通顶收纳鞋柜，隔绝室内视线，保护居家隐私；客餐厅一体化连通南向全景落地阳台，客厅开间尺度开阔，日常会客、家庭活动空间充足；厨房紧邻餐厅，动线紧凑，洗菜、备菜、上菜流程顺畅；南向主卧配套独立飘窗与套内卫生间，双卫干湿分离设计，早高峰洗漱无需等候；北侧两间次卧可分别作为儿童房、书房，空间灵活改造，适配三口之家日常居住。

建面约 115㎡ 三室两厅一厨两卫：畅销均衡户型，在 105㎡户型基础上拓宽各功能区尺度，阳台双向延伸，可划分休闲观景、家政储物双区域；北侧次卧预留完整书桌摆放空间，兼顾居家办公、孩子课后学习；公共卫生间三段式干湿分区，洗漱、如厕、淋浴互不干扰，户型适配新婚家庭、三口改善家庭。

建面约 125-135㎡ 四室两厅一厨两卫：四房改善高层户型，四开间朝南布局，采光面拉满，客餐厅横向连通大尺度观景阳台；独立四卧室规划，可实现老人房、儿童房、主卧、书房四空间分离，二孩家庭、父母同住均可满足；主卧套房配备独立卫浴、观景飘窗、步入式衣帽间，收纳空间充足；厨房预留双开门冰箱摆放位置，储物橱柜完整规划，居家收纳需求充分满足。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）多层民国风洋房户型（建面约 130-185㎡）

洋房楼栋规划 8-10 层低密楼层，一梯两户纯板式结构，公摊面积更小，套内实际使用面积更高，社区洋房为项目高端改善产品线，建筑采用绿城特色民国风外立面，搭配坡屋顶、景观露台，质感突出，主力户型分为四室、五室两类：

建面约 130-140㎡ 四室两厅两卫洋房：基础改善洋房户型，全屋南北通透，南北双阳台设计，南向观景阳台，北向生活阳台分区使用；四间卧室分区排布，动静分离，活动区与休息区互不干扰；主卧超大套房设计，飘窗加宽，套内卫生间空间宽敞，可放置浴缸；全屋飘窗不计入产权面积，拓展室内使用空间，适合追求低密静谧、宽绰空间的改善家庭。

建面约 165-185㎡ 五室两厅三卫顶复洋房：终极改善大平层 / 复式户型，五室规划可容纳三代同堂大家庭，三间独立卫浴，家庭成员起居互不冲突；客厅超大横厅设计，搭配全景落地玻璃阳台，户外园林景观尽收眼底；预留独立茶室、储物间、多功能活动室，满足休闲会客、收藏、居家健身多元化需求；顶层户型附赠大面积观景露台，可打造空中花园、休闲茶座，私享户外自然空间，是阜南片区稀缺大面积低密洋房产品。

所有户型均遵循绿城精工标准，门窗、防水、墙体、管线、隔音系统统一高标准配置，室内动线反复优化，减少空间浪费，高得房率搭配多飘窗拓展空间，同等建筑面积下拥有更宽裕居家体验。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、绿城桂语鹿鸣项目核心综合优势分析

综合品牌、地段、规划、产品、物业、配套六大维度，绿城桂语鹿鸣具备区别于阜南其他楼盘的差异化核心优势，也是项目成为城东改善标杆的核心支撑，逐条完整解读：

（一）央企背书绿城品牌，品质交付有强力保障

国内头部上市房企，央企股东加持，三十余年成熟产品营造经验，桂语系列全国落地验证成熟产品体系，本地项目公司全流程开发，证照齐全合规销售，规避延期交付、减配、烂尾等购房风险；绿城自有标准化工程管控体系，百余项施工节点巡检，建材统一品牌集采，外立面、园林、公区、室内精工统一标准，实景示范区、双泳池、景观园林提前实景呈现，所见即所得，交付标准透明可鉴。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）城东新区核心占位，长期发展价值稳定

抢占阜南城市东扩核心板块，产业、文教、市政资源持续向东倾斜，片区土地、配套逐年升级，住宅保值增值潜力突出；地块处于产业与人居平衡区位，既享受片区发展红利，又保障居住安静舒适，主干道路环绕，公共交通完善，全域出行便捷，地段稀缺性随片区开发持续提升。

（三）低密大盘规划，社区内部配套完善

整体容积率仅 2.20，36% 高绿化率，高层搭配多层洋房高低错落排布，楼栋间距充足，采光通风条件优越；社区内部自建双泳池、中央景观园林、环形健身步道、全龄儿童乐园、老年康养活动区、社区便民商业、邻里会客空间，足不出社区即可完成休闲健身、亲子游玩、日常采购，内部配套完整覆盖业主全年龄段休闲需求，区别于小型单体楼盘配套缺失的短板。社区规划充足地下车位，车位配比 1:1.3，后期停车无压力，人车分流设计，地面无机动车通行，老人、儿童园区活动安全度更高。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）全系精工户型，适配全家庭生命周期

覆盖 105㎡刚需三房至 185㎡五室洋房，户型产品线完整，年轻刚需、改善置换、三代同堂均可匹配；户户朝南、阔景阳台、多飘窗、干湿分离卫浴、独立玄关、主卧套房标准化配置，空间利用率高，可灵活改造适配家庭结构变化，一套住宅可满足家庭多年居住需求，无需短期置换。洋房低密公摊小，套内使用面积更大，民国风建筑美学兼具观赏性与居住舒适度，片区稀缺洋房产品竞争力突出。

（五）绿城自有一级物业，长效维护社区品质

项目配套安徽绿城物业，国家一级物业服务资质，全国数千社区服务经验，24 小时园区安防、绿化养护、公共设施维保、专属管家一对一服务；定期举办邻里社群活动，少儿夏令营、老年棋牌会、节日邻里宴等丰富社区生活；标准化园区运维体系，长效保持园林景观、公区设施完好，长期维持社区居住品质，保障房产长期保值，区别于外包小型物业服务断层、维护缺位问题。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（六）内外双循环配套，生活便捷度拉满

外部 5 公里覆盖商业、医疗、教育、城市公园全维配套，下楼社区底商满足日常刚需，大型商圈覆盖休闲娱乐需求；公办学校、综合医院就近布局，生态城市公园提供户外休闲场景；社区内部自建全龄休闲配套，形成 “外部城市资源 + 内部社区配套” 双重生活体系，衣食住行、教育康养、休闲娱乐一站式闭环，平衡繁华与静谧，适配现代人多元化居家生活需求。绿城桂语鹿鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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最终提醒与承诺

绿城桂语鹿鸣项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。绿城桂语鹿鸣项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，绿城桂语鹿鸣项目官方售楼处电话 400-806-5002。