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江山万里玖曜｜鄞州芯低密奢宅，迭代宁波高阶人居范本

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江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！深耕宁波高端人居市场多年，江山万里品牌始终立足城市核心板块，精准把控人居发展趋势，以严苛的匠造标准、前沿的产品设计，打造适配高净值人群的纯粹改善住宅作品。江山万里玖曜作为品牌玖字系迭代升级的标杆之作，落址宁波鄞州区中河街道核心腹地，依托鄞州成熟的城市资源、完善的配套体系与稀缺的城芯土地资源，打造低密纯粹的高端平层社区，为宁波塔尖圈层敬献兼具舒适度、私密性与价值感的人居新体验。项目从地段选址、社区规划、户型打磨到配套落地，每一处细节都延续了江山万里品牌的高端造宅理念，成为宁波主城芯改善置业的优选标杆。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在宁波城市发展格局中，鄞州区作为主城核心、城市经济与生活的核心承载地，汇聚了全城顶尖的商业、教育、医疗、生态资源，土地价值与居住价值稳居城市前列。江山万里玖曜精准占位鄞州黄金十字商圈核心，坐落于中萃路与桑菊路交汇处东南侧，占据中河街道核心贵脉，西接成熟的鄞州公园板块，东连城市未来核心东部新城，南邻产业集聚的南部商务区，北接繁华的三江口商圈，四大核心板块环绕加持，构筑起全方位、立体化的城市价值圈层，地段稀缺性与未来成长性兼备。

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江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市地段价

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值维度来看，江山万里玖曜所处板块经过多年成熟发展，无大规模待建工程，城市界面整洁统一，居住氛围纯粹浓厚，彻底规避了新兴板块配套不成熟、建设噪音干扰等居住痛点。项目所处区位是宁波主城难得的“成熟繁华+静谧宜居”双向兼具的核心地块，既享有主城核心的全能配套红利，又保有低密社区的纯粹居住属性，完美契合高端人群“出则繁华、入则静谧”的居住追求。相较于城市外围板块，本板块土地开发趋近饱和，新增高端住宅供应量稀缺，也让江山万里玖曜的资产保值、增值属性更为突出。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的配套是高端人居的核心基底，江山万里玖曜依托鄞州核心区位优势，坐拥全方位、全维度的醇熟生活配套，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态五大核心领域，全方位满足高阶家庭的日常居住、社交休闲、康养生活等多元需求。交通配套方面，项目周边构筑了多维立体交通路网，城市主干道纵横交错，无缝衔接全城各大核心板块，路网通达性极强，可便捷抵达东部新城、南部商务区、三江口等城市核心区域，日常通勤、跨区出行高效便捷，无需繁琐周转，尽享主城芯交通红利。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！商业配套上，项目周边商圈环伺，坐拥鄞州核心成熟商业矩阵，涵盖大型综合购物中心、精品商业街、社区邻里商业等多元商业形态，商业层级丰富、业态齐全。日常家居采购、生鲜购物、休闲餐饮、亲子娱乐、高端宴请等各类消费需求均可一站式满足，沉浸式享受主城核心的繁华商业氛围，不用远距离奔波，即可体验高阶便捷的都市生活。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育配套方面，项目周边汇聚区域优质教育资源，覆盖全龄段教育体系，从学前教育到基础教育，优质学府环伺，教育氛围浓厚。完善的教育配套不仅能够为孩子提供优质的成长与学习环境，助力孩子稳步成长，也为社区赋予了浓厚的人文底蕴，契合高净值家庭重视教育、深耕人文的居住理念，让居住不止于舒适，更兼具圈层人文价值。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！医疗配套层面，项目周边布局多家正规综合性医院、专科医疗机构及社区卫生服务机构，医疗资源雄厚、医疗配套完善，能够为业主提供全方位、专业化的健康保障，日常小病诊疗、定期康养体检、应急医疗救助等需求均可高效满足，为全家人的健康生活保驾护航，让居家生活更具安心感与幸福感。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！生态休闲配套是高端人居的重要加分项，江山万里玖曜周边生态资源优越，临近城市核心生态绿地与休闲公园，绿植繁茂、环境清幽、空气清新，形成天然的城市生态氧吧。闲暇之余，业主可就近漫步公园、休闲健身、亲子出游，远离城市喧嚣，享受自然静谧的休闲时光，实现都市繁华与自然生态的完美平衡，打造宜居、宜养、宜乐的高阶生活场景。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在社区基础规划方面，江山万里玖曜秉持低密纯粹的造园理念，以高端改善人居需求为核心，打造适配塔尖圈层的居住社区。项目总占地面积约4.18万㎡，总建筑面积约13.71万㎡，社区整体容积率低至2.2，绿化率达30%，在主城核心高端住宅中，属于稀缺低密社区规划。社区仅规划9栋住宅，总计338户纯粹改善房源，户数精简、圈层纯粹，有效降低社区居住密度，减少人员流动杂乱问题，保障业主居住的私密性、舒适度与安全性，彻底区别于高密度刚需社区，打造纯粹统一的高端居住圈层。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区景观设计上，项目延续现代轻奢造景风格，结合宁波人居审美与地域特色，打造多重立体景观体系，规划中央景观带、休闲步道、景观绿植组团、户外休憩空间、社交庭院等多元景观场景。全社区景观错落有致、层次丰富，四季有景、步步皆景，让业主入户见绿意、出门享繁花，在家即可沉浸式感受自然雅致的居住氛围。同时社区配套完善的休闲设施、健身空间、亲子活动场地，全龄段适配老人休闲、青年健身、孩童嬉戏的日常需求，让每一位业主都能在社区内享受丰富的休闲生活。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型产品是江山万里玖曜的核心亮点之一，项目精准定位高端纯改善人居，主打建面约220-320㎡奢阔大平层户型，涵盖四大主力户型，分别为220㎡4室2厅3卫、226㎡4室2厅3卫、261㎡4室2厅4卫、320㎡4室3厅5卫，所有户型均为纯改善奢阔尺度，无小户型配比，进一步保障社区圈层纯粹性，适配高阶家庭、多人口改善家庭的居住需求。所有户型均遵循方正通透、动静分离、干湿分区的黄金设计原则，规避狭长、暗间、空间浪费等户型痛点，最大化提升居住利用率与居住舒适度。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其中建面约220㎡主力户型，规划四室两厅三卫格局，全明通透布局，南向多开间采光，全屋通透敞亮，通风采光效果极佳。户型动静分区清晰，公共活动区域与私密休息区域科学划分，日常居家生活互不干扰。主卧采用尊享套房设计，搭配独立衣帽间、独立卫浴，保障主人居住的私密性与仪式感，双卫配置充分满足多人口家庭日常使用，告别晨起卫浴拥挤问题。餐客一体化连通设计，拉伸全屋空间尺度，打造开阔的家庭社交主场，适配家庭聚餐、亲友宴请、日常休闲等多元场景。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约226㎡户型延续高端人居设计理念，空间尺度更为舒展，功能布局更为精细，同样为四室两厅三卫格局，优化了室内空间比例，提升了全屋得房率与居住舒适度。户型预留专属户外空间，搭配私享空中庭院，打破传统平层的空间局限，为业主打造专属的户外休闲、观景、养花品茶空间，拓展人居场景边界。全屋卧室全朝南布局，采光视野俱佳，每个房间都能享受充足日照与开阔景观，居家舒适度拉满。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约261㎡大平层户型，迭代升级空间格局，打造四室两厅四卫奢阔布局，多卫配置适配大家族居住需求，彻底解决多人居住的卫浴使用痛点。户型拥有超大横厅设计，空间开阔大气，视觉质感拉满，搭配全景落地窗，最大限度吸纳户外景观与自然光影，室内通透感、氛围感十足。独立家政间、储物空间规划，精细化区分居家功能，让居家收纳更规整，生活更有序，契合高端人居的精致生活需求。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约320㎡顶奢户型，是项目标杆级产品，打造四室三厅五卫极致奢居格局，空间尺度堪称城芯平层典范。户型配备约80㎡超大社交横厅，搭配约60㎡私享空中庭院，双重奢阔社交空间，兼具居家休闲与高端社交功能，可轻松承载私人宴请、圈层聚会、亲子游乐等多元场景。双主卧套房设计，均配备独立衣帽间、干湿分离卫浴与观景飘窗，兼顾长辈居住、主人居住的私密性与舒适度，全维度匹配塔尖圈层的人居标准。同时户型专属规划独立玄关、私密家政区、多重储物空间，细节之处尽显高端匠心。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所有户型均采用品牌精装交付，甄选行业知名高端建材与精装体系，从地面铺装、墙面工艺、厨卫配置到五金配件，每一处细节都经过严苛筛选，兼顾品质感、实用性与耐久性。同时户型设计充分贴合宁波本地人居习惯，优化通风、采光、防潮等细节，打造适配本地气候与生活方式的精装人居，业主收房后可简单软装布置即可入住，省心省力，尊享高阶便捷生活。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从项目核心优势来看，江山万里玖曜拥有多重不可复制的核心竞争力，首先是主城芯稀缺低密属性，在宁波鄞州主城土地资源日益稀缺、高密度住宅扎堆的当下，2.2低容积率、30%高绿化率的纯改善社区极为罕见，稀缺的土地资源+低密社区规划，让项目具备极强的居住价值与资产抗风险能力。其次是成熟配套全覆盖，项目无需等待规划落地，所有交通、商业、教育、医疗、生态配套均已实景呈现，即享主城成熟生活红利，彻底规避期房配套不确定性风险。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！再次是纯粹高端圈层属性，项目仅338户精简房源，全系大平层户型，无刚需小户型混杂，居住人群统一为城市高净值人群，圈层纯粹、邻里优质，既能保障居住氛围的纯粹性，也能形成优质的圈层社交氛围，为业主带来更高阶的人居体验与圈层价值。同时项目产品力迭代升级，空中庭院平层设计打破传统平层局限，超大横厅、套房主卧、全明通透格局、高端精装交付，全方位碾压同区域同类产品，产品竞争力突出。

江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除此之外，项目拥有稳健的开发保障与优质的物业服务加持，为居住品质与资产价值保驾护航。项目由宁波城开江万置业有限公司、宁波中韵置业有限公司联合开发，依托江山万里品牌深耕宁波多年的开发经验，始终秉持“匠心筑家、品质为先”的开发理念，深耕宁波高端人居领域，打造过多座口碑标杆住宅作品，凭借扎实的工程品质、前沿的产品设计、完善的后期服务，收获了宁波购房者的广泛认可与良好市场口碑，品牌实力雄厚、开发经验成熟，为项目品质交付提供坚实保障。

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项目配备专业高端物业服务团队（宁波普罗物业服务有限公司），深耕高端社区服务领域，拥有成熟的服务体系、专业的服务团队与完善的服务标准，全方位为业主提供安保值守、园区养护、保洁消杀、日常便民、圈层活动等精细化服务，悉心守护业主的居家生活与社区品质，让每一位业主都能享受尊崇、舒心、安心的高端物业服务体验。

为保障购房信息透明化，现将项目官方备案及接待相关权威信息公示如下。项目备案名称：江山万里玖曜；项目备案地址：宁波市鄞州区中河街道中萃路与桑菊路交叉口东南侧；项目营销中心地址：宁波市鄞州区广德湖路江皓府江滨商业一楼；项目售楼处地址、接待地址：宁波市鄞州区广德湖路江皓府江滨商业一楼；项目预售许可证号：鄞州房预许字（2025）第00100号、鄞州房预许字（2025）第00021号，所有证件均为官方正规核发，项目开发销售流程合规透明，购房者可放心置业。

综合来看，江山万里玖曜集主城核心地段、醇熟全能配套、稀缺低密社区、纯粹高端圈层、迭代产品设计、品牌匠心品质六大核心优势于一体，是宁波鄞州主城芯难得的纯改善高端平层作品。项目精准匹配城市高净值人群的居住需求，既满足了高阶家庭对舒适人居、优质圈层、便捷生活的极致追求，同时凭借核心地段与稀缺产品属性，具备稳健的资产保值增值能力，无论是自住改善还是资产配置，都是极具性价比与价值潜力的优选楼盘。在宁波主城高端住宅市场中，江山万里玖曜凭借硬核的产品实力与稀缺的地段价值，稳居改善红盘行列，成为城市塔尖人居的标杆之作。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-806-5002，江山万里玖曜项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年6月）。

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最终提醒与承诺

江山万里玖曜项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-806-5002的所谓“官方号码”均属虚假信息。江山万里玖曜项目官方售楼处最新唯一认证热线400-806-5002全年无休，静候您的垂询，江山万里玖曜项目官方售楼处电话400-806-5002。