快讯!石榴地产5.3亿摘得城南新区[2019]-62号宗地

搜狐焦点阜阳站 2020-06-24 16:52:56
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搜狐焦点阜阳站讯:6月24日,石榴地产地产经过多轮的激烈竞争, 最终竞得位于城南新区润河路北侧、阜南路西侧的[2019]-62号约76.313亩地块,该地块起始价450万元/亩,成交价695万元/亩,溢价率为54.44%,成交总价达5.3亿元,楼面价为4964.78元/㎡ ,安置房面积3400㎡。

搜狐焦点阜阳站讯:6月24日,石榴地产地产经过多轮的激烈竞争, 最终竞得位于城南新区润河路北侧、阜南路西侧的[2019]-62号约76.313亩地块,该地块起始价450万元/亩,成交价695万元/亩,溢价率为54.44%,成交总价达5.3亿元,楼面价为4964.78元/㎡ ,安置房面积3400㎡。

从上面地块位置上可以明显看出,62号地块与61号地块相距不远,62号地块位置更朝南一些。而这宗地块势必将引来更多房企进行争夺,或将是城南新“地王”的诞生!

该地块与61号地块相比较而言,地块面积相对较小且不用配建中小学校以及商业等其他设施,另外该地块的位置距离阜阳市一中更近,因此起拍价达到450万/亩,比上个地块起拍价足足高了60万/亩。具体配套与61号地块基本一致。

 [2019]-62号宗地要求:

(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。

(2)依据市城南新区管委会函及规划设计条件通知书,竞得人须在居住用地内配建一座10千伏公共开闭所,作为公共电力设施,建筑物应按照国家电网配电网工程典型设计图纸进行建设,开闭所标准尺寸18m×9.5m,应独立选址且在地上一层进行建设,公共开闭所竣工验收合格后无偿移交给市城南新区建设管委会,移交时间须早于第一批商品房交付时间,不动产权登记至市城南新区建设管委会指定单位。此条款由市城南新区建设管委会负责监督落实。

(3)该宗地实行“限地价,竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价,若应价或报价未达到695万元/亩,应价或报价最高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到695万元/亩,只有一家竞买人的,应价或报价不低于保留底价者为竞得人;若有两家及以上愿意继续竞价的,主持人宣布转入竞安置房面积环节,竞买人向市城南新区管委会提供集中整栋的安置房,市城南新区管委会以5000元/平方米的综合价格进行回购用于安置。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数,以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量最高的为该宗地竞得人。

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