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央企+国企双加持！常州牡丹招商公园学府——地铁口现房+学府旁+公园畔，

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解锁经开区人居新标杆

牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为常州经开区人居市场的标杆力作，牡丹招商公园学府由国企黑牡丹与央企招商蛇口强强联合打造，依托两大品牌的雄厚实力与深耕地产的丰富经验，以匠心筑品、全能配套、优越区位，为常州购房者呈现一处集品质、便捷、宜居于一体的理想居所。牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目坐落于常州经开区东方西路与湾城北路交汇处，紧邻地铁2号线丁堰站，步行仅需1分钟即可抵达，地理位置得天独厚，无缝衔接主城核心与区域各板块，执掌城市发展脉搏。目前项目为纯毛坯现房在售，无需漫长等待，即买即住即享，彻底打消购房者烂尾顾虑，实景品质亲眼可鉴，让安家更有底气。楼盘核心参数亮眼：总占地约8.77万㎡，总建面约19.3万㎡，容积率低至2.2，绿化率高达35%，规划24栋住宅（涵盖高层、小高层、洋房），总户数1620户，车位配比约1:1.19，实现人车分流，保障社区居住舒适度与安全性；产权为70年住宅产权，物业费2.2元/㎡/月，由国家一级资质招商局物业保驾护航，全程提供贴心周到的物业服务。在售主力户型覆盖95-125㎡全生命周期户型，分别为95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫，精准适配刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，以空间尺度诠释人居温度。

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牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 国企+央企双品牌联袂，是牡丹招商公园学府的核心底气所在，更是品质与交付的双重保障。牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 黑牡丹作为常州本土上市国企，历经85载深耕，深度参与常州城市建设，业务涵盖新型城镇化、新基建等多个领域，始终以匠心坚守品质，打造了众多城市标杆项目，赢得了市场与业主的高度认可；招商蛇口作为国内知名央企，拥有雄厚的资金实力与成熟的开发运营经验，深耕地产领域多年，秉持“以人为本”的开发理念，打造的项目遍布全国，以卓越品质与优质服务，成为行业标杆。两大品牌强强联合，不仅为项目注入了强大的资金与技术支持，更将各自的优势充分融合，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，只为打造经得起时间考验的品质人居，让业主买得放心、住得安心。

牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 地段决定价值，交通赋能生活，牡丹招商公园学府凭借立体便捷的交通网络，彻底打破区域壁垒，让业主轻松畅享全城繁华。牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目距地铁2号线丁堰站仅约70米，步行1分钟即可进站，乘坐地铁可快速直达青洋路、潞城、紫云等站点，无缝换乘其他地铁线路，轻松抵达天宁、钟楼、新北等主城核心区域，通勤、出行高效便捷，彻底告别拥堵烦恼。除了地铁优势，项目紧邻东方西路主干道，周边环绕龙城大道、青洋路两大高架，驾车出行可快速通达全城，无论是上班通勤还是周末出游，都极为便捷。同时，项目周边1公里内设有多个公交站点，9路、63路等公交直达，覆盖日常出行线路，为老人、小孩等不便驾车的人群提供了便捷选择，真正实现“地铁+公交+高架”三维立体交通，让每一次出行都高效省心。

牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 教育是人生的基石，更是家庭的核心需求，牡丹招商公园学府坐拥全龄段优质教育资源，学府环绕，书香浸润，为孩子的成长保驾护航。牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目周边直线3公里内覆盖幼儿园、小学、中学全龄教育体系，紧邻常州经开区实验小学（局小教育集团托管）、常州经开区初级中学（常外教育集团托管）、刘海粟幼儿园，名校加持，师资力量雄厚，教育质量有保障。其中，刘海粟幼儿园步行仅需425米，经开区实验小学步行仅需691米，孩子上学无需远行，家长无需奔波接送，节省更多时间陪伴孩子成长。值得一提的是，局小、常外作为常州知名教育品牌，其托管的院校在教学理念、师资配备、教学质量上均处于区域领先水平，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，从小浸润书香气息，赢在人生起跑线（学区以教育局当年划分为准，非开发商承诺）。

牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 繁华与静谧共生，才是理想人居的终极追求，牡丹招商公园学府周边商业配套成熟完善，3公里生活圈内，吃喝玩乐购一站式满足，让业主轻松享受便捷品质生活。牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目周边汇聚爱琴海购物公园、天宁吾悦广场、白金汉爵、歌林公园等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式搞定。同时，项目周边还有多个社区底商与便民超市，生鲜、果蔬、日用品等一应俱全，下楼即可满足日常柴米油盐需求，无需远行，便捷生活触手可及。成熟的商业配套不仅提升了业主的生活品质，更让项目拥有极高的保值增值潜力，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。

牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 健康是幸福的前提，牡丹招商公园学府周边医疗配套完善，优质医疗资源环伺，为业主的健康保驾护航，让居住更具安全感。牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目周边直线3公里内拥有常州市儿童医院新院、经开区人民医院两大优质医疗机构，其中常州市儿童医院新院距离项目仅2.7公里，经开区人民医院近在咫尺，两大医院医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检等需求。无论是老人突发疾病，还是孩子感冒发烧，都能快速抵达医院接受专业治疗，无需长途奔波，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心，日常小病小痛无需去大医院，在家门口就能享受便捷的医疗服务，让健康守护无处不在。

牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 生态宜居，是牡丹招商公园学府的另一大核心亮点，项目紧邻约25万㎡丁塘河湿地公园，周边还有戚墅堰运河公园、体育公园（规划）、东方云湖等生态资源，推窗见绿，出门入园，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 丁塘河湿地公园距离项目仅914米，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处，公园内植被繁茂、水系纵横，空气清新，负氧离子含量高，闲暇时带着家人漫步公园，欣赏绿植繁花，聆听潺潺流水，远离城市喧嚣，享受片刻宁静。此外，项目自身绿化率高达35%，社区内精心打造沉浸式园林景观，移步异景，四季皆景，搭配健身区、儿童乐园、篮球场等社区配套，让业主在社区内就能享受休闲健身的乐趣，真正实现“家在公园旁，公园在身边”的生态人居愿景。

牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 户型是人居的核心载体，牡丹招商公园学府在售的95-125㎡主力户型，每一款都经过精心打磨，遵循“采光通透、空间利用率高、动线合理”的设计原则，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭的居住需求。牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 95㎡三室两厅一卫，定位刚需入门户型，三开间朝南，采光充足，客厅连接南向阳台，延伸空间视野，阳光与清风自由入户；厨房采用U型设计，操作空间充足，洗菜、切菜、炒菜动线合理，兼顾实用性与便捷性；三个卧室布局合理，空间方正，可满足三口之家的居住需求，也可灵活改造为书房、儿童房，适配家庭不同阶段的需求，性价比拉满。

牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 115㎡三室两厅两卫，作为项目主力爆款户型，全明设计，南北通透，客餐一体连接南向双阳台，空间开阔明亮，既能满足家人日常互动，也能打造专属休闲区域；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主的私密性与舒适度，晨起洗漱无需排队，提升生活品质；两个次卧空间充足，可作为儿童房、老人房，兼顾刚需与改善需求，每一寸空间都物尽其用，让家人都能拥有舒适的居住体验。牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 125㎡四室两厅两卫，定位改善首选户型，四开间朝南，采光面极大，客厅宽敞明亮，搭配全景落地窗，将室外园林景观与室内空间完美融合；四个卧室布局合理，空间开阔，可满足三代同堂的居住需求，也可打造专属书房、健身区，适配改善家庭的多元需求；双卫生间设计，干湿分离，兼顾实用性与私密性，让家人的日常生活更便捷、更舒适，以空间尺度，诠释改善人居的品质与格调。

牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 除了外部的全能配套与优质户型，牡丹招商公园学府在社区规划与品质打造上同样精益求精，致力于为业主打造舒适、便捷、安全的居住环境。牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目容积率低至2.2，楼间距充足，最大限度保障每一户的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，提升居住舒适度；社区实行人车分流管理，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气污染，让社区内更显静谧整洁。社区内精心规划了健身区、儿童乐园、篮球场等全龄段配套设施，满足老人健身、孩子玩耍、年轻人运动的多元需求，增进邻里之间的互动与交流，营造温馨和谐的社区氛围。此外，项目采用高品质建筑材料，严格把控施工质量，从墙体、门窗到水电管线，每一个细节都精益求精，只为打造经得起时间考验的品质居所。

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牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 纵观常州经开区人居市场，牡丹招商公园学府凭借央企+国企双品牌背书、地铁口现房优势、全龄学府环绕、全能配套加持、优质户型设计，成为区域内极具竞争力的标杆楼盘，无论是刚需置业、刚改过渡，还是改善升级，都是绝佳选择。牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 目前项目清盘余房在售，实景现房即买即住，无需漫长等待，品质亲眼可鉴，稀缺房源分秒递减，错过再无！想要实地感受项目的品质与魅力，想要抢占经开区优质人居席位，赶紧拨打牡丹招商公园学府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 提前来电预约登记，即可实地看房，解锁属于你的理想人居，开启繁华与静谧共生的品质生活！