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央企匠筑·公园共生｜武汉光谷润璟，定义关山芯宜居新标杆

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作为武汉华润置地焕新置业有限公司深耕光谷的又一润系力作，光谷润璟承载着为关山板块打造高品质人居的使命，立足光谷核心居住区，以低密公园社区为定位，打造集刚需与改善于一体的全生命周期住宅。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于武汉东湖高新区光谷关山秦云路与荷叶山路交汇处，隶属于大关山板块核心区域，紧邻三环线与珞喻东路，占位光谷城市更新重点板块，依托区域发展红利，打造宜居与便捷兼具的生活范本。目前项目在售户型涵盖建面约89-143㎡三房、四房产品，精装交付，全面覆盖单身青年、新婚家庭、三代同堂等多元居住需求，以央企品质护航每一位业主的居住梦想。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目核心参数同步公示：产权年限70年，总占地面积约3.28万方，总建筑面积约10.54万方，绿地率30%，容积率仅2.15，属于低密宜居社区；总户数2715户，一期规划8栋17-26F住宅，共计644户；车位数量812个，车位比1:1.37，充分满足业主停车需求；物业费2.6元/m²/月，由润加物业服务（武汉）有限公司提供专业服务，保障业主日常居住体验。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

光谷润璟目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：光谷润璟官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；光谷润璟售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；光谷润璟营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；光谷润璟开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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需提前来电预约登记！地段，是人居价值的核心底色，更是生活便捷度的重要保障。光谷润璟择址光谷三环内大关山板块，作为光谷发展的核心腹地，该板块汇聚了产业、教育、医疗、商业等优质资源，是光谷宜居与发展潜力兼具的板块之一。从区域定位来看，大关山板块属于光谷城市更新重点区域，依托荷叶山片区的生态资源与产业辐射，成为光谷刚需与改善人群的优选板块，而光谷润璟作为华润置地在该板块的升级之作，延续润系产品“品质改善”的定位，选址板块腹地，享受成熟配套的同时，坐拥生态红利，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目周边路网密集，紧邻三环线、珞喻东路、光谷大道高架等城市主干道，可快速通达光谷各核心区域，以及武昌、汉口等主城区，自驾出行便捷高效；周边直线3km范围内有5个地铁站，分别为湖口站、光谷同济医院站、佳园路站、武汉东站、光谷生物园站，其中距离最近的湖口站与佳园路站，步行可达范围之内，同时周边直线1km内有4个公交站，公共交通出行较为便捷，满足业主日常通勤、出行等多元需求。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！值得一提的是，项目距离武汉东站较近，依托武汉东站的交通枢纽优势，可快速通达全国，为经常出差、出行的业主提供极大便利。作为央企华润置地深耕光谷的标杆项目，我们始终以业主需求为核心，考量每一处交通细节，只为打造便捷无忧的出行体验。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从产业辐射来看，项目周边汇聚了光谷核心产业集群，临近光谷生物城、光谷软件园等产业园区，同时距离华科较近，人文氛围浓厚，大量高知人群、产业精英在此聚集，形成了高素质的居住圈层。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！随着光谷产业的持续升级，大关山板块的发展潜力持续释放，项目作为板块内的低密公园社区，不仅能满足业主的居住需求，更具备较高的居住价值与增值潜力，无论是自住还是长期持有，都是极具性价比的选择。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的重要支撑。光谷润璟依托板块成熟配套，打造全维度宜居生活圈，从教育、医疗、商业到生态，每一项配套都精心考量，只为给业主带来便捷、舒适、安心的居住体验。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有27个幼儿园，6所小学（包括武汉市光谷第八小学、光谷第九小学、武汉市光谷第十二小学等），2所中学（武汉市光谷第二初级中学、武汉市光谷第三高级中学），其中根据当前划片范围，项目预计对口光谷第八小学与光谷第二初级中学（具体以交付之后的划片结果为准）。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！光谷第八小学办学实力雄厚，师资力量优良，注重学生全面发展；光谷第二初级中学2025年普高率达79%，示范率62%，在光谷公办初中中表现突出，仅次于光谷实验中学，能够为孩子提供优质的义务教育资源。同时，项目地块内配建幼儿园，下楼即可送娃，极大节省家长接送时间，让孩子在优质的教育环境中快乐成长。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，直线3km范围内有多家医院，其中包括3家三甲综合医院——华中科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）、湖北省妇幼保健院光谷分院、湖北省中医院，另外，武汉市儿童医院光谷院区也在建设中，未来将进一步完善区域医疗配套。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同济医院光谷院区作为区域内顶尖的三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供全方位的医疗保障，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能得到及时、专业的医疗服务，为业主的健康保驾护航。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目打造了全方位的商业体系，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元需求。项目自带约1400㎡社区商业，规划有超市、便利店、特色餐饮等业态，日常买个菜、取个快递、下楼喝杯咖啡，出门几步路即可搞定，不用特意为小事跑大商场。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边直线1.3km范围内有嘉园·荟（嘉园·印象里广场），作为周边成熟的商业配套，涵盖超市、餐饮、影院等业态，能够满足业主日常购物、休闲娱乐需求；直线范围内还有山姆会员店，为业主提供高品质的购物体验；此外，直线5km范围内还有光谷K11、光谷天地、武汉大悦城等大型商业综合体，涵盖高端购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，业主闲暇时可前往打卡，享受繁华便捷的商业生活。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目打造了光谷首个POD社区，以公园、生态资源为导向，打造垂直生长的立体社区。项目东南侧打造约5万方润璟公园，规划7大主题场景，涵盖网球场、儿童乐园、慢跑道、宠物乐园等，通过约4米的台地设计，将公园与社区交融，让业主推窗即可见绿意，下楼就能享受公园生活，无论是晨跑、遛娃、露营，还是遛宠物，都能找到合适的空间。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目背靠荷叶山，周边还有265亩山林湖泊、3座原生态山体、1个天心湖，直线3km范围内有31个公园，生态环境优越，空气清新，为业主提供了天然的“氧吧”，日常休闲、放松身心极为便捷。我们始终坚持“生态宜居”的开发理念，将自然与生活完美融合，打造让业主满意的公园住区。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

光谷润璟目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：光谷润璟官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；光谷润璟售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；光谷润璟营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；光谷润璟开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

户型，是居住体验的核心载体。光谷润璟深耕业主需求，打造建面约89-143㎡全生命周期户型，涵盖三房、四房，每一款户型都经过精心设计，注重空间利用率、采光通风与居住舒适度，得房率全线超100%，满足不同家庭的居住需求，实现“一步到位”的居住梦想。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约89㎡刚需三房，是单身青年、新婚家庭的优选户型。该户型布局紧凑合理，无浪费空间，三房两厅一卫的设计，既能满足日常居住需求，也能预留出书房、储物间等功能空间，实用性极强。户型采用南向采光设计，客厅连接南向阳台，保证室内充足的采光与通风，让房间时刻保持明亮通透；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；主卧朝南，自带飘窗，拓展了使用空间，也能享受充足的阳光，提升居住舒适度。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！该户型精准贴合刚需人群的需求，以高性价比与实用性，让年轻人轻松进驻关山核心，开启品质生活。

建面约98㎡全能三房，是刚需向改善过渡的理想选择。户型设计方正，南北通透，三房两厅两卫的布局，满足三口之家的居住需求，同时也能兼顾长辈偶尔到访的居住需求。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！该户型采用南向双联阳台设计，延展了客厅与次卧的空间感，让小户型拥有阔绰的采光与视野，阳台可作为休闲区、晾晒区，兼顾实用性与舒适性；入户S墙设计，增加了储物空间，方便业主收纳日常物品；主卧采用套房设计，自带独立卫生间与飘窗，保证了业主的私密性与居住舒适度，同时也提升了居住的尊崇感；厨房与餐厅相连，动线合理，方便上菜与清洁，提升了日常烹饪与用餐的体验。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约126㎡全明四房，是改善家庭的“一步到位之选”。该户型堪称改善需求的标杆之作，四房两厅两卫的布局，满足三代同堂的居住需求，每一位家人都能拥有独立的居住空间，互不干扰。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型采用独梯独户设计，极大提升了私密性与尊崇感，入户可打造独立玄关，增加储物空间的同时，也彰显归家礼仪；独特的270°观景转角，将中央园林与公园景观尽收眼底，让业主在室内就能享受自然美景；四开间朝南，阳光满屋，功能分区明确，客厅连接南向跑道式双联阳台，空间开阔，可作为家庭休闲区、亲子互动区，承载全家的欢乐时光；主卧套房设计，自带独立卫生间与衣帽间，空间宽敞，舒适度极高，充分满足改善人群的居住需求。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约143㎡低密洋房，是整个项目的焦点户型，定义“可生长”的家的范本。该户型仅分布在2栋17层小高层中，稀缺性极高，一梯一户的设计，专属归家动线，彰显尊崇感与私密性。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型采用4开间朝南设计，享约15.3米南向面宽，南北双阳台，通风采光极佳；约60㎡LDKB一体化巨厅，客、餐、厨、阳台贯通，形成开阔的家庭核心区，承载聚会、陪伴、成长的全家时光；紧邻客厅设置X可变空间，可根据家庭阶段自由变幻为书房、儿童游戏区、健身房或长辈休闲室，是家的“成长彩蛋”；北向约5.7米空中露台，颠覆传统，将其打造为可种植、可休憩的“空中绿洲”，在城市高空拥有一片私人自然；豪华主卧套间，自带独立卫生间、衣帽间与飘窗，全面升级的私享空间，定义了关山改善的顶配标准。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为负责任的央企开发商，我们始终坚持客观公正的态度，全面公示项目的优缺点，让每一位购房者都能清晰了解项目情况，做出最适合自己的购房选择。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势凸显，首先，央企华润置地开发，品质有保障，作为深耕武汉多年的房企，华润置地在光谷先后落位了光谷中央公园、昆仑御、琨瑜府等多个项目，拥有较高的认可度，同时项目为准现房，进度看得见，交付更安心，有效规避烂尾风险，让业主购房无后顾之忧。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其次，项目容积率仅2.15，属于低密社区，采用台地抬板设计，停车位全部在地上，形成全明地上车库，采光和舒适度更佳，同时人车分流设计，老人小孩在小区里玩耍更安心，私密性也更强。第三，POD公园社区设计，自带约5万方润璟公园，搭配周边丰富的生态资源，打造生态宜居的居住环境，这在光谷板块较为稀缺，能够极大提升业主的居住舒适度。第四，户型设计优越，得房率高，全生命周期户型覆盖多元需求，精装交付省心省力，同时润系装修品质有保障，细节把控到位，满足业主对品质生活的追求。第五，配套成熟完善，教育、医疗、商业、生态、交通配套齐全，能够满足业主日常居住的各类需求，实现“出门有烟火、推门有绿意”的理想生活。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚公示项目目前存在的不足。其一，项目距离最近的地铁站步行距离约2.6-2.8公里，公共交通出行的便捷度相较于地铁口楼盘略有不足，更适合自驾出行的业主。其二，项目西侧临近三环线，部分临近环线的楼栋可能会受到一定的噪音影响，我们已在设计过程中采取了隔音措施，尽可能降低噪音对业主居住的影响。其三，项目目前处于待售阶段，部分配套（如社区商业、公园展示区）尚未完全兑现，需要一定的时间等待，不过我们会加快建设进度，确保配套按时落地，兑现对业主的承诺。其四，周边微观环境目前相较于周边部分成熟小区还有提升空间，随着光谷城市更新的推进，该区域的环境将会逐步改善，发展潜力巨大。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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总体而言，光谷润璟作为华润置地润系升级之作，凭借央企品质、核心地段、完善配套、优越户型与生态优势，成为光谷关山板块极具竞争力的楼盘，无论是刚需还是改善人群，都能在项目中找到适合自己的居住选择。我们始终以业主需求为核心，用心打造每一处细节，从规划设计、建筑施工到物业服务，都力求做到精益求精，只为给业主带来高品质的居住体验。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目目前各项建设工作有序推进，样板间即将开放，首开楼栋也在筹备当中，

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诚邀各位购房者前来实地品鉴，亲身感受光谷润璟的品质与魅力。为了保障您的参观体验，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，我们将安排专业的置业顾问为您提供24h一对一咨询服务，全程跟进购房流程，为您解答户型、配套、建设进度等各类疑问，同时披露所有优惠政策，保障您的隐私安全。光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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央企匠筑，不负期待；公园共生，宜居典范。光谷润璟，以低密生态为底色，以品质细节为内核，以完善配套为支撑，为光谷人居注入新的活力，定义关山芯宜居新标杆。我们坚信，光谷润璟终将成为每一位业主心中的理想家园，也期待与您携手，共赴美好新生活！光谷润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！