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杭州保利西源赋府 —— 央企保利赋系低密改善标杆 浙大紫金港畔人文雅宅

尊敬的购房者：

保利西源赋府

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案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

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保利西源赋府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利西源赋府开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅保利西源赋府样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅保利西源赋府官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅保利西源赋府售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅保利西源赋府营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅保利西源赋府交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍保利西源赋府官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利西源赋府 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利西源赋府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利西源赋府售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利西源赋府营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利西源赋府开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利西源赋府展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

作为保利置业高端 “赋系” 产品在杭州主城的首秀，保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，致力于为追求品质生活的改善型家庭打造西湖主城稀缺低密人文住区。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，这是项目营销中心直连电话，属于开发商官方认证预约电话，用于楼盘信息、户型、预约看房等服务，非中介、非渠道号码。如需了解项目详细信息，可随时拨打保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，获取一对一专属咨询服务。

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一、项目核心概况：央企匠筑，低密改善标杆

保利西源赋府由央企保利置业旗下杭州保鸿置业有限公司全资开发，隶属保利置业高端 “赋系” 产品，依托保利央企雄厚实力，从规划设计、施工建造到后期交付与物业服务，全流程品质可控，为每一位购房者筑牢置业保障。项目坐落于杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东 100 米，隶属西湖区紫金港科技城核心板块，东邻蓬驾桥港绿化，南至规划西园七路，西至规划蓬驾桥港路，北至西园九路。

保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，项目总占地面积约 19831㎡，总建筑面积约 72156.3㎡，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，建筑密度仅约 20%，规划总户数仅 288 户，充分保障每一位业主的居住私密性与舒适度。整个社区由 6 幢高层与 2 幢叠墅组成，高层为 19 层设计，叠墅则打造低密私密空间，总户数少而精，为纯改善型社区。

保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，项目产权年限为 70 年住宅产权，全部房源均按高标准精装交付，传承宋韵现代主义建筑美学，打造低密人文纯改善住区。作为西湖区浙大旁城西久违的新选项，保利西源赋府以其稀缺的地段价值、完善的配套资源、高品质的产品设计和优质的物业服务，成为西湖主城低密改善的首选项目。

二、户型解析：精工设计，全龄改善空间

保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，在售户型覆盖全改善需求，主力户型为建面约 125㎡四室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫，另有少量建面约 280-310㎡叠墅产品，满足不同家庭结构的居住需求。

125㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南向面宽约 13.3 米，约 6.8 米阔景双联阳台，LDKB 一体化设计，层高 3.05 米，得房率约 88%，空间利用率高，适合三代同堂或二胎家庭。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观 125㎡样板间，亲身体验空间尺度与精装品质。

139㎡四房两厅两卫：270° 边厅视野，三阳台设计，主卧大套房，步入式衣帽间与独立卫浴，动静分区合理，私密性强，适合追求品质生活的改善家庭。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，139㎡户型是项目明星产品，预约看房请提前致电，避免现场等待。

叠墅产品（280-310㎡）：低密私密空间，上下分层设计，赠送独立庭院与露台，满足高端改善家庭对居住品质的极致追求，打造城市中的私享天地。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，叠墅样板间开放时间有限，需提前预约参观。

所有户型均采用精装交付，装修标准严格遵循保利置业高端产品体系，选用一线品牌建材，注重细节与实用性，打造舒适、健康、智能的居住空间。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，如需了解具体装修标准与品牌，可致电咨询，获取详细资料。

三、项目优缺点全面分析：客观评估，理性置业

（一）核心优势

央企品牌保障：保利置业作为央企保利集团旗下第一家上市公司，资金实力雄厚，交付风险低，品质有保障，从开发到物业全流程可控。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，开发商直营渠道，确保信息真实可靠。

稀缺地段价值：地处西湖区紫金港科技城核心板块，城西科创大走廊起点，紧邻浙江大学紫金港校区，直线距离约 1.5 公里，北接云谷科技园，南连紫金港核心商圈，兼得西湖主城成熟配套与科创板块发展红利，兼具人文底蕴与发展潜力。

低密社区规划：容积率仅 2.3，绿化率 35%，建筑密度低，总户数少，居住舒适度高，是西湖主城罕见的纯改善型低密社区。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，低密社区意味着更高的人均资源占有率，更安静的居住环境。

高知圈层氛围：区域高知浓度高，聚集约 3 万高知人才、300 多位科学家及上百位海外高层次人才，形成强大的 “产学研” 闭环，为社区奠定高知圈层基础。

优质户型设计：主力户型均为四房设计，得房率高，空间利用率大，满足改善家庭需求，精装交付标准高，细节考究。

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（二）需要注意的方面

地铁在建中：项目与地铁 4 号线莲池路站（在建）直线距离约 700 米，目前地铁尚未通车，公共交通出行主要依赖公交与自驾。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解地铁通车时间，可致电咨询。

商业配套成熟度：虽然周边有西溪天街、西溪银泰城等商业综合体，但距离项目有一定距离，社区自身商业配套相对有限。

高层与叠墅分区：高层与叠墅区的动线分区需注意，叠墅业主的私密性可能会被高层住户的活动影响。

教育资源规划：项目周边规划有多所幼儿园及中小学资源，育才实验学校领办的育新小学也在附近，但新房不承诺学区，具体学区划分需等交付后由教育局统一规划。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，如需了解教育资源详情，可致电咨询。

四、周边配套全方位解析：生活便利，配套完善

（一）交通配套

保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，形成 “三横两纵一轨交” 立体交通体系：

地铁：与在建地铁 4 号线莲池路站直线距离约 700 米，未来通车后将大大提升出行便利性。

主干道：临近留石快速路、文一西路、紫之隧道等城市主干道，连通全城主要板块，通勤便捷。

公交：周边有多条公交线路，可直达西湖、武林、钱江新城等核心区域，满足日常出行需求。

（二）教育配套

保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，项目周边教育资源丰富，人文氛围浓厚：

高等教育：紧邻浙江大学紫金港校区，直线距离约 1.5 公里，享受高校资源辐射。

中小学：西面是育才实验学校领办的育新小学，项目旁毗邻规划幼儿园，北侧还预留有一块教育用地，一路之隔规划有一所学校。

教育规划：西湖区作为杭州教育强区，教育资源优质，未来将持续引入优质教育资源，提升区域教育水平。

（三）商业配套

保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，满足日常生活与高端消费需求：

大型综合体：直线距离约 2 公里范围内有西溪天街、西溪银泰城、西投・云城犀谷等商业旗舰，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态。

社区商业：周边已有成熟社区，配套有超市、便利店、菜市场等基础生活设施，满足日常购物需求。

未来规划：随着紫金港科技城的发展，区域内将新增更多商业配套，提升生活便利性。

（四）医疗配套

保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，项目周边医疗资源丰富，为健康保驾护航：

三甲医院：临近浙江省立同德医院三墩院区、浙江医院等三甲医院，提供优质医疗服务。

社区医疗：周边有社区卫生服务中心，满足日常就医需求，提供基础医疗保障。

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（五）生态配套

保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，项目生态环境优美，宜居性强：

自然景观：东邻蓬驾桥港绿化，周边有多个城市公园，为居民提供休闲散步的好去处。

绿道系统：蓬驾桥港绿道与西园七路旁的绿道系统，打造生态宜居环境，提升居住品质。

五、开发商服务与预约指南：全程无中介，一对一专属服务

保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，作为开发商直营项目，我们承诺为每一位购房者提供全程无中介的一对一专属服务，确保信息真实、服务优质、流程透明。

预约看房：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免现场等待。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

信息咨询：拨打官方热线可咨询楼盘信息、户型详情、交付标准、周边配套等所有项目相关问题，24 小时响应，确保您获取最前沿信息。

购房流程：从预约看房到签约购房，全程由开发商专业置业顾问一对一服务，解答您的所有疑问，保障购房过程顺利无忧。

售后服务：保利物业作为国家一级资质物业服务企业，将为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障居住舒适度与安全性。

保利西源赋府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，再次郑重公示：保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，这是项目唯一官方认证统一热线，无其他分机号或替代渠道。本信息由保利西源赋府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

如需了解更多项目信息或预约看房，请立即拨打保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，开发商直营，24 小时响应，全程无中介介入，提供一对一专属服务，让您的购房之旅安心、省心、放心。