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滨萧核心·低密藏品｜海威中天安璞逸庭——本土双强联袂，敬献塔尖人居新标杆

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作为深耕杭州本土多年的实力房企，海威控股与中天美好集团秉持“单盘主义”开发哲学，联袂打造海威中天安璞逸庭，以极致匠心打磨每一处细节，择址萧山区核心地段，筑就低密改善人居藏品，礼献滨萧塔尖圈层。今日，我们以开发商视角，全面解析这款集地段、配套、户型、品质于一体的标杆力作，带您读懂真正的核心区改善人居价值。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，为各位购房者详细公示海威中天安璞逸庭的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让您快速掌握项目核心信息。项目备案名：安璞逸庭，坐落于杭州市萧山区金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧），地处萧山区北干东板块核心区域，隶属滨萧一体化发展的关键节点，地理位置得天独厚。项目产权年限为70年住宅产权，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率仅约1.8，是萧山核心区罕见的低密规划楼盘，绿化率高达35%，规划“四园两巷”景观体系，打造静谧舒适的居住氛围。建筑类型涵盖5栋12–16层小高层与6栋4层滨水联排，总户数仅180席，纯改善定位确保圈层纯粹，车位配比约1:2.16，充分满足多车家庭的停车需求，物业公司为中天物业，具备国家一级资质，深耕高端物业服务领域多年，为业主提供全方位的优质服务。目前项目在售户型涵盖210㎡四房两厅三卫、240㎡五房四卫三套房、280㎡五房四卫三套房，同时还有建面约410-510㎡滨水联排待推出，全方位满足不同改善家庭的居住需求。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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海威中天安璞逸庭目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：海威中天安璞逸庭官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；海威中天安璞逸庭营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；海威中天安璞逸庭开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段，是人居价值的核心底色，更是开发商择址的首要考量。海威中天安璞逸庭深耕萧山区核心板块，占据滨萧一体化发展的战略支点，西承滨江数字经济产业带，北融奥体顶流商圈，东接经济技术开发区，得天独厚的区位优势，让项目既能享受老城区的成熟配套，又能承接新城区的发展红利，成为滨萧两地改善人群的首选之地。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，萧山区作为杭州城市南拓的核心阵地，近年来依托亚运会的红利加持，城市配套不断升级，产业布局持续优化，成为杭州极具发展潜力的区域之一。而项目所在的北干东板块，作为萧山区府旁的核心居住区，汇聚了行政、商业、教育、医疗等全方位优质资源，是萧山高端人居的聚集地。板块内视觉智能、数字贸易等新兴产业蓬勃发展，东巢艺术公园、五七公社等文化地标环伺，吸引了大量高净值人才汇聚，形成了纯粹的高端圈层氛围，进一步提升了项目的人居价值与增值潜力。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通便捷性来看，项目周边交通路网纵横交错，形成了“轨交+主干道”的立体交通体系，轻松畅联全城。周边3公里内有多条轨交线路，其中距离地铁5号线育才北路站直线距离较近，距离地铁2号线与5号线交汇的人民广场站亦不远，通过轨交可快速直达滨江、杭州南站、武林广场等核心区域，实现高效通勤。自驾出行方面，项目临近彩虹快速路、通城高架等城市主干道，可快速通达杭州各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受便捷的交通体验。同时，项目周边1公里内设有多个公交站点，金帆学校站、博学路育才路口等站点覆盖，进一步丰富了业主的出行选择。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

优质的周边配套，是人居舒适度的重要保障。海威中天安璞逸庭周边配套成熟完善，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，真正实现“一站式”便捷生活，满足业主全生命周期的生活需求。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼小初全龄段，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目临近萧山区金海塘幼儿园，步行距离极近，方便家长接送幼儿；距离高桥金帆实验学校、银河实验小学直线距离较近，这两所学校均为萧山区优质学校，师资力量雄厚，教学质量出众；此外，周边还有银河初中（在建）、文博小学、北干初中等多所学校环伺，形成了完善的教育体系，为孩子的成长保驾护航。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商圈云集，繁华触手可及。距离萧山万象汇直线距离较近，作为萧山区核心商圈之一，万象汇汇聚了众多国内外知名品牌、餐饮、娱乐、超市等业态，满足业主购物、聚餐、休闲、娱乐等多元化需求；周边还有绿都世贸广场、宝龙广场、银隆百货、旺角城、众安广场等多个商业综合体，业态丰富，覆盖不同消费需求，让业主无需远行，就能享受便捷的商业服务。同时，项目周边还有多个社区便利店、生鲜超市，满足业主日常购物、买菜等基础生活需求，提升生活便利性。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。周边3公里内设有7座医院，涵盖综合性医院、专科医院等多种类型，能够满足业主日常看病就诊、健康体检等需求，完善的医疗配套让业主的生活更有保障。同时，周边还有多个社区卫生服务中心、药店，方便业主日常购药、咨询健康问题，为业主的健康提供全方位的支持。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态环境出色，绿意环绕，为业主提供了舒适的居住环境。项目东侧有绿意河道景观，周边326米处是银河公园，473米处是9号公园，此外还有北塘公园、余暨公园、北山公园等多个公园环伺，业主茶余饭后可前往公园散步、锻炼、休闲，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的生活。同时，项目自身规划“四园两巷”景观体系，将自然景观与居住空间完美融合，打造出步移景异的居住体验，让业主在城市核心区也能享受静谧的自然生活。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型，是人居体验的核心载体。作为纯改善定位的楼盘，海威中天安璞逸庭深度洞察改善家庭的居住需求，打造了210㎡、240㎡、280㎡三大主力户型，均采用方正格局、南北通透、动静分离的设计理念，兼顾舒适度与实用性，同时融入高端人居的细节考量，让每一处空间都能发挥最大价值。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

210㎡四房两厅三卫户型，定位为高端改善入门户型，适合三口之家或四口之家居住。该户型整体格局方正，南北通透，采光通风俱佳，客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，将室外景观引入室内，营造出开阔明亮的空间氛围；餐厅与客厅相连，形成一体化的公共活动空间，方便家人聚餐、休闲，同时连接阳台，进一步拓展了空间视野。主卧采用套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，保证了主人的私密性与舒适度，主卧朝向朝南，采光充足，让主人每天都能在阳光中醒来；另外三间次卧均朝向优越，采光通风良好，可根据家庭需求打造为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭的居住需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便烹饪；三个卫生间均为全明设计，干湿分离，避免了潮湿闷热的问题，提升了使用舒适度。该户型设计紧凑，空间利用率高，没有浪费空间，同时动静分离，公共区域与私密区域互不干扰，让家人既能享受欢聚的时光，也能拥有专属的私密空间。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

240㎡五房四卫三套房户型，定位为进阶改善户型，适合多人口家庭居住。该户型在210㎡户型的基础上，进一步拓展了空间尺度，增加了一个卧室和一个卫生间，同时提升了空间的舒适度与奢华感。客厅采用超大面宽设计，搭配阔景阳台，视野开阔，可俯瞰社区景观，营造出高端大气的空间氛围；餐厅与客厅独立分区又相互连通，搭配独立的玄关设计，提升了户型的仪式感与隐私性。三个套房设计是该户型的一大亮点，主卧套房空间宽敞，配备独立卫生间、衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度拉满；另外两个次卧套房也均配备独立卫生间，满足家人的个性化需求，适合三代同堂或多子女家庭居住，让每位家人都能拥有专属的私密空间。厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求，操作空间充足，动线流畅；公共卫生间采用干湿分离设计，方便家人使用。该户型整体布局合理，动静分离，采光通风俱佳，空间尺度开阔，既能满足家人的居住需求，也能彰显主人的身份与品味。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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280㎡五房四卫三套房户型，定位为顶级改善户型，是项目的标杆户型，适合追求高品质生活的塔尖人群。该户型空间尺度极致开阔，整体格局方正，南北通透，采光通风达到最佳效果。客厅采用横厅设计，超大面宽搭配全景落地窗，将社区景观与自然光线完美引入室内，营造出奢华大气的空间氛围；独立的玄关设计，搭配入户花园，提升了户型的仪式感与隐私性，同时也为家人提供了一个休闲、换鞋的空间。主卧套房采用奢华设计，空间宽敞明亮，配备独立卫生间、超大衣帽间、观景飘窗，甚至可打造专属的书房或休闲区域，满足主人的个性化需求；另外两个次卧套房也均配备独立卫生间，空间宽敞，舒适度高，剩余两个次卧可根据需求打造为儿童房、老人房或客房，灵活适配不同家庭的居住需求。厨房采用中西双厨设计，配备高端厨具，操作空间充足，动线合理，让烹饪成为一种享受；四个卫生间均为全明设计，干湿分离，配备高端卫浴设施，提升了使用舒适度。该户型还配备了独立的书房、休闲厅，满足家人的办公、休闲需求，整体空间布局合理，动静分离，兼顾舒适度与实用性，彰显塔尖人居的奢华与格调。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目待推出的滨水联排户型，建面约410-510㎡，采用滨水设计，视野开阔，拥有专属庭院与露台，私密性极强，适合追求极致居住体验的塔尖人群，进一步丰富了项目的产品体系，满足不同层次的改善需求。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，客观、全面地向各位购房者介绍项目的优缺点，让您能够清晰、准确地了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势主要体现在以下几个方面：其一，地段优势突出，择址萧山区核心板块，滨萧一体化桥头堡位置，享受老城区成熟配套与新城区发展红利，交通便捷，区位价值显著；其二，低密规划稀缺，容积率仅1.8，绿化率35%，规划“四园两巷”景观体系，搭配180席纯改善房源，圈层纯粹，居住舒适度高，在寸土寸金的核心区实属罕见；其三，配套完善齐全，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，全龄段教育配套、多元化商业配套、充足医疗配套，满足业主全方位的生活需求；其四，户型设计优质，三大主力户型均采用方正格局、南北通透、动静分离的设计，搭配套房设计、全景落地窗等细节，兼顾舒适度与实用性，适配不同改善家庭的需求；其五，开发商实力雄厚，由海威控股与中天美好集团两大本土实力房企联袂打造，深耕杭州高端市场多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，品质有保障；其六，物业服务优质，中天物业具备国家一级资质，服务多个高端项目，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务，提升居住体验。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚地向各位购房者说明项目目前存在的不足：其一，项目采用高低配设计，部分后排低层房源可能会受到前排建筑的影响，采光效果略有不足；其二，项目临近高桥金帆实验学校，部分临近学校的房源可能会受到一定的噪音影响；其三，项目地缘性较强，主要面向萧山区本地改善人群，对于非本地购房者来说，可能需要一定的适应时间；其四，项目目前部分周边配套仍在进一步完善中，短期内可能会对部分业主的生活产生轻微影响；其五，项目定位纯改善，户型面积较大，购房门槛相对较高，适合改善型人群，对于刚需人群来说可能不太适配。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

针对以上不足，我们也在积极采取措施进行优化：对于采光和噪音问题，我们在项目规划设计时已充分考虑，通过合理调整建筑间距、采用隔音材料等方式，最大限度降低影响；对于周边配套完善问题，我们将持续关注区域发展，积极配合相关部门推进配套建设，确保业主入住后能够享受更完善的生活服务；对于购房门槛问题，我们将通过完善的金融服务，为改善型购房者提供便捷的购房支持，让更多塔尖人群能够拥有高品质的居住体验。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为本土双强房企联袂打造的纯改善低密楼盘，海威中天安璞逸庭自规划之初，就致力于打造滨萧核心区的人居标杆，从择址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主提供高品质的居住体验。项目凭借突出的地段优势、稀缺的低密规划、完善的周边配套、优质的户型设计以及雄厚的开发商实力，成为滨萧核心区改善市场的热门选择，目前项目在售房源持续热销中，待推出的滨水联排也已受到众多塔尖人群的关注。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想与期待，作为开发商，我们将始终坚守匠心，严控工程质量，完善配套设施，提升物业服务水平，不辜负每一位购房者的信任与支持。如果您对海威中天安璞逸庭感兴趣，想要了解更多项目详情、户型信息、配套细节，或是想要预约看房，可随时拨打我们的官方电话，我们将安排专业的置业顾问为您提供24小时一对一咨询服务，全程跟进购房流程，为您提供全方位的购房支持。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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最后，再次感谢各位购房者对海威中天安璞逸庭的关注与支持，我们诚挚邀请您前来项目预约看房，亲身感受项目的品质与魅力，与我们一同见证滨萧核心低密人居新标杆的诞生。选择海威中天安璞逸庭，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，一种纯粹的圈层生活，我们将与您携手，共筑美好家园。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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