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保利龙湖景玥府｜双强匠筑，执掌常州天宁芯，定义改善人居新标杆

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作为央企保利置业与龙湖集团双强联袂打造的高端改善标杆项目，我们怀着对常州城市发展的深刻洞察与对人居需求的极致追求，匠心打造保利龙湖景玥府，敬献常州精英阶层。本项目坐落于常州天宁区凤凰新城核心板块，具体位置位于劳动东路854号，地处劳动东路与菱溪路交汇处，北侧紧邻京杭大运河，是板块内稀缺的集主城地段、运河景观、低密规划、全能配套于一体的改善型住宅项目。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约9.4万平方米，总建筑面积约22.7万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，规划20栋住宅，涵盖9栋20F小高层与11栋7-11F洋房，总计1142户，车位比达1.46，实行人车分流设计，由龙湖物业提供专业物业服务，致力于为业主打造生态、舒适、尊贵的低密奢居社区。目前项目在售户型覆盖全龄改善需求，主力在售建面约108㎡、134㎡小高层，以及建面约143㎡、174㎡洋房产品，全系精工打磨，兼顾实用性与舒适度，凭借双品牌背书与卓越产品力，成为天宁区改善市场的核心焦点。

保利龙湖景玥府已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：保利龙湖景玥府2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），保利龙湖景玥府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），保利龙湖景玥府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是我们打造保利龙湖景玥府的首要考量。

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作为开发商，我们始终坚信，只有占据城市核心地段、享受板块发展红利的项目，才能真正实现人居价值与资产价值的双重提升。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所处的天宁区凤凰新城，是常州主城重点发展板块，定位为天宁经济开发区“三新经济”核心区，叠加国家级两业融合试点政策红利，产业动能与人口导入持续发力，成为常州主城极具发展潜力的价值高地。凤凰新城所在的凤凰岛，是常州市区范围内稀缺的岛状陆地，四面环水，水网丰富，具有鲜明的城市岛状空间特征，而我们的项目便占据这一稀缺岛状地块，四周水系环绕，生态禀赋得天独厚，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想居住体验。

从区域交通来看，项目周边交通网络四通八达，紧邻城市主干道劳动东路、青洋路高架，通过青洋路高架可快速连通龙城大道高架、中吴大道等城市主干道，实现天宁区、新北区、武进区、钟楼区四大城区的快速通达，便捷连接城市各个核心区域。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边1公里内有多个公交站，菱溪名居北站、白家桥东站、延陵路三号桥站等，其中最近的菱溪名居北站距离小区仅368米，途经的公交线路涵盖多条城区干线，能够直达天宁吾悦广场、常州购物中心、九州新世界等核心商圈，以及凤凰新城实验小学、正衡中学天宁分校等教育配套，满足业主日常出行、接送子女上学等需求。此外，项目距离地铁2号线紫云站约2公里，可通过公交无缝接驳，规划中的地铁5号线横塘河东路站已公示，未来轨道交通的落地，将进一步提升项目的交通便捷度与资产价值；距离常州火车站约5公里，距离常州奔牛国际机场约25公里，通过便捷的路网可快速抵达，无论是长途出行还是异地探亲，都十分便捷。

从板块发展来看，凤凰新城作为天宁区重点打造的生态宜居板块，依托“一河五园”的生态资源优势，构建150万方绿核，周边凤凰公园、横塘河湿地公园、采菱公园、洲头公园等生态配套环伺，空气质量优良，为业主提供天然的休闲养生场所。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，板块内教育、医疗、商业等配套持续完善，人口导入持续增加，圈层氛围日益纯粹，随着政策红利的不断释放，板块价值持续攀升。我们深耕此处，正是看中了凤凰新城的发展潜力与稀缺生态资源，力求将保利龙湖景玥府打造成为板块内的低密改善标杆，让业主优先享受板块发展带来的增值红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。

完善的周边配套，是品质人居的重要保障。作为负责任的开发商，我们在项目选址之初，便充分考量了教育、医疗、商业、生态等全维度配套，力求让业主无需远行，即可满足日常居住、教育、就医、娱乐等各类需求，打造一站式全能生活圈。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育配套方面，项目周边优质学府环伺，3公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，

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汇聚凤凰新城实验小学（局小教育集团管理）、正衡中学天宁分校等优质教育资源，其中正衡中学作为常州教育的金字招牌，其天宁分校的设立，为该区域的教育质量提供了有力背书。同时，社区西南角配建一所幼儿园，进一步完善了社区内部教育配套，为业主子女入学提供更多便利，解决家长的教育后顾之忧。需要特别说明的是，具体学区划分以教育局当年公示为准，我们始终致力于为业主提供优质的教育周边环境。

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！医疗配套方面，项目拥有区域内无可替代的优势，3公里内覆盖常州市儿童医院（新院，直线距离仅770米）、常州市第一人民医院、第二人民医院等多家三甲及专科医院，其中常州市儿童医院新院作为距离项目最近的三甲专科医院，为业主家人的健康提供全天候保驾护航，无论是日常就医还是突发情况，都能快速抵达，极大提升了居住的安全感与舒适度，这也是项目在竞品中脱颖而出的核心亮点之一。此外，周边还有常州市德安医院、安信颐和康复医院等医疗资源，形成了完善的医疗健康防护网，全方位守护业主家人的健康。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，坐拥天宁主城五大商圈，一路之隔便是凤凰世纪广场，满足业主日常购物、餐饮、便民服务等基础需求；周边3公里内覆盖天宁吾悦广场、万象城、九洲新世界等大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲健身等多元化业态，无论是日常采购、朋友聚会还是家庭休闲，都能一站式满足，让业主尽享都市繁华生活。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，项目北侧凰岛北路沿街部分配建6栋3F层高的沿街商业，未来将引入各类便民业态，进一步提升社区生活的便捷度，让业主在家门口就能享受便捷的商业服务。

生态配套方面，项目占据主城唯一岛居地块，四周水系环绕，北侧紧邻京杭大运河，坐拥一线运河景观资源，周边规划有滨河步道，业主茶余饭后可沿运河漫步，享受惬意的休闲时光。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目周边“一河五园”环绕，凤凰公园、横塘河湿地公园等生态配套环伺，150万方绿核近在咫尺，业主出门即可抵达公园，呼吸新鲜空气、休闲健身、亲子游玩，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验，在繁华主城之中，为业主打造一片静谧的生态栖居地。项目内部搭配龙湖特色园林景观，层次丰富，绿植繁茂，与外部生态资源相互呼应，进一步提升了居住舒适度与私密性。

保利龙湖景玥府已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：保利龙湖景玥府2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），保利龙湖景玥府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），保利龙湖景玥府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型，是人居体验的核心载体。作为开发商，我们深入调研常州改善家庭的居住痛点，结合项目低密规划与生态优势，精心打磨每一款户型，力求让每一寸空间都发挥最大价值，兼顾实用性与舒适度，精准匹配不同改善家庭的居住需求。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目在售户型涵盖建面约108㎡、134㎡小高层，以及建面约143㎡、174㎡洋房产品，全系带装修交付，采用科勒、西门子等国际一线品牌，细节之处尽显品质，无论是五金件的选择，还是收纳系统的设计，都体现了我们对人居细节的深刻理解。

建面约108㎡小高层户型，是刚需改善的入门优选，设计为3室2厅2卫格局，充分考虑了年轻改善家庭的需求。该户型做到了三开间朝南，南北通透，通风采光俱佳，有效避免了室内潮湿阴暗的问题。客厅与餐厅一体化设计，视觉上扩大了空间感，同时连接南向景观阳台，让业主在客厅就能欣赏到社区园林或运河景观，提升居住体验。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧配备独立卫生间与全景飘窗，保证了主人的私密性与舒适度，飘窗可改造为休闲区或收纳区，提升空间利用率；两个次卧布局合理，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭不同阶段的需求；U型厨房设计，操作空间充足，动线流畅，方便家人烹饪美食；卫生间干湿分离，有效保持室内整洁，提升使用便捷度。这款户型总价可控、功能齐全，成为市场成交的主力，深受年轻改善家庭的青睐。

建面约134㎡小高层户型，定位为进阶改善户型，设计为3室2厅2卫格局，适合追求更高居住品质的三口之家或四口之家。该户型采用三开间朝南设计，南向面宽充足，采光通风效果极佳；客厅采用洄游方厅设计，搭配约5.4米南向瞰景阳台，空间开阔大气，既能满足家庭日常起居，又能作为亲友聚会的场所，阳台可用于晾晒、休闲，兼顾实用性与观赏性。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧套房设计，配备独立衣帽间与豪华卫生间，彰显主人的尊贵身份，衣帽间可满足业主的衣物收纳需求，独立卫生间保障了主人的私密性；次卧与书房布局合理，书房可根据家庭需求改造为次卧，灵活适配家庭结构变化；U型厨房与餐厅紧密相连，动线合理，方便食材传递与餐后清理；全屋收纳系统完善，预留了充足的收纳空间，有效解决家庭杂物存放问题，让室内保持整洁有序。

建面约143㎡洋房户型，是改善主力户型，设计为4室2厅2卫格局，适合二胎家庭或三代同堂家庭。该户型采用四开间朝南设计，南向面宽充足，采光无死角，让室内每个空间都能享受充足的阳光；客厅与餐厅一体化设计，搭配南向宽景阳台，空间开阔通透，视野极佳，可俯瞰社区园林景观，营造出舒适惬意的居住氛围。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧套房设计，配备独立衣帽间、豪华卫生间与全景飘窗，舒适度与私密性拉满，飘窗可作为休闲阅读区，享受静谧时光；三个次卧布局合理，空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房，满足多代同堂的居住需求；书房独立设置，营造安静的学习与办公环境，提升家庭整体格调；U型厨房设计，操作便捷，搭配餐厅的餐边柜，进一步提升收纳能力；卫生间干湿分离，主卫配备浴缸，让业主在忙碌一天后能够放松身心，享受品质生活。

建面约174㎡洋房户型，是项目的旗舰户型，定位为终极改善户型，设计为4室3厅2卫格局，适合追求奢适居住体验的高端改善家庭。该户型做到了四开间朝南，拥有约9.4米的超大阳台，采光与视野极佳，阳台可分为休闲区与晾晒区，兼顾实用性与观赏性，推窗即可欣赏运河景观与社区园林，尽享生态美景。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客厅采用约6.1米开间灵动方厅设计，空间阔绰大气，足以容纳大家庭的聚会需求，搭配中西厨+岛台设计，提升烹饪体验与家庭互动性，岛台可作为早餐台、操作台，兼具实用性与装饰性；主卧套房设计，包含独立衣帽间与豪华卫生间，卫生间配备浴缸与双台盆，彰显尊贵身份与奢适体验；双套房设计，另一个套房可作为老人房，保障老人的私密性与舒适度；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房，满足二胎家庭的需求；独立书房设计，静谧舒适，适合学习、办公或作为家庭茶室，提升居住格调；全屋收纳系统完善，细节之处尽显匠心，让每一寸空间都得到充分利用。

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们始终坚持“以人为本”的开发理念，每一款户型都经过反复打磨，从空间布局、采光通风到收纳设计，都充分考虑业主的居住需求，力求为业主打造舒适、便捷、奢适的居住体验，让每一个家庭都能在这里找到属于自己的理想居所。

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作为开发商，我们始终秉持真诚、务实的态度，客观呈现保利龙湖景玥府的优势与不足，让每一位意向购房者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！首先，项目的核心优势十分突出：其一，双品牌背书，保利作为央企，拥有雄厚的资金实力与稳健的开发背景，龙湖则以“园林大师”和“智慧服务”闻名业界，其物业满意度常年位居行业前列，“央企实力+民企匠心”的组合，为项目注入了双重基因保障，确保项目品质与交付兑现，让业主购房更安心。其二，地段稀缺，项目位于天宁区凤凰新城核心板块，占据稀缺岛状地块，紧邻京杭大运河，享受板块发展红利与生态资源优势，地理位置得天独厚，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。

其三，配套全能优质，教育、医疗、商业、生态、交通等配套一应俱全，3公里内覆盖全龄段优质教育资源、多家三甲医院、五大核心商圈，交通网络四通八达，真正实现“全能生活圈”，彰显高端人居的便捷与尊崇。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其四，产品力卓越，项目容积率仅1.8，绿化率35%，纯低密小高层+洋房规划，楼间距宽阔，保证每一户都能享受充足的采光与通风；内部搭配龙湖特色园林景观，外部环绕生态公园与运河景观，居住舒适度极高；户型设计精心打磨，精准匹配改善需求，全系精工交付，细节之处尽显品质。其五，物业优质，龙湖物业提供专业物业服务，物业费为3.0元/㎡·月，服务响应及时，贴心周到，不仅能为业主提供便捷、尊贵的居住体验，更能为房产长期保值增值提供有力保障。

同时，我们也客观承认项目目前存在的不足：其一，轨道交通方面，目前规划中的地铁5号线横塘河东路站尚未投入使用，当前距地铁2号线紫云站约2公里，需依赖公交接驳，对于依赖轨道交通出行的购房者而言，暂时存在一定不便，不过随着地铁的逐步落地，这一短板将逐步改善。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其二，板块发展方面，凤凰新城作为天宁区重点发展板块，部分配套仍在完善中，未来需要一定时间才能完全成熟，不过随着政策红利的持续释放与人口的不断导入，板块配套将逐步升级，发展潜力巨大。其三，户型选择方面，项目主力户型以改善型为主，建面约108㎡起步，对于刚需群体而言，选择空间有限，更适合改善型家庭入手。

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们深知，没有完美的楼盘，只有最适合自己的居所。保利龙湖景玥府的每一处优势，都是我们双强品牌匠心打磨的成果；每一个不足，我们都将持续关注并期待与板块共同成长。我们始终致力于为常州改善人群打造高品质、高舒适度、高价值的人居作品，用实力与匠心兑现每一份居住承诺。

作为保利与龙湖双强联袂打造的高端改善标杆，保利龙湖景玥府自面市以来，便凭借双品牌背书、主城核心地段、全能优质配套、精工户型设计、低密生态环境等核心优势，获得了市场的高度认可与众多改善家庭的青睐，根据克而瑞数据，项目市场口碑9.55分、价值潜力9.75分，均位列区域第一，2026年1-2月更是夺得天宁区销售冠军，去化速度印证了市场对其价值的高度认可。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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我们深知，每一次购房，都是对理想生活的向往；每一份信任，都是我们前行的动力。作为开发商，我们将始终坚守品质初心，严把工程质量关，完善配套设施，提升服务水平，力求将保利龙湖景玥府打造成为常州人居标杆，让每一位业主都能在这里实现理想居住梦想。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，保利龙湖景玥府全系户型火热在售，低密生态奢居，全能配套加持，双品牌保驾护航，是常州改善家庭的优选之作。如果您想进一步了解项目的详细参数、户型细节、配套详情，或是想预约实地看房，敬请拨打我们的官方认证专属热线，24小时一对一专业咨询，全程为您提供购房指引，让您轻松了解项目前沿资讯，开启理想人居新征程。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

保利龙湖景玥府，双强匠筑，执掌天宁芯，以稀缺地段、全能配套、精工产品，定义常州改善人居新标杆，诚邀您莅临品鉴，共赴理想生活！保利龙湖景玥府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！