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国企匠造·地铁红盘｜杭州越秀云麓悦映邸，实景准现房+全维配套，

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解锁杭城安家新范本

越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为千亿国企越秀地产深耕临安15载的匠心力作，越秀云麓悦映邸立足锦南新城核心板块，以国企硬核实力、全维醇熟配套、实景准现房优势，成为杭州刚需及改善群体安家的首选红盘，重新定义杭城人居新高度。项目精准占位临安区锦南街道流霞街与云锦路交叉口西南140米，紧邻地铁16号线九州街站，得天独厚的地理位置，既能坐拥板块发展红利，又能享受便捷生活质感，自面市以来便持续霸榜区域销量，用实力诠释“国企红盘”的硬核魅力。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总建筑面积约14万方，规划9幢+8幢住宅，容积率控制在2.0-2.2，总户数568户，配备585个地上及地下车位，产权年限70年，打造低密宜居的高品质住宅社区；目前在售主力户型涵盖建面约89㎡阔三居、105-125㎡舒适三房、143㎡奢阔四房，均为毛坯交付，实景准现房呈现，2025年4月即可交付，实现“今年买今年住”，彻底告别期房等待与烂尾风险，给购房者满满的安全感。

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越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，占位决定未来，越秀云麓悦映邸择址锦南新城核芯，毗邻亚运分会场临安文体会展中心，直线距离仅约100米，坐拥天目医药港产业集聚红利，板块发展潜力无限，堪称杭州城西价值洼地。作为越秀地产在临安的重点布局项目，依托母公司越秀集团（中国跨国公司TOP11、国务院国企改革“双百企业”）的雄厚实力，以及越秀地产自身中国房企TOP8的行业地位，坚守“成就美好生活”的品牌使命，以“开发+运营+金融”的特色商业模式，将多年开发经验融入项目每一处细节，从选址到产品设计，从建筑品质到物业服务，全程精益求精，只为打造匹配杭城人居需求的标杆之作。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边交通路网纵横交错，形成“地铁+公交+路网+城际”的立体交通体系，彻底打破区域壁垒，实现与杭州主城的无缝衔接，让日常通勤、周末出游更高效便捷。

越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套作为人居舒适度的核心考量，越秀云麓悦映邸可谓占据先天优势，打造“百米地铁生活圈”，仅约500米直达地铁16号线九州街站，3站可达青山湖，7站直达未来科技城2.0板块，接驳地铁5号线、3号线，转瞬通达武林广场、杭州东站等主城核心区域，轻松实现“工作在主城，生活在临安”的理想生活。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边公交线路丰富，多个公交站点环绕，覆盖区域内主要商圈、学校、医院，满足日常短途出行需求；临近临安西站，可快速实现城际出行，链接周边城市，拓展生活半径；未来文一西路西延隧道建成后（预计2027年通车），将进一步缩短临安与杭州主城区的通勤时间，板块价值将持续攀升，入手即是抢占红利。此外，项目周边主干道纵横，自驾出行便捷，轻松通达全城各个角落，无论是日常通勤还是假日远行，都能从容应对。

越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的重中之重，越秀云麓悦映邸打造“全龄优教生活圈”，周边汇聚多所优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式覆盖孩子成长全程，让孩子在家门口就能享受高品质教育。项目临近启恒幼儿园、博世凯实验小学、中旭小学、浙江师范大学附属天目初级中学等优质院校，师资力量雄厚，教学设施完善，浓厚的学术氛围，助力孩子赢在成长起跑线（具体学区划分以教育主管部门相关政策为准）。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部规划悦心书房，现有藏书逾8000册，可与杭州市图书馆借还通联，打造业主专属的文化社交空间，无论是孩子课后阅读、成人自我提升，还是老人休闲消遣，都能找到专属天地；同时配套社区学堂，定期举办各类文化活动、亲子活动，丰富业主精神文化生活，营造有温度、有内涵的社区氛围。

越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套的醇熟度，直接决定人居幸福感，越秀云麓悦映邸坐拥“1km黄金商业圈”，距宝龙广场仅约300米，集餐饮、零售、娱乐、休闲等多元业态于一体，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、亲子乐园等，满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭休闲等一站式需求，无需远行，即可享受缤纷繁华生活。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了大型商业综合体，项目周边还有各类社区底商、生鲜超市、菜市场等，日常采买便捷，烟火气十足；周边商圈不断升级完善，各类新兴业态持续入驻，不仅提升了业主的生活便利性，更带动了板块价值的提升，让居住在这里的业主，既能享受静谧的居住环境，又能便捷拥抱城市繁华，实现“闹中取静”的理想人居状态。

越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，越秀云麓悦映邸周边医疗配套完善，临近浙江省人民医院临安院区（三甲医院），优质的医疗资源、专业的医护团队，为业主的健康保驾护航，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能得到及时、专业的医疗服务，让家人安心更放心。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部注重业主健康管理，规划有氧漫步道、全龄活动区，让业主在闲暇之余，可随时开展健身、散步等活动，培养健康的生活习惯；同时配套无界架空层，涵盖有氧健身、休闲会客等主题空间，雨天也能轻松开展休闲健身活动，全方位呵护业主身心健康，打造“健康宜居”的社区环境。

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越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在生态休闲方面，越秀云麓悦映邸将自然与生活完美融合，打造“公园旁的宜居社区”，仅约500米可达约50万方石山亚运公园，融汇山地公园、亚运主题公园于一体，植被茂密，空气清新，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处，闲暇时漫步公园，呼吸鲜氧，欣赏自然风光，卸下一天的疲惫，享受慢生活的惬意。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自身依台地之势设计立体园林，置入约300㎡综合活动区、约120㎡萌宠乐园，搭配丰富的绿植景观，推窗见绿，下楼即享森系生活，让业主在城市中也能拥抱自然，实现“家在公园里，公园在家里”的理想生活；临近临安文体会展中心，闲暇时可前往观看各类赛事、展览、文艺演出，丰富业主的精神文化生活，提升生活品质。

越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为2024年度临安销冠红盘，越秀云麓悦映邸凭借硬核产品力，赢得了市场和业主的一致认可，霸榜临安建面约89方百万级品质好房销量冠军，跻身临安2024全年度销售榜TOP3，用实力鉴证品质，用口碑赢得信赖。项目以“1W+价格享2W+超配产品力”，打造高性价比人居标杆，从社区规划到户型设计，每一处都彰显国企匠心，让业主以亲民价格，享受高品质生活。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区规划无界架空层，涵盖休闲会客、社区学堂、有氧健身、童趣天地等主题空间，下楼即享精彩生活，满足不同年龄段业主的休闲需求；悦心书房作为社区文化地标，为业主提供静谧的阅读空间，丰富业主的精神世界；物业方面，由越秀服务（全国百强物服企业）保驾护航，提供精细化、人性化的物业服务，24小时巡逻、贴心管家服务，全方位保障业主的居住安全与舒适，让业主住得安心、住得舒心。

越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计上，越秀云麓悦映邸精准贴合刚需及首改群体核心需求，每一款户型都经过反复打磨，最大化挖掘空间价值，适配不同家庭的居住需求。其中，建面约89㎡阔三居作为刚需爆款户型，凭借极致的空间利用率圈粉无数，三开间朝南设计，面宽可达9.8米，全明通透，餐客大通厅连接景观阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴+阳光飘窗，私密性与舒适度拉满，次卧带阳台，可灵活改造为书房或儿童房，U型厨房动线合理，紧凑格局却不将就品质，完美满足年轻小家庭的居住需求。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约105-125㎡三房户型，主打改善舒适，约25%超高阳台率，双面宽阳台延伸生活空间，得房率高达92%，独立入户玄关保障私密性，可变X空间可灵活改造为书房或儿童房，适配二胎家庭；建面约143㎡四房户型，专为多代同堂家庭打造，四开间朝南，LDK一体化设计让空间更显开阔，独立家政间、步入式衣帽间一应俱全，兼顾实用性与仪式感，让每一位家人都能拥有专属空间。

越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为实景准现房，越秀云麓悦映邸目前已实景呈现，社区园林、楼栋外观、户型格局、配套设施均可实地考察，“所见即所得”，让购房者直观感受项目品质，彻底打消期房的不确定性。项目预计2025年4月正式交付，零缺陷交付率高达97%，验房即拿证，签约即可装修入住，月供3000+起，首付18万起，即可轻松进阶杭城，实现百万安家杭州的梦想。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目推出限时钜惠四重礼，劲爆购房礼：成交送10万苹果大礼包（仅限6号楼房源，苹果礼包具体价值以市场价格为准）；暖心车位礼：成交即享免费车位使用权；成交金蛋礼：成交砸金蛋，赢品牌家电；贴心家装包：成交即送价值约9万家装包，多重福利加持，错过再无！

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越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！千亿国企背书、锦南核心地段、地铁口准现房、全维醇熟配套、高性价比户型、限时钜惠福利，多重优势叠加，让越秀云麓悦映邸成为杭州城西最具竞争力的红盘，无论是刚需上车还是改善置换，都是不容错过的优质之选。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！国企匠造，品质保障，实景准现房，今年买今年住，让每一位业主都能轻松实现杭城安家梦想，解锁理想生活新方式。目前项目房源火热在售中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您莅临品鉴，亲身感受越秀云麓悦映邸的品质与魅力，抢占板块发展红利，开启幸福人居新篇章！