融创地块建设用地批准书出炉 定案名为融创淮河府

5月8日，阜阳市自然资源和规划局发布阜阳融创新领置业有限公司2018-110号建设用地批准书，定案名为融创淮河府。

土拍回顾：

【2018】-110号地块位于经开区淮河路北侧颍上南路西侧，该地块共计108亩，被万瑞、文德、新城、海亮、祥生、中海、碧桂园、水利、平和、融创、弘阳、美的等多家房企同时参与竞拍，该地块起始价500万元/亩，最终融创地产以单价656万/亩，总价7.08亿元竟得，溢价率31.2%，楼面价4920.49元/㎡。

[2018]-110号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

（3）依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于15个班的幼儿园，用地面积不少于6750㎡、建筑面积不少于5400㎡，幼儿园竣工验收后无偿移交给阜阳经开区管委会，不动产产权直接登记至阜阳经开区管委会指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房产局及阜阳经开区管委会负责监督落实。

（4）该宗地需配建面积不少于6000平方米的艺术展览馆，后期不得变更使用功能，配建的艺术展览馆建成后无偿移交给阜阳经开区管委会。此条款由阜阳经开区管委会负责监督落实。

[2018]-110号地块周边：

区位交通：经开区与城南新区的交接地带，距离颍州万达、汽车总站（南站）较近;

生活配套：颍州万达广场、宝龙广场、金宝汇广场（在建中）、红星美凯龙全球家居生活馆(在建中)等;

医疗配套：阜阳市人民医院新区，民生医院；