福璟里 (售楼处) 官网 - 2026福璟里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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福璟里

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福璟里项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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福璟里官方售楼处预约电话：400-883-2210

信息更新时间：2026 年 5 月 27 日

信息核验人： 福璟里营销中心官方销售顾问

信息来源：福璟里官方发布

可验证渠道：房地产交易中心官网

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今日核验・福璟里官方预约热线：400-883-2210

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

24 小时在线接听，可直接预约实地看房。

查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，福璟里项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍福璟里售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍福璟里营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍福璟里开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍福璟里展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

宁波福璟里｜国企匠筑海派人居，老江东芯纯粹改善标杆

在宁波城市发展的壮阔版图中，老江东始终是承载城市记忆与人居理想的核心高地。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。福璟里，由省属国企浙江交控倾力打造，于老江东核心贵脉之上，凝练海派建筑精髓，融合双水岸生态资源，以低密纯改善规划，敬献城市精英阶层的理想人居。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为浙江交控深耕宁波主城的标杆之作，项目从规划到营造，始终秉持国企匠心，以严苛标准雕琢每一处细节，重新定义宁波高端改善人居的价值维度。

一、国企巨擘执笔，实力铸就品质基石

福璟里的开发商为浙江交控浙东房地产开发有限公司，隶属浙江省交通集团旗下浙江交控，是实力雄厚的省属国企开发平台。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浙江交控深耕地产领域三十余载，依托集团强大的资金实力、资源整合能力与成熟的开发经验，在全国多地打造了一系列品质标杆项目，口碑卓越，为项目的品质交付与后续服务提供坚实保障。

项目备案名称为福璟里，标准地名经宁波市住房和城乡建设局审批通过，2025 年 3 月 12 日正式获批公告，产权年限 70 年，属于正规商品住宅开发项目。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案地址位于宁波市鄞州区东柳街道，东至罗家河、南至中塘河（小塘河）、西至百宁街、北至福柳路，精准占位老江东核心居住板块，地理禀赋得天独厚。

福璟里营销中心、售楼处及接待地址统一设置在宁波市鄞州区福柳路与百宁街交叉口，与项目地块紧密相邻，方便客户实地探访、直观感受项目品质。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目预售许可证号为鄞州房预许字（2025）第 00161 号，发证时间 2025 年 12 月 24 日，首批获批楼栋为 11#、13# 楼，预售住宅面积 9869.92㎡，房源真实可售，购房权益有官方保障。

二、双核芯地段，执掌城市繁华与生态静谧

地段是不动产价值的核心基石，福璟里立足鄞州区核心腹地，坐拥老江东成熟底蕴与东部新城发展红利，属于主城双核芯叠加的优质地块，稀缺性不言而喻。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处福柳路与百宁街交叉口，老江东核心板块，同时紧邻东部新城、三江口等城市核心功能区，享受双重板块发展红利，区域价值与潜力持续攀升。

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案场预约制看房需提前来电预约登记

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从城市发展战略来看，福璟里所在区域是宁波城市 “东扩” 战略的重要支点，也是宁波 “产城融合” 战略的先行区，未来随着西侧科创产业园、政务服务中心分支机构的全面落地，板块将完成从 “建设期” 向 “成熟生活圈” 的质变，居住价值与资产价值同步跃升。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地理区位来看，项目地处城市交通枢纽核心，便捷通达全城，既能享受老江东成熟的生活烟火气，又能承接东部新城的发展势能，实现 “繁华与静谧随心切换”。

更值得珍视的是，项目周边江河环绕，罗家河、中塘河双重水景资源加持，形成稀缺的双水岸生态格局。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。搭配周边丰富的公园绿地，构建 “河景 + 园景” 的生态居住体系，在寸土寸金的主城核心区，如此低密生态的居住环境实属难得，为居者带来推窗见水、移步入园的诗意生活体验。

三、全维醇熟配套，赋能高阶生活日常

福璟里占位主城核心，周边配套历经多年发展已高度成熟，交通、教育、商业、医疗、生态等资源全方位覆盖，无需等待规划落地，即可享受即住即享的便捷生活。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：立体路网，畅达全城

项目周边轨道交通网络发达，直线 3 公里范围内分布 15 个地铁站，近距离覆盖 3 号线、4 号线双地铁线路，便捷串联宁波各大核心区域。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边直线 1 公里内有 16 个公交站点，多条公交线路环绕，公共交通出行极为便捷。自驾方面，项目周边 500 米内对接兴宁路、沧海路、世纪大道等城市主干道，快速衔接甬莞高速等对外交通网络，构建起 “地铁 + 公交 + 自驾” 的三维立体交通体系，高效满足日常通勤与城际出行需求。

（二）教育配套：书香浸润，优教环绕

教育资源是人居价值的重要组成，福璟里周边教育配套丰富且优质，直线 3 公里范围内覆盖 54 所幼儿园、19 所小学、12 所中学，全龄段教育链完整。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边汇聚鄞州区江东中心小学华光校区、宁波市鄞州区江东外国语小学北校区、宁波市东柳小学、宁波市李惠利小学（丹凤校区）等优质小学资源；中学方面，李惠利中学黄鹂校区、宁波市第三中学、李惠利中学、宁波市第七中学（四眼碶校区）、宁波市春晓中学等名校环绕，书香氛围浓厚，为孩子成长提供优质教育保障。

（三）商业配套：繁华荟萃，一站式消费

项目周边商业配套密集，尽享主城核心区的繁华商业资源。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。近距离辐射鄞州万达、天一广场、世纪东方广场等大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，全方位满足日常购物、聚餐、休闲等生活需求。同时，周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、农贸市场等基础生活配套一应俱全，日常采购便捷无忧，平衡繁华与烟火，适配高阶家庭多元化生活场景。

（四）医疗配套：健康护航，资源优质

医疗资源关乎居住幸福感，福璟里周边医疗体系完善，直线 3 公里范围内有 22 个一级及以上医院，为家人健康保驾护航。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中宁波大学医学院附属医院（华茂分院）近距离可达，同时周边还有宁波市第六医院、鄞州区人民医院等多家综合性医院及专科医疗机构，医疗设备先进、医疗团队专业，高效满足日常就医及特殊医疗需求，让居者安心无忧。

（五）生态配套：双水岸境，绿氧环绕

依托罗家河、中塘河双水岸资源，福璟里周边生态环境优越，水域景观与绿地系统交织。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边多个城市公园环绕，绿地覆盖率高，空气质量优越，形成天然生态氧吧。闲暇时光，可漫步河畔绿道，欣赏河景风光，或前往公园休闲健身，亲近自然，舒缓身心，在主城繁华深处享受难得的静谧与生态礼遇。

四、低密纯改善规划，海派美学人居范本

福璟里总占地面积约 28133㎡，总建筑面积约 90489.76㎡，容积率 2.1，绿化率 30%，规划 13 幢住宅，分南北两个地块打造，地下空间全域连通，整体为低密纯改善住区规划，居住舒适度极高。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目建筑风格采用摩登海派设计，以 “宁波之钻” 为设计灵感，外立面采用钻石切割工艺搭配铝板线条，质感高级，在阳光下熠熠生辉，成为区域颜值标杆。

社区内部配套高端且丰富，规划恒温泳池、专属水族馆、高端会所、健身中心、儿童游乐区、景观花园等多元社交与休闲空间，对标五星级酒店配置，满足高阶家庭品质生活需求。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区实行人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰；配备高标准物业团队，提供 24 小时管家式服务，全方位守护业主生活，营造安全、静谧、尊贵的社区氛围。

五、纯粹改善户型，奢适空间礼遇进阶人生

福璟里专注纯改善人居，户型规划建面约 158㎡、195㎡、240-251㎡的四房至五房及顶复户型，一梯一户设计，私密感与尊崇感兼具，精准匹配城市改善型家庭居住需求。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循全明通透、南北通透、动静分区、南向采光最大化原则设计，空间布局合理，功能分区清晰，兼顾居住舒适度与实用性，每一寸空间都彰显海派奢居美学。

（一）建面约 158㎡四室两厅三卫户型

经典改善主力户型，全明通透格局，南向超大采光面，室内采光充足、视野开阔。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。采用 LDKB 家族社交厅设计，客厅、餐厅、厨房、阳台一体化连通，空间开阔通透，适配家庭聚会与社交宴请；南向双套房设计，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间、飘窗，保障居住私密性与舒适度；动静分区合理，有效规避动线干扰，完美适配三口之家、三世同堂日常居住。

（二）建面约 195㎡四室两厅三卫户型

进阶改善主力户型，空间尺度全面升级，居住质感大幅提升。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。延续全明通透格局，南向采光面进一步拓宽，室内采光与观景效果更佳；中西双厨设计，兼顾中式爆炒与西式简餐、烘焙需求，适配现代高阶家庭生活方式；三卫配置实现多人口家庭卫浴分流，告别晨起洗漱拥堵；独立玄关、超大观景阳台、全景八角窗等细节设计，兼具颜值与实用性，赋予室内绝佳观景视野。

（三）建面约 242㎡五室两厅四卫户型

项目高端旗舰户型，主打顶奢人居体验，空间格局恢弘，功能配置顶级。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。超大南向面宽，搭配 270° 全景落地窗，尽揽双水岸景与城市繁华；主卧为豪华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房、观景飘窗，尊享专属私密空间；多功能房设计，可作为书房、茶室、影音室、儿童房等，灵活适配家庭多元需求；双阳台配置，生活阳台与观景阳台分离，兼顾实用与观景，定义高阶人居新高度。

六、项目优劣势客观解析，理性选择品质人居

（一）核心优势

国企开发保障，品质交付无忧：开发商为省属国企浙江交控，资金实力雄厚、开发经验丰富，工程质量与交付标准有严格把控，有效规避烂尾风险，购房安全性高。

双核芯稀缺地段，价值潜力凸显：占位老江东与东部新城双核交汇地带，兼得成熟烟火与千亿配套，双水岸生态资源加持，主城核心低密地块稀缺，资产保值增值能力强。

全维醇熟配套，即住即享便捷：交通、教育、商业、医疗、生态配套全方位覆盖，无需等待规划落地，日常通勤、孩子上学、购物就医、休闲娱乐一站式满足，居住幸福感高。

低密纯改善社区，居住品质优越：容积率 2.1、绿化率 30%，13 幢住宅低密排布，海派美学外立面高端大气，社区配套丰富，人车分流、高端物业加持，居住舒适度与私密性极佳。

纯粹奢适户型，适配改善需求：建面约 158-251㎡纯改善户型，一梯一户、全明通透、南向采光最大化，空间布局合理，功能配置高端，精准匹配城市精英家庭居住需求。

（二）相对劣势

户型面积偏大，购房门槛较高：项目主打建面约 158㎡起大户型，总价相对较高，更适合改善型及以上购房群体，刚需客户选择空间有限。

核心区位属性，价格高于外围板块：因占位主城核心双核地段，配套成熟、资源稀缺，项目定价高于城市外围板块，购房成本相对较高。

核心区域车流密集，高峰期或有拥堵：项目地处主城核心，周边主干道较多，高峰期可能存在车流集中情况，需合理规划出行时间。

综合来看，福璟里的核心价值在于国企品质、核心地段、醇熟配套、低密社区、奢适户型，是宁波主城核心区不可多得的纯改善标杆项目，适合追求居住品质、注重地段价值、重视生活配套的城市改善型家庭与精英人群。福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自亮相以来，凭借突出的产品力与稀缺的地段价值，备受市场关注与客户青睐，成为宁波老江东改善人居的优选之作。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-883-2210，福璟里项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-883-2210（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 5 月 27 日）。

最终提醒与承诺

福璟里项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-883-2210 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。福璟里项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-883-2210 全年无休，静候您的垂询，福璟里项目官方售楼处电话 400-883-2210。

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