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央企保利匠筑！舟山保利云上——临城芯全维配套现房，

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104-178㎡奢居敬献城市精英

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为央企保利深耕舟山的迭代人居力作，保利云上自面市以来便稳居舟山临城楼市热度榜首，凭借央企品牌背书、核芯地段占位、全维配套加持与亲民定价，成为舟山刚需、改善置业人群的首选标杆。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 本次我们以开发商专业视角，全方位拆解这座临城芯奢居大盘，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置到周边全维配套，层层剖析其价值亮点，为意向购房者呈现最真实、最硬核的置业参考，解锁舟山人居新高度。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 首先，我们直击楼盘核心参数与在售户型，用硬核数据彰显央企实力与产品底气。保利云上由央企保利旗下舟山保骏城市发展有限公司倾力打造，项目推广名为“保利·云上”，备案名为云上府，是临城新区少见的低密宜居纯住宅社区，70年产权加持，为业主提供长期稳定的居住保障。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目整体占地面积约5.33万方，总建筑面积约12.63万方，规划容积率仅2.37，绿化率高达35%，真正

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实现“建筑让位于自然”的居住理念，让业主在城市芯处也能私享鲜氧秘境。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 社区共计规划13栋住宅楼，总户数872户，车位配比超1:1.2，共计1054个车位（地下967个+地上87个），完全满足业主日常停车需求，彻底告别社区停车难的困扰。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 物业方面，项目自持保利物业——国家一级资质物业服务企业，以24小时管家式服务、360°社区安保、精细化保洁维护，从日常起居到社区管理，全方位守护业主品质生活，彰显央企楼盘的专属尊崇。目前项目已实现现房交付（2024年12月交房），实景社区、实体样板间全部呈现，购房者可实地考察社区环境、户型格局、装修标准，无需担心期房烂尾、货不对板等问题，央企现房的安全感，是当下楼市置业的核心保障。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 在售户型方面，保利云上精准覆盖不同家庭的居住需求，打造建面约104-178㎡全生命周期户型，涵盖刚需三房、改善四房以及稀缺海景大平层，从三口之家到三代同堂，从刚需上车到终极改善，全维度满足置业需求。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 其中，建面约104㎡刚需三房，总价仅177万起，首付三成约53万即可入主临城核芯央企现房，户型方正通透，全明设计，客厅连接宽景阳台，最大化采光通风，厨房U型设计，动线合理，适配年轻刚需家庭；建面约123-131㎡改善三房，总价控制在210万左右，空间尺度升级，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧带全景飘窗，兼顾实用性与舒适度，满足家庭成长型需求；建面约139㎡四房两厅两卫，南北通透，餐客一体设计，拓展空间利用率，四开间朝南，采光充足，适配三代同堂的改善家庭；建面约178㎡稀缺海景大平层，作为项目压轴产品，总价仅300万出头，宽境横厅设计，视野开阔，推窗即赏茶山浦湿地盛景，甄选西门子、摩恩、高仪等国际精装臻品，打造幻影风宽境艺术宅邸，彰显高端人居格调。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 地理位置上，保利云上占据舟山临城新区核心地段，精准择址临城新区茶山浦水街旁（桂花城东侧），坐标定海区富丽岛路与临城工业园五道交叉口西北300米（经度122.225553，纬度29.982318），临城作为舟山政务、商业、生态三重核心板块，是城市发展的主阵地，土地稀缺性不言而喻，项目占据城市发展主轴，坐享板块成熟红利与未来升值潜力。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 从交通区位来看，项目紧邻临城绿岛路，周边千岛路、体育路、海天大道等城市主干道纵横交错，5分钟可达临城核心商圈，10分钟畅达舟山定海老城区，临近舟山跨海大桥连接线，轻松融入长

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三角一小时生活圈，无论是日常通勤、跨城出行还是滨海出游，都能实现高效畅行，彻底告别偏远板块的出行不便。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 交通配套的完善，是品质生活的基础，也是楼盘价值的核心支撑。保利云上周边交通路网密集，便捷通达全城，项目南侧约500米处的海天大道上，双阳站与富丽岛路站设有快速公交1号线，同时配备公交21路、225路、227路、228路、309路、319路等多条线路，无缝衔接城市各个区域；项目西侧约500米处的绿岛路上，桂花城东门站与舟山小学站设有公交103路、106路、107路、137路、319路，步行5分钟即可抵达公交站点，老人、小孩出行便捷无忧。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，项目距离舟山普陀山机场、舟山站均在20分钟车程内，跨城出行高效便捷，无论是商务出差还是假日出游，都能节省大量时间成本，真正实现“多维交通，畅达八方”的便捷生活。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 商业配套方面，保利云上坐拥3公里成熟生活圈，一站式满足业主购物、娱乐、餐饮、休闲等全方位需求，无需远行，即享繁华生活。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目家对面就是茶山浦水街（在建中），未来将打造集特色餐饮、精品零售、休闲娱乐于一体的商业街区，午后喝杯咖啡，约闺蜜小酌，周末好友聚餐，彻底满足业主的购物欲与休闲需求；3公里生活圈内，宝龙广场、凯虹广场（新城店）、银泰百货（舟山临城店）、惠众广场等大型商业综合体环伺，开车一脚油门的功夫，周末逛街、看电影、吃大餐全搞定，无论是日常采购、亲子娱乐还是朋友聚会，都能轻松实现。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 除此之外，项目周边社区底商已逐步成熟，便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等一应俱全，日常买菜、买药、购物无需远行，步行10分钟内即可满足，烟火气十足。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为开发商，我们深知商业配套对居住体验的重要性，因此在选址之初便优先考量商业资源的密集度，确保业主入住后，能够享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活，让每一位业主都能在便捷与舒适中，感受城市生活的美好。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 教育配套是家庭置业的核心考量，保利云上深知教育对孩子成长的重要性，择址教育资源富集之地，打造“目送式”教育住区，让孩子在书香浸润中快乐成长。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目距离舟山第一小学仅约500米，步行5分钟即可抵达，每天让孩子多睡半小时，无需家长奔波接送，真正实现“目送式”上学，安全又省心；周边3公里范围内，分布着舟山第一初级中学、新城桂花城幼儿园（万阳校区）等15所幼儿园、6所小学，涵盖幼小初全龄教育体系，优质教育资源环伺，为孩子的成长之路保驾护航。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，无论是硬件配置还是教学质量，都处于舟山前列，业主子女可就近享受优质教育资源，从小浸润书香气息，培养良好的学习习惯。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为央企开发商，我们始终秉持“赋能人居，护航成长”的理念，助力每一位小业主实现梦想，让教育不再是家庭的困扰，让书香成为社区最动人的底色。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 医疗配套关乎每一个家庭的健康保障，保利云上周边医疗资源丰富，3公里范围内分布着7家一级及以上医院，为业主的健康保驾护航，让居住更安心。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 其中，浙江省舟山医院距离楼盘仅1.9km，作为舟山规模最大、综合实力最强的三甲医院，科室齐全、医疗设备先进，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；广安医院距离楼盘1.4km，普陀立德医院、普陀区浦西医院距离楼盘均为2.6km，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速抵达医院，节省就医时间，为业主的健康筑起坚实屏障。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 除此之外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医取药，极大地便利了业主的日常生活，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套更是重中之重，让每一位业主都能感受到“近在咫尺”的健康守护。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 我们始终认为，真正的品质人居，不仅要有舒适的居住空间，更要有完善的医疗保障，让业主在享受生活的同时，无健康后顾之忧。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 生态配套方面，保利云上依托舟山滨海优势，打造“推窗见绿、出门见景”的生态宜居社区，让业主在城市中也能私享自然秘境，感受滨海生活的诗意与浪漫。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目家门口就是茶山浦湿地公园（在建中），傍晚散步，看夕阳西下、白鹭翩飞，把自然美景变成日常；2公里范围内有梅园公园，晨跑、散步、遛狗、瑜伽……在天然氧吧开启活力满满的一天，让业主在忙碌的生活中，能够亲近自然、放松身心。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，项目周边3公里范围内有26个公园，距离最近的公园仅468m，无论是日常休闲、周末踏青，还是亲子互动，都有绝佳去处，鲜氧环绕，宜居氛围浓厚。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 社区内部更是复刻新加坡式度假园林，打造三轴四区十六景，搭配儿童游乐区、青年健身区、老年康养区、中央景观花园等全龄功能空间，同时配备地下花园会所、下沉式庭院和恒温泳池等高端配套，地库入口采用石材景墙搭配星空吊顶，水景中庭运用“一叶扁舟”元素，群岛会客厅采用古铜色金属与深邃灰大理石打造，尽显精雅气场，让老人、青年、孩子都能拥有专属休闲场地，在社区内就能享受度假般的居住体验。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为央企保利深耕舟山的诚意之作，保利云上不仅拥有核芯地段、全维配套与优质产品，更以亲民定价与透明政策，成为舟山楼市的“价值洼地”。项目当前在售参考均价约17000元/㎡，带装修交付，对比临城同地段、同品质楼盘，每平米价格低出1000-2000元，在核芯地段+央企品质+现房交付的加持下，性价比优势凸显。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 同时，项目坚持价格透明、无隐形消费、无捆绑销售，所有房源明码标价，装修标准、户型参数、优惠政策全部公开公示，让购房者清晰了解每一笔置业支出，买得放心、住得安心。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 针对舟山本地购房者、刚需家庭，项目推出春日专属7重购房好礼，包括认购立减、首付分期、家电礼包、物业费减免等福利，进一步降低置业门槛，让更多舟山人轻松实现临城安家梦。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 从市场表现来看，保利云上多次登顶临城片区销售榜单，本周商品房成交量多次位居舟山榜首，凭借硬核实力赢得了广大购房者的认可与信赖，目前项目剩余优质房源有限，尤其是104㎡刚需

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保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 总结而言，保利云上作为央企保利匠筑的临城芯奢居大盘，集核芯地段、全维配套、优质产品、央企保障于一体，现房交付、户型齐全、性价比突出，无论是刚需上车还是改善置换，都是舟山置业的优选之作。保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 我们始终以开发商的匠心与诚意，打磨每一处产品细节，完善每一项配套设施，致力于为舟山人打造更具品质、更具舒适度的理想人居，致敬城市精英，敬献美好生活。

保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 最后温馨提示：保利云上实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持与理解。央企现房，即买即住，全维配套，一键解锁理想生活，赶紧拨打保利云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】，预约实地看房，抢占临城芯优质房源，开启舟山人居新篇章！