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CBD封面·顶豪范本｜天樾玺：央企联袂匠筑，重新定义温州人居新高度

天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为温州保悦置业有限公司联合招商蛇口、保利发展两大央企倾力打造的滨江CBD标杆力作

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天樾玺自面市以来，便凭借核心区位、硬核产品力与全维配套，成为温州高端改善市场的焦点。今天，我们以开发商视角，褪去营销滤镜，全面、客观解读项目的核心价值、地段优势、户型参数及周边配套，为每一位意向购房者提供最具参考价值的置业指南，让大家清晰读懂这座城市封面级作品的底气与实力。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！天樾玺坐落于温州市鹿城区滨江街道会展路与学院路交界口，直面温州市民中心，地处滨江CBD核心中轴地带，隶属滨江云谷未来社区，是温州城市发展核心主轴上的重点项目，承载着升级区域人居品质、打造城市封面地标群的重要使命。项目总占地面积约174亩，总建筑面积约60万方，是一座集住宅、商务楼、街区商业、人才公寓、商业大平层等功能于一体的城市复合单元，以未来社区九大场景将各功能区串联，于CBD核心形成一座城市封面地标群。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目容积率2.98，绿化率达35%，相较于同区域同类项目，这样的容积率与绿化率配置，能有效保障业主的居住私密性与舒适度，减少楼栋密度带来的压抑感，让社区内部拥有充足的绿化空间与活动场地；规划总户数1208户，规划地下车位数921个，可基本满足业主的停车需求，同时实行人车分流管理，保障社区内部的通行安全与静谧性。目前项目二期房源持续在售，主推建面约153-360㎡全维度改善户型，涵盖3室2厅2卫、4室2厅3卫、5室2厅3卫、5室2厅4卫等多种户型，可精准满足不同高端改善家庭的居住需求，产权年限为70年普通住宅产权，预计2026年5月30日统一交付，无需漫长等待，让业主早日实现人居梦想。

天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为央企联袂打造的顶豪作品，天樾玺在产品打磨上精益求精，每一处细节都彰显着开发商的匠心与实力，从建筑外立面到社区内部规划，从户型设计到品质配套，均以行业顶尖标准打造，成就温州滨江CBD的人居标杆。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目整体外立面采用全玻璃幕墙，重点区域采用“三玻两腔”玻璃，气密性和隔音隔热效果更佳，无边际全玻璃幕墙系统门窗，阳台可开可合，既保证了建筑的颜值与质感，也提升了居住的舒适度与私密性，远远望去，简约大气的建筑线条勾勒出城市优美的天际线，成为滨江CBD一道亮眼的风景线。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！南北大门整体构架面积近3000㎡，约7米酒店式门楼，主入口与建筑体量一体结合，打造37m超长尺度界面，形成明确的人车分流酒店式落客体验，彰显顶豪社区的尊崇感，让每一位业主归家都能感受到满满的仪式感。

天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区园林与配套的打造，是天樾玺彰显人居温度的核心所在，开发商摒弃传统社区的园林设计理念，以“生态优先、休闲宜居”为核心，打造出兼具观赏性与实用性的社区景观，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目采用围合式楼栋排布，规划有超万方中央园林，配置多棵名贵松树（每棵价值超百万），并打造具有热带风格、现代风格、新中式风格等多重园林景观，整体布局以戏水池为轴，辅以两侧的雅奢度假休憩场所，尽端打造沉浸体验卡座与儿童嬉水池，与北侧的水岸汀步互成对景，一步一景，步移景异。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，风雨连廊无缝连接各楼栋，设置架空层泛会所，二期更规划建设3座全新风格功能会所，涵盖下沉、地面、空中三大场景，其中空中会所一楼挑高近7米，设置台球区、麻将区，二楼设置品茗区、宴席区、KTV；下沉式会所主要包含休息区、水吧区、保龄球馆、健身区、瑜伽区、普拉提区，以及天幕穹顶恒温泳池（26°-28°恒温，不避寒暑）等功能区间，全方位满足业主的休闲、社交、健身需求，打造专属顶豪圈层的生活场域。

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天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计上，天樾玺始终坚持“以人为本”的理念，结合温州高端家庭的居住习惯，精心打磨每一款户型，兼顾空间尺度、采光通风与实用性能，多个户型入围鹿城人气户型榜与优选户型榜，市场认可度颇高。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约153㎡户型为3室2厅2卫设计，南北通透、动线流畅，客厅面宽开阔，搭配全景飘窗，采光通风俱佳，厨房采用U型设计，预留充足的操作空间与储物空间，卧室均配备独立飘窗，兼顾实用性与舒适性，适合三口之家或小型改善家庭，满足日常居住与休闲需求，目前该户型总价约501-526万，性价比突出。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约180㎡户型为4室2厅3卫设计，总价460万起，单价25556-33333元/㎡，建议重点关注中高区楼层，视野、采光更佳；该户型四开间朝南设计，最大化利用采光资源，南北双阳台布局，北边阳台可俯瞰小区中庭景观，南边阳台连接客厅，兼具观景与实用功能，过道浪费少，空间利用率超高，主卧采用套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，彰显居住尊崇感，适合二胎家庭或中型改善家庭。

天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对于追求终极改善的顶豪人群，天樾玺推出建面约238.39㎡与360㎡两款大户型，以极致空间尺度，承载家族荣耀与品质生活。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约238.39㎡户型为5室2厅3卫设计，参考单价44610元/㎡，样板间空间布局合理，适合大家庭居住；该户型层高充足，空间尺度开阔，采用科学的动线设计，公私分区明确，客厅与餐厅相连，打造阔绰公共空间，卧室均为南向设计，配备独立卫浴，部分卧室带有观景飘窗，让每一位家庭成员都能享受舒适的居住体验，目前该户型总价约780-820万，是大家庭改善的优选之作。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约360㎡户型为5室2厅4卫设计，是项目最大住宅户型，带装均价46022元/㎡，价格合理，适合终极改善家庭；该户型采用大平层设计，亮点突出，整体面宽开阔，客厅休闲区尺度阔绰，可轻松容纳家庭派对、亲友聚会等场景，餐厅与厨房面宽充足，可设计为中西厨分离模式，搭配独立岛台，满足高端家庭烹饪需求，主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，次卧也均为套房设计，彰显塔尖人居的尊崇感与舒适度，目前该户型总价可达1850万，是温州顶豪人群的终极置业之选。此外，项目还有建面约91-93㎡3室2厅、122㎡3室2厅、160-166㎡3-4室等多种户型可供选择，具体户型参数与实景样板间，可来电预约实地查看。

天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，配套成就生活，天樾玺之所以能成为温州顶豪市场的焦点，核心在于其占据滨江CBD核心区位，坐拥全维醇熟配套，从交通、商业、教育到医疗、政务，每一项配套都彰显着顶豪人居的便捷与尊崇，让业主无需奔波，即可享受一站式高品质生活。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通方面，项目东临城市主干道会展路，南接学院路，两条主干道贯穿区域核心，自驾出行可快速通达温州各区域，无论是前往市中心商圈，还是温州南站、龙湾国际机场，均能实现高效通勤，节省日常出行时间；同时，周边有多条公交线路环绕，公共交通便利，轻松满足业主日常出行、通勤、出游等多样化需求，真正实现“四通八达，畅行无阻”。

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天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套方面，天樾玺自带超5万方开放式商业街区与菜市场，下楼即可满足业主日常购物、买菜、休闲等基础需求，无需远行，便捷无忧。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边商业氛围十分浓厚，滨江华润万象城已建成营业，距离项目不远，涵盖大型超市、高端餐饮、品牌服饰、娱乐休闲等多元化业态，一站式满足业主的高端消费需求；同时，项目周边各大银行金融总部大楼环绕，距离滨江大排档约1公里，城市阳台也已建成开放，闲暇之余，业主可前往散步、休闲、聚餐，感受都市繁华与生活烟火气，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的重中之重，天樾玺深知业主对优质教育资源的需求，周边教育配套完善，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自带幼儿园，方便业主子女就近入园，省去接送奔波之苦；对面即为温州市二十二中学，周边另有新田园小学、温州市第二实验中学、滨江外国语小学、温州市实验小学桃花岛校区等多所优质学校，涵盖小学、初中阶段，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，赢在人生起跑线。

天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗配套关乎家人的健康福祉，天樾玺周边医疗资源丰富，配套完善，为业主的健康提供全方位保障。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距离光明医院约2.4公里，距离温州市中西医结合医院约4公里，两所医院均为区域内知名医疗机构，医疗设备先进，医护团队专业，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能为业主提供及时、优质的医疗服务，让业主在家门口就能享受安心、便捷的医疗保障，守护家人健康。

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天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！政务与生态配套方面，天樾玺紧邻温州市民中心，周边政务配套完善，无论是办理政务业务还是参与城市公共活动，都十分便捷，进一步提升了居住的便利性与舒适度；项目地处滨江CBD黄金生态轴国际金融带，北接CBD绿轴，周边生态环境优越，闲暇之余，业主可前往绿轴公园、城市阳台散步、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，在繁华都市中寻得一片静谧之地，实现人与自然的和谐共生。

天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业服务方面，天樾玺选用保利物业服务股份有限公司提供专业服务，保利物业作为国内知名的物业服务企业，具备丰富的高端社区服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全天候服务，涵盖日常安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等多个方面，同时定期组织社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐友爱的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。

天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为两大央企联袂打造的滨江CBD标杆力作，天樾玺集核心区位、硬核产品、全维配套、优质服务于一体，既承载着温州城市封面的使命，也承载着高端家庭对理想生活的向往，无论是从居住舒适度、生活便捷度，还是从资产保值增值角度来看，都是温州高端改善人群的不二之选。天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目二期房源持续热销中，建面约153-360㎡全维度改善户型，涵盖多种户型选择，满足不同家庭的居住需求，实景园林、实体样板间已全面开放，诚邀各位意向购房者来电预约，亲临现场，亲身感受天樾玺的顶豪品质与理想生活，解锁温州人居新高度！天樾玺售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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