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国企钜制・学府邻著｜深嘉上府加推 70-99㎡精装三房，均价 34650 元 /㎡，大虹桥芯改善优选！

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深嘉上府，作为深业集团倾力打造的国企钜制，雄踞上海嘉定安亭核芯板块，正对面即是同济大学嘉定校区，地处 G60 科创走廊与大虹桥双核辐射圈，安亭氢能港核心位置，长三角一体化发展重要节点项目。项目总占地面积约4.47 万平方米，总建筑面积约14.6 万平方米，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，规划4 栋 27 层高层住宅一字排开布局，总户数461 户，打造集居住、购物、办公于一体的低密综合社区。本次加推主力户型为建面约 70-99㎡1-3 房，均价 34650 元 /㎡，全屋精装交付，是刚需与刚改客群置业大虹桥的优选之作。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与户型解析

深嘉上府由深业集团（深圳市国资委直管大型综合性企业集团）开发，产权年限 70 年，民水民电，实行全人车分流设计，地下车库采用环氧地坪，精装入户大堂挑高3.5 米，处处彰显精工品质。物业由国家一级资质的深业物业担纲，提供24 小时贴心服务，搭配智能居家系统，构建安全、便捷、舒适的居住体验。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次加推户型覆盖70-99㎡1-3 房，精准适配不同阶段家庭需求，户型设计方正通透、动线合理，空间利用率拉满。

建面约 70㎡1 房：精致小户型，总价友好，适合单身青年或新婚夫妇，全明格局，采光通风佳，主卧带飘窗，空间灵动实用。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 88㎡2 房：刚需黄金面积段，三开间朝南，客餐厅一体化，U 型厨房高效实用，全屋飘窗设计增加使用面积，适合三口之家，总价可控，性价比极高。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 99㎡3 房：刚改优选，三开间朝南且南北通透，动静分区，主卧套房设计，双卫格局避免早高峰拥挤，全屋飘窗，尺度感媲美市场 100㎡以上户型，满足二胎家庭或改善居住需求。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装配置对标区域高端楼盘，全屋配备日立中央空调、威能 / 博世地暖、霍尼韦尔同档新风三大健康系统，厨房配备欧派橱柜、方太厨房 3 件套、洗碗机，卫生间采用科勒 / TOTO 同档卫浴品牌，装修标准远超同价位楼盘，实现拎包入住，省心省力。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、区位价值：大虹桥辐射圈，安亭芯价值高地

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深嘉上府择址嘉定区安亭镇核心板块，隶属大虹桥辐射圈，是上海汽车产业核心承载地，区位优势得天独厚。安亭作为世界级汽车产业中心，产值已超 3000 亿元，占上海全市汽车总产值超 1/3，产业基础雄厚，产城融合度高，为区域发展注入强劲动力。项目地处 G60 科创走廊与大虹桥双核辐射圈，安亭氢能港核心位置，长三角一体化发展重要节点，承接两大战略红利，未来发展潜力无限。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行方面，项目距离 11 号线昌吉东路站直线约 1.3 公里，步行可达，便捷直达市区与大虹桥商务区。更值得期待的是，规划中的 14 号线西延伸段同济大学站点距离项目仅约 300 米，未来通车后，通勤效率将大幅提升，轻松畅达全城。地面交通方面，16 条公交线路覆盖，距曹安公路、嘉松北路等主干道步行距离均在500 米内，跨城交通方面，距 G2 京沪高速安亭出入口约3.5 公里，通勤长三角具备优势。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、周边配套：全维生活圈，学府人文浸润

（一）教育资源：学府环伺，文脉绵延

项目正对面即是同济大学嘉定校区，学术氛围浓厚，人文气息浓郁。2 公里内覆盖6 所幼儿园及同济大学附属中小学，从学前教育到高等教育，全龄段教育资源环伺，孩子上学便捷，家长无需奔波。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：自带综合体，下楼即享繁华

深嘉上府打造约 1 万平方米自持商业与5.1 万平方米商办空间，自带商业 MALL + 开放式街区，开业后将成为区域商业中心。业主下楼即可享受购物、餐饮、娱乐等一站式消费体验，无需远行，满足日常与品质生活需求。周边约 2 公里有万里城商圈，内部设有生活市场、星巴克、全家等商业配套，进一步丰富生活半径。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗资源：全维医疗守护，健康无忧

医疗配套方面，距黄渡社区卫生服务中心 1 公里，日常就医便捷。周边还有安亭医院、东方肝胆医院，嘉定新城还有瑞金医院北院等三甲医院，为家人健康提供全方位保障，小病不出社区，大病快速就医，生活安心无忧。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态休闲：公园环绕，诗意栖居

项目周边11 个公园 / 文体设施分布，杭桂绿地公园步行可达，闲暇时光可漫步公园，享受自然绿意，放松身心。大虹桥生态资源丰富，周末可前往周边公园休闲游玩，满足家庭出游、亲子互动需求，生活充满诗意与活力。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、国企匠心：深业钜制，品质保障

深业集团作为深圳市国资委直管大型综合性企业集团，深耕地产领域数十年，具备丰富的开发经验与雄厚的资本实力，践行 “精工筑家、赋能城市、宜居致远” 的核心理念，布局全国核心城市，打造多个标杆项目。深嘉上府作为深业集团入沪首个 “府系” 综合体项目，以国企稳健实力为背书，从规划设计、建筑施工到精装交付，每一个环节都严格把控，确保品质上乘，为业主提供安心、放心、舒心的居住体验。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目容积率仅 2.3，在高层住宅中实属难得，保证了居住的低密度与舒适度。4 栋 27 层高层采用一字排开布局，楼间距开阔，采光通风极佳，每一户都能享受充足的阳光与景观视野。精装入户大堂挑高3.5 米，大气奢华，提升归家仪式感。全人车分流设计，保障社区内行人安全，营造安静、整洁的居住环境。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、价值洼地：低门槛置业，高性价比之选

深嘉上府均价 34650 元 /㎡，对比周边同品质楼盘，价格优势明显，是嘉定安亭板块乃至大虹桥辐射圈的价格洼地。对于刚需客群，低总价、低门槛，轻松实现上海安家梦；对于刚改客群，高性价比，享受国企品质与全维配套，实现居住品质升级；对于投资客群，大虹桥核心区位、产业支撑、人口导入，未来升值潜力巨大，稳健收益可期。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目三批次认购无需积分，低门槛、高适配，助力更多购房者实现上海置业梦。全屋精装交付，省去装修烦恼，拎包即可入住，节省时间与精力。国家一级资质深业物业，提供专业、贴心的物业服务，保障社区生活品质。智能居家系统的配备，让生活更加便捷、智能，提升居住幸福感。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、加推盛启：预约品鉴，共启美好

深嘉上府本次加推建面约 70-99㎡1-3 房精装房源，户型多样，选择丰富，满足不同家庭需求。国企匠心打造，品质有保障；全维生活配套，生活便捷无忧；学府人文浸润，孩子成长环境优越。大虹桥核心区位，承接城市发展红利，未来潜力无限。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现项目加推盛启，线上预约通道已全面开放，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。欢迎广大购房者致电咨询，预约品鉴，实地感受深嘉上府的品质人居与美好生活。深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记