2月土地|3月土市将回暖?3宗市值近10亿元土地本月拍卖!

阜阳资讯发布 2021-03-01 18:18:34

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新年新气象,春节刚刚过完,阜阳各楼盘纷纷公布各自返乡潮和春节期间的销售战绩,意外的红火!楼市逐渐在回暖! 与之反差较大的是阜阳的土地市场,根据小编不完全统计,2021年2月阜阳市区土地市场居住用地“零”成交,房企将土拍市场再次转向县城。2月份,各县城共成交6宗约327亩商住用地,总揽金约11.50亿

新年新气象，春节刚刚过完，阜阳各楼盘纷纷公布各自返乡潮和春节期间的销售战绩，意外的红火！楼市逐渐在回暖！

与之反差较大的是阜阳的土地市场，根据小编不完全统计，2021年2月阜阳市区土地市场居住用地“零”成交，房企将土拍市场再次转向县城。2月份，各县城共成交6宗约327亩商住用地，总揽金约4亿元。

拿地房企分别是阜南炫一下地产和安徽宝业房地产集团，地块位置分别位于阜南和界首，其中，2月22日，北京炫一下科技成功在阜南摘得三宗商住地块，总成交价30932.94万元，共计约198.63亩,意味着阜阳排名前列短视频及直播电商产业基地即将诞生！

具体地块成交如下：

（来源：网络示意图）

在土地出让方面，2月底阜阳市区共计出让3宗约324.44亩商住用地，预计3月19日同时拍卖，总市值近10亿元（约9.7亿元）！

本月出让的三宗地块位置分别位于颍州和阜合新区，

其中，颍州区【2020】-14号地块处于颍州老城区，靠近金种子雕塑公园暨金种子生态产业文化园旁，该地块已是第三次出让，此前已流拍两次，土地面积和起拍价皆没有变化。周边距离较近的没有突出配套，起叫价352万/亩，路程15分钟左右就能到达较为繁荣的万达广场商圈。有猜测金种子拿下的可能性还是比较大，毕竟就在附近的金银岛小区就是金种子前几年刚开发建设的。

【2020】-43号地块地块位于阜阳市颍州区清河东路(原莲花路)以南、沙河路以西，地块配套设施较为完善，周边有莲池小学、第六中学、七里河小学、红旗中学等学校众多，除此之外，还有肿瘤医院老区、创伤医院也距离不远，周边社区资源也已非常成熟，因此配套资源非常丰富！所以拆迁赔偿折合单价高达318万/亩，起拍价则为400万/亩。