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大家璞悦光年｜大学城芯・低密精工住区，启幕芜湖理想人居新篇章

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大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为大家房产（杭州市城建开发集团）在芜湖弋江区匠心打造的标杆项目，大家璞悦光年（备案名：璞悦九里小区、璞悦九望小区）大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！择址九华南路与峨山路交会处，地处城南大学城正核与智造城板块双芯交汇处，契合芜湖城市 “西进、南扩、中提升” 的发展战略，区位价值不可复制。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约 74141.5㎡，容积率约 2.0，绿化率约 35%，规划户数约 2900 户，涵盖高层、洋房、复式等多种产品形态，户型面积约 89-132㎡三至四房，可满足刚需、刚改及改善等不同群体的居住需求。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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一、开发商企业实力：国企匠造，稳健筑家

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！大家璞悦光年由芜湖茂垠置业有限公司、芜湖凯垠置业有限公司联合开发，投资商为芜湖茂垠置业有限公司 / 芜湖凯垠置业有限公司，均隶属于大家房产（杭州市城建开发集团有限公司）。大家房产创建于 1982 年，是浙江省首批国家一级资质开发企业，连续 10 年蝉联 “中国房地产百强企业” 称号，“三条红线” 全绿档，用稳健实力筑牢人居根基。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为深耕地产 42 载的国企房企，大家房产始终秉持 “大美为家” 的品牌主张，以杭派精工的匠心，深耕长三角、布局长江经济带，为 30 余座城市打造近 200 个精品筑作，服务近 18 万户家庭。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在芜湖，大家房产已相继完成了伟星大家・玖都荟、大家・金麟府、大家・璞悦光年三个项目的高品质交付，用眼见为实的交付力，充分印证了 “大家兑现力”。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

大家物业服务集团有限公司作为项目的物业服务提供商，拥有丰富的高端物业服务经验，将为业主提供全方位、高品质的社区服务，营造舒适、安全、便捷的居住环境。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目核心信息公示

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备案名称：璞悦九里小区（3#、5#-9#、13#、15#）、璞悦九望小区（10#、23#、25# 等）

项目备案地址：安徽省芜湖市弋江区九华南路与峨山路交会处

营销中心地址：安徽省芜湖市弋江区九华南路与峨山路交会处（项目现场）

售楼处地址：安徽省芜湖市弋江区九华南路与峨山路交会处（项目现场）；八佰伴展厅：镜湖区八佰伴 1 楼

接待地址：同营销中心及售楼处地址

预售许可证号：芜房预字 2024 第 076 号、第 077 号；芜房预字 2023 第 076 号；芜房预字 2022 第 011 号、第 012 号、第 013 号、第 014 号等

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目产权年限 70 年，建筑类型包含小高层、高层、洋房，车位比 1:1.05，充分满足业主停车需求。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、地段价值分析：双芯交汇，潜力无限

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐落于芜湖弋江区九华南路与峨山路交会处，地处大学城核心板块与智造城板块双芯交汇处，是芜湖城市发展的重要节点。弋江区作为芜湖市的科教文化中心、南部新城区，近年来发展迅速，各项配套不断完善，成为芜湖市最具活力和潜力的区域之一。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻九华南路和峨山路两条城市主干道，九华南路作为芜湖南北向的交通大动脉，接驳八佰伴、银泰城、万达广场等多重商圈及繁华商业；峨山路则是东西向的重要通道，连接弋江区与其他区域。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

轨道交通方面，项目临近轻轨 1 号线，提高出行速度，告别早晚高峰的拥堵。公交线路丰富，九华南路峨山路站有 16 路、18 路、20 路、29 路、36 路、45 路、109 路、502 路等多条公交线路，方便业主出行。此外，芜湖第一条过江隧道（在建）将进一步提升区域交通便利性，缩短与江北地区的距离。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）区位发展：政策加持，价值凸显

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！契合芜湖城市 “西进、南扩、中提升” 的发展战略，弋江区作为 “南扩” 的核心区域，将迎来更多的发展机遇和资源投入。大学城板块汇聚了安徽师范大学（花津校区）、皖南医学院、安徽工程大学等多所高校，人文气息浓郁，形成大学城潮流生活圈。智造城板块则聚焦高新技术产业，吸引了大量优质企业入驻，为区域发展注入强劲动力。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

双芯交汇的独特区位，使项目既享受大学城的人文氛围和成熟配套，又能承接智造城的产业发展红利，未来升值潜力巨大。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、周边配套讲解：全维资源，醇熟生活

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边文旅、教育、公园、行政、文化、商业、医疗等城市生活配套资源丰富，全方位满足业主的日常生活需求。

（一）教育配套：学府环伺，书香浸润

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻安徽师范大学（花津校区），周边还有安徽师范大学附属小学、附属中学等优质教育资源，形成从幼儿园到大学的全龄段教育体系。浓郁的学术氛围和优质的教育资源，为孩子的成长提供了良好的环境。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华商圈，咫尺可达

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目通过九华南路接驳八佰伴、银泰城、万达广场等多重商圈，商业资源丰富，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。此外，项目自身规划有商业配套，将引入超市、便利店、餐饮等业态，进一步提升业主的生活便利性。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗，健康保障

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边有芜湖市第一人民医院、芜湖市中医医院等多家三甲医院，医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。此外，还有社区卫生服务中心、药店等基础医疗设施，满足业主日常就医需求。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：公园环绕，绿意盎然

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边有中央公园、芦花荡湿地公园等多个公园，生态环境优美，为业主提供了休闲、健身、散步的好去处。高绿化率的社区环境与周边公园相互呼应，打造人与自然和谐共生的居住环境。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）文化配套：人文地标，精神领地

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边有芜湖市博物馆、芜湖市科技馆、芜湖市大剧院等多个文化地标，丰富业主的精神文化生活。大学城的图书馆、体育馆等设施也向社会开放，为业主提供了更多的学习和运动场所。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、户型介绍：精研空间，舒适人居

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目在售户型涵盖建面约 89-132㎡三至四房，包含高层、洋房、复式等多种产品形态，户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间的实用性和舒适性，满足不同家庭的居住需求。

（一）约 89㎡三室两厅一卫

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为刚需客户量身打造，布局紧凑，功能齐全。客厅连接阳台，采光通风良好；卧室全朝南，保证居住舒适度；厨卫全明设计，提高生活品质。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）约 89㎡三室两厅两卫

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在 89㎡的空间内实现了三室两厅两卫的布局，性价比极高。主卧配备独立卫生间，保证私密性；客厅与餐厅相连，空间感更强；阳台面积较大，可作为休闲区或储物区。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）约 107㎡三室两厅两卫

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为刚改客户设计，空间宽敞，布局合理。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；客厅面宽较大，连接景观阳台，视野开阔；次卧和书房空间充足，可满足家庭不同需求。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）约 109㎡四室两厅两卫

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在 109㎡的空间内打造四房户型，满足多人口家庭需求。户型南北通透，采光通风极佳；客厅与餐厅一体化设计，连接大阳台，增加空间利用率；四个房间分布合理，保证私密性和舒适度。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）约 119㎡四室两厅两卫

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为改善型客户设计，空间尺度更大，居住舒适度更高。主卧套房设计，配备独立卫生间和超大衣帽间；客厅面宽达到 4.2 米，连接超大阳台，视野开阔；次卧和书房空间充足，可根据家庭需求进行改造；厨房采用 U 型设计，操作空间大，方便烹饪。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（六）约 132㎡四室两厅两卫

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为高端改善型客户设计，空间奢华，布局合理。南北通透，全明设计，每个房间都有良好的采光和通风；主卧套房设计，配备独立卫生间和超大衣帽间，彰显尊贵身份；客厅与餐厅相连，连接超大阳台，可作为家庭聚会和休闲的场所；次卧和书房空间充足，可满足家庭不同需求。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、优势分析：精工品质，理想之选

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大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为大家房产在芜湖的标杆项目，大家璞悦光年具有以下六大核心优势：

（一）品牌优势：国企背书，品质保障

大家房产作为浙江省首批国家一级资质开发企业，连续 10 年蝉联 “中国房地产百强企业” 称号，“三条红线” 全绿档，以稳健的财务状况和卓越的开发实力，为项目品质保驾护航。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）区位优势：双芯交汇，潜力无限

项目地处大学城核心板块与智造城板块双芯交汇处，契合芜湖城市 “西进、南扩、中提升” 的发展战略，既享受大学城的人文氛围和成熟配套，又能承接智造城的产业发展红利，未来升值潜力巨大。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）配套优势：全维资源，醇熟生活

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项目周边文旅、教育、公园、行政、文化、商业、医疗等城市生活配套资源丰富，全方位满足业主的日常生活需求，打造 “一站式” 生活圈。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）产品优势：低密社区，多元户型

项目容积率约 2.0，绿化率约 35%，打造低密舒适社区；户型面积约 89-132㎡三至四房，包含高层、洋房、复式等多种产品形态，满足刚需、刚改及改善等不同群体的居住需求。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）户型优势：精研空间，舒适人居

户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间的实用性和舒适性，采用南北通透、全明设计、主卧套房、大阳台等设计元素，提高居住品质。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（六）物业优势：专业服务，贴心保障

大家物业服务集团有限公司作为项目的物业服务提供商，拥有丰富的高端物业服务经验，将为业主提供全方位、高品质的社区服务，营造舒适、安全、便捷的居住环境。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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七、精工品质：细节之处，彰显匠心

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！大家房产始终坚持 “杭派精工” 的匠心精神，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造高品质的居住空间。

在建筑设计方面，项目采用现代简约风格，线条流畅，外观时尚大气；建筑材料选用高品质的环保材料，保证居住的安全性和舒适性。在景观设计方面，项目绿化率约 35%，打造 “自然派的归家礼遇”，通过丰富的空间层次与细致的情感关怀，让每一次停留都成为生活的共鸣瞬间。

在施工工艺方面，大家房产严格执行国家标准，采用先进的施工技术和工艺，确保工程质量；同时，建立完善的质量控制体系，对每一个施工环节进行严格把关，确保项目品质。在交付标准方面，项目采用精装修交付，选用国内外知名品牌的装修材料和家电，打造高品质的居住环境。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

八、社区生活：温馨邻里，美好生活

大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目不仅注重居住空间的打造，还注重社区文化的建设，致力于为业主营造温馨、和谐、美好的社区生活。

社区内规划有丰富的休闲娱乐设施，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身区、景观步道等，满足不同年龄段业主的需求。大家物业将定期组织社区活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座等，增进业主之间的交流和互动，营造温馨的邻里氛围。

同时，社区采用智能化管理系统，包括智能门禁、视频监控、智能停车等，提高社区的安全性和便利性。大家物业提供 24 小时贴心服务，及时响应业主的需求，为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。大家璞悦光年售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，大家璞悦光年项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

大家璞悦光年项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。大家璞悦光年项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，大家璞悦光年项目官方售楼处电话 400-806-5002。