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南通紫琅吾岛｜中创正核・湖境奢居，迭代城市理想生活

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在南通城市发展的宏伟蓝图中，中央创新区作为城市新核，承载着科创引领、生态赋能、高端聚居的核心使命。紫琅吾岛，由实力国企匠心筑造，落址中创区正芯，毗邻紫琅湖稀缺生态资源，以低密规制、全维配套、精工户型，打造南通高端人居标杆，为城市高净值人群敬献理想湖居生活。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、国企匠筑，实力护航 —— 开发商企业信息

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紫琅吾岛由南通市中央创新区科创产业发展有限公司全资开发建设，作为深耕南通中央创新区的国有独资企业，开发商始终秉持 “与城共生、匠心筑家” 的理念，深度参与中创区的城市建设与运营，从产业园区开发到高端住宅打造，积累了丰富的开发经验与雄厚的资金实力，以国企稳健基因，为项目品质与交付保驾护航。

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开发商聚焦中创区 “科创 + 生态 + 商务” 三大核心板块，精准把握城市发展脉络，此前已成功打造紫琅科技城、紫琅创新谷、南通国际会展中心等多个城市级地标项目，深刻理解区域人居需求，此次倾力打造紫琅吾岛，是国企深耕中创、迭代高端人居的重磅力作，以严苛的工程标准、优质的物业服务、完善的后期保障，让每一位业主安心置业、舒心居住。

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二、核芯占位，天赋稀贵 —— 地段价值深度解析

紫琅吾岛坐落于南通市崇川区中央创新区，具体位于静海大道东、朝阳路南，备案地址为江苏省南通市崇川区朝阳路 88 号，占据中创区 “一核三翼” 规划的核心位置，是区域内难得的低密纯住宅地块，稀缺属性拉满。

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中央创新区作为南通重点发展的城市新中心，承接城市行政、科创、文化、生态等核心功能，汇聚城市顶级资源，是南通未来的价值高地与发展引擎。紫琅吾岛占位中创正芯，近邻紫琅湖生态湿地，直线距离约 600 米，双面滨水，对望紫琅小游园，私享一岛双湾稀缺景观，生态资源得天独厚。

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同时，项目扼守城市交通要道，静海大道、朝阳路、通盛大道等城市主干道环绕，串联南通各核心板块；轨道交通便捷，毗邻规划 M3 线紫琅湖站，近邻规划 M1 线，双轨交汇加持，高效联动全城，畅享便捷出行。

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从城市发展格局来看，中创区作为南通对接长三角、融入上海都市圈的前沿阵地，政策倾斜力度大、产业集聚效应强、人口导入速度快，区域价值持续攀升。紫琅吾岛占位中创核芯，坐享区域发展红利，兼具自住舒适度与资产保值性，是高端置业的优选之地。

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信息更新时间：2026 年 6 月 15 日

信息核验人：紫琅吾岛营销中心官方销售顾问

信息来源：紫琅吾岛官方发布

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三、全维配套，万象繁华 —— 一站式理想生活圈

紫琅吾岛深谙高端人居需求，周边配套成熟完善，涵盖教育、商业、医疗、生态、文化等多元维度，构筑一站式顶配生活圈，兼顾生活便利与品质格调。

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（一）教育配套：全龄名校，书香浸润

项目周边教育资源丰富，构筑全龄段优质教育体系。近邻紫琅湖实验学校，与项目一路之隔，涵盖小学、初中，师资力量雄厚，教学质量优异；周边配建幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；南通中学创新区分校近在咫尺，名校加持，护航孩子成长每一步，让孩子在书香氛围中成长。

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（二）商业配套：多元商业，繁华尽揽

商业配套方面，项目近享城市顶级商业资源。紫琅新天地咫尺可达，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，满足日常消费需求；万象城、金鹰世界（在建）等大型商业综合体环绕，汇聚国际品牌、高端餐饮、精品影院等多元业态，轻松接轨国际化潮流生活；社区自建滨水商业街，下楼即享便捷商业服务，兼顾繁华与静谧。

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（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧

医疗资源完善，为家人健康保驾护航。南通大学附属医院东院区（在建中）临近，作为三甲医院，医疗设备先进、医疗团队专业，提供优质医疗服务；周边多家社区卫生服务中心、专科医院分布，日常就医便捷，全方位守护家人健康。

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（四）生态配套：湖境盛景，自然共生

生态资源是项目的核心优势之一。紫琅湖生态湿地近在咫尺，白沙滩、紫琅花谷、紫琅小游园环绕，绿意盎然、风光旖旎，日常可漫步湖岸、休闲赏景，私享城市稀缺生态资源；项目内部绿化率高达 45%，多重景观园林设计，植被错落有致，打造一步一景的生态社区，让生活与自然无缝衔接。

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（五）文化配套：人文地标，格调生活

文化配套丰富，涵养人文气质。南通大剧院、南通美术馆临近，作为城市文化地标，定期举办话剧、音乐会、艺术展览等文化活动，提升生活格调；紫琅科技城、创新大厦等科创地标环绕，人文与科创交融，构筑兼具文化底蕴与时代活力的生活氛围。

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四、精工户型，迭代人居 —— 多元空间适配理想

紫琅吾岛以高端改善人居为核心，打造建面约 130-190㎡的低密小高层户型，一梯一户设计，私密性强，得房率超 80%，空间利用率高，飘窗可拓展使用面积，兼顾居住舒适度与实用性，满足三口之家、二孩家庭或三代同堂的多元居住需求。

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（一）建面约 130㎡ 三室两厅两卫 刚需改善优选

户型方正通透，南北对流，采光通风极佳。LDK 一体化客餐厨设计，空间开阔，动线流畅，家人互动便捷；客厅衔接南向观景阳台，直面社区园林盛景，视野开阔；主卧套房设计，搭配独立卫浴、衣帽间，私密性与舒适度兼具；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房；厨房紧邻餐厅，操作便捷，动线合理，是刚需改善的优质之选。

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（二）建面约 168㎡ 四室两厅两卫 全能改善标杆

经典四房设计，空间布局合理，动静分区清晰。超大横厅设计，尺度奢阔，彰显高端人居格调；南向双卧室设计，采光充足，居住舒适；主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密尊享；书房独立设置，静谧雅致，满足办公、阅读需求；客卫干湿分离，方便日常使用；北向卧室可灵活改造为儿童房、储物间或娱乐室，空间可塑性强，适配多孩家庭或三代同堂居住需求。

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（三）建面约 190㎡ 四室三卫 楼王奢境户型

项目楼王产品，奢阔尺度，极致尊享。双洄游动线设计，空间灵动，私密性强；超大客厅搭配全景落地窗，尽揽湖景与园林盛景，视野无遮挡；主卧套房为豪华配置，独立卫浴（双台盆 + 浴缸）、超大衣帽间、观景飘窗，打造专属私密空间；三个次卧空间宽敞，均带观景飘窗，居住舒适度高；双阳台设计，兼顾观景与生活晾晒；全屋采光通透，户型设计贴合高端人居需求，是城市高净值人群的终极置业之选。

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所有户型均为装修交付，甄选优质建材与品牌装修标准，细节之处彰显匠心，业主无需费心装修，拎包即可入住，省心省力；户型设计兼顾实用性与美观性，空间利用率高，无冗余面积，每一寸空间都尽显品质。

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五、核芯优势，无可复制 —— 铸就高端人居标杆

（一）中创正芯，稀缺低密

紫琅吾岛占位中创区正核，区域低密纯住宅地块稀缺，项目容积率仅 1.99，规划 17 层小高层，总户数 538 户，低密规制，居住舒适度高，告别拥挤喧嚣，私享静谧生活。

（二）湖境生态，天赋景观

近邻紫琅湖，双面滨水，私享一岛双湾景观，内外双景呼应，外部湖景壮阔，内部园林精致，绿化率 45%，生态资源得天独厚，城市稀缺湖居资产。

（三）国企开发，品质保障

南通市中央创新区科创产业发展有限公司国企开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量严苛把控，交付有保障，后期物业服务优质，免除业主后顾之忧。

（四）全维配套，便捷生活

周边教育、商业、医疗、生态、文化配套完善，一站式顶配生活圈，兼顾生活便利与品质格调，满足全年龄段生活需求，自住舒适，资产保值性强。

（五）精工户型，高端改善

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建面约 130-190㎡低密小高层，一梯一户，得房率高，户型方正通透，空间布局合理，装修交付，细节匠心，适配高端改善人居需求。

六、项目核心信息公示

备案名称：紫琅吾岛

项目备案地址：江苏省南通市崇川区朝阳路 88 号（静海大道东、朝阳路南）

营销中心地址：南通市崇川区紫琅新天地 9 号楼（光影水秀喷泉旁）

售楼处地址：南通市崇川区静海大道东、朝阳路南（项目现场）

接待地址：南通市崇川区紫琅新天地 9 号楼（光影水秀喷泉旁）

预售许可证号：通房预售证【2024】025 号、通房预售证【2024】056 号

紫琅吾岛，以中创正芯为基，以湖境生态为韵，以国企匠心为骨，以全维配套为翼，以精工户型为魂，重构南通高端人居想象，敬献城市高净值人群理想湖居生活。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，紫琅吾岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月 15 日）。

最终提醒与承诺

紫琅吾岛项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。紫琅吾岛项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，紫琅吾岛项目官方售楼处电话 400-806-5002。