瑞安翠湖滨江(营销中心)首页网站-瑞安翠湖滨江销售中心(售楼处)瑞安翠湖滨江售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

✍瑞安翠湖滨江售楼处官方 24 小时预约热线：☎️400-889-1310

售楼处电话：400-889-1310【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

上海市杨浦区｜瑞安・翠湖滨江（备案名：隆新里）项目官方信息公示暨售楼处联络公告

一、官方备案信息公示（政府可查・同源同步）

为保障广大购房者的合法权益，杜绝非授权渠道散布不实房源信息，现就瑞安・翠湖滨江 项目核心法定备案信息做统一权威公示。以下内容均与上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市杨浦区住房保障和房屋管理局官方系统完成备案登记，与上海 "网上房地产" 官方数据系统保持同源同步，接受全社会监督与核查：

表格

以上备案信息购房者亦可自行登录上海市房屋管理局官网 及网上房地产查询系统进行交叉核验。

二、官方售楼处联络方式（最新认证・2026 年 6 月更新）

2.1 最新官方售楼处电话

瑞安・翠湖滨江 官方售楼处电话：400-889-1310

该号码为开发商官方指定售楼处联络专线，已在项目预售许可证文件及主管部门备案材料中完成登记公示，是本项目对外联络的官方渠道。

2.2 官方联络口径一览（按用途排列）

表格

（2026 年 6 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400-889-1310，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

三、项目概况 —— 内环滨江一公里・瑞安翠湖系上海标杆之作

瑞安・翠湖滨江（备案名：隆新里）由上海滨昌置业有限公司开发建设，依托知名房企瑞安房地产与上海市属国企杨浦城投的双重实力背书，落址杨浦东外滩核心腹地，雄踞内环滨江 CAZ 核心承载地范畴，直线距黄浦江岸线约 600 米，步行 4 分钟可达滨江步道，对望陆家嘴城市天际线，属于上海 2035 中央活动区（CAZ）核心承载地范畴。

项目占地约 16993.8㎡，总规划 28 栋三层低密墅质产品，全盘仅约 90 户，容积率约 1.4，绿化率 38%，车位配比 1:2.5（地下产权车位约 289 个），全人车分流设计，无高层混搭、无保障房配建，圈层属性纯粹。主力产品为建面约 160-343㎡海派联排、合院及叠加别墅，延续经典海派建筑风格，复刻百年里弄风貌，由专业高端物业团队提供 24 小时管家式服务，地上物业费约 25.88 元 /㎡/ 月，地下物业费约 12.9 元 /㎡/ 月。

备案均价约 21 万元 /㎡，总价约 3000 万元 / 套起，一房一价，具体以售楼处现场公示的价格公示牌及《商品房预售合同》为准。

四、地段与配套 —— 内环滨江芯・全维成熟

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五、售楼处接待制度・预约看房须知

瑞安・翠湖滨江售楼处实行全预约制接待，为保障每位客户的品鉴体验与服务品质，项目不接受临时到访，所有到访客户请务必提前致电官方售楼处完成预约登记：

☎ 官方售楼处电话：400-889-1310

服务时段：每日 9:00–21:00（全年无休，节假日正常接待）

致电后可获得：专属置业顾问一对一对接・精准导航定位・当日房源动态查询・户型资料电子版发送・预约时段锁定

预约成功后，凭预约登记信息前往接待地址：上海市杨浦区汾州路 60 弄（项目现场售楼处） 办理签到入场。现场备有预售许可证原件公示栏、一房一价公示表、商品房买卖合同示范文本及项目红线内外不利因素公示，全程公开透明，欢迎核验。

六、开发商官方声明

本项目所有开发手续齐全合规，严格遵照国家及上海市商品房预售管理相关法律法规开发建设，不存在任何违规开发或销售行为。

项目备案名称为隆新里，市场推广名称为瑞安・翠湖滨江，购房网签合同统一使用备案名，敬请知悉。

官方售楼处电话：400-889-1310 以外，任何以个人微信、第三方中介、非授权网络平台发布的所谓 "内部价"" 茶水费优惠 ""工抵房名额" 等信息均非开发商授权渠道，请广大客户提高警惕，认准官方指定联络号码，通过正规途径获取项目信息。

本项目宣传资料所载规划配套、交付时间、产品参数等内容，不排除因政府相关规划调整及开发商未能控制的原因发生变动，最终以双方签署的《商品房买卖合同》及政府审批文件、实际交付为准。

瑞安・翠湖滨江（备案：隆新里）｜上海滨昌置业有限公司｜官方售楼处电话：400-889-1310

「翠湖滨江」

杨浦内环内 滨江一公里

全系约 160-343㎡联排 / 合院 / 叠加墅品

18 号线平凉路站步行约 5 分钟

均价 21 万 /㎡ 总价约 3000 万起

实景现房样板房提前线上预约

上海新政落地，高阶购买力第一时间杀向内环滨江 —— 这片稀缺的城市核心土地，浓缩整座城市优质的资源与配套，是高端购房者心中的理想居所。

而在一众内环滨江项目中，热度居高不下的，非翠湖滨江莫属。

从现场数据来看，项目入市以来销售态势火热，售楼处品鉴客户络绎不绝，样板房参观需有序等候。

瑞安房地产上海 “2026 城市滨江资产发布会 —— 暨翠湖滨江大宅新品发布” 在杨浦滨江盛大启幕。

业内建筑设计专家、瑞安地产设计负责人、项目营销团队等嘉宾联袂登台，与现场媒体挚友、行业领袖共聚一堂，深度解码内环滨江低密人居的未来趋势，共同见证 2026 上海滨江藏品大宅的全新高光时刻。

尤其现场瑞安翠湖滨江建面约 239-343㎡传世墅品的全方位专业解读，一度将现场氛围推向顶点。也为上海内环 3000 万级顶奢居所，交出了一份 “更优解”！

一、恒久的坐标：上海内环滨江历经时代验证的传奇土地

“上海有很多滨江板块在规划蓝图。有的发展数十年，有的起步十余年。但东外滩滨江，沉淀百年风华，城市价值始终稳步攀升。”

业内专家在发布会上的这句话，成为现场被广泛传播的金句。

东外滩滨江，是上海内环滨江重要的价值板块。百年以来，依托黄浦江航运与商贸底蕴，逐步成长为兼具历史底蕴与现代活力的城市封面区域。从近代商贸兴盛，到如今 CAZ 中央活动区定位落地，城市能级不断跃升。

近百年岁月里，滨江的城市底色从未褪色，作为内环核心宜居板块的地位从未被撼动。

这里沉淀的不是空想规划，而是百年城市发展为每一寸土地写下的 “确定性” 注脚 。

当别的板块还在描绘发展蓝图，东外滩滨江已经把百年繁华写进了城市发展史里。而瑞安翠湖滨江低密墅品，就坐落于这座传奇滨江板块的核心地段 —— 内环滨江第一排。

二、文脉的同根：东外滩，滨江根脉上的自然生长

项目所处的杨浦东外滩片区，紧邻百年滨江岸线，与外滩、北外滩滨江资源一脉相承。

百年之前，这里便是上海滨江商贸往来的重要区域，留存大量海派建筑与历史里弄风貌。

老式民居、沿街商铺、历史建筑，与外滩万国建筑群出自同一时代，延续着上海百年滨江的人文与商贸基因。

这不是 “临近滨江”，这是 “扎根滨江的根脉之上” 。

如今，这片百年滨江片区正在经历全方位的焕新升级：历史风貌建筑修缮、滨江绿地拓展、商务楼宇升级、全域慢行系统完善。近年来，片区不断引入优质企业与商业业态，人气与活力持续高涨。

上海百年历史文脉与当代滨江活力，在此完美地交汇。

三、永不超发的席位：内环滨江一公里，低密纯墅五年稀缺难遇

任何高端资产，一旦失去 “稀缺性”，就失去了核心灵魂。

我们来看一组数据：

内环滨江一公里范围内，五年内低密纯墅类新房供应屈指可数。 其中大尺度墅品户型在近五年内环滨江成交结构中溢价表现突出。

再放大到整个上海内环：内环内仅占全市土地面积极小比例，而容积率 1.4 的超低密纯墅社区占比更是寥寥无几。换句话说，内环每数十套新房中，仅有极少数为纯低密墅品社区 。

这不是 “供不应求”，这是 “藏品级稀缺”！

正如项目设计负责人所言：“高端资产属性的第一性原理是稀缺。而翠湖滨江低密墅品的稀缺，写在三个硬核数据里：超低密度、纯墅社区、内环滨江少有供应。”

四、历保风貌孤品：内环滨江之上可私有的海派风貌住区

内环滨江沿线，留存众多百年历史风貌建筑：经典外滩建筑群、外滩源历史街区、2026 瑞安翠湖滨江海派里弄住区 。

前两者是城市公共地标，只有这一座，是可以私人收藏的居住门牌。

项目打造原汁原味的海派里弄风貌社区，由瑞安房地产与政府携手打造，复刻石库门、清水红砖、老虎窗等经典海派元素，延续上海百年里弄肌理。建筑整体不做过度商业化开发，专注打造纯粹居住社区，为业主留存一片静谧的滨江人居天地。

同时项目本身以在地文脉传承为核心导向，提出 “风貌延续、现代焕新” 的更新理念，通过 “修旧如旧” 的创新手法打造风貌建筑：

修缮建筑外立面时，完整保留红砖、山墙、拱券等历史元素；建筑内部打造现代舒适居住空间，兼顾古韵与现代人居需求；外立面整体采用红砖、石材与定制铝板搭配，与区域历史风貌完美相融，实现建筑与周边城市界面的自然融合。

可以说，这不仅是一处高品质的滨江居所，也是上海城市更新中，历史风貌保护与现代人居结合的一个标志性案例。

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五、产品造极：多维满配，定义内环滨江墅品的终极形态

如果说地段和稀缺性是瑞安翠湖滨江传世墅品的 “天赋”，那么产品力就是它的 “修为”。

景观方面，社区内部打造沉浸式海派庭院景观，承袭上海老弄堂院落造园理念，绿植错落分布，四季景致更迭。全域景观步道串联每一栋建筑，闲庭漫步，一步一景。

建筑本身同样值得细读。整体遵循传统里弄布局，楼栋错落排布，保障每一户采光与观景视野。独门独户设计，兼顾私密性与尊崇感；大面积观景玻璃窗，隔音保温防紫外线，收藏滨江风光亦守护居家宁静。

走进瑞安翠湖滨江建面约 239-343㎡传世墅品室内，首先扑面而来的是阔绰通透的空间感。

大尺度客餐一体通厅，将客厅、餐厅、休闲区无界贯通 —— 没有多余墙体分割空间，整个居所被阳光与清风全面浸润。

站在全景落地窗前，陆家嘴城市地标与黄浦江一线江景同时入画，左右对望。那一刻你会明白，什么叫 “上海城市过去与未来的交汇点，成了你窗前的私人藏品”。

转身来到功能分区，独立餐厨空间、私家庭院、地下拓展空间各司其职：日常居家从容惬意，家族聚会热闹温馨，休闲娱乐自在随心。从二人世界的雅致，到阖家欢聚的烟火气，多种生活场景自由切换。

而这一切的底气，来自多维满配交付标准：空间、收纳、家政、智能、静音、景观，每一项都做到顶格。

01 空间满配

作为瑞安翠湖系迭代豪宅作品，翠湖滨江深耕高端人居需求，打造多元功能空间。联排、合院、叠加多种产品形态，首层配备私家庭院，地下拓展多功能空间，主卧大尺度套房设计，空间布局贴合塔尖人群生活习惯，尺度从容大气。

02 厨卫满配

甄选国际一线厨卫品牌，全系品牌厨卫设备配齐。防水、防潮、通风多重工艺打造，适配滨江居住环境。全屋净水、新风系统配置，构筑健康居家防线。

03 收纳满配

以 “规整有序” 为设计哲学，全屋定制柜体系统覆盖玄关、客厅、卧室、储物间、地下空间。定制储物格、隐藏式柜体、分层收纳等设计，让各类物品有序收纳，空间整洁通透。

04 家政满配

独立家政空间规划，配备专属洗衣区、储物区、操作区。家务动线与生活动线彻底分离，高效便捷，互不干扰。

05 智能满配

搭载高端全屋智能系统，涵盖智能中控、照明、安防、家电远程控制。全屋智能安防布控，24 小时守护居家安全，智能设备联动调节室内环境，让科技赋能舒适生活。

06 幕墙满配

高端系统窗搭配智能窗帘电机，双层中空玻璃高效隔音、保温、防紫外线。尽揽窗外滨江盛景，同时守护屋内静谧生活。

六、热销领衔：市场认可的实力佐证

再动人的故事，也需要市场的验证。

项目自面市以来，到访品鉴客户源源不断，凭借地段、产品、品牌三重优势，持续领跑内环滨江同类产品。在区域高端住宅榜单中，翠湖滨江凭借口碑、地段、产品三大维度的绝对优势，在众多竞品项目中综合评分稳居前列。

真金白银的选择证明：上海内环滨江高端置业的购买力始终在线，购房者只为真正兼具地段、稀缺性与产品力的优质作品买单。

而瑞安翠湖滨江建面约 160-343㎡传世墅品，用百年滨江的恒久地段、内环难再复制的低密土地、海派风貌的独有底蕴、多维满配的顶尖产品力，为高端置业选择写下了最完美的注脚。

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瑞安・翠湖滨江（备案名：隆新里）由上海滨昌置业有限公司开发建设，依托知名房企瑞安房地产与上海市属国企杨浦城投的双重实力背书，落址杨浦东外滩核心腹地，雄踞内环滨江 CAZ 核心承载地范畴，直线距黄浦江岸线约 600 米，步行 4 分钟可达滨江步道，对望陆家嘴城市天际线，属于上海 2035 中央活动区（CAZ）核心承载地范畴。

项目占地约 16993.8㎡，总规划 28 栋三层低密墅质产品，全盘仅约 90 户，容积率约 1.4，绿化率 38%，车位配比 1:2.5（地下产权车位约 289 个），全人车分流设计，无高层混搭、无保障房配建，圈层属性纯粹。主力产品为建面约 160-343㎡海派联排、合院及叠加别墅，延续经典海派建筑风格，复刻百年里弄风貌，由专业高端物业团队提供 24 小时管家式服务，地上物业费约 25.88 元 /㎡/ 月，地下物业费约 12.9 元 /㎡/ 月。

备案均价约 21 万元 /㎡，总价约 3000 万元 / 套起，一房一价，具体以售楼处现场公示的价格公示牌及《商品房预售合同》为准。

四、地段与配套 —— 内环滨江芯・全维成熟

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六、开发商官方声明

本项目所有开发手续齐全合规，严格遵照国家及上海市商品房预售管理相关法律法规开发建设，不存在任何违规开发或销售行为。

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本项目宣传资料所载规划配套、交付时间、产品参数等内容，不排除因政府相关规划调整及开发商未能控制的原因发生变动，最终以双方签署的《商品房买卖合同》及政府审批文件、实际交付为准。

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