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城投武汉印｜武昌内环滨江封面著作，国企匠心筑就城市人居标杆

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在武汉城市发展的核心脉络中，武昌内环滨江始终是承载城市价值与高端人居的核心板块。城投武汉印，由武汉城投集团旗下核心子公司倾力打造，立足武昌内环滨江商务区正核，以千亿国企实力、核心地段占位、全维配套加持与迭代产品设计，重塑武汉高端人居新高度，为城市精英阶层敬献理想生活范本。城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、千亿国企开发，硬核实力护航品质

城投武汉印的开发商为武汉昌联地产有限公司，作为武汉城投集团二级单位大桥集团的全资子公司，承袭千亿国企的雄厚实力与责任担当。武汉城投集团成立于 1997 年，深耕城市建设近三十载，每年城建投资超 200 亿元，累计实施重点基础设施项目 700 余项，建成 450 余公里城市主干道，主导武汉多项地标级工程建设，以 “城市建设主力军” 的定位，见证并推动武汉的每一步发展。

作为武汉城投集团布局高端人居的标杆作品，城投武汉印由大桥集团全程操盘开发，从规划设计到施工建设，从品质管控到后期服务，全流程遵循国企严苛标准，杜绝减配降标，保障项目品质与交付稳定性。城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托集团资源优势，深度契合城市发展规划，精准落位武昌内环滨江核心，既是武汉城投对城市核心土地价值的深度挖掘，更是国企赋能高端人居的匠心呈现。

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二、项目基础信息公示，官方认证权威可查

（一）备案信息

城投武汉印备案名称为新建商业服务业设施、居住及防护绿地项目（W2 地块），是武汉市政府重点规划的城市更新与高端人居融合项目，备案流程合规，手续齐全，产权清晰，为购房者提供坚实的权益保障。

（二）地址信息

项目备案地址：武汉市武昌区友谊大道 401 号（阿里华中总部旁）

营销中心地址：武汉市武昌区友谊大道与团结路交汇处

售楼处地址：武汉市武昌区友谊大道 401 号城投武汉印营销中心

接待地址：武汉市武昌区友谊大道与团结路交汇处城投武汉印展示中心

（三）预售许可证号

项目预售许可证号为武房开预售 [2024] 018 号，由武汉市住房保障和房屋管理局正式批复，合规对外销售，所有房源信息、备案价格均在官方平台可查，杜绝违规销售行为，保障购房流程合法合规。城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城投武汉印项目总占地面积约 4.55 万方，总建筑面积约 33 万方，容积率 5.84，绿地率 24%，规划住宅 3 栋、商业办公 2 栋、大平层公寓 1 栋，总户数 638 户，车位 1666 个，车位比例 1:2.61，产品涵盖 128-225㎡三房 / 四房高端住宅、约 250㎡商业大平层及精品公寓，满足不同改善群体的居住需求。

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三、武昌内环正核，滨江商务区稀缺地段

地段是高端人居的核心价值基石，城投武汉印雄踞武昌内环滨江商务区核心，由武汉大道、友谊大道、团结路及红盛路围合而成，是武汉城市几何中心与高端资源聚合的黄金交汇点。作为武汉重点打造的滨江高端商务区，这里汇聚金融、商务、商业、居住等多元功能，是城市封面级发展板块，土地资源稀缺性与价值成长性兼具。

项目紧邻阿里巴巴华中总部，与头部企业形成产、商、居住的功能嵌入与业态互补，依托阿里产业集群效应，汇聚高端人才与前沿资源，形成高素质人群聚居的纯粹社区氛围。同时，项目处于徐东商圈核心辐射范围，作为武昌发展成熟的老牌核心商圈，徐东历经多年沉淀，商业氛围浓厚，人口密度适中，生活氛围成熟，既享核心商圈的繁华便利，又无过度喧嚣的居住干扰，是内环难得的 “繁华与静谧共生” 的优质地段。城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，武昌内环滨江是武汉 “两江四岸” 规划的核心节点，承载城市高端居住与商务功能，土地供应稀缺，后续无大规模新增住宅用地，城投武汉印作为区域内少有的纯改善住宅项目，地段稀缺性无可复制，未来价值潜力显著。

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四、全维配套环伺，执掌城市高阶生活

（一）交通配套：三轨交汇，路网通达

交通的便捷度决定生活的高效性，城投武汉印坐拥5/7/8 号线三线换乘枢纽（徐家棚站），近邻 8 号线徐东站，三线地铁覆盖武汉三镇核心区域，串联汉口核心、武昌滨江、洪山商圈等重点板块，实现城市核心区域的无缝衔接。城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻友谊大道、武汉大道等城市主干道，衔接长江二桥、公铁隧道等过江通道，路网纵横交错，通达性极强，轻松衔接武汉各核心区域，满足日常通勤、商务出行及休闲出游的多元需求。

（二）商业配套：高奢商圈，繁华尽享

商业资源是高端生活的重要支撑，城投武汉印周边高奢商业集群环伺，对面即为中商世界里，周边覆盖华润万象城、武昌万象城、华中量级龙湖天街、武汉首座京东 MALL 等高端商业体，涵盖国际奢侈品牌、高端购物中心、精品超市、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态。

从日常购物到高端消费，从家庭聚餐到商务宴请，从休闲观影到亲子娱乐，全方位满足高阶人群的生活需求，下楼即享繁华，无需远行即可执掌城市商业核心资源，匹配高端人居的生活格调。

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（三）教育配套：书香浸润，优教护航

教育资源是家庭置业的重要考量，城投武汉印周边基础教育资源密集分布，涵盖滨江小学、湖北大学附属中学、中华路小学橡树湾校区等优质学校，同时周边多所托育机构、中学环绕，形成全年龄段教育体系。

项目周边教育资源集中度高，教学质量稳定，为孩子提供优质的成长环境与教育保障，实现 “近校而居，书香为伴”，兼顾居住品质与教育需求，助力孩子未来成长。

（四）医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康是生活的根本，城投武汉印周边医疗资源丰富且优质，覆盖湖北省妇幼保健院、武汉科技大学附属紫荆医院、七医院等多家三甲及综合医疗机构，医疗设施完善，医疗技术先进。

从日常体检到突发诊疗，从妇幼保健到全科医疗，全方位满足家庭健康需求，为家人的健康保驾护航，无需担忧就医难题，尽享安心无忧的生活。城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：公园环伺，自然栖居

在繁华都市中，自然生态是稀缺的奢侈品，城投武汉印周边生态资源优越，紧邻四美塘文化公园、月亮湾城市阳台，近邻沙湖、东湖绿道，城市公园与生态绿脉环绕。

闲暇时光，漫步公园绿道，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，远离都市喧嚣，享受静谧时光，实现 “出则繁华，入则自然” 的理想人居，为日常居住增添自然惬意的生活体验。

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五、迭代产品设计，高定高端人居体验

城投武汉印特邀HBA 空间设计、IPD 园林设计、GAD 建筑设计、DIA 软装设计四大国际设计团队联袂打造，从建筑外观、园林景观到户型空间、精装细节，全方位迭代升级，打造武汉高端人居标杆。

（一）建筑外观：公建化立面，高端质感

项目采用LOW-E 玻璃 + 高级灰铝板 + 天然石材构筑全公建化外立面，线条简洁流畅，质感高级大气，兼具美观性与实用性。LOW-E 玻璃具备隔热、隔音、防紫外线等多重优势，保障室内舒适静谧；铝板与天然石材耐腐蚀、耐磨损，持久如新，彰显高端住宅的品质格调，成为城市滨江天际线的重要组成部分。

（二）园林景观：流线型园林，静谧私境

内部规划约 3.5 万方 “两心一环五点” 超大流线型园林，打造层次丰富、动线流畅的生态景观空间。园林采用多重植被搭配，绿植错落有致，四季有景，搭配休闲步道、景观亭台、亲子活动区、健身区等功能空间，兼顾观赏性与实用性，为业主提供日常休闲、社交互动、亲子娱乐的专属空间，营造静谧私密的社区氛围。城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）户型设计：高得房率，奢阔空间

项目主力户型为128-225㎡三房 / 四房，涵盖改善型三房到奢阔四房，满足不同家庭的居住需求。户型设计秉持 “空间最大化、功能合理化、居住舒适化” 的理念，超 80% 得房率，空间利用率高，减少面积浪费。

128-140㎡三房户型：经典南北通透格局，三开间朝南，采光通风极佳；客厅衔接观景阳台，视野开阔；主卧带独立卫浴与衣帽间，私密性强，功能齐全，适配三口之家或改善型刚需家庭。

164-190㎡四房户型：奢阔空间尺度，客厅最大面宽达 7.45 米，主卧面宽 3.85-6.59 米，空间宽敞大气；三房朝南设计，采光充足；双套房布局，家人居住互不干扰；多功能书房 / 活动室，可灵活改造，适配四口之家或三代同堂，兼顾居住与社交需求。

225㎡奢阔四房户型：终极改善标杆，全景落地窗设计，270° 观景视野，尽揽城市繁华与自然景观；双入户精装大堂，尊贵感十足；超大主卧套房，配置独立卫浴、衣帽间、观景阳台，私密奢适；中西双厨设计，满足高端烹饪需求，适配城市精英终极人居理想。

所有户型均采用明厨明卫设计，采光通风无死角；全景落地窗搭配宽景阳台，最大化拓展景观视野；户型方正，动线合理，减少空间浪费，兼顾实用性与舒适度，以奢阔空间尺度匹配高阶人居需求。

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（四）内部配套：双会所配置，专属服务

项目规划双入户精装大堂 + 高端会所，大堂采用精装设计，品质高端，尊贵感十足，为业主提供专属归家礼仪；高端会所涵盖休闲会客、健身娱乐、商务洽谈等功能空间，匹配城市精英的社交与休闲需求。

物业公司为武汉新桥物业管理有限责任公司，物业费 3.84 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区维护等全方位物业服务，保障社区安全与居住品质，为业主营造舒适、便捷、安全的生活环境。

六、项目优缺点深度解析，理性置业参考

（一）核心优势

国企开发，品质保障：武汉城投千亿国企背景，全资子公司开发，资金实力雄厚，施工标准严苛，交付稳定性强，杜绝烂尾风险，品质与售后无忧。

核心地段，稀缺性强：武昌内环滨江商务区正核，紧邻阿里华中总部，徐东商圈辐射，内环土地稀缺，后续无大规模住宅供应，价值潜力显著。

全维配套，成熟完善：三轨交汇、主干道环绕，交通便捷；高奢商业集群环伺，繁华尽享；优质教育、三甲医疗、生态公园环绕，生活配套无短板。

产品优质，设计迭代：国际设计团队打造，公建化外立面、流线型园林、高得房率户型，空间奢阔，采光通风极佳，兼顾实用性与舒适度。

社区纯粹，圈层优质：纯改善住宅社区，总户数仅 638 户，居住人群以城市精英、阿里高管、企业主等高净值人群为主，圈层纯粹，邻里素质高。

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（二）相对不足

容积率偏高，密度较大：容积率 5.84，高于常规住宅 2.0 的舒适标准，社区居住密度相对较高，园林空间与楼间距受到一定影响，居住静谧感略有折扣。

教育资源无顶级名校：周边虽有优质中小学，但无市级重点顶级名校，教育资源属于优质但非顶尖水平，对于极致教育需求的家庭可能存在不足。

无一线江景资源：项目虽位于滨江商务区，但距离长江主干道有一定距离，部分户型无法享受一线江景，景观资源以城市景观与社区园林为主。

总价门槛较高：项目定位高端改善，主力户型面积较大，总价门槛相对较高，更适配高净值改善群体，刚需或刚改家庭置业压力较大。

综合来看，城投武汉印是 **“外部配套极强、内部产品优质、地段稀缺性突出”** 的高端改善项目，核心优势显著，短板属于高端改善项目的普遍特性，对于追求核心地段、成熟配套、国企品质与优质圈层的高净值人群而言，是不可多得的置业选择。城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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七、总结：城投匠心，筑就城市人居标杆

从千亿国企实力背书，到武昌内环稀缺地段；从全维成熟配套，到迭代产品设计；从纯粹高端圈层，到贴心物业服务，城投武汉印以 **“国企匠心、核心地段、全维配套、优质产品”** 四大核心价值，重构武汉高端人居标准，为城市精英敬献理想生活范本。

城投武汉印，不仅是一处居所，更是一种高阶生活方式的象征，是城市核心价值与高端人居需求的完美契合。未来，项目将持续依托武汉城投集团资源优势，以严苛品质标准与优质物业服务，保障业主居住体验，助力城市滨江板块价值提升，成为武汉高端人居的标杆之作。城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-883-2210，城投武

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汉印项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-883-2210（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

城投武汉印项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-883-2210 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。城投武汉印项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-883-2210 全年无休，静候您的垂询，城投武汉印项目官方售楼处电话 400-883-2210。