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杭州主城 300 万级红盘！滨江兴耀沐新月：双企联袂筑就石桥板块人居新标杆

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作为滨江集团与兴耀房产两大杭派房企联袂打造的迭代力作，我们始终以 “深耕主城、匠造品质” 为初心，在杭州上城区石桥板块核心，擘画了滨江兴耀沐新月这一低密品质住区。立足主城东扩的黄金风口，依托双轨交通与成熟配套，项目自规划之初便锚定 “300 万级主城改善优选” 的定位，为时代精英敬献兼具性价比与舒适度的人居方案。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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一、核心地段定调价值，双轨枢纽通达全城

地段，是房产价值的核心底色，更是我们打造滨江兴耀沐新月的首要考量。项目择址上城区石桥板块核心区位，具体坐落于华中南路与长华街交叉口，紧邻地铁 4 号线华中南路站 A 口往北 300 米处，步行仅 5 分钟即可便捷进站。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块格局来看，石桥板块作为杭州主城东扩的重要延伸区域，既坐拥老城沉淀的成熟配套，又承接了 “电竞 +” 产业的升级红利，是主城难得的价值洼地。项目直线距离武林广场约 7 公里，1 站地铁可达拱墅新天地

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，5 站直达杭州东站，无缝衔接全城核心商圈与交通枢纽。同时，项目临近规划中的地铁 6 号线，双轨交汇的交通优势，让业主无论是日常通勤还是城际出行，都能享受到高效便捷的出行体验。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边路网同样完善，华中南路、留石快速路、秋石高架等城市主干道环绕，驱车 15 分钟可达钱江新城，20 分钟抵达西湖景区，真正实现 “地铁 + 高架” 的立体交通闭环，让主城生活圈触手可及。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、项目核心参数，匠造低密品质社区

作为滨江 “沐” 系的迭代作品，我们在项目规划上精益求精，以低密尺度与细节品质

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，重新定义主城人居标准。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目由杭州星澎置业有限公司（滨江集团与兴耀房产合资）开发，总占地面积约 25874 平方米，总建筑面积约 8 万平方米，容积率仅 2.1，绿地率高达 35%，远超同板块多数楼盘。这样的规划指标，意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更优越的居住舒适度。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区规划打造 11 幢 11-14 层的小高层住宅，共 474 户，整体建筑风格延续滨江经典的现代简约风格，线条流畅、质感高级，与社区景观融为一体。车位配比达 1:1.16，充分保障每一位业主的停车需求，从根源上解决城市居住的停车痛点。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，项目主推建面约 95-139㎡的三至四房户型，全面覆盖刚需与改善家庭的居住需求。所有户型均采用精装交付标准，配备全屋地暖、新风系统等高端配置，细节处彰显品质。其中 95㎡三室两厅两卫户型，总价约 304 万，入户独立玄关设计提升居住隐私性，U 型厨房贴合人体工学，主卧套房配备独立明卫与全景飘窗，成为 300 万级主城置业的爆款选择。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业方面，我们携手国家一级资质的滨江自有物业，以 “贴心服务、精细管理”

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为理念，为业主提供 24 小时安保、园林养护、家政服务等全方位物业服务，让每一位业主都能享受到高端社区的尊崇体验。物业费为 4.6 元 /㎡/ 月，匹配滨江物业的专业服务标准。项目预计 2027 年 10 月 30 日完成非毛坯交付，让业主早日实现品质人居梦想。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、300 万级价格体系，解锁主城高性价比置业密码

在价格定位上，我们始终坚持 “让利于民，匠造好房” 的理念，将滨江兴耀沐新月打造为杭州主城罕见的 300 万级品质红盘。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目当前精装参考均价为 31666 元 /㎡，部分楼栋均价低至 28000 元 /㎡

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总价区间覆盖 304 万 - 440 万，完美契合刚需与刚改家庭的置业预算。对比同板块同类产品，我们在保持价格优势的同时，并未降低产品标准，反而以滨江的精装品质、兴耀的工程实力，实现了 “性价比” 与 “品质感” 的双重平衡。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场维度来看，杭州主城三环内的新盘均价普遍突破 4 万元 /㎡，钱江新城、申花等核心板块更是达到 6-8 万元 /㎡。滨江兴耀沐新月以 31666 元 /㎡的均价，让购房者以刚需预算，就能抢占主城核心地段的优质资产，享受板块发展带来的增值红利。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了让更多购房者实现主城置业梦想，我们推出了灵活的置业政策，支持公积金贷款与商业贷款组合，同时针对首套房购房者，提供首付比例优惠等福利。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套加持，一站式满足生活所需

成熟的周边配套，是品质生活的重要保障。我们在择址时，便充分考量了教育、商业、医疗、生态等全维度生活需求，让滨江兴耀沐新月的业主足不出户，就能享受一站式便捷生活。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边 3 公里内汇聚了新天地购物中心、中大银泰城、杭州大厦 501 城市广场等多个大型商业综合体。步行 10 分钟可达板块内的社区商业街区，超市、餐饮、药店等生活配套一应俱全，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边规划有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育资源（具体学区划分以政府公示为准）。紧邻项目的石桥幼儿园、杭州北苑实验中学等学校，为业主子女提供了便捷的教育选择，让家长无需为孩子上学奔波。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，周边 3 公里内有树兰（杭州）医院、杭州师范大学附属医院半山分院等 76 个医疗机构。其中树兰医院作为三甲综合医院，为业主提供专业的医疗保障，让健康生活更有底气。

生态配套方面，项目紧邻蔡家河景观带，周边还有城北体育公园

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、皋亭山景区等多个生态休闲场所。茶余饭后，业主可以漫步河畔，或前往公园健身、游玩，在城市繁华中，享受自然生态的惬意。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、结语：主城红盘，敬候君至

从双企联袂的品牌实力，到主城核心的地段优势；从低密舒适的产品规划，到 300 万级的高性价比；从双轨通达的交通网络，到全维完善的生活配套，滨江兴耀沐新月每一处细节，都彰显着我们对品质人居的极致追求。

作为杭州主城难得的 300 万级品质红盘，滨江兴耀沐新月自亮相以来，便受到了广大购房者的青睐。目前项目房源火热销售中，案场实行预约制，想要实地看房的客户，务必提前来电登记。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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我们坚信，滨江兴耀沐新月不仅会成为业主的温馨家园，更会成为杭州主城人居市场的标杆之作。诚邀各位购房者，亲临案场，解锁属于自己的主城品质生活！杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！