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溪畔雲庐｜立足义乌江东，匠筑当代山水人居范本

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溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！ 城市的迭代发展，总会催生兼具自然禀赋与城市资源的人居作品。在义乌江东板块，由本土实力国企匠心打造的溪畔雲庐，立足于城市发展脉络，融合溪岸自然肌理与现代居住理念，为义乌市场带来兼顾烟火日常与山水诗意的居住选择。项目自规划之初，便充分考量城市人群多元化居住需求，从地段择址、配套整合、产品打磨、园林营造等多个维度，构建适配全家庭周期的住区样本，溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

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一、开发企业实力，国企担当筑牢人居根基

溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！ 一个优质房地产项目的落地，离不开开发企业雄厚的实力积淀与严谨的工程管控能力。溪畔雲庐的开发主体为义乌市双江湖置业有限公司，作为义乌本土国有开发企业，企业深度扎根义乌城市建设发展，深度理解义乌本土人居文化、家庭结构以及居住习惯，参与城市多个重点板块的开发建设，在产品规划、工程建造、品质管控、后期交付保障层面积累了充足实操经验。企业秉持国企的责任初心，坚持品质优先的开发逻辑，从地块研判、方案设计，到施工建设、竣工验收，每一个环节均执行高标准管控，严控建筑用材、施工工艺，力求将规划图纸完整落地为现实住区，溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

企业深耕义乌多年，深谙这座城市对于居住的追求，既看重城市繁华带来的生活便利，亦向往山水自然带来的静谧栖居，于是在江东板块择取兼具城市资源与溪岸生态的地块，打造溪畔雲庐这一复合型居住项目。国企开发背景，也为购房者带来更稳妥的交付保障，规避各类开发风险，让置业者可以更安心地选择项目产品。企业在项目推进过程中，严格遵循国家及地方住建部门各项管理规定，完成全部法定报批流程，项目所有对外公示资料均真实可查，相关证件可至政府主管部门渠道核验，也可致电项目官方热线咨询证件查阅方式。

项目备案名称：溪畔雲庐；项目备案地址：义乌市江东街道篁园路与环城南路交叉口东北侧地块、江东街道义东路与环城南路交叉口西北侧地块 A义乌政府；营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置于义乌市篁园路与环城南路交叉口东北侧，与项目地块毗邻，方便意向客户实地到访参观体验。项目多批次取得商品房预售许可，预售许可证号包含义乌房预许字（2024）第 00170 号、义乌房预许字（2024）第 00195 号、义乌房预许字（2024）第 00244 号、义乌房预许字（2025）第 00052 号，全部房源均在取得对应预售许可之后启动对外销售，购房网签、备案流程完全按照义乌住建部门规范执行，充分保障购房者合法权益。溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

二、地段深度解析，江东板块城市发展热土

溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！ 地段，是衡量居住价值的核心维度之一，溪畔雲庐落子义乌江东街道，属于义乌主城区重要组成板块。江东板块承接城市外拓更新的发展红利，板块内部城市路网成型，城市配套持续落地，是集居住、文化、生态等多元属性于一体的综合板块。地块坐落于篁园路与环城南路交叉口东北侧，城市主干道环绕，路网体系完善，可便捷通达义乌各个城市功能片区，串联城市各大核心功能组团，满足日常通勤、城市出行的各类需求。

板块在城市整体规划当中，兼顾城市更新与生态保护，赤塘溪水系穿经板块，原生溪岸生态资源成为板块独有的标签，溪畔雲庐便充分借势这一生态基底，将溪岸景观资源纳入住区的生活场景之中。板块既有老城区沉淀下来的成熟生活底色，也伴随城市更新迎来全新的建设机遇，城市界面持续焕新。板块内土地开发有序推进，居住氛围逐步成型，聚集大量居住人口，生活烟火气浓厚。溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

从城市格局来看，江东板块衔接城市多个功能板块，既可以享受到主城成熟的城市配套，又拥有相对安静的居住环境，避开城市核心商圈的喧嚣嘈杂，做到繁华与静谧的平衡。不同于单一属性的城市板块，江东板块兼顾居住属性、生态属性，适配刚需家庭、改善家庭等不同群体的居住诉求。地块选址之时，开发企业反复研判板块规划，兼顾外部城市资源接入和内部社区居住舒适度，避开不利因素，最大化利用赤塘溪生态景观，实现城市资源和自然资源双向兼得，让居住于此的业主，既可以轻松触达城市各类配套，又可以在家门口亲近自然水系。

三、周边配套全维度解读，构筑成熟生活圈

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溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！ 完善的周边配套，决定日常生活的便利度，溪畔雲庐周边汇集商业、教育、医疗、生态、市政等多类型配套资源，覆盖家庭日常生活的各类场景，满足购物消费、子女就学、健康医疗、休闲游玩等多重生活所需。

在商业配套层面，板块周边布局多元商业业态，涵盖大型综合商业体、社区商业街区、便民商超、餐饮门店等，多元商业形态共存。大型综合商业能够满足家庭的集中采购、休闲娱乐、聚餐社交需求，社区沿街商业可以解决日常买菜、日用品采购、简餐消费等高频次生活需求，丰富的商业矩阵，为业主提供多样化消费选择，适配不同的消费场景，不用远途出行，即可满足日常生活消费。溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

教育资源方面，项目周边分布多所学校，包含义乌艺术学校等，覆盖不同学龄阶段的教育场景。需要说明，本项目不做学区承诺，具体入学划片、招生政策，均以义乌市教育主管部门每年官方发布公示文件为准，意向客户可以自行向教育部门咨询最新政策。优质教育资源环绕，营造浓厚的文教氛围，方便家庭照料就学孩童，减少日常就学通勤的奔波。

医疗配套上，板块周边布局综合医疗机构以及社区卫生服务站点，综合医疗机构可以应对大病诊疗、体检、专科问诊等需求，社区卫生服务站点则可以处理日常感冒、基础诊疗、配药等基础健康需求，多层次医疗资源布局，守护全家人的身体健康，为家庭日常生活提供坚实的健康保障。

生态休闲配套是本项目一大亮点，赤塘溪生态水系紧邻项目地块，赤塘溪上游段景观改造已经完成并对外开放，滨水景观带打造漫步步道、绿化景观，可供居民日常散步、慢跑、休闲观景，是业主日常户外放松的好去处。除溪岸景观之外，板块周边城市公园绿地分布，闲暇之余，家人可以前往绿地公园，亲近绿植自然，开展亲子活动，拥抱城市当中的自然绿意。溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

市政与交通配套，地块临近城市主干道篁园路、环城南路，城市路网四通八达，构建便捷的出行条件，串联义乌全城各大片区。周边市政配套齐全，城市公共服务设施完善，城市管网、水电燃气等基础设施配套完备，保障入住之后日常生活稳定运转。板块城市界面经过更新迭代，整体面貌整洁有序，居住氛围感持续提升。

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四、全品类户型解析，适配多元家庭居住理想

溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！ 溪畔雲庐属于复合型社区，产品业态丰富，涵盖瞰景高层、城市叠院、江南合院三大产品序列，不同业态面向不同居住需求的家庭，建筑面积覆盖广，从刚需改善高层，到进阶叠墅产品，再到低密合院，充分匹配义乌市场多样化置业需求，每一类户型均经过多轮方案打磨，尊重义乌本土家庭居住习惯，考究采光通风、生活动线、空间利用率、家庭社交与私密分区，兼顾实用性与居住仪式感。

瞰景高层产品，主力建筑面积约 97㎡‑137㎡，面向刚需以及初次改善家庭。高层楼栋排布充分考量日照，规避楼栋之间互相遮挡，保障室内采光条件。主流户型做到多开间朝南，餐客空间连通，打造开阔的家庭公共活动区域，适配一家人日常团聚、亲友会客。卧室分区布局，兼顾家庭成员的私密性，主卧配置独立卫浴空间，部分户型搭配飘窗设计，拓展室内观景空间，推窗可观社区园林以及外部溪岸景致。厨房贴合中式烹饪习惯规划，动线合理。多个卫生间配置，减少家庭早高峰卫浴使用冲突。户型格局方正，动静分区清晰，公共活动区域和休息区域相互分离，适配三口之家、多孩家庭的日常居住，溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

城市叠院产品，主力建筑面积约 163㎡‑222㎡，针对进阶改善家庭。叠院产品分层布局，赋予居住更多的层次感，上下分层的空间结构，区分家庭公共社交空间与私密休憩空间。下层可以规划客餐厅、厨房以及功能房间，作为家庭社交、待客的主场；上层规划卧室休憩区，保障居住的静谧与私密。部分叠院产品可享有专属的户外庭院空间，业主可以根据自身喜好打造庭院景致，莳花弄草，打造属于自家的户外小天地。大面宽设计带来充足采光，室内空间尺度舒展，可适配三代同堂的大家庭居住，容纳多代人共处，同时保留各自独立生活空间，兼顾阖家团聚和个体隐私。溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

江南合院产品，主力建筑面积约 225㎡‑360㎡，为高阶低密居住产品，汲取江南传统院落的营造理念，结合现代居住功能进行革新设计，打造有天有地的院落生活。合院产品拥有独立院落，重构中国人骨子里的院落居住情怀，院落空间可以打造花园、茶座，作为家庭私属户外场景。建筑内部空间尺度阔绰，多层空间分层规划，可设置多个套房卧室、书房、茶室、娱乐功能间，满足家庭多样化兴趣爱好，无论是居家办公、休闲品茶，还是家庭娱乐都可以找到专属空间。合院整体布局讲究进退有度，兼顾中式美学意境与现代居家实用性，既保留东方建筑的韵味，又适配当代人的生活模式，满足高阶家庭对于低密院落人居的向往。溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

项目所有户型建筑面积均为建筑面积口径，不同楼栋、不同楼层户型会存在细微差异，具体户型格局、尺寸、可改造空间，以项目实体样板间、官方户型图纸以及商品房买卖合同约定为准，意向客户可以预约到访实地参观样板间，直观感受不同户型的空间呈现效果。

五、项目综合优势分析，山水与城市共生的住区

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溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！ 纵观义乌市场，溪畔雲庐拥有多重综合优势，从开发主体、地段资源、产品体系、社区规划、生态禀赋等多个维度，形成自身的项目特质。

第一，国企开发的品质与交付优势。项目由义乌本土国企义乌市双江湖置业有限公司开发，具备充足资金实力与工程管控能力，严格执行各项建设标准，从源头把控项目品质，项目全部房源均依法取得预售许可，各项手续齐全，置业流程合规，降低置业过程当中的各类风险，为购房者提供可靠保障，这也是项目核心优势之一。

第二，稀缺的双资源禀赋，城市繁华与溪岸生态兼得。在义乌主城板块，能够同时享有成熟城市配套，又拥有原生溪岸水系资源的地块并不多见。溪畔雲庐紧邻赤塘溪，承接改造完成的滨水景观带，把自然溪景纳入日常生活，业主在家门口就可以享受滨水休闲的体验，不必远赴郊外就可以亲近自然，实现出则繁华，入则静谧的居住体验。溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

第三，全业态复合产品体系，选择空间丰富。项目集合高层、叠院、合院三类产品，覆盖从刚需、改善到高阶低密居住的全维度需求，同一个社区之内，可以适配不同家庭阶段的居住选择。年轻家庭可以选择高层产品，追求进阶改善可以选择叠院，向往院落生活可以选择江南合院，满足不同预算、不同家庭结构的置业诉求。社区内部高低排布，南低北高的整体布局，低密院落产品排布于南侧，高层布局北侧，尽可能保障社区内部采光与景观视野，让更多住户能够观赏园林景观与溪岸风光。

第四，社区园林与内部配套的精细化营造。项目总占地面积约 86499.67㎡，总建筑面积约 191984㎡，不同地块设置对应绿化率指标，北地块绿化率 30%，南地块绿化率 20%，社区内部打造主题园林景观，借鉴江南造园手法，营造多层次绿化景观，移步异景，丰富业主归家的体验感。社区规划适配全龄人群的内部空间，考量老人、孩童、中青年不同群体的休闲需求，规划社区活动场地，满足孩童嬉戏玩耍、长者休闲休憩、中青年健身放松的多元需求，构建全龄友好社区。建筑立面兼顾美学与耐久性能，结合现代简约的设计语言，局部融入东方建筑元素，整体建筑观感雅致大气，兼顾美观度与后期维护实用性。溪畔雲庐售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

第五，成熟的板块配套加持。项目所处江东板块，城市配套资源已经逐步成型，商业、教育、医疗、交通资源齐备，不用等待漫长的配套建设周期，居住之后即可充分利用周边现成的城市资源，日常生活便捷。板块拥有清晰的城市更新规划，城市界面持续优化，居住氛围不断完善。

第六，本土企业更懂义乌人居。开发企业深耕义乌，充分理解本地家庭居住习惯，户型设计、社区规划充分贴合本地生活模式，而不是照搬外来设计方案，从院落布局到室内空间规划，都兼顾本土家庭的居住偏好，打造适配义乌人的居住作品。

当然，意向购房者在置业过程中，也需要结合自身家庭实际情况，实地走访项目，查看周边环境，研读商品房买卖合同各项条款，理性做出置业判断。项目宣传内容仅供参考，社区内部配套、景观呈现，最终以规划审批文件、实际交付状态为准；周边配套部分属于城市公共资源，部分配套为城市规划内容，存在调整可能性，请以政府部门落地建设情况为准。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，现最新认证电话 400-808-1656，溪畔雲庐项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。 最终提醒与承诺 溪畔雲庐项目再次强调：溪畔雲庐项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，溪畔雲庐项目官方售楼处电话 400-808-1656。