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绍兴万固江河汇｜开发商直供！25万方城芯大盘，全维配套赋能理想人居

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作为万固集团深耕绍兴柯桥的标杆力作，我们以匠心筑家、以品质致远，重磅打造绍兴万固江河汇这一品质人居范本，为绍兴购房者带来兼具舒适度与性价比的全周期居住选择。作为项目开发商，我们始终秉持“地产开发者+建材生产者+项目施工者”全链条开发体系，从建材采购到施工建设全程把控，筑牢品质根基，只为给业主呈现更安心、更优质的居住体验。今日，我们全面披露项目核心信息，从楼盘参数、地理位置到户型详情、周边配套，全方位解读万固江河汇的人居价值，诚邀各界意向客户深入了解，共赴理想生活之约。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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绍兴万固江河汇坐落于柯桥区马鞍街道秋实路与规划宝兴路交汇处，地处镜海大道与柯海大道两大交通干线交汇处，是绍兴滨海新区与萧山、钱塘区的衔接枢纽，承接三大板块发展辐射红利，既能享受板块成熟配套，又能坐拥未来发展潜力，地理位置得天独厚。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约6.97万㎡，总建筑面积约25万方，规划22栋17-19层高层住宅，共1508户，属于大型品质社区，可满足不同家庭结构的居住需求。项目容积率低至2.2，绿化率高达35%，采用围合式布局，最大化拓宽楼间距，保障每一户的采光与通风，让业主在城市中也能享受推窗见绿的惬意；车位比约1:1.5，车位充足，彻底解决业主停车难题；项目为装修交付，省去业主装修烦恼，拎包即可入住，省心又省力。目前项目在售主力户型覆盖刚需至改善全需求，包括建面约89㎡三房一卫、99㎡三房两卫、119㎡四房两卫及132㎡四房两卫，户型设计均遵循方正通透、动静分区原则，最大化提升空间利用率，适配单身贵族、新婚夫妻、三口之家乃至三代同堂等不同家庭的居住需求。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

万固江河汇已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万固江河汇官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；万固江河汇售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；万固江河汇营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；万固江河汇开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

一、地段解析：融杭核心枢纽，产城红利加持，执掌城市发展脉搏

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作为项目开发商，我们在选址之初便深度研判绍兴城市发展格局，最终将万固江河汇落子柯桥经开区核心板块，精准占位绍兴北进战略与融杭联甬接沪格局下的核心受益区域，坐享杭绍同城融合与板块产城升级双重红利，地段价值凸显。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，柯桥经开区作为绍兴滨海新区的核心组成部分，是绍兴产业升级与城市扩容的重点板块，集聚了大量优质产业资源与人口红利，区域发展潜力持续释放。万固江河汇紧邻镜海大道、柯海大道两大主干道，路网纵横交错，通达全城，周边分布马鞍汽车站及多个公交站点，其中滨海小学（西）站距小区仅248米，多条公交线路途经，轻松通达柯桥区核心、绍兴市区及萧山、钱塘区，日常通勤、周末出游都十分便捷。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为融杭门户核心楼盘，项目依托区域成熟路网，可快速接入于越快速路，通达柯桥城区、绍兴北站，直达杭州主城，轻松实现杭绍双城生活切换，无论是通勤办公还是周末出游，都能从容掌控。同时，板块内规划有多条交通路网升级工程，未来出行便捷度将进一步提升，地段价值也将持续攀升。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边集聚了政务、商业、教育、医疗等优质资源，形成了成熟的生活圈，无需漫长等待配套兑现，入住即可享受便捷生活，这也是我们为业主打造“即买即享”理想人居的核心考量。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、周边配套：全维资源赋能，繁华与静谧共生，解锁便捷人居新方式

真正的品质人居，从来不止于社区内部的精雕细琢，更离不开周边完善配套的加持。作为开发商，我们始终以业主生活需求为核心，精心选址，确保万固江河汇坐拥“交通、教育、商业、医疗、休闲”全维度配套，一站式满足业主日常起居、子女教育、休闲娱乐、健康保障等所有需求，让繁华与静谧随心切换。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：全龄学府环伺，护航成长每一步

教育资源的禀赋，是项目打动众多家庭的核心优势之一。万固江河汇周边3公里范围内构建起完整全龄教育链条，涵盖12所幼儿园及4所优质小学，其中马鞍中心幼儿园、兴海幼儿园步行可达，滨海小学距项目仅491米，马鞍中心小学（滨海校区）、柯桥区马鞍街道兴海小学等优质学府环伺，师资力量雄厚、教学质量备受认可。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边教育资源布局合理，从启蒙教育到小学教育无缝衔接，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需奔波接送，为孩子成长保驾护航。同时，周边学府氛围浓厚，利于孩子养成良好的学习习惯，助力孩子未来发展。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华触手可及，满足多元生活需求

商业与生活配套的完善度，直接决定居住幸福感。万固江河汇自带成熟生活氛围，项目周边1公里内即达滨海商业中心、万客隆购物中心、欧润超市等商业载体，日常买菜、购物、餐饮等需求下楼即可满足，无需远行。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，3公里范围内可直达勤业未来城Mall等综合商业体，汇聚时尚品牌、生鲜超市、网红餐饮、亲子娱乐等多元业态，无论是日常柴米油盐，还是周末家庭聚餐、朋友聚会，都能一站式满足，繁华生活触手可及。此外，项目周边还有多个社区商业配套，便利店、药店、银行等一应俱全，进一步丰富业主的日常生活场景，提升居住便捷度。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康保障是品质人居的重要基石，我们始终将业主的健康需求放在心上，万固江河汇周边医疗资源充足，3公里内分布绍兴市中心医院马鞍分院、柯桥区滨海人民医院马鞍分院等5所医疗机构，其中绍兴市中心医院马鞍分院作为区域核心医疗配套，配备先进医疗设备与专业医护团队，为业主提供日常诊疗、健康体检等全方位医疗服务。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，周边1公里内还有红海口腔等专科医疗机构，构建起便捷的“健康生活圈”，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗保障，为家人健康筑牢防线。无论是日常感冒发烧，还是长辈慢性病调理，都能快速获得专业医疗服务，切实解决业主“看病远、看病难”的困扰。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：推窗见绿，邂逅自然惬意生活

在生态宜居层面，项目兼顾城市繁华与自然静谧，周边环绕滨海文化公园、马鞍文化休闲公园、驼峰山城市生态公园三大休闲场所，推窗即揽绿意鲜氧，茶余饭后漫步公园、遛娃散心，皆能感受自然惬意。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部以“全龄乐活”为造景理念，打造大面积中央景观花园，规划阳光草坪、分龄儿童活动区、长者康养区、邻里社交庭院等多元场景，搭配35%高绿化率与宅间景观，让每一次归家都成为穿越风景的旅程，满足全年龄段业主的休闲需求。老人可在景观休闲区下棋聊天，孩子可在儿童活动区肆意玩耍，年轻人可在健身区域挥洒汗水，全家人都能找到属于自己的休闲空间。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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三、户型介绍：全周期精工户型，适配多元需求，每一寸空间都藏着匠心

作为开发商，我们深度调研千组绍兴家庭居住需求，深知不同家庭的居住痛点，因此在户型设计上，始终坚持“实用性、舒适度、成长性”三大原则，精雕细琢每一寸空间，打造建面约89-132㎡全周期户型，涵盖三房一卫、三房两卫、四房两卫等多种格局，精准适配刚需、刚改、改善等不同购房群体，让每一位业主都能找到适合自己的家。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）建面约89㎡三房一卫：刚需爆款，小面积大格局

该户型是项目的刚需爆款，精准适配年轻刚需家庭或新婚夫妇，以紧凑布局实现空间利用率最大化，得房率超85%，小面积也能拥有大享受。户型采用三开间朝南设计，全明通透，让每一寸空间都能沐浴阳光，告别阴暗潮湿；餐客厅一体化设计，衔接南向阳台，空间轩阔通透，既能满足日常用餐、休闲需求，又能最大化拓展活动空间，朋友小聚、家人互动皆能轻松承载。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

L型厨房布局，操作空间充足，洗切炒动线流畅，让烹饪成为一种乐趣；主卧自带瞰景飘窗，闲暇时可凭窗远眺，享受独处时光；两个次卧布局合理，可根据需求改造为儿童房或书房，兼顾实用性与成长性；卫生间采用干湿分离设计，保持空间干燥整洁，提升居住舒适度。该户型总价门槛友好，轻松实现年轻家庭安家梦想，是刚需群体的优选之作。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）建面约99㎡三房两卫：刚改优选，兼顾私密与实用

建面约99㎡三房两卫户型，主打舒适刚需，完美适配三口之家，南北通透，厨卫全明，动静分离设计，公共区域与私密区域有效分隔，既能满足家人日常互动，又能保证个人隐私。户型布局方正，无浪费空间，客厅连接南向双联阳台，采光通风俱佳，晾晒、观景两不误，闲暇时可在阳台养花种草、品茶观景，享受惬意时光。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备独立卫生间，兼顾私密性与便利性，让主人尽享尊崇；次卧与书房布局合理，书房可根据家庭需求灵活改造为儿童房或储物间，满足家庭成长型需求；卫生间采用双卫设计，避免早晚高峰洗漱拥挤，提升居住便捷度；全明厨房设计，通风采光俱佳，告别潮湿异味，守护家人健康。该户型性价比拉满，既能满足刚需家庭的居住需求，又能兼顾舒适度，是刚改群体的理想之选。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）建面约119㎡四房两卫：改善进阶，适配多人口家庭

建面约119㎡四房两卫户型，属于改善进阶户型，空间布局合理，南北通透，是刚改家庭或二胎家庭的理想之选。该户型预留多功能空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或储物间，兼顾实用性与成长性，满足家庭不同阶段的居住需求；餐客厅一体化设计，衔接超大观景阳台，视野开阔，推窗即可欣赏社区园林景观，空间轩阔大气，适合家庭聚会、亲友宴请。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度与私密性，让每一位家人都能拥有独立舒适的空间；三个次卧布局合理，互不干扰，可分别作为老人房、儿童房，满足三代同堂的居住需求；全明厨卫设计，通风采光俱佳，细节之处彰显匠心；动静分区清晰，休息区与活动区分隔明确，保证家人休息不受干扰。该户型兼顾实用性与舒适度，既能满足多人口家庭的居住需求，又能彰显品质生活格调。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）建面约132㎡四房两卫：终极改善，奢享品质人居

建面约132㎡四房两卫户型，作为项目的标杆改善户型，空间宽敞开阔，是多人口家庭的首选，完美诠释品质人居的舒适与尊崇。该户型采用奢阔南向三开间，大面宽采光，尽享暖阳呵护；约7.5米南向大尺寸观景阳台，链接次卧和客厅，观星赏月、品茶言欢，乐趣盎然，既能满足晾晒需求，又能打造专属休闲空间。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧套房配备270°瞰景飘窗、独立卫生间和步入式衣帽间，彰显居住品质与尊崇感，清晨被阳光唤醒，夜晚凭窗远眺，享受专属静谧时光；四个卧室布局合理，互不干扰，既能满足长辈的静谧晚年，又能承载孩子的成长天地，让每一位家人都能拥有专属空间；餐客厅采用LDK方厅布局，与厨房无缝衔接，预留儿童活动与亲子互动空间，增进家人感情；全明厨卫设计，通风采光俱佳，细节之处尽显人性化设计。该户型空间充裕、格局方正，解锁品质人居新体验，是终极改善群体的不二之选。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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四、优缺点分析：客观呈现，坦诚相待，让置业更安心

作为负责任的开发商，我们不回避项目的优势与不足，始终以坦诚的态度，向各位意向客户客观呈现万固江河汇的优缺点，让每一位购房者都能清晰了解项目情况，做出最适合自己的置业选择。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）项目优势

1. 地段优势显著：项目坐落于柯桥经开区核心板块，承接杭绍同城与产城升级双重红利，是绍兴北进战略的核心受益区域，周边路网发达，通达性强，未来发展潜力巨大，无论是自住还是长期持有，都具有较高的价值。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 配套完善成熟：周边教育、商业、医疗、生态等全维度配套齐全，无需漫长等待配套兑现，入住即可享受便捷生活，全龄教育链条、成熟商业圈、优质医疗资源，全方位满足业主日常生活需求，提升居住幸福感。

3. 户型设计优质：全周期户型覆盖刚需至改善全需求，户型方正通透、动静分区合理，得房率高，空间利用率最大化，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭结构的居住需求。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 社区品质出众：项目容积率低至2.2，绿化率高达35%，围合式布局保障采光与通风，社区内部打造全龄乐活景观与休闲设施，配备国家一级资质滨江物业，强强联合，为业主提供优质的居住环境与物业服务。

5. 开发商实力保障：万固集团作为浙系百强房企，深耕浙江8城，打造29座品质人居，服务15000+组家庭，拥有全链条开发体系，从建材采购到施工建设全程把控，品质有保障，让业主购房更安心。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）项目不足

1. 板块发展仍在进阶：柯桥经开区作为新兴发展板块，虽然发展潜力巨大，但目前部分区域仍在建设完善中，未来一段时间内，可能会存在少量施工噪音，对部分业主的居住体验产生轻微影响，随着板块发展成熟，该问题将逐步改善。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 大型高端商业配套有待完善：项目周边虽有成熟的社区商业与区域商业中心，但缺乏大型高端商业综合体，对于追求高端消费体验的业主来说，可能需要前往更远的商圈，未来随着板块升级，有望引入更多高端商业资源。

3. 部分楼栋视野受影响：由于项目采用围合式布局，部分楼栋靠近社区内部景观或周边建筑，可能会存在视野遮挡的情况，影响部分业主的观景体验，在选购户型时，可根据自身需求选择视野更佳的楼层与户型。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，没有完美的楼盘，只有最适合自己的房子。以上优缺点均为项目客观呈现，我们也将在后续的开发与运营中，持续优化项目细节，弥补不足，努力为业主打造更优质的居住体验，不负每一位业主的信任与期待。

五、开发商寄语：以匠心筑家，以诚意相待，共赴理想人居

作为万固江河汇的开发商，我们始终秉持“以匠心筑家，以品质致远”的理念，深耕绍兴，深耕柯桥，致力于为绍兴购房者打造高品质、高性价比的人居作品。万固江河汇承载着我们对理想人居的理解与追求，从选址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都凝聚着我们的匠心与诚意，我们始终将业主的需求放在首位，用心做好每一个细节，只为给业主呈现一个安心、舒适、便捷的家。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，万固江河汇建面约89-132㎡全周期优质户型火热在售，全维配套加持，品质有保障，诚邀各位意向客户莅临品鉴，亲身感受项目的人居魅力。为了保障您及时获取项目前沿资讯，我们已正式更新电话服务渠道，全程官方直营，无中介介入，为您提供24h一对一咨询、购房全流程跟进等专属权益，让您购房更省心、更安心。万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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感恩每一位意向客户的关注与支持，万固江河汇将以优质的产品、完善的配套、贴心的服务，回馈每一份信任，与您携手，共赴理想人居新旅程！万固江河汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！