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康业辰起越心｜柯越融合芯·纯洋房住区 本土房企匠心筑就绍兴人居新标杆

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作为深耕绍兴29载的本土老牌房企，康业集团以公建级匠心实力，重磅打造康业辰起越心这一标杆力作，立足越城区城西核心，雄踞柯越融合新中芯，以纯洋房低密住区，重新定义绍兴城芯人居品质。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！本项目核准名为“辰起越心府”，由绍兴康瑞房地产开发有限公司开发建设，是康业集团继承建城东电信大楼、绍兴市人民检察院、绍兴文理学院（元培教学综合楼）等40余个代表性城市建筑后的又一匠心之作，依托4座鲁班奖、12座“钱江杯”、18座“兰花杯”的荣誉积淀，为绍兴购房者打造兼具品质与舒适度的理想居所。

康业辰起越心坐落于绍兴市越城区北海街道城南大道与二环西路交叉口，占据柯越融合战略要地，地理位置得天独厚。项目总占地面积约4.68万平方米，总建筑面积约13万平方米，规划15栋11层电梯纯洋房，总户数679户，容积率低至2.0，绿化率高达30%，规划停车位1123个，车位配比1:1.2，彻底解决业主停车困扰。项目引入国家一级物业——绿城物业，以精细化服务护航业主品质生活，交付标准为毛坯交付，目前样板间已全面开放，实景呈现让购房者直观感受人居质感。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！当前项目在售楼栋为2#、4#、6#、10#、12#、15#，在售户型涵盖建面约98㎡三房两厅一卫、109㎡四房两厅两卫、124㎡四房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，覆盖刚需、刚改、改善全家庭生命周期需求，同时规划建面约26-93.9㎡社区底商，满足业主日常消费与经营潜力。

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康业辰起越心目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：康业辰起越心官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；康业辰起越心营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；康业辰起越心开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段，是人居价值的核心底色，更是城市资源的集萃载体。康业辰起越心精准占位柯越融合新中芯，一边承接越城老城芯的醇熟底蕴，一边吸纳柯桥新城的发展动能，成为绍兴城芯人居的价值风口。项目紧邻城南大道与二环西路两大城市主干道，依托二环西路智慧快速路，联通柯桥、镜湖、越城三大板块，无缝接驳轻纺城高架-山会高架，路网纵横交错，轻松通达城市各个区域，实现高效便捷的出行体验。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边公共交通极为便捷，直线1km内有13个公交站，距离最近的城南大道绿云路口西站仅有207m，多条公交线路通达全城，满足业主日常通勤、休闲出行等多样化需求。

更值得关注的是，项目所在板块规划有地铁5号线、8号线（规划中），未来地铁开通后，将进一步升级出行效率，实现“无缝衔接、全城通达”的便捷生活，同时也为项目的价值提升注入强劲动力。作为柯越融合的核心枢纽，项目周边汇聚了城市发展的核心资源，无论是商业、教育、医疗还是生态，都已形成成熟的配套体系，无需漫长等待，入住即可享受醇熟生活。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从区域发展来看，绍兴城西核心区正全力建设品质生活板块，周边新学校规划逐步落地，未来区域配套将持续升级，人居价值也将稳步提升，选择康业辰起越心，不仅是选择一处居所，更是抢占城市发展的红利风口。

全维醇熟的周边配套，是品质生活的坚实保障。康业辰起越心深度考量业主日常居住需求，周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位赋能业主美好生活。在教育配套方面，项目周边文脉浸润，直线3km范围内有20个幼儿园，涵盖绍兴市机关幼儿园曦之湖园区、维多利亚幼儿园等优质学前教育资源；小学方面，绍兴市元培小学、绍兴市柯桥区秋瑾小学(金三角校区)、绍兴文理学院附属小学(越西路)、快阁苑小学等4所小学环伺，为孩子提供优质的启蒙教育；中学方面，绍兴市元培中学教育集团(越西校区)、秋瑾中学、绍兴市阳明中学、绍兴市元培中学教育集团(本部)等4所中学近在咫尺，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在书香浸润中成长。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，四大商业体环伺，双银泰、迎恩门、华润置地（在建）三大商圈近距离辐射，同时周边还有两大农贸市场，满足业主日常采购需求。更难得的是，项目楼下自带社区底商，建面约26-93.9㎡的多元业态规划，涵盖超市、便利店、餐饮、药店等，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求，真正实现“足不出社区，尽享便捷生活”。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是日常买菜做饭、休闲购物，还是朋友小聚、亲子娱乐，都无需远行，醇熟商业配套让生活更具便利性与幸福感。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，直线3km范围内有1个一级及以上医院，为业主的健康提供坚实保障。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常就医、购药十分便捷，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能及时获得专业的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态配套方面，项目周边生态环境优越，鉴湖水系、青甸湖、行宫山体育公园等自然景观近在咫尺，直线3km范围内有61个公园，距离最近的公园仅595m，闲暇之余，业主可漫步公园、欣赏湖景，呼吸新鲜空气，享受自然与生活的完美融合，在城市中寻得一片静谧栖居之地。

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户型，是人居体验的核心载体。康业辰起越心坚持“以人为本”的设计理念，结合绍兴家庭的居住习惯，打造全龄段实用户型，从98㎡刚需三房到143㎡改善四房，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性、舒适度与通透性，最大化利用空间，满足不同家庭的居住需求。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约98㎡三房两厅一卫户型，是刚需家庭的理想之选。该户型整体方正通透，南北对流，采光通风俱佳，避免了空间浪费，每一寸空间都得到合理利用。客厅连接南向阳台，延伸室内空间的同时，让阳光充分涌入，日常晾晒、休闲观景两不误；主卧朝南，配备观景飘窗，清晨被阳光唤醒，傍晚欣赏窗外美景，提升居住舒适度；两个次卧空间宽敞，可根据需求改造为儿童房、书房，满足家庭不同阶段的使用需求；卫生间干湿分离，有效避免潮湿异味，提升使用便捷性；U型厨房设计，操作动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，适配中国家庭的烹饪习惯。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！这款户型以紧凑的空间布局，实现了刚需家庭的全功能需求，性价比突出，是年轻夫妻、三口之家的优质选择。

建面约109㎡四房两厅两卫户型，精准适配刚改家庭，在有限的空间内实现了四房布局，兼顾实用性与舒适度。户型南北通透，全明设计，每个房间都有独立采光，告别阴暗潮湿；客厅面宽适中，连接南向阳台，视野开阔，可满足家庭休闲、待客等需求；主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，保障业主的私密性与舒适度，同时预留充足的收纳空间，满足衣物收纳需求；三个次卧空间灵动，可作为儿童房、老人房、书房，适配多人口家庭的居住需求；双卫生间设计，避免了早晚高峰期的使用冲突，提升居住便捷性；厨房紧邻餐厅，动线合理，方便上菜与清洁，让烹饪更具乐趣。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约124㎡四房两厅两卫户型，主打改善属性，空间尺度进一步升级，居住舒适度大幅提升。该户型方正大气，南北通透，采光通风效果极佳，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会、待客等场景；南向阳台宽敞明亮，可打造为休闲区、晾晒区，兼顾实用性与观赏性；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞舒适，彰显主人的尊贵身份；三个次卧均朝南或朝东，采光充足，空间宽敞，可满足老人、孩子的居住需求，其中一个次卧可改造为书房，满足业主的阅读、办公需求；双卫生间干湿分离，均配备独立洗漱台，提升使用便捷性；U型厨房设计，空间宽敞，可容纳多人操作，适配大家庭的烹饪需求。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约138㎡四房两厅两卫户型，定位中高端改善，空间布局更合理，细节设计更贴心。户型南北通透，全明格局，客厅面宽充足，连接超大南向阳台，视野开阔，可将周边景观尽收眼底；主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，私密性强，舒适度高，满足业主对品质生活的追求；次卧空间均较为宽敞，其中两个次卧朝南，采光充足，可作为老人房、儿童房，另一个次卧可作为书房或客房，灵活适配家庭需求；双卫生间设计，主卫配备浴缸，可满足业主的休闲放松需求，公卫干湿分离，方便日常使用；厨房与餐厅相连，动线流畅，同时预留了冰箱、洗衣机等家电的摆放空间，提升使用便利性。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约143㎡四房两厅两卫户型，是项目的高端改善户型，极致打磨空间尺度与居住体验，满足终极改善家庭的需求。该户型方正大气，南北通透，采光通风俱佳，公共区域与私密区域分区明确，动静分离，保障业主的居住私密性与舒适度；客厅面宽宽阔，连接超大南向阳台，空间开阔，可打造为休闲观景区，彰显大家庭的气派；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，空间宽敞舒适，细节满满，让业主享受尊贵的居住体验；三个次卧均为大面宽设计，采光充足，空间宽敞，可满足老人、孩子的居住需求，其中一个次卧可改造为书房、茶室，满足业主的精神需求；双卫生间设计，主卫配备浴缸与智能马桶，提升居住舒适度，公卫干湿分离，方便日常使用；厨房空间宽敞，U型布局，操作动线合理，同时连接生活阳台，方便日常晾晒与储物。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为本土房企打造的标杆项目，康业辰起越心始终以真诚的态度，客观呈现项目的优劣势，既彰显项目的核心价值，也不回避自身的不足，让购房者能够全面、清晰地了解项目，做出最适合自己的购房选择。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势，首先体现在本土房企的匠心实力与品质保障上。康业集团深耕绍兴29年，公建出身，承建过多个代表性城市建筑，斩获多项国家级、省级建筑大奖，施工工艺与建筑品质有目共睹，相较于外来房企，更了解绍兴的气候特点、居住习惯，能够打造更贴合绍兴家庭需求的居所，同时也能为业主提供更贴心、更便捷的服务，避免了外来房企的“水土不服”。其次，项目的地段优势极为突出，雄踞柯越融合新中芯，享越城老城醇熟配套与柯桥新城发展红利，交通便捷，周边配套完善，无论是自住还是资产保值，都具备极强的优势。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第三，项目的产品定位稀缺，15栋11层纯洋房住区，容积率仅2.0，绿化率30%，在城芯板块实属难得，低密布局让业主拥有更宽敞的楼间距、更充足的采光与更舒适的居住体验，告别高密度社区的拥挤与压抑。第四，项目的户型设计贴合全家庭需求，从刚需到改善全覆盖，户型方正、通透、实用，空间利用率高，细节设计贴心，能够满足不同家庭的居住需求。第五，项目引入国家一级物业——绿城物业，精细化的物业服务的，能够为业主的日常生活提供全方位的保障，提升居住舒适度与幸福感。最后，项目规划有社区底商，周边商业、教育、医疗、生态配套完善，入住即可享受醇熟生活，无需漫长等待配套落地。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

客观而言，项目也存在一些不足之处。首先，项目目前周边部分商业配套仍在建设中（如华润置地商业体），短期内可能无法完全满足部分业主的高端购物需求，需要一定的等待周期。其次，项目定位纯洋房住区，户型面积涵盖98-143㎡，整体定位偏向刚需与改善，对于追求大平层、别墅等高端业态的购房者而言，选择空间相对有限。第三，项目周边交通路网虽然便捷，但早晚高峰期部分主干道可能会出现交通拥堵的情况，对业主的出行造成一

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定影响。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

针对以上不足，我们也在积极采取措施优化提升：一方面，密切关注周边配套的建设进度，及时向业主同步相关信息，同时完善社区底商的招商规划，引入更多优质业态，弥补周边商业配套的不足；另一方面，我们将与相关部门沟通协调，优化周边交通疏导，缓解交通拥堵问题，提升业主的出行体验。我们始终坚信，只有正视不足、持续优化，才能打造更贴合业主需求的品质居所，不负绍兴购房者的信任与期待。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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深耕绍兴29载，匠心筑家不负信赖。康业辰起越心以柯越融合新中芯的地段优势、全维醇熟的配套体系、低密纯洋房的产品定位、全龄段的实用户型、本土房企的品质保障，成为绍兴城芯人居的标杆之作，既满足了购房者对品质生活的追求，也为城市人居升级注入了新的活力。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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我们深知，一套房子，承载着一个家庭的期待与梦想。因此，康业集团始终以公建级匠心打磨每一个细节，从建筑施工到户型设计，从配套规划到物业服务，都力求做到精益求精，只为给业主打造一个安心、舒适、幸福的家。康业辰起越心，不仅是一处居所，更是一种品质生活的象征，一种城市红利的占位，一种家庭幸福的寄托。

目前，康业辰起越心在售房源持续热销中，全龄段户型精准适配不同家庭需求，实景样板间已全面开放，诚邀您提前电话预约，亲临现场，实地感受项目的品质与魅力。康业辰起越心售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将以最专业、最贴心的服务，为您提供一对一的购房咨询，全程跟进购房流程，让您买得放心、住得安心，在康业辰起越心，开启属于您的品质人居新旅程。