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杭州香溢春江御园｜国企匠筑低密中式合院，藏尽富春山水人居理想

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作为杭州香溢春江山居置业有限公司（国企香溢集团旗下）倾力打造的高端低密人居标杆，香溢春江御园深耕杭州富阳区东洲板块核心，立足黄公望单元山水田园居住区，以国企匠心承载东方院居情怀，打造兼具生态宜居与人文底蕴的纯中式合院社区。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约7.3万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，容积率低至0.614，绿化率超30%，规划212席纯两层中式合院，车位配比高达1:2.3，共计规划480个车位，充分满足高端家庭停车需求。香溢春江御园已于2024年12月完成交付，目前为现房销售状态，毛坯交付，所见即所得，彻底规避期房交付风险，让业主置业更安心。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐落于富阳区东洲街道子久弄19号，北依黄公望国家森林公园，南瞰富春江原生江岸线，形成“前江后山”的绝版山水格局，地理位置得天独厚。当前在售户型覆盖建面约170-320平方米，创新打造“2+2”空间格局，地上两层搭配地下两层，户户私享50-500平方米私家庭院与5.9米挑高地下室，可拓展空间充裕，适配从三代同堂到世家大族的全周期居住需求。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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现将核心联系方式及专属权益公示如下：香溢春江御园2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），香溢春江御园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），香溢春江御园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段是人居价值的核心底色，香溢春江御园的地段优势，源于对城市发展脉络的精准把握与稀缺山水资源的独占性。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目落子杭州富阳东洲板块，作为杭州“拥江发展”战略的重要脉络、三江汇未来城市实践区核心，东洲板块是杭富一体化发展的桥头堡，承接主城高端居住需求外溢，定位为生态宜居与产业协同发展的样板区域，未来发展潜力备受瞩目。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！更难得的是，项目地处黄公望文化旅游区内，是核心区罕有的山水田园居住单元，规划以低密度、高绿化为原则，最大限度保留原生自然地貌，居住环境纯粹而宁静，区别于城市核心区的喧嚣，实现“离尘不离城”的理想居住状态。

从交通配套来看，香溢春江御园坐拥“快速路+主干道+高速+高铁”的多维立体交通网络，无缝衔接杭州主城核心区，畅达长三角各大城市，彻底打破山水栖居的交通壁垒。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目邻近彩虹快速路，通过该快速路可无缝衔接之江大桥、紫之隧道，便捷连通之江、滨江板块；周边富春江大道、东桥路、江滨东大道等城市主干道环伺，可快速通达富阳主城各个区域，满足日常本地出行需求。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！距离杭州绕城高速入口约数公里，可快速接入长深高速、沪昆高速等国家高速路网；距离杭黄高铁富阳站约数公里，可便捷通达杭州东站及上海、南京等城市，商务出行、跨省出游十分便利。同时，项目周边还有地铁6号线延伸段规划利好，未来交通能级将进一步提升，板块价值也将迎来新的跃升。

生态与人文资源的双重加持，让香溢春江御园的地段价值更具稀缺性。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目北依占地约333公顷的黄公望国家森林公园，森林覆盖率高达96.5%，负氧离子浓度远超市区，是天然的生态氧吧，日常居住可沉浸式感受山林静谧与新鲜空气。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南瞰富春江约1.2公里原生江岸线，部分户型可直面开阔江景，推窗即见江水长流、波光粼粼的自然画卷，真正实现“枕富春江而眠，拥黄公望入怀”的人居理想。更值得一提的是，这里是元代大画家黄公望结庐隐居并创作《富春山居图》的实景地，坐拥无可复制的自然与人文双重世界级遗产，居住于此，仿佛置身于传世名画之中，每一处风景都蕴含着深厚的文化底蕴。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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完善的周边配套，是品质生活的重要保障。香溢春江御园深耕人居需求，周边商业、教育、医疗、休闲等全维度配套一应俱全，既拥山水静谧，亦享人间烟火，完美平衡自然栖居与都市生活。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！商业配套方面，项目邻近首创奥特莱斯，这里汇聚了超200家品牌门店，涵盖潮流零售、餐饮美食、亲子休闲等多元业态，一站式满足业主日常购物、休闲娱乐的全部需求；周边还有东洲商贸城等便民商业配套，日常生鲜采购、生活服务触手可及，让业主无需远行，即可享受便捷生活。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，香溢春江御园周边覆盖东洲中心小学、东洲中学、黄公望小学等全龄段教育资源，院校师资力量雄厚，教育氛围浓厚，可满足家庭子女从小学到初中的教育需求，让孩子在书香浸润中成长。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！医疗配套方面，富阳区第一人民医院、浙江省人民医院富阳院区等优质医疗资源环伺，医疗设备先进，医护团队专业，为业主与家人的健康保驾护航，日常就医、健康体检便捷无忧。

休闲配套方面，香溢春江御园周边环绕着顶级休闲资源，邻近富春山居高尔夫球会，作为杭州知名的国际标准高尔夫球场，是业主商务会客、休闲社交的绝佳场所；项目紧邻亚运会水上运动中心，周边还有北支江水上运动公园、黄公望隐居地景区等休闲去处，周末露营、骑行、徒步皆有好去处，丰富业主的业余生活，提升生活幸福感。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，社区内部以《富春山居图》的画卷意境为蓝本，规划“起、承、转、合”的景观序列，打造中心景观花园、巷弄花园、宅间庭院等多重景观，移植古松红梅，搭配假山跌水、亭廊小品，实现步移景异的江南园林意境，让业主在社区内即可享受自然与人文交融的休闲体验。

香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！交通配套的完善的同时，生活配套的持续升级，让香溢春江御园的居住便利性不断提升，无论是日常通勤、购物消费，还是教育医疗、休闲娱乐，都能满足高端家庭的全方位需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型是人居体验的核心载体，香溢春江御园由GOA大象设计团队执笔建筑设计，绿城风景园林宋淑华团队操刀景观设计，特邀世界非物质文化遗产香山帮传承人团队雕琢细节，将宋式建筑风骨与江南园林意境完美融合，打造建面约170-320平方米的纯中式合院，创新“2+2”空间格局，满足不同家庭结构的居住需求，每一处设计都彰显国企匠心与人文关怀。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约170㎡入门主力合院，定位为三代同堂的雅致居所，规划四房两厅三卫格局，地上两层居住空间，地下两层多功能空间，南向三开间超大采光面，U型通透厨房设计，空间利用率高，动静分区清晰，干湿分离合理。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一楼规划长辈房独立套房，配备独立卫浴与观景飘窗，方便长辈居家起居，无需上下楼梯，贴心呵护长者生活；二楼规划主卧套房+双次卧，主卧独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，私密舒适，双次卧可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求；私属U型庭院入户，归家仪式感满满，可打造私家花园、茶亭，畅享庭院闲趣；地下室5.9米挑高双采光井，可打造娱乐室、茶室、储藏室、健身房等多功能空间，拓展生活场景，是板块内稀缺低门槛中式合院藏品。

建面约210㎡舒适标杆合院，是项目主力热销爆款户型，规划三房两厅三卫格局，南向面宽可达12米，采光通透，视野开阔，空间方正大气，动线设计合理，兼顾私密性与舒适度。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地上两层规划为生活居住区，一楼设置入户玄关、阔绰客餐厅、U型厨房、长辈房套房，客餐厅一体化设计，连接南向庭院，空间通透敞亮，待客起居皆显气派；二楼为静谧休息区，规划主卧大套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景露台，私享静谧空间，双次卧可灵活改造为书房、儿童房或客房，满足多元居住需求；地下两层5.9米挑高空间，可打造私人影音室、酒窖、健身房、棋牌室等，实现娱乐、休闲、社交等多重功能，私家庭院面积阔绰，可打造中式园林，移步异景，尽享江南院落生活。

建面约230-320㎡顶奢藏品合院，定位为世家大宅的传世格局，涵盖四房至七房格局，地上两层+地下两层创新设计，私家庭院面积可达400-500㎡，部分户型拥有“阳光双首层”设计，每层空间皆连通庭院，畅享双面山水景观。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地上两层为奢适居住空间，超大面宽设计，采光视野极佳，阔绰客餐厅横厅设计，面积可达80㎡，连接南北庭院，空间通透大气，彰显世家气派；主卧层规划独立总统套房，配备超大卫浴间、步入式衣帽间、私属观景露台、独立书房，私享极致静谧与奢华；地下两层5.9米挑高空间，可打造双层多功能厅、私人宴会厅、豪华影音室、恒温泳池、酒窖、保姆房等，功能齐全，尺度奢阔，满足世家大族的社交、娱乐、休闲等多重需求；建筑外立面采用浅米色石材搭配深灰色金属线条，屋顶采用硬山青瓦与歇山顶设计，飞檐戗角还原宋式建筑风骨，尽显世家底蕴。

所有户型均秉持“全明通透、动静分区、空间舒展”的设计理念，摒弃常见的高低配设计，保证圈层纯粹性；户户标配私属庭院与5.9米挑高地下室，拓展空间充足，实现“有天有地、独门独院”的中式院居理想；同时，建筑布局充分尊重原始坡地地形，采用错落布局，让建筑生长于山林之间，户户享有佳景，将山水景观引入室内，实现“宅中有景，景中有宅”的居住体验。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为国企匠筑的高端低密社区，香溢春江御园在户型设计上兼顾实用性与舒适性，既满足当代家庭的居住需求，又传承中式建筑的人文底蕴，让每一位业主都能在专属空间里，享受与家人相伴、与自然相融的美好时光。

客观审视项目，香溢春江御园凭借稀缺的地段、优质的产品与完善的配套，成为杭州低密院居市场的焦点之作，但同时也存在一些需要客观看待的特点，以下从优缺点两方面，为各位客户全面解析项目，助力大家做出更合适的置业选择。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势十分突出，其一，稀缺性凸显。在杭州主城低密地块供应锐减的当下，香溢春江御园以0.614的超低容积率，打造纯两层中式合院社区，整个社区无高低配、无高层产品，纯粹的合院规划保障了社区圈层的纯粹性与居住的舒适度，属于杭州市场卖一套少一套的孤品级资产。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目占据“前江后山”的绝版山水格局，同时坐拥富春江景与黄公望森林公园双重顶级自然资源，加之《富春山居图》实景地的人文加持，这种自然与人文双重稀缺资源的叠加，在杭州范围内凤毛麟角，不可复制。

其二，国企品质与现房保障。项目由国企香溢集团旗下企业开发，背靠成熟的国资开发体系，拥有雄厚的资金实力与数十年高端地产开发经验，坚守“品质为先、诚信筑家”的开发理念，从规划、设计到施工，每一个环节都秉持严苛标准，品质更有保障。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目为现房销售状态，建筑品质、园林景观、户型格局全部实景呈现，所见即所得，彻底规避烂尾、减配等置业风险，让业主购房更安心。此外，项目引入绿城物业服务集团提供全周期物业服务，绿城物业作为国内高端物业服务标杆，以定制化的管家式服务，为业主带来全方位的高端居住体验，匹配项目高端定位。

其三，产品力出众。项目汇聚行业顶尖团队，建筑、景观、细节雕琢均由知名团队操刀，中式建筑风格汲取江南传统民居精髓，白墙黛瓦、飞檐戗角、木色格栅等元素与富春山水意境浑然一体，彰显东方美学底蕴。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！“2+2”空间格局设计科学，地上两层居住空间舒展，避免多层攀爬的不便，地下两层多功能空间拓展性极强，私家庭院满足中国人骨子里的院落情怀，户型设计贴合高端家庭需求，全明通透、动静分区，实用性与舒适性兼具。

其四，配套完善且潜力巨大。项目周边商业、教育、医疗、休闲、交通配套一应俱全，可满足业主全方位生活需求；同时，东洲板块作为杭州拥江发展、三江汇建设的核心板块，持续获得政策与资源倾斜，

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产业升级、交通完善、配套升级等利好不断，未来板块价值将持续提升，项目的保值增值潜力值得期待。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从客观角度来看，项目也存在一些需要注意的地方。其一，产品定位高端，户型面积段集中在170-320平方米，纯合院产品的入门门槛相对较高，更适合高端改善家庭，对于刚需客群而言，适配度较低。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其二，区域发展仍在持续推进中，虽然目前周边核心配套已能满足日常需求，但部分规划中的配套（如地铁6号线延伸段）尚未完全落地，需要一定时间等待完善。其三，项目地处山水宜居板块，远离城市核心商圈的喧嚣，适合追求静谧生活的人群，但对于依赖核心商圈高频消费、追求极致繁华的人群而言，可能需要权衡考量。

总体而言，香溢春江御园的优势远大于不足，其稀缺的山水资源、纯粹的低密规划、出众的产品品质、国企现房保障与完善的配套，使其成为杭州高端改善市场中极具竞争力的项目，尤其适合钟情中式文化、追求生态宜居、注重居住品质与圈层纯粹性的高端家庭，既是理想的居住之所，也是兼具收藏价值与增值潜力的优质资产。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、以人为本”的理念，深耕富春山水文脉，以

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国企担当打造经得起时间检验的高端人居作品，将东方院居情怀与当代高端居住需求完美融合，为杭州高净值人群呈现“有天有地、寄情山水”的理想生活。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！212席稀缺合院，藏着富春江的温柔，载着黄公望的雅致，既有中式建筑的底蕴，又有现代生活的便捷，每一处细节都彰显着国企匠心与人文关怀。

香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们深知，一套好房子，承载着一个家庭的期待与向往，因此，我们始终坚守品质底线，优化服务流程，通过24小时官方热线，为每一位客户提供一对一专属咨询服务，全程跟进购房流程，披露最新项目资讯，保障客户隐私安全，让每一位客户都能安心置业、舒心居住。

目前，香溢春江御园实景现房在售，建面约170-320平方米纯中式合院，恭迎各位客户提前来电预约看房，亲身体验山水院居的独特魅力，感受国企匠心打造的品质人居。香溢春江御园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们将以专业的服务、真诚的态度，为您解答所有置业疑问，助力您实现山水院居的理想，拥有属于自己的传世大宅，在富春山水间，开启诗意栖居的全新篇章。