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台州西溪湖畔小区｜城芯湖居范本，双强匠筑理想人居

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在台州临海城市东扩的战略核心之上，一座融合自然生态、都会繁华与低密品质的人居标杆正傲然崛起 —— 西溪湖畔小区。由国企临海市城发致诚置业有限公司与本土实力房企浙江大经建设集团双强联袂匠筑，项目占位大洋与佩弦湖双板块核芯，一线西溪水岸环伺，以约 1.33 低容积率、30% 高绿化率的稀缺规划，重塑临海高端湖居生活范式。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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一、地段分析：双芯交汇，执掌城市发展脉络

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地段，承载着人居的价值底色，更决定着生活的未来高度。西溪湖畔小区坐落于临海市大洋街道前江路东侧、江石路南侧，精准占位大洋成熟住区与佩弦湖发展新区的双核交汇点，是临海城市东扩进程中的核心宜居高地。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展格局来看，临海发展重心稳步东移，大洋板块作为成熟宜居区域，居住氛围浓厚、配套资源完善；佩弦湖板块作为城市重点发展的生态新城，汇聚政策倾斜与资源投入，未来发展潜力不可限量。西溪湖畔小区雄踞两大板块衔接的黄金节点，左手执掌大洋的成熟繁华，右手拥抱佩弦湖的未来红利，实现 “成熟配套与发展潜力” 的双重赋能，地段价值无可复制。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从地理禀赋来看，项目南侧紧邻原邵家渡港，一线西溪水岸蜿蜒环绕，约 5384 平方米南岸滨河绿地毗邻社区，推窗即揽湖光绿意，出门即享滨水步道，稀缺的生态资源赋予项目与生俱来的宜居属性。同时，项目周边路网四通八达，紧邻前江路、江石路等城市主干道，无缝衔接临海大道、351 国道，自驾可快速通达全城核心区域；周边密布多条公交线路，站点紧邻社区，公共出行便捷高效，轻松实现全城畅达。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、周边配套：全维资源，一站式醇熟生活圈

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理想人居，离不开完善配套的支撑。西溪湖畔小区坐拥 3 公里全维优质生活圈，商业、教育、医疗、生态、交通五大配套齐全，一站式满足家庭全生命周期生活需求，让居者 “出则繁华，入则静谧”。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：多元业态，繁华举步即达

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项目周边商业资源密集，举步即达星悦广场、熊出没欢乐港湾、台运广场等大型商圈，涵盖购物中心、生鲜超市、特色餐饮、亲子娱乐、休闲影院等多元业态，日常购物、聚餐约会、亲子游玩无需远行。同时，项目自身规划约 5700.36 平方米社区商业，便利店、生鲜店、美容美发等便民业态齐全，搭配 “一刻钟便民生活圈” 规划，全方位满足居者日常刚需，繁华生活触手可及临海门户网站。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄覆盖，护航成长之路

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教育资源是家庭置业的核心考量。西溪湖畔小区周边教育配套优质且全龄覆盖，直线 3 公里内汇聚 25 所幼儿园、4 所小学、7 所中学，包括哲商现代实验小学、大洋小学、浙江省大田中学、台州中学、回浦中学等名校，师资力量雄厚、教学设施完善。同时，新临海人子弟学校（德才校区）、临海市大洋中学紧邻项目，近距离享受优质教育资源，一站式满足孩子从学前到中学的教育需求，为孩子成长保驾护航。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质护航，守护家人健康

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健康生活，离不开可靠的医疗保障。西溪湖畔小区直线 3 公里内覆盖浙江省台州医院东院区、临海市人民医院等多家优质医疗机构，医疗设备先进、医疗团队专业，可快速响应日常就医及突发健康需求，为家人健康保驾护航。完善的医疗配套，让居者无需远行即可享受优质医疗服务，安心生活无后顾之忧。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：滨水绿意，私享自然静谧

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在城市繁华中，稀缺的生态资源愈发珍贵。西溪湖畔小区南侧紧邻约 5384 平方米南岸滨河绿地，家门口即是沿河生态公园，推窗见绿、出门入园，沉浸式享受自然绿意。社区内部规划 30% 高绿化率，植被错落排布、景观层次丰富，搭配约 500 平方米下沉庭院与多功能会所，打造一步一景的园林盛景，让居者在城市芯脉私享静谧自然，实现人与自然的和谐共生。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、户型介绍：多元空间，适配全家庭居住需求

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户型是人居体验的核心载体，西溪湖畔小区深入洞察当代家庭多元化居住需求，以 “人性化、实用性、舒适性” 为设计原则，精心打造高层与排屋两大产品系，户型面积覆盖 98-220 平方米，无论是刚需、刚改还是高端改善家庭，均能找到适配的理想居所。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）瞰湖高层：98-127㎡，刚需刚改优选

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项目规划 3 幢高层，共 216 套房源，户型面积为 98-127 平方米，采用南低北高布局设计，契合 “背山面水” 宜居格局，最大化保障每户采光、通风与视野。高层户型空间布局方正实用、动静分区清晰、全明通透设计，适配三口之家、四口之家等不同家庭结构。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其中，98 平方米刚需户型，布局紧凑合理、无面积浪费，南北通透、采光通风俱佳；客厅连接观景阳台，将湖光园林景色引入室内，拓展空间尺度；主卧朝南，配备观景飘窗，闲暇时凭窗远眺，尽享惬意时光；厨房与餐厅相连，动线流畅，方便日常烹饪与用餐；卫生间干湿分离，提升使用舒适度，完美适配年轻情侣、新婚夫妇等刚需人群。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

127 平方米刚改户型，空间开阔通透，四开间朝南，采光面充足，全天候享受阳光沐浴；客厅开间宽敞，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显私密性与尊贵感；次卧空间宽敞，可灵活规划为儿童房、老人房或书房，适配家庭成长需求；阳台宽敞实用，兼顾晾晒与观景功能，让生活充满诗意。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）湖境排屋：139-220㎡，高端改善臻选

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项目规划 29 幢排屋，共 93 套房源，户型面积为 139-220 平方米，采用中式合院设计，独门独院、私密性极佳，地上三层、地下两层布局，有天有地有庭院，彰显高端圈层格调。排屋户型空间尺度开阔、功能分区灵活，满足高端改善家庭私属居住需求。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地上一层规划客厅、餐厅、厨房及老人房，动静分区合理，老人房临近入户门，方便日常起居；客厅挑高设计，搭配全景落地窗，引园林湖景入室，空间开阔大气；餐厅与庭院相连，可打造户外用餐区，畅享自然用餐体验。地上二层规划双次卧与书房，次卧空间宽敞，均配备独立飘窗，保障居住舒适度；书房静谧独立，可作为办公或阅读空间，满足高端人群精神需求。地上三层为主卧大套房，配备独立卫生间、衣帽间、观景露台，私享专属休憩空间，尽览社区园林与西溪湖景。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地下两层为多功能空间，可规划为私人影院、健身房、棋牌室、储物间或车库，功能灵活多变，满足家庭休闲娱乐、藏品收纳等多元需求，拓展生活无限可能。整体排屋户型，将中式合院的静谧雅致与现代人居的舒适便捷完美融合，为台州高端改善人群打造专属理想居所。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、楼盘优势分析：低密生态，双强品质护航

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在台州临海众多楼盘中，西溪湖畔小区凭借稀缺的产品规划、卓越的品质打造、完善的配套资源，形成五大核心优势，成为城市高端湖居标杆之作。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）低密稀缺规划，城芯难得静谧

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在城市土地资源日益稀缺的当下，低容积率高绿化率的社区愈发珍贵。西溪湖畔小区总建筑面积约 78342.32 平方米，容积率低至 1.33，绿化率高达 30%，远优于城市普通住宅社区，是临海大洋板块稀缺的低密生态住区。低容积率意味着更少的建筑密度、更宽的楼间距、更多的绿化空间，保障每一户的采光、通风与私密性，让居者告别拥挤喧嚣，享受静谧舒适的居住体验。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）一线西溪水岸，生态资源独揽

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项目南侧紧邻原邵家渡港，一线西溪水岸蜿蜒环绕，约 5384 平方米南岸滨河绿地毗邻社区，推窗即揽湖光绿意，出门即享滨水步道，稀缺的生态资源赋予项目与生俱来的宜居属性。同时，社区内部打造约 500 平方米下沉庭院与多功能会所，涵盖健身区、瑜伽室、棋牌区、休闲会客厅等多元空间，满足业主日常健身、社交、亲子、休闲等全场景需求，不出社区即可享受丰富生活配套。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）双强联袂开发，品质实力保障

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项目由临海市城发致诚置业有限公司与浙江大经建设集团双强联袂开发，国企与本土实力房企强强联合，为项目品质与交付保驾护航。临海市城发致诚置业有限公司作为国企，具备房地产二级资质，深耕本地市场多年，资金实力雄厚、开发经验丰富，以国企责任与品质担当筑牢项目根基临海门户网站。浙江大经建设集团作为本土龙头企业，以精湛建筑工艺、严苛工程标准著称，参与众多城市重点项目建设，口碑卓越、实力雄厚。双强联合，从规划设计到施工建设，从品质管控到后期服务，全程严苛把控，确保项目品质卓越，让购房者置业更安心。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）全维配套齐全，生活便捷无忧

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项目坐拥 3 公里全维优质生活圈，商业、教育、医疗、生态、交通五大配套齐全，一站式满足家庭全生命周期生活需求。商业配套多元，大型商圈与社区商业互补，繁华生活举步即达；教育资源优质全龄覆盖，名校环绕护航孩子成长；医疗配套完善，优质医疗机构紧邻，守护家人健康；生态资源稀缺，一线水岸与高绿社区相融，私享自然静谧；交通路网四通八达，自驾与公共出行便捷高效，轻松通达全城。完善的配套资源，让居者无需远行即可享受高品质生活，便捷无忧。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）多元户型设计，适配全家庭需求

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项目打造高层与排屋两大产品系，户型面积覆盖 98-220 平方米，从刚需小户型到高端改善大户型，多元化户型设计适配全家庭居住需求。高层户型方正实用、全明通透，空间利用率高，满足刚需刚改家庭核心居住需求；排屋户型空间开阔、功能分区灵活，独门独院设计彰显高端圈层格调，满足高端改善家庭私属居住需求。无论是年轻刚需、三口之家还是高端改善，均能在西溪湖畔小区找到适配的理想居所，实现全家庭居住梦想。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、楼盘开发商企业信息及备案相关

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（一）开发商企业信息

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西溪湖畔小区由临海市城发致诚置业有限公司与浙江大经建设集团双强联袂开发。临海市城发致诚置业有限公司为国有全资企业，具备房地产二级开发资质，深耕台州临海房地产市场多年，专注于城市优质地块开发与高端人居打造，资金实力雄厚、开发经验丰富、社会信誉良好，以国企责任与品质担当，打造多个城市标杆项目，赢得市场广泛认可临海门户网站。浙江大经建设集团为本土龙头企业，成立多年来深耕建筑工程领域，具备多项顶级建筑资质，以精湛建筑工艺、严苛工程标准、卓越品质口碑著称，参与台州众多重点工程建设，实力雄厚、经验丰富，为项目建筑品质提供坚实保障。双强联合，强强互补，为西溪湖畔小区的品质打造与顺利交付保驾护航。西溪湖畔小区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）备案相关信息

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备案名称：西溪湖畔小区临海门户网站

项目备案地址：临海市大洋街道前江路东侧、江石路南侧

营销中心地址：临海总部经济商务区大经集团 1F

售楼处地址：临海总部经济商务区大经集团 1F

接待地址：临海市大洋街道前江路东侧、江石路南侧（项目现场）

预售许可证号：

西溪湖畔小区 1#、2#、3#、4#、5#、6# 楼及地下室一期：临售许字（2025）第 000000 号临海门户网站

西溪湖畔小区佩弦居 1#-9# 楼及地下室：临售许字（2026）第 000000 号临海门户网站

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西溪湖畔小区项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。西溪湖畔小区项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，西溪湖畔小区项目官方售楼处电话 400-806-5002。