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江山万里玖曜｜鄞州芯高阶大平层，迭代城市人居新范本

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作为宁波鄞州核心板块的纯改善标杆人居作品，江山万里玖曜自面世以来，始终以纯粹的高阶定位、优质的板块占位、完善的全维配套，成为城市改善置业与高端资产配置的优选项目。项目坐落于宁波市鄞州区中河街道中萃路，由品牌房企匠心打造，整体规划为高端精装大平层社区，产权年限70年，社区规划科学合理，配备充足专属车位，全方位满足高端人居停车需求，搭配专业化、精细化物业服务，筑牢高阶居住品质基底。项目主打纯改善大平层产品，无刚需小户型，圈层属性纯粹，目前主力在售建面约220㎡、261㎡、320㎡三款奢适户型，原226㎡户型已全面售罄，剩余房源席位稀缺，整体采用高标准全装修交付，以人性化细节与高端材质，重塑宁波主城核心人居标准。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在宁波主城核心土地资源日渐稀缺的当下，纯改善大平层楼盘已然成为城市高端置业的主流选择。江山万里玖曜深耕鄞州核心腹地，依托板块成熟的城市基建、密集的高端配套与优质的人居氛围，打破传统高端住宅的居住局限，兼顾核心地段便利性与低密舒适居住感，为高阶人群打造出不离繁华、静享静谧的理想居所。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、核心地段占位，执掌城市核心资源

地段是高端住宅的核心价值底色，江山万里玖曜坐落鄞州中河街道核心区位，隶属宁波主城成熟核心生活圈，板块发展历经多年深耕，基建完善、人居氛围浓厚，无新兴板块的配套空白期，城市成熟度与宜居度兼具。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通维度上，项目紧邻城市轨道交通站点，与钱湖北路地铁站近距离衔接，轨交出行高效便捷，可快速通达宁波各大核心商圈、政务中心及交通枢纽。同时，周边汇聚多条城市主干道，构建起立体通畅的交通路网，日常通勤、跨区出行均可高效实现，轻松串联全城核心资源。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

板块价值层面，鄞州中河街道作为宁波成熟的高端居住区，汇聚全城优质商业、教育、生态、医疗资源，板块居住属性纯粹，高端住宅集群效应显著，土地价值稳健，兼具自住舒适度与资产保值属性。相较于城市外围新兴板块，该区域无配套兑现周期，所有生活、便民、高端配套均已落地成熟，置业即可享受一站式成熟人居体验。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

江山万里玖曜目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：江山万里玖曜官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）江山万里玖曜营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）江山万里玖曜开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

二、全维成熟配套，赋能高阶日常人居

江山万里玖曜立足成熟主城核心，坐拥一站式全维度配套资源，商业、教育、医疗、生态四大配套全覆盖，无需等待规划落地，全方位满足高阶家庭日常居住、亲子成长、休闲康养、社交娱乐的多元需求。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边高端商业集群密集，紧邻印象城等大型高端商业综合体，且社区地下通廊可直达商圈，日常购物、餐饮宴请、休闲观影、潮流消费均可一站式实现。同时，周边汇聚多个成熟社区底商、便民商超、特色商业街，兼顾高端社交消费与日常便民生活，繁华生活氛围浓郁，真正实现繁华举步即达。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套上，项目周边环绕优质公办教育资源，华泰小学、宋诏桥中学等优质学府毗邻而立，教育师资力量雄厚、办学口碑优异，教育体系成熟完善，能够为孩童提供优质的成长教育环境，满足高阶家庭亲子教育、全龄成长的核心需求，护航孩子未来成长。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，区域内布局多家正规综合性医院、社区卫生服务中心，医疗设备先进、医护资源充足，能够为业主全家人的健康保驾护航，日常体检、常见病诊疗、应急就医均有坚实保障，筑牢居家康养底气。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套同样出众，项目周边规划多处城市绿地、休闲公园，绿植繁茂、环境清幽，空气清新，为业主提供日常散步、晨练健身、亲子踏青、休闲放空的优质场景。在主城繁华核心之中，私享静谧生态绿意，实现出则繁华、入则静谧的高阶人居体验。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、纯粹大平层户型，打磨极致居住质感

江山万里玖曜深耕高端改善人居需求，摒弃高低配规划，社区全部为纯大平层产品，户型面积起步门槛高，圈层纯粹统一，有效规避混杂居住人群，保障社区整体居住氛围与圈层质感。项目在售三款主力户型，精准适配二胎家庭、三代同堂、高端自住、商务社交等多元高阶居住场景，全户型实现南北通透、厨卫全明、格局方正，空间利用率拉满。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约220㎡四室两厅三卫户型，作为入门级改善主力户型，空间布局科学合理，动静分区清晰

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，居家休憩、日常活动、访客社交互不干扰。户型搭配超大观景面，采光通风效果优异，全屋通透敞亮，南向多开间布局，最大限度收纳城市光影与社区景观。独立入户玄关设计，预留充足储物空间，兼顾隐私性与实用性，三卫配置满足多人口家庭日常洗漱需求，告别早晚高峰拥挤，适配主流高阶家庭居住需求。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约261㎡四室两厅四卫户型，在220㎡户型基础上全面升级，空间尺度更为奢阔，功能分区更加细化。户型打造专属奢适主卧套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私享独立休憩、收纳、康养空间，私密性与舒适度拉满。超大横厅设计，拓展室内通透感与空间感，可灵活打造休闲客厅、轻奢茶室、私人书房、亲子活动区，适配多元化居家场景，无论是日常居家生活，还是亲友聚会、商务轻社交，都能从容驾驭。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约320㎡四室三厅五卫顶奢户型，为项目标杆级产品，主打极致尺度与圈层质感。户型拥有超大空中庭院与全景落地窗，270°观景视野，可俯瞰社区园林盛景与城市繁华景致，视野无遮挡、景观层次感极强。多厅联动设计，划分休闲起居、商务会客、亲子娱乐独立空间，功能布局极致精细化。全屋多套房设计，每个卧室均配备独立卫浴，保障每位家庭成员的居住隐私与居住舒适度，是城市顶阶人群终极置业的优选户型。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目所有户型均采用高标准全装修交付，甄选高端品牌建材与智能家居系统，细节打磨精益求精，从厨卫五金、墙面地面铺装到收纳系统、隔音工艺，全方位兼顾品质感与实用性，交付即享高品质人居，省去后期装修的时间与精力成本。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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四、项目优劣势深度解析，客观甄选高阶好房

（一）项目核心优势

第一，核心地段价值稳固。项目占位鄞州主城成熟核心，板块发展成熟、配套全部落地，无需长期等待规划兑现，相较于新兴板块，人居稳定性、生活便利性、资产稳健性更具优势，主城核心土地稀缺性加持，资产保值属性突出。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第二，全维成熟配套加持。商业、教育、医疗、生态、交通五大配套全覆盖，且均为现成落地资源，日常衣食住行、教育康养、休闲社交一站式满足，适配全龄段、全场景高阶人居需求，居住便利性远超城郊楼盘。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第三，纯粹高端圈层属性。社区全系大平层产品，无小户型混杂，置业人群均为城市高阶改善群体，圈层纯粹、邻里素质优质，社区居住氛围和谐纯粹，同时低密规划搭配精细化物业，居住舒适度与私密性极佳。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第四，户型产品力出众。全系户型方正通透、动静分区、尺度奢阔，从刚需改善到顶奢自住全覆盖，全景采光、超大观景视野、多套房设计，贴合现代高端人居居住理念，全精装交付省心省力，产品质感远超同片区同类楼盘。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）项目客观短板

其一，置业门槛较高。项目主打220㎡以上大平层产品，户型面积起步尺度大，整体置业门槛偏向高端，更适配终极改善、资产配置人群，对于刚需、刚改置业群体而言，户型面积与总价维度适配度较低，受众人群相对精准小众。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，案场实行预约制度。为保障每一位到访客户的看房体验与服务质量，同时维护社区静谧安全的居住环境，项目不接受临时到访看房，所有客户均需提前电话预约登记后方可入场看房，相较于随时到访的楼盘，看房流程更为严谨规范。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，项目的短板均为高端品质人居的配套属性，是纯粹高端社区的专属特质，并不影响核心居住价值，对于追求主城核心、纯粹圈层、成熟配套、奢适户型的高阶置业者而言，项目优势远大于客观短板，是宁波主城不可多得的优质改善楼盘。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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五、项目人居价值总结

纵观宁波主城核心楼市，江山万里玖曜凭借成熟核心地段、全维落地配套、纯粹高端圈层、奢适户型产品四大核心优势，站稳鄞州高端人居标杆地位。在主城土地愈发稀缺、成熟配套不可复制的市

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场背景下，项目兼具自住舒适度与资产稳健性，既能满足高阶家庭对品质居住、圈层社交、全龄生活的极致需求，也能作为优质核心资产，实现长期价值稳健增长。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

区别于多数依赖规划兑现的新兴楼盘，江山万里玖曜所见即所得，所有配套、地段、社区品质均已实景呈现，置业无风险、居住无等待。从家庭自住、亲子成长，到圈层置业、资产配置，项目都能精准适配，是宁波城市高阶人群终极置业的优质选择。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为保障广大置业者获取真实、权威的项目信息，规避中介虚假信息、私加收费等问题，项目全程开通官方直营咨询渠道，24小时提供一对一专属咨询服务，实时同步户型详情、房源动态、项目最新资讯及购房全流程服务。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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目前项目优质房源持续递减，稀缺核心席位分秒递减，有意向的置业者可通过官方专属热线提前预约看房，沉浸式体验主城芯纯改善大平层的高阶人居魅力，专属置业顾问一对一全程接待，为您定制专属购房方案，全程透明无隐形消费，安心甄选理想人居。