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绍兴金屹玖章云序 —— 迪荡城芯低密藏品，迭代城市人居理想

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在绍兴城市能级不断跃升的进程中，迪荡板块始终承载着城市封面的使命，既是繁华的核心，也是高端人居的高地。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！浙江金屹同辉房地产开发有限公司深耕绍兴，深谙城市发展脉络与高端人居需求，择址迪荡湖路与云东路交叉口这一黄金核芯，匠筑金屹玖章云序，以约 1.1 的超低容积率、第四代住宅创新产品、宋式美学建筑肌理，重塑绍兴城央低密人居标杆，为塔尖人群敬献兼具繁华与静谧的理想居所。

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金屹玖章云序由浙江金屹同辉房地产开发有限公司倾力开发，金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为深耕绍兴本土的实力房企，企业始终秉持 “匠心筑家，品质为先” 的开发理念，深度锚定绍兴城市发展战略，聚焦高端人居赛道，深耕本土多年，精准把握绍兴人居需求迭代，打造了多个区域标杆项目，积累了深厚的市场口碑与丰富的开发经验。

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企业始终坚守品质底线，从项目选址、规划设计到施工建设、物业服务，全流程严苛把控，每一个细节都精益求精，只为打造经得起时间考验的人居作品。金屹玖章云序作为企业迭代升级的标杆之作，凝聚了多年开发经验与匠心修为，携手绿城物业服务集团有限公司，以专业的物业服务为社区保驾护航，为业主营造舒适、尊崇、安心的居住氛围，让每一位业主都能享受高品质的生活礼遇。

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二、项目基础信息：官方备案，合规臻品

金屹玖章云序备案名称为玖璋云序府，金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目备案地址位于绍兴市越城区东至迪荡湖路，南至地限线，西至地限线，北至云东路绿化管廊预留用地，地理位置优越，地段价值稀缺。

项目营销中心地址、售楼处地址及接待地址均设于绍兴市越城区云东路迪荡湖路交叉口，交通便捷，便于客户实地品鉴。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目已依法取得预售许可证，预售许可证号：越城房预许字 (2025) 第 00114 号，发证时间为 2025 年 11 月 4 日，涵盖 1-3 幢、5-6 幢、12-21 幢等楼栋，五证齐全，合规销售，购房者可安心置业，无需担忧产权与合规风险。

项目总占地面积约 24257㎡，总建筑面积约 43634㎡，其中地上建筑面积约 2.6 万㎡，地下建筑面积约 1.7 万㎡，规划 20 栋住宅，包含 4 栋四代洋房与 16 栋排屋，总计 123 户，车位配比 1:2，配置 244 个机动车停车位，充分满足业主停车需求。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！容积率仅约 1.1，绿化率约 30%，低密生态格局，让建筑自然生长于绿意之中，打造城芯难得的低密生态社区，实现人与自然的和谐共生。

三、地段分析：迪荡核芯，执掌城市价值高地

金屹玖章云序择址绍兴越城区迪荡片区核芯位置，地处迪荡湖路与云东路交叉口，西靠环城河，南临浙东大运河，占据老城与城东过渡的黄金节点，是绍兴城市发展的核心承载区，地段价值无可复制。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

迪荡板块作为绍兴城市封面，汇聚世茂天际、总部集群、中关村科技园等城市级资源，是绍兴商业、商务、居住的核心极，发展成熟，配套完善，价值持续攀升。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目占位迪荡世茂商圈 C 位，既享板块成熟发展的红利，又拥难得的静谧居住环境，是城芯稀缺的低密人居地块。

从城市格局来看，项目北接云东路，连通环城东路，畅达老城区；西邻迪荡湖路，便捷通达城东核心区域，城市路网四通八达，可快速联动绍兴各核心板块。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目临近在建地铁 4 号线世茂天际站，直线距离约 650 米，距离地铁 1 号线城市广场站约 1.8 公里，轨道交通加持，进一步强化地段价值，便捷出行，畅享城市多维生活。

此外，项目南临浙东大运河，西靠环城河，双河环绕，生态资源优越；南侧规划约 4.7 万方功能绿化带，其中 3.7 万方为公园绿地及文化设施用地，涵盖图书馆、展览馆等，1 万方为运河防护绿地，生态与文化双重赋能，地段价值愈发凸显。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、周边配套：全维资源，一站式高端生活圈

（一）商业配套：繁华在握，尽享都会便捷

金屹玖章云序地处迪荡世茂商圈核心，周边商业配套丰富且高端，构筑一站式繁华生活圈。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！直线范围内覆盖世茂广场、国金大悦城等多个大型商业综合体，汇聚国际时尚品牌、高端餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是休闲娱乐、商务社交，均可就近满足，无需远行，尽享都会繁华。

同时，周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、餐饮门店等遍布，日常起居所需一应俱全，兼顾高端繁华与烟火气息，生活便捷度拉满。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：名校环伺，赋能孩子成长

项目周边教育资源密集，覆盖全龄段优质教育，为孩子成长保驾护航。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！直线 3 公里范围内拥有 36 所幼儿园、17 所小学、13 所中学，名校资源丰富，包括成章小学、建功中学迪荡校区、塔山中心小学、北海小学等优质院校，教育氛围浓厚，助力孩子菁英成长。

项目北侧紧邻迪荡幼儿园，步行可达，接送便捷；周边中小学环绕，师资力量雄厚，教学质量优异，全龄段教育配套完善，无需为孩子教育择校担忧，一站式解决教育需求。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：健康护航，守护家人安康

医疗资源是宜居生活的重要保障，金屹玖章云序周边医疗配套完善，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！直线约 582 米可达绍兴市中医院，周边还分布绍兴城东医院等多家综合性医院及社区卫生服务中心，医疗设备先进，医疗团队专业，可快速响应日常就医及突发医疗需求，全方位守护家人健康。

（四）生态配套：双河环绕，私享生态秘境

金屹玖章云序西临环城河，南靠浙东大运河，双河环抱，水系资源丰富，生态环境优越。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南侧规划约 4.7 万方功能绿化带，包含大型公园绿地、文化设施用地及运河防护绿地，规划图书馆、展览馆等文化配套，生态与文化深度融合，形成天然生态屏障，空气质量优越，居住环境静谧舒适。

社区内部绿化率约 30%，景观设计以绍兴 “曲水流觞” 文人雅集文化为内核，重构 “水脉、文脉、绿脉” 交融的空间格局，打造多重景观组团，步移景异，四季有景，让业主推窗见绿、出门入园，私享城芯难得的生态秘境。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）交通配套：路网通达，畅达全城

项目周边交通路网密集，出行便捷高效，构建多维交通体系。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！迪荡湖路、云东路两大城市主干道交汇，串联老城与城东，自驾可快速通达绍兴各核心区域；周边直线 1 公里内分布 30 个公交站点，多条公交线路途经，便捷换乘，绿色出行无忧。

同时，临近在建地铁 4 号线世茂天际站、地铁 1 号线城市广场站，轨道交通加持，进一步缩短城市时空距离，无论是通勤出行还是日常出游，均可畅享便捷交通，畅达全城。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、户型介绍：创新迭代，定义高端人居尺度

金屹玖章云序作为迪荡首个第四代住宅，创新打造四代洋房与城芯排屋两大产品系，户型设计兼顾实用性与舒适度，空间格局方正通透，采光通风优越，满足不同家庭的居住需求，迭代绍兴高端人居标准。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）四代洋房：126-148㎡空中花园，革新居住体验

四代洋房建筑面积约 126㎡、148㎡两种主力户型，均为一梯两户、电梯双开设计，私密性强，居住舒适度高。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为第四代住宅，采用奇偶错层设计，每户配备约 6 米挑高空中花园，实现 “家家有露台，户户有花园” 的居住理想，打破传统高层住宅的空间局限，将自然绿意引入室内，畅享垂直森林般的居住体验。

建面约 126㎡四室两厅两卫户型，格局方正，采用经典四叶草布局，空间利用率高，无浪费面积。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客厅连通阳台，采光充足，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与尊崇感兼具；次卧空间宽敞，可作儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；厨房紧邻餐厅，动线合理，烹饪便捷，满足三口之家或四口之家的居住需求。

建面约 148㎡四室两厅三卫户型，空间尺度更为奢阔，舒适度与功能性兼具。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！超大横厅设计，连通 6 米挑高空中花园，空间通透大气，采光通风极佳，可打造休闲区、茶室或花园，尽享自然惬意；双主卧套房设计，均配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，兼顾家人居住私密性与舒适度；多功能书房可灵活改造，满足家庭办公、阅读、娱乐等多元需求；餐厨一体设计，动线流畅，容纳多人聚餐，营造温馨家庭氛围，适配改善型家庭或高端置业人群。

（二）城芯排屋：218-330㎡有天有地，私享家族领地

城芯排屋建筑面积约 218㎡、249㎡、290㎡、330㎡多种户型，仅 52 席，稀缺珍贵，是迪荡板块难得的城芯排屋产品，实现 “有天有地有院” 的终极居住理想。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！排屋地上地下分层设计，空间布局灵活，功能分区明确，兼具居住、社交、休闲、储物等多元功能，适配大家族居住或高端改善需求。

建面约 218㎡四室两厅两卫排屋，地上三层、地下一层设计，私享庭院，入户即见绿意，私密性强。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一层规划客厅、餐厅、厨房，连通庭院，空间开阔，动线合理，适合家庭聚会与日常起居；二层设置两间次卧，空间宽敞，采光充足，满足家人居住需求；三层为主卧大套房，配备独立卫浴、超大衣帽间、观景露台，私享静谧空间，尊崇感十足；地下一层可打造车库、影音室、健身房、储物间等，功能灵活多变，拓展生活空间，满足高端生活需求。

建面约 330㎡五室两厅六卫排屋，作为家族传世府邸，空间尺度极致奢阔，彰显塔尖身份。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！超大私家庭院，可打造花园、茶室、休闲区，私享自然静谧；地上三层规划多间套房，每间卧室均配备独立卫浴与衣帽间，满足大家族居住需求；超大客厅连通观景露台，视野开阔，采光通风极佳，适合高端社交与家庭聚会；地下一层可打造双层车库、私人影院、红酒窖、健身房等，全方位满足高端生活与社交需求，敬献绍兴塔尖人群。

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六、项目优势分析：多维价值，铸就城芯人居孤品

（一）地段稀缺优势：迪荡核芯，低密孤品

在绍兴迪荡板块寸土寸金的当下，城芯低密地块愈发稀缺，金屹玖章云序以约 1.1 的超低容积率，规划洋房与排屋产品，全盘仅 123 户，极致纯粹，是迪荡板块难得的低密人居孤品。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目占据迪荡世茂商圈 C 位，双河环绕，生态资源优越，兼具繁华与静谧，地段价值无可复制，稀缺性决定高价值，未来升值潜力巨大。

（二）产品创新优势：第四代住宅，迭代人居

金屹玖章云序是迪荡首个第四代住宅，创新打造空中花园户型，打破传统高层住宅的空间局限，实现 “家家有露台，户户有花园” 的居住理想，引领绍兴人居迭代升级。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第四代住宅兼具高层的便捷与别墅的生态，6 米挑高空中花园，可养花种草、休闲观景、社交聚会，将自然绿意融入日常生活，革新城市人居体验，稀缺产品形态，市场竞争力强劲。

（三）建筑美学优势：宋式极简，格调非凡

项目建筑采用现代极简风格，融合宋式美学精髓，凸显东方建筑格调。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！立面采用石材、铝板与 low-e 玻璃组合，质感高级，经久耐用；通过建筑形体切分、片墙化体为面、轻盈飘板与水平舒展线条，打造现代典雅的建筑形象，兼具颜值与品质，彰显高端人居格调，与绍兴江南文化底蕴相得益彰。

（四）生态宜居优势：双河双绿，低密生态

项目西临环城河、南靠浙东大运河，双河环抱，水系生态资源优越；南侧规划约 4.7 万方功能绿化带，涵盖公园绿地、文化设施用地，生态与文化双重赋能；社区内部绿化率约 30%，景观设计融合绍兴文人文化，打造多重景观组团，低密生态格局，让业主推窗见绿、出门入园，私享城芯难得的生态秘境，居住舒适度极高。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）配套完善优势：全维资源，一站式生活

项目周边商业、教育、医疗、生态、交通配套全维覆盖，世茂广场、大悦城等高端商业环绕，成章小学、建功中学等名校环伺，绍兴市中医院等优质医疗近在咫尺，双河双绿生态资源优越，多维交通路网通达全城，一站式高端生活圈已然成熟，无需等待，即享便捷繁华生活，适配高端人居需求。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（六）物业保障优势：绿城服务，尊崇礼遇

项目携手绿城物业服务集团有限公司，为业主提供专业、贴心、尊崇的物业服务。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城物业深耕高端物业服务多年，经验丰富，服务体系完善，涵盖安保、保洁、绿化养护、设施维护、客户服务等全流程服务，24 小时贴心守护，为业主营造舒适、安心、尊崇的居住氛围，提升居住幸福感与归属感，为房产价值保驾护航。

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七、总结：城芯低密藏品，敬献绍兴塔尖人居

金屹玖章云序，择址迪荡核芯黄金地段，由本土实力房企浙江金屹同辉房地产开发有限公司匠心打造，以约 1.1 超低容积率、第四代创新产品、宋式极简美学、双河双绿生态资源、全维成熟配套与绿城金牌物业，铸就绍兴城芯低密人居孤品。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案名称为玖璋云序府，备案地址位于绍兴市越城区东至迪荡湖路，南至地限线，西至地限线，北至云东路绿化管廊预留用地，营销中心、售楼处及接待地址均设于绍兴市越城区云东路迪荡湖路交叉口，预售许可证号为越城房预许字 (2025) 第 00114 号，五证齐全，合规销售，购房者可安心置业。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从地段到产品，从配套到物业，金屹玖章云序每一处细节都彰显着高端人居的品质与格调，既承载绍兴江南文脉底蕴，又迭代城市人居理想，是绍兴塔尖人群置业的优选藏品，未来价值不可限量。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息

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误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，金屹玖章云序项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

金屹玖章云序项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。金屹玖章云序项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，金屹玖章云序项目官方售楼处电话 400-806-5002。