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南通越秀天皓名邸 —— 中创芯・时代人居范本

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信息更新时间：2026 年 6 月 15 日

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越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，踞守南通中央创新区核芯板块，占位城市发展战略高地，以国企匠心修为，雕琢建面约 17 万方低密改善住区，为塔尖人群敬献兼具品质感与舒适度的理想居所。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，作为越秀地产与龙光集团联袂打造的标杆之作，项目从地段择址、配套整合到产品打磨，皆遵循高端人居标准，重塑南通改善住宅新标杆。

一、核芯地段：占位中创正芯，执掌城市未来

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，坐落于南通市崇川区观阳路南、崇州大道西，地处中央创新区（中创区）核心位置，雄踞城市重点发展的战略板块。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，中创区作为南通城市发展的核心引擎，汇聚政策倾斜、产业集聚、资源聚焦等多重优势，是南通面向未来的城市封面与价值高地，发展潜力不言而喻。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目紧邻崇川大道与洪江路两大城市主干道，纵横路网交织，串联城市各大功能板块，便捷通达全城核心商圈、政务中心与交通枢纽。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块内规划地铁 1 号线、2 号线双轨交线路，高效衔接城市各区域，构建立体化交通网络，为日常通勤与出行提供多元便捷选择，尽享城市发展红利。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，从城市发展格局来看，中创区承载着南通产业升级、人才集聚、功能完善的重要使命，区域内高端产业、优质教育、生态资源、商业配套持续落地，形成宜居宜业的成熟板块。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目占位中创区正芯，既坐拥板块发展的核心势能，又规避城市核心区的喧嚣拥堵，兼顾繁华与静谧，是城市改善人群置业的优选地段。

二、全维配套：荟萃一城资源，悦享便捷生活

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（一）教育配套：全龄优教链，护航成长路

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建从幼儿园到中小学的一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目邻近南通市级机关第一幼儿园华润园、观音山中心幼儿园、紫琅幼儿园（观南分园）等优质幼教机构，师资力量雄厚，教育理念先进，助力孩子启蒙成长。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，基础教育资源优质富集，紧邻南通市八一小学、八一中学，两所学校办学历史悠久，教学质量优异，区域口碑卓越，为孩子提供优质的义务教育资源。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块内还规划有紫琅一小、通中附校等名校资源，优质教育集群效应显著，形成浓厚人文氛围，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为教育资源担忧。

（二）商业配套：多元商圈环伺，纵享繁华烟火

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，周边商业配套成熟完善，多元业态汇聚，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等全维度生活需求。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目周边 3 公里范围内涵盖南通紫琅生活汇、星银海城市客厅等大型商业综合体，集购物、餐饮、影院、休闲等功能于一体，品牌商铺云集，潮流业态丰富，轻松邂逅都市繁华生活。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，除大型商业体外，社区周边还分布有便民超市、生鲜市场、特色餐饮、生活服务门店等基础商业配套，烟火气十足，日常采购、居家消费便捷无忧。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，同时依托中创区规划利好，板块内后续还将落地更多高端商业配套，进一步完善商业格局，提升区域生活品质，未来繁华可期。

（三）生态配套：生态绿境环绕，鲜氧宜居秘境

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，深谙高端人居对生态环境的需求，周边生态资源丰富，绿境环绕，构筑天然宜居屏障。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目邻近紫琅公园 - 北区、铺港河河道公园等城市生态公园，公园内绿植繁茂、水系蜿蜒、景观别致，是日常休闲散步、运动健身、亲子游玩的优质场所。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，社区内部打造约 42% 高绿化率景观体系，规划 “一轴九园” 景观格局，营造移步异景、四季有景的园林意境。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，园区内设置成人与儿童室外泳池、主题活动区、景观步道、休闲凉亭等设施，兼顾观赏性与实用性，让业主推窗见绿、出门入园，沉浸式享受鲜氧生态生活。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，周边医疗资源完善，优质医疗机构环伺，为家人健康提供坚实保障。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块内规划有综合性医院、社区卫生服务中心等多级医疗配套，涵盖日常诊疗、健康管理、专科医疗等多元服务，满足全年龄段医疗需求。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，邻近多家优质医疗机构，医疗设备先进、医护团队专业，能够快速响应各类健康需求，为业主提供便捷、高效、可靠的医疗服务。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，完善的医疗配套，让健康生活无需等待，为居家生活增添一份安心与保障。

三、臻品户型：全明通透格局，定义改善人居

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目规划 14 栋 20-26 层高层住宅，总计 762 户，打造建面约 120-190㎡全明通透户型，涵盖舒适三居与奢阔四居，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，户型设计秉持 “以人为本” 理念，兼顾实用性与舒适度，实现空间利用率与居住体验的双重优化，为业主打造理想生活空间。

（一）建面约 143㎡ 三室两厅两卫 改善优选

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建面约 143㎡三室两厅两卫户型，格局方正，全明通透，三开间朝南设计，采光通风效果极佳，室内阳光充足、空气流通，居住舒适度高。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，户型动静分区合理，会客、休憩互不干扰，入户玄关设计，保障居家私密性，同时预留收纳空间，提升居家整洁度。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，餐客厅一体化设计，连通南向观景阳台，拓展空间尺度，延伸生活视野，无论是家庭聚餐还是好友聚会，都能从容应对。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，主卧配备独立卫浴与衣帽间，尊享私密舒适起居空间，南向飘窗设计，拓展休闲场景，可静坐观景、阅读品茗，享受惬意时光。

（二）建面约 167㎡ 四室两厅三卫 奢适进阶

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建面约 167㎡四室两厅三卫户型，奢阔尺度，南北通透，全明采光，满足三代同堂或二胎家庭的奢适居住需求，兼顾家人独立空间与亲情互动。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，户型布局科学，空间利用率高，无冗余面积，功能分区清晰，涵盖独立书房、儿童房、老人房等多元空间，适配不同家庭成员居住需求。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，超大南向横厅设计，面宽开阔，采光充足，连接全景阳台，尽揽社区园林盛景，彰显居者大气格局。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，双主卧套房设计，均配备独立卫浴与专属衣帽间，保障长辈与主人的私密居住体验，细节处彰显人文关怀，提升居住幸福感。

（三）建面约 190㎡ 四室两厅三卫 顶奢大平层

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建面约 190㎡四室两厅三卫顶奢大平层，南向超大面宽，采光视野无界，空间尺度恢弘，定义南通塔尖人居标准，为高端人群敬献奢适生活。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，户型南北通透，全明格局，动静分区极致，会客区、居住区、功能区有序划分，兼顾社交排场与居家私密。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，奢阔餐客厅连通双向阳台，形成通透洄游动线，空间感与层次感十足，可承载家族盛会、高端社交等多元场景。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，主卧套房堪称奢华，配备独立卫浴、步入式衣帽间、南向观景飘窗，私享静谧休憩空间，彰显塔尖身份与气度。

四、项目核心优势：国企匠筑品质，尊享无忧生活

（一）品牌优势：双强房企联袂，实力铸就口碑

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，由越秀地产与龙光集团两大实力房企联合开发，双强品牌背书，品质有保障，实力值得信赖。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，越秀地产作为国企上市房企，深耕地产行业数十年，布局全国多座核心城市，秉持 “品质人居” 理念，打造众多标杆项目，口碑卓越，实力雄厚。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，龙光集团同样是全国知名房企，专注高端住宅开发，具备丰富的项目开发经验与成熟的品质管控体系，致力于为业主打造高品质居住产品。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，两大房企强强联合，整合优质资源，发挥品牌优势，以严苛标准打磨产品，为南通购房者敬献品质可靠、细节出众的人居佳作。

（二）品质优势：低密精工社区，细节彰显匠心

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目容积率约 2.09，绿地率高达 42%，属于低密改善社区，建筑密度低，楼间距开阔，保障每栋楼的采光与视野，居住舒适度远超普通高层社区。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，社区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全，减少噪音与尾气污染，营造安静、安全、整洁的社区环境。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目为带装修交付，甄选优质建材与品牌装修配件，搭配地暖、中央空调、新风系统等高端配置，细节处彰显精工品质，业主无需额外装修，省心省力，拎包即可入住。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，部分楼栋底层架空，打造儿童游乐区、阅读区、老年活动区、健身区等主题空间，丰富业主日常休闲场景，促进邻里互动，构建和谐社区氛围。

（三）物业优势：越秀物业服务，护航品质生活

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，社区物业服务由广州越秀物业发展有限公司南通分公司提供，越秀物业作为国家一级资质物业服务企业，具备专业的服务团队、完善的服务体系与丰富的服务经验。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，物业秉持 “用心服务、关爱到家” 的服务理念，为业主提供 24 小时安保巡逻、公共区域保洁、园林养护、设施维修、贴心管家等全方位物业服务，保障社区安全整洁，提升业主居住幸福感。

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越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，越秀物业深耕物业服务领域多年，服务项目遍布全国，积累了良好的市场口碑，能够精准匹配高端社区服务需求，为业主营造安全、舒适、便捷、贴心的居住环境。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，专业的物业服务，不仅能保障社区日常运营，更能提升房产保值增值能力，让业主居住无忧、资产稳健。

五、项目基础信息公示

（一）开发商企业信息

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目开发商为南通骏秀房地产开发有限公司，由越秀地产与龙光集团共同持股开发，具备房地产开发一级资质，资金实力雄厚，开发经验丰富，为项目品质与交付提供坚实保障。

（二）备案名称及地址

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目备案名称为天皓璟园，备案地址为南通市崇川区观阳路南、崇州大道西、洪江路北 “天皓璟园” 1-3、5-6 幢，备案信息真实有效，可通过官方渠道查询核验。

（三）营销中心、售楼处及接待地址

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一为南通市崇川区观阳路南、崇州大道西，位置醒目，交通便捷，欢迎各位购房者莅临实地考察、品鉴房源。

（四）预售许可证号

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目已取得合法预售资质，预售许可证号包括通房预售证【2021】066 号、通房预售证【2022】021 号、通房预售证【2023】028 号，证件齐全，销售合规，购房者可放心购买，购房权益受法律保障。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，越秀天皓名邸项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月 15 日）。

最终提醒与承诺

越秀天皓名邸项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。越秀天皓名邸项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，越秀天皓名邸项目官方售楼处电话 400-806-5002。