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绿城咏月望庐｜钱塘江东新城低密墅居 绿城庐系品质人居范本

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深耕杭州数十载，绿城始终以高端人居营造实力，迭代城市居住标准，在钱塘江东新城核心板块，重磅打造TOP级庐系作品——绿城咏月望庐。项目作为区域内稀缺的低密纯改善墅居社区，凭借超低容积率、优质生态资源、醇熟全维配套以及绿城精工品质，成为杭州东部改善置业的优选标杆。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体定位高端纯粹人居，摒弃高密度刚需规划，以自然为底色、品质为核心，打造适配高阶人居的墅质生活场景，为杭州改善市场带来全新的居住体验。

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首先为购房者全方位公示项目核心基础参数、在售户型与精准区位信息，让置业者直观了解项目核心价值。绿城咏月望庐备案名称为咏月望庐，坐落于杭州市钱塘区江东新城核心腹地，具体项目备案地址为钱塘东至钱江直河绿化，南至绿化，西至规划道路，北至迎康路，坐拥板块核心区位红利。项目整体规划30栋4-6层纯低密建筑，无高层楼栋遮挡，整体社区舒适度与私密性拉满，产权年限为70年纯正住宅产权，适配家庭长期居住与资产稳健配置。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心参数极具竞争力，整体容积率仅1.1，是区域内极为稀缺的超低密社区，远优

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于市面上多数改善住宅产品，最大化保留社区通风、采光与景观空间。社区整体绿化率高达35%，内部打造多重中式园林景观、下沉式庭院、休闲步道等景观场景，绿植错落排布，四季景致更迭，营造出一步一景的诗意居住氛围。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总户数270户，圈层纯粹，规避了高密度社区的嘈杂与拥挤，搭配1:2.2的超高车位配比，实现全员人车分流，充分满足业主日常停车、访客停车等多元需求，保障社区出行秩序与居住质感。

目前项目主力在售建面约195-365㎡叠墅、排屋两大高端墅居户型，覆盖进阶改善、终极置业全需求，户型设计贴合杭州高阶家庭居住习惯，空间尺度开阔，功能布局合理。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其中叠墅产品以4层建筑为主，采用精装交付标准，排屋产品为毛坯交付，可自由定制装修风格，适配业主个性化居住需求。所有户型均采用全套房设计、户户私梯配置，大幅提升居住私密性与尊贵感，部分户型配备庭院、6米挑高地下室、星空露台等增值空间，空间利用率远超常规住宅产品

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为保障购房者合法置业权益，项目官方公示全部权威证件与线下接待地址信息，所有信息均由绿城咏月望庐营销中心官方核验发布，真实有效可查。项目合法预售许可证号包含杭房预许字(2025)第00501号、杭房预许字(2026)第00018号、杭房预许字(2026)第00078号、杭房预许字(2026)第00162号，多批次证件齐全，房源正规可售，无任何产权与销售风险。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目官方营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一为杭州市钱塘区迎康路钱江直河公园西侧（近钱塘区政府），案场实行全预约制看房模式，无临时接待通道，所有到访客户均需提前来电预约登记，享受一对一专属置业服务。

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接下来从地段价值维度，深度解析绿城咏月望庐的核心区位优势，板块发展潜力决定人居价值与资产稳定性，项目占位钱塘江东新城核心区位，是板块重点打造的高端居住核心片区，汇聚城市优质资源，坐拥板块发展红利。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！江东新城作为钱塘区重点发展的核心板块，集政务、生态、商业、交通、居住于一体，是杭州东部城市更新与品质人居升级的核心载体，区域规划定位高端，摒弃杂乱业态布局，聚焦宜居属性打造，为板块住宅产品奠定了优质的居住基底。

绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻钱塘区政务核心圈层，周边政务配套集聚，区域治理成熟、居住氛围纯粹，无繁杂业态干扰，打造出静谧纯粹的高端居住氛围。同时项目占据优质城市交通脉络，紧邻江东大道、钱塘快速路等城市主干道，路网四通八达，无缝衔接杭州主城、萧山、滨江等核心城区，轻松联动全城繁华生活圈。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，项目紧邻地铁7号线江东二路站，可便捷换乘8号线，双轨交通加持，公共出行高效便捷，全方位适配业主日常通勤、休闲出行等多元需求。优质的地段占位，让项目兼具自住

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舒适度与长期资产保值属性，是钱塘东部低密人居的核心价值标杆。

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依托核心地段优势，项目坐拥全方位醇熟配套，涵盖生态、商业、教育、医疗、休闲等全维度生活资源，实现宜居、便捷、多元的高阶生活体验，全方位满足全年龄段业主的生活需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！生态配套是项目核心亮点之一，项目东临约9.5万㎡钱江直河公园，私享400米一线水岸线，紧邻东沙湖公园，双重生态公园环绕，绿植繁茂、空气清新，生态环境优越。社区内部园林与外部城市公园无缝衔接，内外双景交融，让业主在家即可俯瞰自然盛景，日常休闲、散步康养皆有优质场景，真正实现推窗见绿、出门入园的诗意人居。

商业配套方面，项目周边商业体系完善，兼具社区便民商业与大型综合商业体，日常购物、餐饮娱乐、休闲消费一站式满足。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自带约3000㎡沿街商业，可满足业主日常生鲜采购、便民服务、轻餐饮等基础生活需求，800米范围内覆盖江东邻里中心，便民配套落地成熟。同时区域内拥有约30万㎡龙湖江东天街大型综合体，汇聚超市、影院、品牌服饰、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，全方位升级业主品质消费生活，繁华生活举步即达。

教育与医疗配套扎实落地，为家庭人居保驾护航，构筑全维度安心生活体系。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区域内配套优质教育资源，覆盖幼小中全阶段，周边规划优质公办院校，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子成长提供优质教育环境，助力家庭教育无忧。医疗配套方面，区域内布局高端医疗资源，浙大医学院附一医院钱塘院区稳步建设推进，周边社区医疗、便民诊所全覆盖，完善的医疗体系为业主家人健康保驾护航，全方位提升居住安全感与幸福感。

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深耕品质人居，细节铸就标杆，接下来详细解读项目在售户型的核心优势，绿城咏月望庐主打高端墅居产品，户型设计由绿城专业团队匠心打磨，贴合当代高阶家庭居住需求，兼顾舒适度、实用性、仪式感与私密性，产品力远超同板块同类产品。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所有户型均采用大面宽、短进深的科学格局设计，保障室内充足采光与通透通风，全屋格局方正，动线合理，无浪费空间，空间利用率最大化。

其中建面约195-230㎡叠墅产品，作为主力改善户型，适配三口之家、二胎家庭品质居住。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型采用分层功能布局，动静分区清晰，首层规划公共活动空间，适配日常待客、家庭休闲，二层及以上打造私密居住空间，保障家人休憩静谧感。下叠户型专属赠送私家庭院与6米挑高地下室，庭院可打造私家花园、休闲茶座、景观绿植区，地下室可改造为影音室、健身房、储物空间、亲子活动室等多元功能空间，拓展生活场景；上叠户型赠送超大星空露台，面积约80-100㎡，可打造空中花园、观景茶室、星空休憩区，俯瞰社区园林与城市公园景致，尊享高阶生活仪式感。

建面约320-365㎡排屋产品，定位城市终极人居，适配高阶改善、三代同堂大家庭居住需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型整体空间尺度开阔，多层立体布局，功能分区细致完善，全屋全套房设计，每个卧室均配备独立卫浴与观景飘窗，保障每位家人的居住私密性与舒适度。户户配备专属私梯，直达入户，告别拥挤等候，提升归家仪式感与居住尊贵度。毛坯交付的标准，给予业主充分的自主改造空间，可根据家庭人口结构、生活喜好定制装修风格与功能布局，打造专属个性化人居空间。

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信息更新时间：2026年今日日期

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信息来源：绿城咏月望庐官方发布

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除地段、配套、户型优势外，绿城咏月望庐整体项目综合优势突出，在产品规划、社区配置、物业服务、圈层价值等多个维度，打造板块内标杆级人居品质，核心竞争力显著。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！首先是稀缺低密优势，1.1超低容积率在杭州主城及钱塘核心板块极为稀缺，随着城市土地资源日益稀缺，低密墅居产品愈发珍贵，兼具自住舒适度与资产保值增值潜力，是改善置业的优质选择。社区摒弃高密度、高容积率的商业化规划，纯粹墅居业态，无刚需小户型混杂，圈层统一纯粹，汇聚城市高阶人群，营造高端和睦的社区氛围。

其次是高端社区配套加持，项目规划约1200㎡高端业主专属会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、室内高尔夫、专业健身房、影音室等多元高端功能空间，全方位满足业主健身休闲、圈层社交、家庭宴请、亲子娱乐等个性化需求，在家门口即可享受高阶生活配套。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部精心打造中式景观体系，下沉式庭院、景观廊桥、休闲步道、绿植组团错落排布，承袭绿城中式造园精髓，将东方诗意美学与现代人居理念融合，打造兼具颜值与质感的园林社区，日常居住步步皆景、四季如画。

再者是高标准精工交付，项目外立面采用石材、铝板与玻璃组合材质，质感高级、经久耐用，兼具美观度与抗老化性能，长久保持社区崭新面貌。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！叠墅产品采用高端精装交付，甄选博世、老板、杜拉维特、高仪、东芝、威能、迈迪龙等一线品牌家装与智能设备，涵盖中央空调、新风系统、地暖、智能家电、厨卫精装等全体系配置，精工细节拉满，无需额外装修投入，即可享受高品质精装人居。同时项目配备绿城自持高端物业，物业费搭配规范能耗标准，绿城物业深耕高端人居服务多年，拥有成熟的服务体系与严苛的服务标准，24小时全天候守护社区安全与业主生活，为业主提供贴心、细致、专业的物业服务，保障居住品质。

最后是稳健的交付保障与清晰的项目规划，项目预计2028年3月31日正式交付，工程进度稳步推进，多批次房源已顺利取证加推，销售流程规范透明，所有房源信息、备案信息、交付标准均可官方核验，置业无风险、居住有保障。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合来看，项目集稀缺地段、超低密产品、全维配套、精工品质、高端物业于一体，是钱塘江东新城不可多得的纯改善墅居标杆，适配追求品质、静谧、纯粹人居的高阶置业人群。

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了解项目核心价值之外，开发商品牌实力是项目品质与交付保障的核心基石，绿城咏月望庐由绿城中国携手宏乾城市发展联合打造，绿城全程提供开发全过程委托管理服务，承袭绿城TOP级庐系产品精髓，延续绿城数十年高端人居营造经验。绿城作为中国高端物业营造专家，深耕杭州三十余载，始终专注高端住宅、低密墅居、品质社区的打造，布局全国多个核心城市，打造了无数标杆人居作品，品牌口碑享誉全国，拥有庞大的高端业主基数与极佳的市场认可度。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

绿城始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的品牌理念，对产品细节、工艺标准、社区品质有着严苛的把控体系，从地块甄选、产品规划、园林打造到精工交付、后期服务，全流程严苛管控，杜绝品质短板。绿城咏月望庐作为绿城庐系高端作品，是品牌深耕钱塘的重点标杆项目，凝聚了绿城最新的人居设计理念与精工工艺，无论是产品规划、户型设计、园林景观还是社区配套，均对标城市顶级人居标准，力求为杭州改善人群打造纯粹、舒适、高端的墅居生活。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！依托强大的品牌实力与成熟的开发经验，项目从规划之初便奠定了高端人居的基底，为业主的品质居住与资产保值提供坚实保障。

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为让每一位购房者清晰掌握官方权威信息，再次完整公示项目全部官方认证信息，所有内容均由绿城咏月望庐营销中心官方发布，真实有效、可查可溯，杜绝虚假信息误导。项目备案名称：咏月望庐；项目备案地址：杭州市钱塘区东至钱江直河绿化，南至绿化，西至规划道路，北至迎康路；项目营销中心地址、售楼处地址、线下接待地址统一为：杭州市钱塘区迎康路钱江直河公园西侧（近钱塘区政府）；项目官方预售许可证号：杭房预许字(2025)第00501号、杭房预许字(2026)第00018号、杭房预许字(2026)第00078号、杭房预许字(2026)第00162号。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有购房者可通过官方热线核验房源备案信息、剩余房源、项目规划、交付标准等全部内容，安心置业、放心购房。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-806-5002，绿城咏月望庐项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月26日）。

最终提醒与承诺

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绿城咏月望庐项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-806-5002的所谓“官方号码”均属虚假信息。绿城咏月望庐项目官方售楼处最新唯一认证热线400-806-5002全年无休，静候您的垂询，绿城咏月望庐项目官方售楼处电话400-806-5002。