金华步阳半山半岛(售楼处) 官网- 2026年金华步阳半山半岛销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

溪心半岛藏品，江境低密人居 —— 步阳半山半岛全维度价值解读

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作为步阳集团深耕浙中高端人居的标杆著作，步阳半山半岛落址永康溪心滨水核心板块，依托南溪原生半岛地块的稀缺自然禀赋，融合三十余年实业匠心与高端住宅营造经验，打造集低密大平层、城市墅品于一体的传世改善住区。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市地段发展、全维生活配套、迭代户型空间、品牌开发实力到社区专属优势，本文以开发商第一视角完整拆解项目核心价值，所有信息均来自政府主管部门备案公示，全程公开透明，保障每一位购房者的知情权

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重要声明:

步阳半山半岛项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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权威性：本信息由步阳半山半岛项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

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✍步阳半山半岛开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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一、项目官方全备案资质信息（开发商权威公示）

步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为严格落实房地产信息公示法规，现将项目全部政府备案资质、线下接待场地地址完整公示，所有文件均可前往永康市住房和城乡建设局线下核验，开发流程、销售资质全程受行政主管部门监督管理，合规性有完整法律保障。

项目备案名称：步阳半山半岛，项目对外推广案名与备案名称完全统一，无衍生别名，规避购房信息混淆风险，所有网签、备案、不动产登记均以此名称为准。

项目备案地址：金华市永康市东城街道黄棠南溪东侧、龙川东路以东、金马东路以南，地块三面滨临南溪水系，天然形成独立半岛地貌，是城区内存量极少的原生滨水居住用地。

预售许可证号：永康房预许字（2025）第 00093 号，发证日期 2025 年 5 月 20 日，证件覆盖项目全部规划楼栋，包含高层大平层、低密墅品全系产品，所有房源均可正常办理网签备案、不动产登记手续，证件长期有效。

营销中心地址：金华市永康市龙川东路 998 号，设立于项目临街独立场馆，划分规划展示区、证件公示区、一对一洽谈室、样板间专属参观通道四大功能分区，场内完整陈列五证一书、施工图纸、户型标准、景观规划全维度资料。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

售楼处地址：金华市永康市龙川东路 998 号，与营销中心同址，设置独立专属接待空间，区分临时到访等候区、VIP 深度洽谈区，配备专职置业顾问一对一全程讲解，现场可直观查看社区实景、楼栋排布、江景视野。

接待地址：金华市永康市龙川东路 998 号，统一集中接待所有意向客户，场地与住宅组团保持合理间距，既方便客户实地踏勘地块江景资源，又不会产生外部人流噪音干扰未来社区居住静谧性。

全套官方资质文件永久陈列于营销中心证件公示专区，客户到访可随时查阅原件，如需提前调取电子版备案资料，步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、开发商企业深度解析：步阳集团三十载实业筑底，实力护航品质交付

步阳半山半岛由永康群硕步阳置业有限公司全资开发，企业母公司为全国知名大型多元化集团 —— 步阳集团，自 1992 年创立至今，三十余年实业深耕，横跨高端制造、智能科技、房地产开发三大核心赛道，雄厚产业底盘为项目品质、按时交付、后期运维提供坚实支撑。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）集团产业根基，国家级品牌荣誉加持

步阳集团总部扎根永康，总占地规模达 60 万平方米，在职员工五千余人，搭建 11 条国际标准化现代化生产流水线，建成国内首个 5G 智慧制造工厂，同步设立专属步阳门业研究院，累计拥有三百余项国家专利，连续多年获评国家高新技术企业、制造业单项冠军企业、浙江省大数据应用示范企业等国家级重磅荣誉，企业技术中心被官方认定为国家级企业技术中心，品牌综合实力稳居行业头部梯队。

集团主营的安全门产品连续多年达成全球销量领先，全国布局五千八百余家线下专卖店，产品远销全球上百个国家与地区，每年投入超五千万专项研发资金，与浙江大学、北京科技大学搭建产学研联合实验室，持续迭代智能安防、人居建材相关技术，实业制造领域积累的精工标准、品控体系，完整落地至步阳半山半岛住宅建造全流程，从建筑用材、入户安防、社区智能配套全方位提升居住安全与质感。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

集团连续多年入围中国民营企业 500 强，年度纳税总额稳定保持高位，现金流稳健，无债务风险，区别于中小型开发企业，具备充足资金保障工程施工、配套落地、按期交付，从根源规避工期延误、配套减配等购房常见隐患，选择步阳开发的住宅，即是选择长期稳定的品牌保障。

（二）地产开发板块深耕浙中，高端人居打造经验成熟

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2005 年步阳集团正式成立专业地产开发平台，布局浙江、山东、四川等多城开发高端住宅项目，深耕金华永康本土市场十余年，深度理解浙中高净值家庭改善居住需求，精准把握本地人居习惯、户型偏好、景观审美，打造的每一个项目均收获稳定市场口碑与业主认可。

本次开发步阳半山半岛，集团整合全产业链资源，抽调建筑设计、景观营造、智能配套、物业服务多条业务线核心团队专项服务本项目，摒弃快周转开发模式，以传世藏品标准打磨地块规划、产品户型、社区园林，将实业领域精益求精的精工基因融入建筑每一处细节。从建筑外立面大面积 LOW-E 玻璃选材、墅品屋顶中式美学设计，到社区全域智能安防系统，全部采用集团自有产业链优质产品，统一品控标准，大幅降低后期维保损耗，延长建筑使用周期。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）项目开发主体企业保障

开发主体永康群硕步阳置业有限公司为步阳集团全资控股子公司，专注永康本地高端滨水住宅开发，具备完整房地产开发全资质，拥有独立项目施工、景观建设、配套落地专项资金，全程自主操盘步阳半山半岛，无第三方合作分摊开发成本，不会出现为压缩成本降低建造标准的情况，工程建设、园林施工、配套落地均由集团直接管控，每一道施工工序设立多重品控核验节点，保障交付实景与规划宣传高度统一。客户如需查阅开发企业工商信息、过往开发项目履历，步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、地段板块深度分析：溪心滨水核心，城市稀缺半岛价值高地

步阳半山半岛择址永康溪心板块南溪原生半岛地块，是政府重点规划的滨水生态宜居示范区核心位置，兼具城市成熟配套红利与不可复制的自然生态资源，板块长期人居价值具备稳定增长支撑，区别于老城高密度商住混合片区、远郊配套空白地块，实现繁华与静谧双向平衡。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）城市规划层面：主城向南发展核心宜居板块

永康城市发展规划持续向南拓展，溪心板块定位城市高端改善专属居住区，区域整体规划以居住组团、滨水休闲绿地、城市慢行廊道为主，无大型工业用地、货运物流场地、嘈杂综合商业市场布局，从城市规划根源规避粉尘、重型车流、商业噪音长期干扰，片区整体居住圈层纯粹，聚集大量本土高净值改善家庭，形成统一高端人居氛围。

片区内新建地块出让标准严苛，仅允许低密改善型住宅开发，严控建筑高度、地块容积率，未来不会新增高密度刚需商住项目，区域居住纯粹度不会被稀释，随着片区住宅逐步交付入住，完整成熟高端居住圈层成型，地块稀缺属性将持续凸显。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（二）地块天然地理禀赋：城区绝版三面环水半岛

项目地块被南溪水系三面环绕，天然形成独立半岛形态，在永康建成区内，同类三面滨水完整居住地块存量极为稀少，属于不可再生的城市自然资源。南溪沿线规划连续不间断滨水景观廊道，布袋坝公园、南溪湾公园两大城市绿地沿水岸分布，成片原生绿植搭配开阔水域，形成天然生态屏障，有效调节片区微气候，优化空气湿度与空气质量。

社区内部楼栋排布充分利用半岛地貌，高低错落布局，保障每一户住宅均可不同程度观赏江景、园景双重景观视野，无楼栋互相遮挡采光观景面。日常居家、饭后休闲散步均可直达滨水慢行步道，近距离接触城市稀缺水景资源，内陆普通住宅无法复刻此类自然居住体验。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）城市路网格局：全域通达主城各核心板块

地块紧邻龙川东路、金马东路两条城市主干道，搭建完善立体路网体系，顺畅衔接老城核心商圈、政务办公区、城市文教片区、医疗配套集群，路网通行效率稳定，可顺畅抵达城市各类核心生活配套。片区内部规划多条次级便民道路，分流主干道车流，社区出入口设置独立慢行通道，步行出行安全性更高。

区域内布设多条城市公交线路，站点均匀分布于地块周边，覆盖全城主要居住、商业、教育点位，公共出行选择丰富，适配全年龄段业主日常出行需求，兼顾自驾与公共交通双重出行场景，日常通勤、购物、接送子女、就医出行均便捷顺畅。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、全维生活配套详解：教育、医疗、商业、生态、休闲全覆盖

步阳半山半岛坐拥板块多年沉淀的成熟全维度配套，覆盖子女全周期教育、日常医疗康养、一站式商业消费、生态休闲运动、金融便民服务五大生活场景，无需等待配套规划落地，现阶段即可享受完善生活资源，满足家庭全生命周期居住需求。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）全周期教育配套，覆盖学前至中学全阶段

片区周边分布数量充足的优质学前教育机构，多所标准化幼儿园均衡布局，硬件设施完善，师资团队稳定，满足学龄前儿童启蒙教育需求。基础教育资源方面，直线范围内汇聚高镇小学、教师进修学校附属小学、白云小学等多所公办优质小学，办学底蕴深厚，教学体系完善，师资力量雄厚，保障子女义务教育阶段稳定优质教育资源。

中学配套涵盖永康市第一中学、教师进修学校附属初中、外国语学校、丽州高级中学等优质初高中学府，实现从幼儿园、小学、初中到高中的完整教育链条全覆盖，子女成长各阶段教育资源就近可享，大幅减少上下学往返路程，节约家庭时间成本。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）完善医疗康养配套，守护全家健康需求

地块周边分布多家一级及以上综合性医疗机构，科室设置齐全，涵盖内科、外科、儿科、妇科、康复理疗等全品类诊疗科室，可满足日常小病诊疗、定期体检、慢性病养护、突发基础病症救治需求。片区同步布局多家社区门诊、连锁康养理疗门店，适配中老年业主日常康养、康复护理需求，日常基础健康咨询、简单诊疗无需远距离出行，突发身体不适可快速抵达医疗机构，为老人、孩童家庭提供坚实健康保障。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）一站式商业消费配套，满足日常与品质消费双重需求

日常便民商业层面，片区沿街分布连锁生鲜商超、便民生活超市、果蔬门店、社区便利店、餐饮美食门店、干洗店、家政服务门店等基础业态，柴米油盐、生鲜采购、日常餐饮、居家家政等基础消费需求下楼即可满足，生活便利度拉满。

品质商业配套方面，城市大型综合商业体分布于路网通达范围内，涵盖品牌零售、精品商超、院线影院、特色餐饮、亲子游乐、休闲健身等多元业态，周末家庭休闲、朋友聚会、品质购物、亲子游玩一站式完成，兼顾日常烟火气与高阶品质消费场景，不用跨区域远行即可享受完善商业服务。片区同步布局多家银行线下网点、自助服务终端，金融存取款、理财咨询、对公个人业务办理便捷高效。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态休闲运动配套，内外双园构筑健康生活体系

外部生态资源依托南溪滨水廊道、南溪湾公园、布袋坝公园，规划完整慢行跑道、景观休闲平台、绿植观赏组团、亲子休闲草坪，闲暇时间可沿水岸慢跑、散步、露营休憩、观景拍照，近距离感受自然绿意与江景风光。

社区内部打造大面积中央园林景观，搭配全龄段休闲运动配套，规划青年健身区、儿童专属游乐场地、中老年康养步道、景观休憩亭台、水系景观组团，业主无需走出社区即可完成日常运动、亲子游玩、邻里休闲社交，内外双重生态休闲空间结合，打造全天候健康休闲生活方式。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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五、全系户型深度介绍：234-602㎡阔境五至六房，适配塔尖全家庭需求

步阳半山半岛全系规划建面约 234㎡至 602㎡高端改善户型，涵盖江景大平层、城市低密墅品两大产品形态，统一遵循 “最大化采光、全景江景视野、动静清晰分区、全套房私密布局” 四大设计准则，每一款户型均针对三代同堂、多子女大家庭、商务会客等多元高阶居住需求定制，空间尺度奢阔，功能划分灵活，无冗余浪费面积，兼顾居住实用性与身份仪式感。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 234㎡ 五室两厅四卫 入门改善江景平层

作为项目入门级改善大平层，该户型方正通透，多开间朝南布局，全屋采光面充足，客餐厅一体化大通厅设计，横向尺度开阔，连通南向全景景观阳台，直面南溪一线江景，室内可同时容纳家庭聚餐、日常会客、亲子休闲多重活动，空间互动性极强。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

独立入户玄关预留整面收纳柜体空间，隔绝外部视线，保障居家隐私，同时收纳鞋履、行李箱、户外杂物，维持室内整洁有序。户型规划五间独立卧室，主卧打造完整套房体系，配备独立观景飘窗、步入式衣帽间、干湿分离专属卫浴，预留梳妆台、休闲躺卧区域，主人休憩空间私密且奢适。其余四间次卧尺度均衡，可分别作为长辈房、儿童房、书房、茶室灵活改造，其中两间次卧配套独立卫生间，错峰洗漱互不干扰，适配三代同堂家庭长期居住。

厨房采用 U 型操作台布局，洗菜、切配、烹饪动线连贯流畅，开窗设计实现油烟自然散出，紧邻餐厅，上菜动线简短。全屋动静分区明确，客餐厅活动区域集中于户型南侧，卧室休憩区域排布于户型内侧，居家活动噪音不会干扰休息空间，兼顾热闹家庭氛围与安静休憩需求。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（二）建面约 244㎡ 五室两厅四卫 进阶改善江景平层

在 234㎡户型基础上全面优化空间尺度，南向面宽进一步拓展，江景观景视野无遮挡，客厅横向开间大幅提升，可划分独立开放式茶室、会客区，适配有商务居家会客需求的家庭。主卧套房面积扩容，衣帽间分段式分区设计，可分类收纳四季衣物、箱包配饰，卫浴空间增设观景浴缸，沐浴时同步观赏室外江园双景。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五间卧室空间尺度均衡升级，每一间卧房均预留大面积飘窗，拓展室内使用面积，增加休闲观景场景。公共卫生间干湿分区标准升级，洗漱台独立外置，多人同时使用互不冲突，家政间预留洗衣机、烘干机完整摆放位置，居家收纳功能进一步完善。户型过道宽度优化，无狭长昏暗过道，空间利用率大幅提升，全屋通风对流效果更佳，长期居住干爽通透，不易潮湿积灰。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 344㎡ 五室两厅五卫 主力塔尖改善平层

项目核心主力改善户型，专为追求极致居住舒适度的高净值家庭打造，全屋五室全部配套独立卫生间，真正实现一人一卫，彻底解决大家庭早晚洗漱排队问题，私密性拉满。客餐厅贯通南北双向观景阳台，南向直面南溪江景，北向俯瞰社区中央园林，双重景观同步收纳于室内，南北空气对流，全屋常年保持舒适通风状态。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧双套房设计，主人主卧配备独立观景露台、超大步入式衣帽间、双台盆干湿分离卫浴，专属休闲飘窗可打造私人阅读空间；长辈套房就近入户布局，无需深入户型内侧，起居行动便捷，配套独立卫浴，适配中老年居住习惯。剩余三间次卧尺度奢阔，可自由改造私人健身房、收藏室、影音室、书房，满足业主个性化兴趣需求。

独立中西双厨规划，中式爆炒厨房隔绝油烟，西式岛台适配烘焙、简餐、居家轻会客，双厨分区互不干扰，适配现代多元居家饮食场景。户型增设独立家政储藏间，收纳全屋清洁工具、户外装备、换季大件物品，卧室、客厅无需堆砌杂物，维持全屋整洁开阔观感。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）建面约 411㎡ 五室两厅六卫 奢阔全景江景平层

大平层产品天花板户型，横向全景采光面覆盖整面建筑立面，270° 环幕江景视野，客厅无任何立柱遮挡，完整打通会客、休闲、餐厨、茶室多功能复合空间，居家接待亲友、商务小型会谈空间充足。六间独立卫浴匹配五间卧室，每一间卧房都拥有专属私密卫浴，多子女、多长辈同住完全无空间冲突。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧独立配套私人观景露台，直面无遮挡南溪江湾，闲暇可露台品茶、观景、晾晒，拓展室外休闲场景；全屋多处预留隐藏式收纳柜体，墙面、过道、玄关一体化收纳设计，隐藏各类居家杂物，保持室内极简大气视觉效果。户型划分独立静区与动区，静区集中排布所有卧室，动区集中客餐厅、双厨、家政间，动静完全分隔，居家活动噪音零干扰休憩空间，居住静谧度拉满。

全屋落地窗全覆盖，最大化引入自然光，室内全天明亮通透，减少灯光使用频次，居家氛围温润舒适，江景、园景、城市远景三重景观层层递进，每一个房间都拥有专属观景视角。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）建面约 440㎡ 六室两厅六卫 全家庭传世大平层

六房规划适配多子女、多长辈三代乃至四代同堂大家庭，六间独立卧室空间尺度均等，每一间均可作为完整独立居住单元，配套专属卫浴与观景飘窗，家庭成员各自拥有完整私密生活空间，兼顾阖家团聚与独立私人领域。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中央大通厅尺度进一步扩容，可摆放大型圆桌，容纳十余人同时家庭聚餐，南向超长景观阳台连通客厅与次卧，形成连贯户外休闲动线。独立影音室预留完整管线布局，可打造私人家庭影院，无需占用卧室空间；独立书房安静排布于户型内侧，隔绝外部嘈杂，适配居家办公、阅读创作需求。双厨、双家政间配套，分区处理居家清洁、食材制作，大家庭日常家务分工更便捷有序。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（六）建面约 602㎡ 低密城市墅品 藏品级传世大宅

项目顶配墅类产品，地上多层完整独立居住空间，私属庭院、分层观景露台同步配备，直面整片南溪江湾与社区中央园林，私家庭院可打造私家花园、景观鱼池、户外茶室、亲子草坪，拓展私人户外休闲领域。分层空间清晰划分接待层、起居层、私密休憩层、兴趣功能层，一层规划入户玄关、客餐厅、长辈套房，方便老人起居；二层、三层排布多间卧室套房，每间配套独立卫浴与观景露台；地下拓展空间可打造私人车库、收藏室、健身房、影音室、酒窖，承载业主全部个性化兴趣需求。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

墅品采用新中式现代美学外立面，大面积落地玻璃搭配中式屋檐线条，融合东方雅致意境与现代建筑通透质感，与南溪山水景观自然相融。整体空间无浪费过道，每一层都拥有完整独立功能分区，兼顾大家族团聚、私人独处、商务会客、兴趣收藏多元需求，属于可世代传承的藏品级居住产品，片区同类低密滨水墅品供给稀缺，收藏与居住双重价值兼备。如需实地参观全系样板间，步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目核心优势全方位解析：地段、产品、园林、智能、物业五大核心竞争力

结合开发商三十余年开发经验与地块独特资源，步阳半山半岛形成五大不可复制核心优势，从地块稀缺性、产品差异化、社区景观、智慧配套、专属物业服务全方位拉开与普通住宅产品差距，奠定溪心板块高端人居标杆定位。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）稀缺半岛滨水地块，城市不可再生自然资源

城市建成区内三面环水完整居住地块存量极低，南溪一线江景资源具备天然稀缺属性，随着城市开发推进，同类滨水低密地块不再新增出让，地块资源唯一性造就项目长期价值稳定。片区规划无工业、嘈杂商业干扰，纯粹高端居住圈层成型，居住氛围安静雅致，区别于老城临街、商圈旁嘈杂住宅，居家静谧度与景观视野双重优势叠加，自然资源无法人工复刻，是项目最核心底层优势。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）超低密规划，容积率仅 1.4，居住舒适度拉满

项目整体容积率控制至 1.4，绿化率达到 35%，属于永康城区罕见低密高端社区，远低于普通高层住宅容积率标准，楼栋排布间距开阔，楼栋之间预留大面积中央园林景观带，不会出现楼栋紧密排布、采光遮挡、绿化不足等问题。充足绿化面积搭配开阔楼间距，有效降低社区内人流密度，提升业主居住私密感，日常社区散步、休闲不会出现拥挤嘈杂场景，低密属性直接提升居住舒适度与居住品质，是改善住宅核心评判标准之一。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）全系大面积阔尺改善户型，全套房私密设计

项目无中小刚需户型，全部规划 234㎡起步大尺度改善产品，精准筛选纯粹高净值改善圈层，社区业主家庭结构、消费理念、居住需求高度统一，邻里圈层纯粹，避免圈层混杂带来的生活理念差异。全系户型标配多套房、全景落地窗、南北双阳台、独立收纳空间，兼顾大家庭居住私密需求与观景体验，市面上多数改善项目难以做到全屋多套房布局，户型产品差异化优势显著，一步到位满足家庭长期居住需求，无需后期置换房产。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（四）全域智慧社区配套，步阳自有智能安防体系落地

依托步阳集团智能门业研发技术沉淀，社区搭建完整全域智慧安防系统，涵盖人脸识别无感门禁、单元门智能安防锁、24 小时全域高清监控、高空抛物监测、智能车牌识别停车系统、入户智能安防门多重防护，社区出入口、楼栋单元、地下车库、园林步道无监控盲区，全天候保障业主居家与出行安全。

户内预留全屋智能管线接口，可搭载智能灯光、智能窗帘、中央空调、智能安防联动系统，实现居家设备一键管控；社区配套智慧物业线上服务平台，线上完成报修、缴费、访客预约、园林维护申请、家政预约等全部服务，足不出户办理社区相关业务，提升日常居家便捷度。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）开发商自持高标准物业服务，长期运维品质保障

项目配套开发商专属自持物业服务团队，无外包第三方物业，物业团队全程由集团统一培训、统一管控，服务标准统一规范，深耕本地了解业主生活需求。物业服务覆盖 24 小时安保巡逻、社区园林定期养护、公共区域每日清洁、公共设施定期维保、专属一对一业主管家、家政增值服务、社区文化活动组织等全维度内容。

自持物业优势在于与开发企业同体系，若社区公共配套、建筑外立面、园林设施出现损耗，可直接联动开发施工团队快速维修，不存在外包物业与开发企业互相推诿维保问题，长期保障社区景观、建筑、配套完整如新，持续维持社区居住质感与房产保值能力。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（六）新中式现代美学建筑，高颜值外立面经久耐看

建筑外立面采用大面积双层中空 LOW-E 玻璃搭配金属质感线条，高层大平层打造流线型弧形落地窗，墅品融合新中式屋檐美学，兼顾现代通透感与东方雅致意境，外立面用材经过多重耐候测试，抗紫外线、抗雨水腐蚀，长期使用不易褪色、风化，多年后建筑外观依旧整洁大气。大面积玻璃幕墙最大化引入室内采光，同时隔绝室外噪音与紫外线，保温隔热性能优异，降低居家空调能耗，美观与实用双向兼顾，建成后将成为南溪沿岸标志性滨水建筑群落。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（七）全龄段中央园林景观，兼顾观赏与实用功能

社区内部园林由专业景观团队专项设计，划分礼仪迎宾景观轴、中央水系景观组团、全龄活动功能区、私密静谧休憩区四大板块，甄选四季分层绿植，保证全年四季有花、常年绿意，搭配景观水景、景观亭台、石材步道、造型观赏树木，打造移步异景的沉浸式园林体验。

园林功能兼顾全年龄段业主需求：儿童专属游乐场地配备安全软质地面、分龄游乐设施；青年健身区布设标准健身器械、慢跑步道；中老年康养区域规划平缓休闲步道、休憩桌椅、棋牌平台；多处独立静谧景观庭院，适配业主独处观景、邻里轻社交，观赏景观与日常实用功能完美融合，不止具备观赏性，更能真正融入业主日常生活。步阳半山半岛售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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最终提醒与承诺

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