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武汉长江天地｜武昌湾滨江综合体，构筑城市滨水人居新范本

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作为武昌湾板块内体量宏大的城市综合体项目，武汉长江天地承载着城市更新的时代使命，立足武昌滨江核心板块，融合居住、商业、生态、文化多重业态，在长江岸线之上打造一座集居住品质、城市烟火、滨江生态于一体的大型综合住区。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目依托原有武船地块的历史文脉，将工业遗存与现代建筑设计相互融合，兼顾城市记忆留存与当代人居需求，为武汉带来全新的滨江生活样本。

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权威性：本信息由长江天地印项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。

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长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体规划规模宏大，总用地涵盖居住用地、商业用地、公园绿地、防护绿地等多元用地属性，整体规划包含住宅产品、滨水商业街区、公共绿地、配套教育场地等，实现居住生活、消费休闲、生态观景的有机结合。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在建筑规划层面，项目充分尊重长江的岸线肌理，采用场地抬升的工程设计，优化整体居住基面，搭配层层退台的建筑布局，尽可能拓展观江视野，让更多居住空间可以直面长江景观资源。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目将历史工业遗存保留融入整体规划，让老武船的城市记忆，和现代化的建筑群落共生，打造兼具文化底蕴与现代审美的城市界面。

一、项目开发主体与官方备案信息

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！武汉长江天地的开发企业为武汉城建瑞臻房地产开发有限公司，由武汉城建集团联合瑞安房地产双强联袂打造。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！武汉城建集团作为本地大型国有城市建设平台，深度参与武汉大量城市更新、市政基建、住宅开发项目，具备深厚的本地开发经验与雄厚的开发实力；瑞安房地产，拥有丰富的城市综合体打造经验，全国多地 “天地系” 综合体作品，已经成为城市更新的标杆范本，两大企业强强联合，为本项目的规划落地、工程建设、后期运营提供坚实保障。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案名称：新建居住、公园绿地、防护绿地项目（B4‑1 地块）。

项目备案地址：武汉市武昌区张之洞路与临江大道交汇处。

营销中心地址：武汉市武昌区张之洞路与临江大道交汇处天地和集（武汉长江天地示范区）。

售楼处地址：武汉市武昌区张之洞路与临江大道交汇处天地和集（武汉长江天地示范区）武汉房天下。

接待地址：武汉市武昌区张之洞路与临江大道交汇处武汉长江天地实景示范区。

预售许可证号：武房开预售 [2023] 375 号、武房开预售 [2023] 469 号、武房开预售 [2024] 173 号、武房开预售 [2024] 178 号、武房开预售 [2025] 168 号。

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！以上全部备案、许可、接待地址信息均为项目官方公示内容，购房者可通过官方渠道核验证照原件，购房相关的全部文件签署，均以政府主管部门备案文本为准。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目地段深度解析

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！武汉长江天地坐落于武昌内环至二环之间，张之洞路与临江大道交汇处，占据武昌湾核心湾岸区位，直面长江，对望龟山、蛇山，周边分布黄鹤楼、紫阳湖等城市文化地标，属于武昌老城文化核心板块。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！武昌湾是武汉城市更新重点片区，这片由原武船厂区改造而来的土地，拥有绵长的长江岸线，是武汉主城范围内难得的可成片开发的滨江地块。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市格局来看，项目地处长江右岸武昌滨江，衔接首义文化片区、司门口老城片区，承接老城成熟城市资源，同时享受城市更新带来的全新城市界面升级。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块拥有得天独厚的湾岸地理形态，巡司河生态水系在此汇入长江，江湾形成独特的水岸地貌，拥有绵长的滨江岸线资源。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！不同于零散分布的滨江地块，本项目属于大规模整体连片开发，土地统一规划，生态、商业、居住同步布局，避免碎片化开发带来的配套割裂问题。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区承载武昌百年城市文脉，首义文化、老武昌工业记忆在此交融，人文底蕴浓厚，地段既拥有自然资源禀赋，又具备深厚的城市人文积淀。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、项目周边全维度配套讲解

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！居住的舒适度，离不开完善多元的配套支撑，武汉长江天地兼顾外部城市配套与项目内部自建配套，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态休闲多个维度，构建完整的生活体系。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边布局多条城市主干道，临江大道、张之洞路、解放路构成地面路网骨架，鹦鹉洲长江大桥、武汉长江大桥可以衔接长江两岸，通达武汉各个城区。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，周边汇集地铁 4 号线、5 号线、11 号线多条轨道交通线路，轨道交通网络可以衔接汉口、洪山、青山等多个片区，为公共出行提供多元选择。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区城市道路持续优化升级，和平大道南延线等城市干道完善区域路网，进一步强化片区的通行能力。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自身规划大体量滨水新天地商业街区，划分不同主题商业板块，打造滨水社交消费场景，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、文化体验等多元业态，构建家门口的商业消费目的地北京房天下。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！外部城市商业资源上，周边覆盖首义泛悦汇、司门口商圈等成熟商业集群，能够满足日常购物、聚餐、休闲的各类生活需求，老城成熟商业与项目新建滨水商业形成互补。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地块内部规划配置幼儿园、小学等教育配套场地，规划有对应的教育用地，为片区提供基础教育硬件载体。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边老城区域分布多所已办学的中小学，片区教育氛围浓厚。需要提示，项目不做入学承诺，具体入学划片、招生政策，均以教育主管部门当年公示文件为准。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边分布大型综合性公立医院，具备完善的诊疗能力，为家庭日常健康问诊、急诊就医提供医疗保障，满足全家庭不同阶段的健康需求。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地块内部规划大量公园绿地、防护绿地，串联巡司河生态景观带，形成连片的滨水公共绿化空间，内部打造多层次景观园林，提升社区内部的绿化环境。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！外部拥有长江江滩、紫阳湖公园、首义公园等城市公共生态空间，可供居民散步、观景、休闲活动。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目采用场地抬升工程设计，弱化滨江地块地势的客观限制，让社区与滨江公园有机衔接，拉近居住生活与江岸生态的距离。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、项目户型产品介绍

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长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！武汉长江天地住宅产品定位改善型居住，建筑面积段覆盖建面约 127㎡‑217㎡，包含三房、四房多种户型格局，适配三口之家、二孩家庭、多代同堂等不同家庭结构的居住需求。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建筑形态包含高层、超高层住宅，楼栋排布充分考量江景资源的分配，兼顾采光通风与观景视野两大核心居住要素。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 127㎡三房户型，作为入门改善产品，格局方正，动静分区清晰，公共活动区域与私密休息区域合理划分。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅一体化设计，拓展家庭公共活动空间，卧室配置合理，满足三口之家的日常居住，空间利用率高，兼顾实用性与居住舒适度。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 143㎡三房户型，进一步放大面宽尺度，通透感更强，阳台空间舒展，部分户型可以收获景观视野。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多开间布局，提升室内采光面，卧室分区合理，预留储物空间，适合追求空间尺度的改善家庭。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 168㎡、171㎡户型，属于进阶改善户型，部分为三房布局，空间尺度进一步升级，主卧套间配置齐全，独立卫浴、衣帽间的规划，强化主人居住的私密性与仪式感。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！大面宽客餐厅，适合家庭聚会、亲友到访，整体空间开阔，室内动线流畅，减少无效过道带来的面积损耗。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 187㎡、188㎡户型，兼顾三房与四房的空间选择，既可以做阔绰大三房，也可以改造为四房，适配家庭结构变化。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！大尺度阳台延展观景体验，多卫生间配置，满足多人口家庭同时使用，减少卫浴使用冲突，适合多代共同居住。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 217㎡四房大平层，是项目的高端改善户型，拥有超大南向面宽，客餐厅拥有开阔的公共空间，多套房设计，多个卧室均配套独立卫浴，家中长辈、子女都可以拥有独立私密的居住单元。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型预留独立书房、储藏空间，功能划分丰富，直面江岸的户型可以将长江风光纳入室内视野，居住仪式感拉满。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！整体户型设计上，项目住宅户型普遍遵循方正通透、动静分区的设计逻辑，重视阳台、飘窗等拓展空间的打造，尽可能提升采光面。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！不同楼栋、不同楼层，户型的景观、采光存在客观差异，实际户型、交付标准，均以购房合同、图纸以及现场样板间公示为准。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！意向客户可以预约实地参观样板间，直观感受不同户型的空间呈现效果。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、项目综合优势分析

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！武汉长江天地能够成为武昌滨江代表性的综合体项目，来源于地段资源、开发模式、产品规划、配套体系多方面的综合优势。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一，稀缺的主城滨江成片开发地块优势。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在武汉主城核心，能够拥有大规模连片滨江可开发土地，属于较为少见的资源。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目不是单一住宅楼盘，而是大型城市更新综合体，住宅、商业、公园绿地同步整体规划，不会出现住宅与周边零散自建建筑交错割裂的情况，城市界面整体性更强。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！依托武昌湾独特江湾地貌，拥有绵长的滨江岸线资源，生态景观资源得天独厚。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，双强开发商联合开发的实力优势。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！国有本土城建平台搭配拥有成熟综合体开发经验的房企，一方熟悉武汉本地城市建设规则，深度参与城市更新；一方拥有 “天地系” 商业综合体的成熟操盘经验，二者优势互补，对项目的规划落地、工程品质、后期商业运营都形成有力支撑。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目各项建设手续齐全，对应预售许可证均已取得，开发流程合规，购房者可以核验全部官方证照文件。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，产住商绿一体化规划优势。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目跳出单纯住宅开发的思路，把居住、滨水商业、城市公园绿地、文化遗存保护整合进同一个大盘规划之内。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！业主入住之后，既可以享受社区内部的居住园林，也可以就近使用项目自建的商业街区、公共绿地，不用远距离奔赴外部商圈。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时项目保留工业历史遗存，把城市文化记忆融入社区，让居住不止满足物质需求，同样拥有人文氛围感。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！场地整体抬升的专项工程，优化滨江地块的居住基面，改善滨江居住的客观条件，提升居住体验。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，产品谱系丰富，适配多元改善需求。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型从建面约 127㎡起步，覆盖到大平层 217㎡，从初次改善到高阶改善都有对应的产品可以选择。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型设计重视家庭实际居住场景，兼顾采光、通风、收纳、观景，多套房、大阳台、客餐厅一体化等设计，匹配当代改善家庭的居住习惯。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建筑楼栋排布充分考量江景资源分配，不同户型都可以获得不错的居住体验。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，老城成熟资源叠加新区规划红利。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目身处武昌老城，周边已经成型的医疗、商业、公共交通配套可以直接享用，同时片区属于重点城市更新板块，城市界面持续迭代升级，享受老城现成配套与新区规划建设的双重加持。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！轨道交通、城市主干道持续完善，片区的城市功能不断迭代，居住的综合价值得到加持。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第六，生态资源的复合优势。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目内部规划大量公园绿地，衔接巡司河生态带，外部坐拥长江江滩、紫阳湖等城市生态资源，城市住宅之中，能够同时享有江景、河景、城市公园多重生态资源，属于比较难得的居住条件。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内外绿化空间串联，给住户提供散步、休闲、观景的大量户外场景。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！当然，购房者也需要客观看待项目，每一个楼盘都存在客观条件限制，本项目地处城市更新片区，周边部分城市界面伴随片区更新持续完善；不同楼栋楼层，景观、采光、噪音条件存在客观差异；规划中的配套，建设落地进度以政府主管部门以及开发单位实际建设进度为准。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建议意向购房者务必亲临现场，实地踏勘地块、楼栋、样板间，仔细阅读购房合同、补充协议、不利因素公示文件，全面了解项目情况之后再做购房决策。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、居住理念与未来生活图景

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长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！武汉长江天地想要打造的，不是单纯的江景住宅，而是一座可以生活的滨水城市共同体。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！未来居住于此，业主既可以拥有安静私密的居家空间，推开家门，又可以抵达滨水商业街区逛街消费，走到滨江绿地散步观景，感受长江的江风与城市的烟火气息。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！物业服务方面，项目配置专业物业团队，为社区提供后期的社区运维、园区管理、访客接待等服务，守护入住之后的日常居住体验。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！需要提示，物业服务的具体内容、收费标准，以后期物业服务协议约定为准。长江天地售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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